Bình luận
0
Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành Quyết định số 2304/QĐ-BNNMT năm 2025 về việc công bố thủ tục hành chính đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ.
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/7/2025.
Cụ thể, tổng cộng có 48 thủ tục hành chính đất đai được sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế, gồm: 2 thủ tục áp dụng ở cấp Trung ương, 32 thủ tục cấp tỉnh và 14 thủ tục cấp xã.
1. Cấp tỉnh sẽ đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý.
2. Xóa đăng ký thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất trong dự án xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng.
3. Đăng ký biến động đối với trường hợp thành viên của hộ gia đình hoặc cá nhân đang sử dụng đất thành lập doanh nghiệp tư nhân và sử dụng đất vào hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp.
4. Đăng ký, cấp sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất) đối với thửa đất có diện tích tăng thêm do thay đổi ranh giới so với sổ đỏ đã cấp.
5. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp cá nhân, hộ gia đình đã được cấp Giấy chứng nhận một phần diện tích vào loại đất ở trước ngày 1/7/2004, phần diện tích còn lại của thửa đất chưa được cấp Giấy chứng nhận.
6. Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
7. Tách thửa hoặc hợp thửa đất.
8. Cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất.
9. Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp.
10.Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện và cấp lại Giấy chứng nhận sau khi thu hồi.
11. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 1/8/2024 mà bên chuyển quyền đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định.
12. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng trong dự án bất động sản.
13. Cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai.
14. Thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất.
15. Giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
16. Giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp giao đất...
17. Chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất.
18. Điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất do thay đổi căn cứ quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư.
19. Điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất do sai sót về ranh giới, vị trí, diện tích...
20. Giao đất, cho thuê đất, giao khu vực biển để thực hiện hoạt động lấn biển.
21. Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp mà không theo phương án dồn điền, đổi thửa...
22. Đăng ký biến động đối với trường hợp đổi tên hoặc thay đổi thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc thay đổi số hiệu hoặc địa chỉ của thửa đất...
23. Đăng ký biến động thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức hoặc chuyển đổi mô hình tổ chức...
24. Đăng ký biến động đối với trường hợp thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo thỏa thuận của các thành viên hộ gia đình hoặc của vợ và chồng...
25. Xóa ghi nợ tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ trên Giấy chứng nhận đã cấp.
26. Đăng ký biến động chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
27. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất trước ngày 1/7/2014.
28. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư có sử dụng đất.
29. Tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư.
30. Sử dụng đất kết hợp đa mục đích, gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp đa mục đích.
31. Đăng ký tài sản gắn liền với thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc đăng ký thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký; gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở của tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài theo quy định của pháp luật về nhà ở.
32. Xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp.
Người dân khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất sẽ phải nộp nhiều khoản phí khác nhau, gồm: tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ và lệ phí cấp Giấy chứng nhận… Theo luật sư, đây là những thông tin quan trọng người dân cần nắm để đảm bảo quyền lợi của mình khi thực hiện thủ tục từ ngày 1/7/2025.
Một nam thanh niên ở Đắk Lắk đã rủ 3 người cùng quê nhiều lần trộm tôm hùm của chủ nuôi nơi mình làm thuê.
Chia sẻ
Dù đã có cảnh báo, trên đất dự án tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng vẫn còn tình trạng người dân xây dựng trái phép. Trước thực trạng này, lãnh đạo TP.Hải Phòng yêu cầu các địa phương siết chặt quản lý đất đai, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm và ngăn chặn tình trạng tái lấn chiếm.
Chia sẻ
Khép cửa, đóng hờ, người mua lẫn người bán chân trong, chân ngoài lén lút lựa túi xách, đồng hồ mang thương hiệu quốc tế là cảnh đang diễn ra phổ biến tại Saigon Square - Trung tâm mua sắm nổi tiếng bậc nhất TP.HCM.
Chia sẻ
Ngày 10/7 mang đến luồng khí vượng cho 3 con giáp dưới đây. Nhờ tinh thần nỗ lực không ngừng nghỉ, họ vượt qua khó khăn, nắm bắt được cơ hội tài lộc hiếm có.
Chia sẻ
Trong tháng cao điểm ra quân, ngành y tế TP.HCM đã thực hiện một đợt kiểm tra quy mô lớn trên 1.285 cơ sở y, dược, mỹ phẩm. Kết quả, 55 cơ sở đã bị xử phạt với tổng số tiền gần 2,5 tỷ đồng.
Chia sẻ
Ở tuổi 38, Lưu Diệc Phi vẫn là "tượng đài nhan sắc", được bình chọn là mỹ nhân đẹp nhất làng điện ảnh Hoa ngữ năm 2025.
Chia sẻ
HAGL bất ngờ đón 2 ngôi sao từ CLB Ninh Bình; Man City sẵn sàng bán James McAtee; Jordan Henderson sắp chia tay Ajax Amsterdam; AS Roma sắp mượn được Evan Ferguson từ Brighton; Xác định những người thừa kế tài sản của Diogo Jota.
Chia sẻ
Chỉ trong 6 tháng đầu năm 2025, giá trị sản xuất lâm nghiệp toàn tỉnh Lào Cai ước đạt con số ấn tượng 2.474 tỷ đồng. Người dân đã hăng hái trồng mới hơn 11.700 ha rừng; biến những mảnh đồi trọc thành "vàng xanh", góp phần đưa độ che phủ rừng của tỉnh ước đạt 61,37%.
Chia sẻ
Đường vành đai 3 TP.HCM đoạn qua Tây Ninh đang trong giai đoạn nước rút sớm hoàn thành trước thời hạn. Hiện nay nhà thầu hoàn tất các đoạn thi công còn lại.
Chia sẻ
Thủ Thiêm, khu vực được TP.HCM định hướng làm trung tâm tài chính quốc tế với tổng vốn đầu tư tương đương 7 tỷ USD, dự kiến sẽ có thêm 4 cây cầu kết nối với bờ phía Tây sông Sài Gòn.
Chia sẻ
Bộ Quốc phòng sẽ phối hợp với Nga, Trung Quốc, Lào, Campuchia, Cuba để xây dựng tượng đài tri ân sự giúp đỡ từ chuyên gia quân sự của 5 nước này, sẵn sàng hoàn thành cụm tượng đầu tiên trước ngày 15/8.
Chia sẻ
20 xã, phường sau sắp xếp được UBND TP.Hà Nội kiểm tra công tác thi hành pháp luật về xử lý vi phạm hành chính sau khi tổ chức chính quyền địa phương hai cấp.
Chia sẻ
Làm thế nào để "gọi" hàng trăm con chim trời hoang dã về làm tổ ở một nơi chúng chưa từng đến? Bằng cách nào một vùng đất hoang sơ thành một vườn chim ríu rít chỉ trong vòng chưa đầy một năm? Đằng sau kỳ tích tại khu vực sông Đông (Hà Tĩnh) là quyết tâm của chính quyền thành phố và những "tuyệt chiêu" dẫn dụ độc đáo của một chuyên gia từ Cà Mau, người đã biến điều không thể thành có thể.
Chia sẻ
Đại sứ Ukraine tại Vương quốc Anh Valerii Zaluzhnyi, Tổng thống Volodymyr Zelensky được người dân Ukraine tin tưởng ở mức độ cao nhất, tiếp đến là Kyrylo Budanov, Trưởng phòng Tình báo Quốc phòng Ukraine.
Chia sẻ
Những năm gần đây, hệ thống điện tại các xã vùng biên giới tỉnh Gia Lai từng bước được cải thiện rõ rệt cả về chất lượng và phạm vi "phủ sóng". Góp phần quan trọng vào thành quả ấy là sự cống hiến thầm lặng của những công nhân ngành điện, những người coi "nắng gió vùng biên" là một phần không thể tách rời trong công việc hằng ngày. Dẫu vất vả, họ vẫn kiên cường bám trụ, góp phần nâng cao hiệu quả chương trình “Thắp sáng vùng biên” tại các buôn làng xa xôi.
Chia sẻ
Công ty Cổ phần FECON (mã: FCN) cùng các đơn vị thành viên trong hệ sinh thái đã liên tiếp trúng thầu nhiều dự án lớn trong quý II/2025, với tổng giá trị hợp đồng vượt 1.310 tỷ đồng. Lũy kế từ đầu năm đến nay, tổng giá trị các gói thầu mà FECON ký kết trên 3.500 tỷ đồng.
Chia sẻ
Giá USD hôm nay 10/7 trên thị trường quốc tế biến động trong phạm vi hẹp khi Tổng thống Mỹ công bố mức thuế quan mới đối với 6 quốc gia, hiện sát ngưỡng 97 điểm. Trong nước, tỷ giá trung tâm bật tăng 12 đồng.
Chia sẻ
Dù là đất lấn chiếm, nhưng một số trường hợp vẫn được xem xét cấp sổ đỏ, như đất nông nghiệp do tự khai hoang, không có tranh chấp hoặc đất đang sử dụng ổn định, phù hợp với quy hoạch. Theo luật sư, Luật Đất đai 2024 quy định những trường hợp đất lấn chiếm vẫn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người dân.
Chia sẻ
Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã khởi tố, bắt tạm giam ông Lê Đức Giang, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa, cùng 3 người khác do liên quan sai phạm trong việc cấp phép khai thác khoáng sản, gây thiệt hại đặc biệt nghiêm trọng cho tài sản Nhà nước.
Chia sẻ
Dự đoán điểm thi tốt nghiệp THPT và điểm chuẩn đại học năm 2025 không hề đơn giản như các năm trước, tuy nhiên, dựa theo độ khó của bài thi môn Toán, Văn và tiếng Anh, giáo viên đã đưa ra ý kiến của mình.
Chia sẻ
Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng Lương Nguyễn Minh Triết quyết định giao ông Hồ Kỳ Minh - Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố làm Trưởng Ban chỉ đạo Tổng điều tra nông thôn, nông nghiệp năm 2025 thành phố.
Chia sẻ
Bích tìm mua xyanua với giá 1 triệu đồng trên facebook vào năm 2022. Mục đích ban đầu là để kết thúc cuộc sống do chồng cô ta là anh N.T.T.T, gặp vấn đề nợ nần cờ bạc. Tuy nhiên, trong quá trình sống cùng nhau, Bích và các thành viên gia đình liên tục có mâu thuẫn. Ý định ban đầu của Bích đã chuyển hướng thành việc đầu độc những người thân.
Chia sẻ
PSG thể hiện đẳng cấp rất cao khi đánh bại Real Madrid đầy thuyết phục với tỷ số 4-0 tại vòng bán kết FIFA Club World Cup 2025™ và những con số thống kê cho thấy họ thi đấu hiệu quả như thế nào.
Chia sẻ
Apple Store Việt Nam đồng loạt giảm giá iPhone, MacBook và các sản phẩm khác từ vài trăm nghìn đồng mỗi sản phẩm. Các chuỗi Thế Giới Di Động, FPT Shop tại TP.HCM cũng đang có đợt giảm giá áp dụng cho tất cả điện thoại, laptop… Vì sao?
Chia sẻ
Sau Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2025, HĐQT Công ty Cổ phần Hàng không Tre Việt (Bamboo Airways) đã họp phiên đầu tiên và thống nhất bầu ông Phạm Ngọc Vịnh là Chủ tịch HĐQT Bamboo Airways.
Chia sẻ
Các thư thuế quan của Tổng thống Mỹ được gửi tới lãnh đạo 6 nền kinh tế gồm Algeria, Iraq, Libya, Moldova, Brunei và Philippines, với mức thuế từ 20-30%.
Chia sẻ
"Điều ước cuối cùng" – bộ phim chiếu rạp đang gây nhiều ý kiến trái chiều khi có những chi tiết nói về chuyện tình dục một cách thô thiển, thiếu ý nhị.
Chia sẻ
Sáng 10/7, các cơ quan chức năng xã Hồng Sơn, tỉnh Lâm Đồng tiếp tục điều tra làm rõ vụ xe khách giường nằm đang lưu thông trên Quốc lộ 1, bất ngờ bốc cháy ngùn ngụt.
Chia sẻ
Ngày 10/7, Công an Lâm Đồng cho biết, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Lâm Đồng đã ra Quyết định khởi tố vụ án hình sự, quyết định tạm giữ hình sự đối với Trần Văn Cường (42 tuổi) thường trú tại phường Bình Kiến, tỉnh Đắk Lắk để điều tra về tội “Vi phạm quy định về tham gia giao thông đường bộ”.
Chia sẻ
Những cây cảnh này tươi đẹp, có ý nghĩa phong thủy tốt lành, không chỉ là "hộp thuốc nhỏ" bảo vệ sức khỏe cho gia đình mà còn ăn ngon, uống tốt.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Việt Sáng 
