Tỷ suất lợi nhuận thuê chung cư thấp hơn gửi tiết kiệm
Giá bán chung cư tăng mạnh trong khi giá thuê gần như đi ngang khiến tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê ngày càng giảm, thấp hơn cả lãi suất gửi tiết kiệm.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép số 115/GP-BTTTT cấp ngày 01/3/2022
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Năm người được công an mời làm việc gồm ông R., ông L., ông C., ông T. và ông X. Đây là năm công nhân, lao động tự do được UBND phường Hiệp Bình Chánh thuê để thực hiện tháo dỡ công trình không phép trên địa bàn.
Nhà gia đình chị C. bị đoàn cưỡng chế phường Hiệp Bình Chánh phá dỡ và bị thành viên trong đoàn cưỡng chế lấy tài sản. Ảnh: TS
Trước đó, ngày 17/5, đoàn cưỡng chế công trình vi phạm đã tiến hành cắt khoá, tháo dỡ nhà xây không phép của gia đình chị HTBC tại KP7, phường Hiệp Bình Chánh. Đến sáng hôm sau, chị C. đi tìm quần áo cho con đi học thì phát hiện nhiều đồng hồ, nhẫn và một số tài sản khác bị mất.
Chị C. thông báo cho lực lượng chức năng thì được trao trả lãi rác từng món đồ gồm: Một chiếc nhẫn, chín cái đồng hồ, một mắt kính. Ngoài ra, một con heo đất đã được đập bể và không còn tiền, một con heo đất khác vẫn chưa được tìm thấy.
Ông Nguyễn Ngọc Tuấn, Chủ tịch UBND phường Hiệp Bình Chánh, cho biết khi tiếp nhận thông tin, các ngày 18 đến 21/5, Ủy ban phường và Công an phường đã mời những người này lên làm việc. Sau đó, thường trực uỷ ban phường đã tiến hành thu hồi và trao trả lại tài sản cho người dân.
Dưới góc độ pháp lý, trao đổi với PV Dân Việt, Tiến sĩ luật Đặng Văn Cường cho biết, qua thông tin ban đầu thấy hành vi của 5 người thi hành công vụ lấy tài sản của người dân khi thực hiện thủ tục cưỡng chế hành chính là hành vi vi phạm pháp luật, có dấu hiệu tội phạm nên cơ quan điều tra vào cuộc xác minh làm rõ sự việc, xác định giá trị tài sản để khởi tố, xử lý hình sự là đúng quy định pháp luật.
Ông Cường phân tích, theo quy định của pháp luật, người nào thực hiện hành vi vi phạm pháp luật sẽ phải chịu trách nhiệm pháp lý.
Trường hợp người dân vi phạm quy định về sử dụng đất, vi phạm về trật tự xây dựng, đã bị xử lý hành chính mà không chấp hành có thể bị áp dụng biện pháp cưỡng chế để thực hiện các quyết định hành chính.
Trong quá trình thực hiện thủ tục cưỡng chế phá dỡ nhà ở hoặc thủ tục cưỡng chế xử lý đối với công trình vi phạm trật tự xây dựng, cơ quan chức năng phải đảm bảo an toàn cho những người sinh sống trong ngôi nhà đó, bảo an ninh trật tự, đảm bảo quyền sở hữu tài sản hợp pháp của công dân.
Hình ảnh đoàn cưỡng chế và những tài sản gia đình chị C. báo mất. Ảnh. TS.
Những tài sản bị cưỡng chế, tháo dỡ, những tài sản bị thu giữ sẽ phải được liệt kê trong quyết định, văn bản, danh sách trong thủ tục tổ chức cưỡng chế.
Ngoài những công trình vi phạm bị cưỡng chế tháo dỡ, những tài sản có thể bị thu giữ được xác định là vật chứng, những người thi hành công vụ không được phép xâm phạm đến bất kỳ tài sản nào khác của công dân.
Nếu người có chức vụ quyền hạn mà lợi dụng chức vụ quyền hạn để chiếm đoạt tài sản, xâm phạm đến lợi ích của tổ chức, cá nhân sẽ bị xử lý kỷ luật và có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự về các tội danh thuộc nhóm tội xâm phạm quyền sở hữu hoặc nhóm tội phạm về chức vụ.
Ông Cường cho rằng, trong vụ việc này, 5 ngươi được cơ quan nhà nước thuê để tham gia cưỡng chế, được trao quyền lực nhà nước để thực hiện nhiệm vụ công nên những người này sẽ được xác định là người thi hành công vụ.
Việc thi hành công vụ phải tuân thủ các quy định của pháp luật, về nguyên tắc, người thi hành công vụ chỉ được thực hiện những việc mà pháp luật cho phép, không được thực hiện các việc mà pháp luật không cho phép.
Theo kết quả xác minh ban đầu của cơ quan chức năng, 5 người này đã lấy nhiều tài sản của gia đình bị cưỡng chế, bao gồm nhẫn, đồng hồ, kính,…Đây là hành vi có dấu hiệu vi phạm pháp luật, lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ.
Cơ quan chức năng sẽ làm rõ vai trò, nhiệm vụ của những người đã lấy tài sản của nạn nhân, làm rõ nguyên nhân động cơ sự việc, làm rõ diễn biến hành vi của từng người. Đồng thời xác định giá trị những tài sản mà nhóm người này đã lấy đi để làm căn cứ xử lý phù hợp với quy định của pháp luật.
Trường hợp tài sản bị lấy đi trị giá từ 2 triệu đồng trở lên và người lấy tài sản đã lạm dụng chức vụ quyền hạn để thực hiện hành vi chiếm đoạt, những người này sẽ bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội Lạm dụng chức vụ quyền hạn chiếm đoạt tài sản theo Điều 355 Bộ luật hình sự.
Trong trường hợp hành vi chưa thỏa mãn các dấu hiệu cấu thành tội phạm của nhóm tội phạm về chức vụ thì hành vi lén lút chiếm đoạt tài sản của nhóm người này có thể sẽ bị khởi tố về tội trộm cắp tài sản theo quy định tại Điều 173 Bộ luật hình sự.
"Đây là vụ việc nghiêm trọng, cho thấy hoạt động thi hành công vụ có sai sót, thiếu chuẩn mực, làm mất lòng tin của người dân đối với chính quyền. Cơ quan chức năng cần làm rõ sự việc xử lý nghiêm minh đối với người vi phạm.
Đồng thời truy tìm để trả lại toàn bộ tài sản cho gia đình nạn nhân. Nếu trị giá tài sản từ 2 triệu đồng trở lên cần khởi tố vụ án hình sự để tiến hành điều tra theo quy định pháp luật" – ông Cường nhấn mạnh.
Xe tải chở vật liệu xây dựng rơi vãi đất, đá hộc trên tuyến đường ở xã Liên Sơn (thị xã Kim Bảng, tỉnh Hà Nam) khiến người dân bất an.
Giá bán chung cư tăng mạnh trong khi giá thuê gần như đi ngang khiến tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê ngày càng giảm, thấp hơn cả lãi suất gửi tiết kiệm.
Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia: Bắc Bộ nắng nóng cục bộ. Tây Nguyên, Nam Bộ nắng nóng. Khu vực từ Thanh Hóa đến Phú Yên nắng nóng, có nơi nắng nóng gay gắt với nhiệt độ cao nhất phổ biến 36-38 độ C. Vùng núi Đông Bắc Bộ chiều tối mưa rào rải rác.
Chính quyền Trump đang đề xuất một cuộc cải tổ lớn đối với Bộ Ngoại giao Hoa Kỳ, theo đó sẽ loại bỏ hơn 100 văn phòng để đảm bảo cơ quan này phù hợp với các ưu tiên "Nước Mỹ trên hết" của Tổng thống Donald Trump.
Sau khi lập công ở phút 90+4 để giúp Man City đánh bại Aston Villa 2-1 ở vòng 34 Premier League, tiền vệ Matheus Nunes đã bày tỏ cảm xúc rất đặc biệt.
Phường Hồng Hà dự kiến được hình thành tại Hà Nội sẽ là phường đặc biệt nhất, kết hợp diện tích từ 5 quận nội thành, ôm trọn bãi giữa sông Hồng, hứa hẹn mang đến diện mạo đô thị hiện đại, tiện nghi bậc nhất.
Sau khi chứng kiến giá dầu thô thế giới lao dốc hai phiên liên tiếp, phiên giao dịch hôm nay ngày 23/4 giá dầu thô bất ngờ bật tăng dữ dội với mức tăng cao nhất trong 2 tuần trở lại đây.
Xã Ðất Mũi, huyện Ngọc Hiển (Cà Mau) không chỉ nổi tiếng với vẻ đẹp thiên nhiên hoang sơ vùng cực Nam Tổ quốc, mà còn được biết đến với thế mạnh nghề nuôi nghêu - một trong những ngành kinh tế trọng điểm của khu vực đồng bằng sông Cửu Long.
Chủ tịch UBND TP Hà Nội chỉ đạo các cơ quan, đơn vị xử lý nghiêm minh mọi hành vi lấn chiếm đất đai trong quá trình sắp xếp, điều chỉnh đơn vị hành chính.
Nghệ sĩ Nhân dân Hồng Vân bất chấp lịch trình bận rộn, bay thẳng sang Mỹ thăm nghệ sĩ Hồng Đào điều trị sau phẫu thuật vì bệnh "thập tử nhất sinh".
Dù lợi nhuận sau thuế của Viglacera ghi nhận đạt gần 300 tỷ đồng, hoàn thành 24% kế hoạch năm chỉ sau 3 tháng nhưng cổ phiếu VGC vẫn giảm mạnh, "bốc hơi" 20% giá trị từ đầu năm đến nay.
Theo hãng tin Suspilne của Ukraine, trong một cuộc họp báo ngày 22/4, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky tuyên bố Kiev sẽ không thảo luận về việc công nhận Crimea là lãnh thổ của Nga.
Thứ trưởng Bộ Quốc phòng Hoàng Xuân Chiến nhấn mạnh, sự hiện diện của đoàn QĐND Việt Nam tại Lễ duyệt binh trên Quảng trường Đỏ (LB Nga) cũng là dịp để nâng cao hình ảnh, vị thế và bản lĩnh của QĐND Việt Nam - một quân đội cách mạng, chính quy, tinh nhuệ, từng bước hiện đại, sẵn sàng đóng góp vào các nỗ lực chung của cộng đồng quốc tế vì hòa bình và phát triển bền vững.
Nông dân Nguyễn Thành Nghề, tỷ phú Tiền Giang ở xã Gia Thuận, huyện Gò Công Đông-người đã khẳng định hướng đi đúng đắn khi kết hợp trồng lúa chất lượng cao và nuôi dê sinh sản cho doanh thu tiền tỷ/năm
BHXH Việt Nam vừa có Công văn số 534/BHXH-TCKT gửi Tổng Công ty Bưu điện Việt Nam, BHXH các tỉnh về việc chi trả lương hưu, trợ cấp BHXH của kỳ chi trả tháng 5/2025.
Các bác sĩ vừa gặp ca ngộ độc hiếm gặp khi người phụ nữ chỉ uống nước lá tưởng chừng vô hại để giải độc, nào ngờ suy thận cấp.
Trung tâm Phát triển Quỹ đất TP. Đà Nẵng mới thông báo kết quả thuê đất ngắn hạn để tổ chức chợ đêm Sơn Trà tại khu đất A2-4 và A2-5.
"Năm em 6 tuổi, mẹ em mất vì bị bệnh ung thư. Cuối năm ấy, em bị tai nạn giao thông, mất 1 chân. Với những gì đã trải qua, em mong sao sau này có thể mở một phòng khám, chữa bệnh miễn phí cho người nghèo", sinh viên Nguyễn Thị Hoàng Oanh Đại học Phenikaa mơ ước.
Sau khi công bố đề án sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có việc đặt tên các xã mới theo tên huyện, thành phố, thị xã gắn với số thứ tự, ngày 22/4, Thường trực Tỉnh uỷ Hải Dương đã chỉ đạo phải nghiên cứu, lựa chọn, đề xuất tên gọi đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp gắn với địa danh lâu đời, danh nhân tiêu biểu.
Đôi nam, nữ tử vong cùng chiếc ô tô bốc cháy trên đường phố; triệt phá đường dây đánh bạc xuyên quốc gia giao dịch 600 tỷ đồng/tháng, rửa tiền hơn 500 tỷ đồng; công an công bố đặc điểm nhận dạng của đối tượng cướp ngân hàng ở Hà Nội... là những tin nóng 24 giờ qua.
55 ngày "chấn động địa cầu" tái hiện hành trình thần tốc, táo bạo và đầy cảm xúc của Quân Giải phóng từ Tây Nguyên đến Dinh Độc Lập – những mốc son làm nên Đại thắng Mùa Xuân 1975, kết thúc thắng lợi 30 năm đấu tranh Giải phóng dân tộc, thống nhất đất nước.
Biển Quảng Ngãi vốn nổi tiếng với nhiều loại hải sản ngon không đâu sánh bằng. Tuy nhiên không thể không kể đến cá bồng bồng - loài cá ngay từ cái tên đã gợi sự tò mò, thú vị, nhưng khi thưởng thức rồi, thực khách sẽ khó có thể cưỡng được vị thơm ngon mà loại cá này mang lại.
Vườn cây cổ thụ-cây thanh trà ở ấp 4, xã Trà Cổ, huyện Tân Phú, tỉnh Đồng Nai của gia đình ông Nguyễn Hiệp và bà Trần Thị Nga. Vườn có 31 gốc cây cổ thụ đều trên hơn 30 năm tuổi. Những cây thanh trà cổ thụ này có tán cây xòe rộng, gốc cây to, bám đầy rong rêu.
Theo luật sư, nhóm côn đồ “bảo kê” ở bãi biển Hải Tiến (Thanh Hóa) có thể sẽ bị xử lý theo quy định tại Bộ luật hình sự 2015 với chế tài nghiêm khắc...
Đơn vị hành chính cấp xã của Ninh Bình cần sắp xếp, trong đó có 101 xã, 18 phường và 6 thị trấn. Sau khi sắp xếp, sáp nhập, địa phương này sẽ còn 39 đơn vị hành chính cấp xã, (gồm 8 phường và 31 xã), giảm 86 xã, phường.
Dương Kinh ở Hải Phòng được xem là một trong các kinh đô của Việt Nam trong một giai đoạn lịch sử nhất định. Sau sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã, di tích kinh đô Dương Kinh nhà Mạc thuộc địa phận xã Kiến Hưng của huyện Kiến Thụy, thành phố Hải Phòng.
Những ngày này, nông dân trồng đậu phụng (đậu phộng, lạc) huyện An Lão (tỉnh Bình Định) đang thu hoạch đậu phụng vụ Đông Xuân 2024 - 2025. Vụ đậu phụng này, nông dân vui vì trúng mùa, được giá.
Bộ phim không chỉ đơn thuần là một câu chuyện về tình dục mà còn là những trải nghiệm, khám phá sâu sắc những mối quan hệ.
Đầu thời Chiến Quốc, nước Ngụy hùng mạnh nhất. 50 vạn quân Tần với hiệu quả chiến đấu thấp đã bị 5 vạn Ngụy tinh nhuệ của Ngô Khởi đánh bại. Nước Tần khi đó binh lực gấp mười lần, lại bị tinh quân của Ngụy đánh bại, thua rất thê thảm. Vậy vì sao sau này Tần có thể tiêu diệt 6 nước?
Pháo hoa tầm cao, tầm thấp kết hợp hỏa thuật rực sáng, người dân Hà Nội có dịp chiêm ngưỡng màn pháo hoa mãn nhãn kể từ dịp Tết Nguyên đán Ất Tỵ.
Hơn 10.000 người từ nhiều lực lượng của Việt Nam, Lào, Campuchia hợp luyện diễu binh, diễu hành kỷ niệm đại lễ 30/4 trên nhiều đường TP HCM, tối 22/4.