Đi ăn với bạn bè, tôi sốc khi thấy bạn trai mình xuất hiện giữa đám đông trong tiếng nhạc chát chúa
Khi đèn sân khấu giữa nhà hàng bật lên, tôi kinh ngạc khi thấy bạn trai mình trong bộ đồ lấp lánh.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép số 115/GP-BTTTT cấp ngày 01/3/2022
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Vừa qua, Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt gây chú ý khi liên tiếp trong 2 ngày 5 và 6/12, Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (MCK: PDR) phát đi các thông cáo liên quan tới giao dịch cổ phiếu của người nội bộ. Những nhân vật chủ chốt này gồm ông Bùi Quang Anh Vũ, Tổng Giám đốc; bà Ngô Thúy Vân, Kế toán trưởng; ông Nguyễn Khắc Sinh, Phó Tổng Giám đốc; ông Trương Ngọc Dũng, Phó Tổng Giám đốc.
Cụ thể, Tổng Giám đốc Bùi Quang Anh Vũ đăng ký bán ra 1,248 triệu cổ phiếu PDR nhằm tái cơ cấu danh mục đầu tư. Giao dịch sẽ được thực hiện bằng phương pháp khớp lệnh. Nếu bán thành công, ông Vũ sẽ hạ sở hữu xuống còn 1,215 triệu đơn vị, tương đương tỷ lệ 0,164%.
Ông Trương Ngọc Dũng, Phó Tổng Giám đốc của doanh nghiệp này muốn bán ra 42.457 cổ phiếu PDR để tái cơ cấu danh mục đầu tư. Thời gian dự kiến thực hiện từ ngày 11/12/2023 - 9/1/2024. Nếu giao dịch thành công như đăng ký, ông Dũng sẽ giảm sở hữu tại Phát Đạt xuống còn 52.544 cổ phiếu PDR, tương ứng tỷ lệ 0,0071%.
Tương tự, ông Nguyễn Khắc Sinh, Phó Tổng giám đốc PDR cũng đăng ký bán ra 45.183 cổ phiếu PDR hạ sở hữu về còn 52.183 cổ phiếu, tương ứng 0,0071%. Tương tự, ông Nguyễn Khắc Sinh, Phó Tổng giám đốc PDR cũng đăng ký bán ra 45.183 cổ phiếu PDR hạ sở hữu về còn 52.183 cổ phiếu, tương ứng 0,0071%.
Kế toán trưởng Ngô Thúy Vân cũng đăng ký bán ra gần 323.790 cổ phiếu PDR nhằm tái danh mục đầu tư, để giảm sở hữu về 323.713 đơn vị, tương ứng 0,044%. Kế toán trưởng Ngô Thúy Vân cũng đăng ký bán ra gần 323.790 cổ phiếu PDR nhằm tái danh mục đầu tư, để giảm sở hữu về 323.713 đơn vị, tương ứng 0,044%
Như vậy, tổng cộng hơn 1,5 triệu cổ phiếu PDR được lãnh đạo của công ty này đăng ký bán cùng với mục đích tái cơ cấu danh mục đầu tư.
Nguồn ảnh: phatdat.com.vn
Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt thành lập tháng 9/2004, trụ sở tại phường Phú Thuận, quận 7, TP.HCM. Năm 2022, doanh nghiệp này có vốn điều lệ hơn 4.927 tỷ đồng.
Từ đầu năm 2023, các quý riêng lẻ của Bất động sản Phát Đạt vẫn ghi nhận lợi nhuận nhưng liên tục giảm sâu nếu so với các quý trong năm 2022.
Trong đó Quý I/2023 lợi nhuận sau thuế chỉ đạt hơn 22 tỷ đồng, giảm 88,65% tương đương 261 tỷ đồng so với Quý I/2022; Quý II/2023 là 275 tỷ đồng, giảm 48,34% tương đương 206 tỷ so với cùng kỳ năm ngoái.
Giải trình về việc lợi nhuận quý III/2023 giảm so với cùng kỳ năm 2022, Tổng Giám đốc Bùi Quang Anh Vũ cho biết, do tình hình khó khăn chung của toàn thị trường, đặc biệt là ngành bất động sản nên việc kinh doanh không thuận lợi và chiến lược tái cơ cấu. Vì vậy, riêng trong Quý III/2023, lợi nhuận sau thuế của Bất động sản Phát Đạt chỉ là 101 tỷ đồng, giảm 90% tương đương 753,5 tỷ đồng so với Quý III/2022.
Hết quý III/2023, tài sản ngắn hạn của Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (BĐS Phát Đạt) là 16.504 tỷ đồng. Trong đó hàng tồn kho chiếm 12.157 tỷ đồng, Nợ phải trả 11.967 tỷ đồng, Nợ dài hạn 2.595 nghìn tỷ đồng, trong đó khoản vay dài hạn tăng 41 tỷ đồng.
So với cuối năm 2022, tổng nguồn vốn của Bất động sản Phát Đạt giảm hơn 2.000 tỷ đồng, trong đó, các khoản phải thu giảm 1.451 tỷ đồng, đầu tư vào công ty liên kết giảm 565 tỷ đồng.
Trong tổng tài sản của BĐS Phát Đạt, danh mục hàng tồn kho gồm 12 dự án bất động sản ở nhiều tỉnh thành như TP.HCM, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Dương, Đà Nẵng, Kiên Giang, Bình Định... Tổng giá trị các dự án tồn kho chiếm khoảng 59% tổng tài sản của doanh nghiệp này.
Danh sách 12 dự án tồn kho của BĐS Phát Đạt. Ảnh chụp màn hình
Trong đó những dự án "ngốn" nguồn lực đầu tư đáng chú ý có thể nhắc tới Dự án The EverRich 2, chiếm trên 3.597 tỷ đồng; dự án Bình Dương Tower tồn 2.378 tỷ đồng; dự án Tropicana Bến Thành - Long Hải tồn 1.993 tỷ đồng; và 1.525 tỷ đồng tại dự án Phước Hải.
Theo thuyết minh của BĐS Phát Đạt, bất động sản tồn kho chủ yếu là giá trị quỹ đất đã được bồi thường, tiền sử dụng đất đã nộp cho nhà nước, chi phí san lấp mặt bằng, chi phí xây dựng và các chi phí đầu tư cho các dự án bất động sản.
Trong số các dự án thuộc dạng tồn kho, có 2 dự án vẫn đang trong quá trình chuyển nhượng.
Cụ thể, đối với dự án The EverRich 2, BĐS Phát Đạt cho biết đang trong quá trình hoàn thiện để đủ điều kiện chuyển nhượng phần còn lại theo Hợp đồng hợp tác đầu tư đã ký với Công ty TNHH Đầu tư Big Gain.
Một dự án khác cũng đang trong quá trình chuyển nhượng là The EverRich 3. Theo đó, tháng 3/2019, BĐS Phát Đạt đã ký kết hợp đồng với Công ty TNHH Dyamic Innovation để đủ điều kiện chuyển nhượng. Theo tìm hiểu của PV, BĐS Phát Đạt đã đầu tư vào The EverRich 3 là 877 tỷ đồng.
Theo Bất động sản Phát Đạt, việc các lãnh đạo đăng ký bán cổ phiếu để phục vụ các nhu cầu tài chính cá nhân hay tái cơ cấu danh mục đầu tư là vấn đề diễn ra hết sức bình thường và hợp lý. Hơn nữa, số lượng đăng ký bán ra là rất nhỏ và hoàn toàn không ảnh hưởng đến thanh khoản của PDR.
Thêm vào đó, sau 2 năm kể từ đợt phát hành cổ phiếu cho người lao động (ESOP) hoàn tất ngày 18/11/2021, đây cũng chính là thời điểm các cán bộ nhân viên được quyền giao dịch. Nhất là trong bối cảnh cổ phiếu PDR đang có đà phục hồi, tăng trưởng ấn tượng sau giai đoạn suy thoái chung của thị trường.
Mặc dù lợi nhuận kinh doanh vẫn giảm kể từ đầu năm 2023 trở lại đây, nhưng cổ phiếu PDR đã tăng giá tới 111%.
Trước đó, cuối tháng 11/2023, Bất động sản Phát Đạt đã công bố thông tin kết quả đợt chào bán cổ phiếu riêng lẻ theo Nghị Quyết của ĐHĐCĐ thường niên năm 2023 và đáp ứng điều kiện hồ sơ hợp lệ theo Thông báo của UBCK.
Tổng số cổ phiếu đã phát hành thành công là 67,1 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ 100% tổng số cổ phiếu phát hành riêng lẻ chào bán. Toàn bộ số cổ phần phát hành riêng lẻ này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng một năm kể từ ngày kết thúc đợt chào bán.
Với số tiền đã huy động, Bất động sản Phát Đạt có kế hoạch thanh toán toàn bộ nợ gốc và lãi trái phiếu đã phát hành trong năm 2021 và 2022. Theo đó, Phát Đạt sẽ dứt điểm đưa dư nợ trái phiếu về 0 vào cuối năm 2023.
Trong vòng 1 tháng sau khi nhận được thông báo của UBNCK về việc nhận đủ hồ sơ hợp lệ của Phát Đạt, các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp trong đợt phát hành cổ phần riêng lẻ đã hoàn tất nộp đủ tiền.
Từ đầu năm 2023 đến nay, Phát Đạt đã tất toán 5 lô trái phiếu và mua lại trước hạn với tổng giá trị là trên 1.545 tỷ đồng.
Trước các vấn đề lớn của thị trường bất động sản, Thường trực Chính phủ yêu cầu làm rõ ngay nguyên nhân tăng giá đất đai. Bên cạnh đó, yêu cầu cắt giảm, bãi bỏ giấy phép xây dựng, quy chuẩn phòng cháy chữa cháy mâu thuẫn, không phù hợp.
Khi đèn sân khấu giữa nhà hàng bật lên, tôi kinh ngạc khi thấy bạn trai mình trong bộ đồ lấp lánh.
Mặc dù có những món nguyên liệu rất đơn giản nhưng quá trình chế biến lại cực kỳ công phu, đặc biệt là món thứ 8. Đây là món ăn mà Từ Hi Thái hậu muốn ăn thịt theo một cách đặc biệt, vì thế các đầu bếp trong triều đình đã phải vắt óc suy nghĩ...
Những người sinh vào 3 tháng Âm lịch này mang trong mình sự kiên trì và ý chí mạnh mẽ. Dù gặp không ít thử thách, họ luôn vươn lên bằng chính sức mình.
Dù là người tài giỏi có thừa, rất được Lưu Bị trọng dụng, nhưng vị tướng của Thục Hán này lại không được nhắc đến trong Tam Quốc Diễn Nghĩa, các sử gia cũng không nói về ông. Lý do là gì?
Trước một ĐT bóng chuyền nữ Ấn Độ bị đánh giá thấp nhất tại bảng A AVC Nations Cup 2025, ĐT bóng chuyền nữ Việt Nam đã dễ dàng giành chiến thắng với tỷ số 3-0 (25-19, 25-7, 25-8) dù chỉ tung ra đội hình 2.
UBND huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai vừa có thông tin chính thức về việc hàng trăm giáo viên bị loại khỏi danh sách bình xét thi đua do không nộp đầy đủ các loại quỹ từ thiện.
Nga đã cố gắng kiểm soát được thành phố Pokrovsk từ mùa hè năm 2024, nhưng đến nay vẫn thất bại do lực lượng Ukraine phòng thủ hiệu quả. Dù vậy, Moscow vẫn đặt mục tiêu kiểm soát toàn bộ vùng Donetsk trong năm 2025.
Tối 11/6, mưa lớn kéo dài trên diện rộng khiến nhiều tuyến phố tại Đà Nẵng bị ngập cục bộ, ảnh hưởng đến việc đi lại và sinh hoạt của người dân.
Hồng Yêu với thể hình và sức càn lướt vượt trội đã "quần nát" tuyến giữa Timor Leste, qua đó giúp U19 nữ Việt Nam đánh bại đối thủ đến 6-0.
Được ví như “gà đẻ trứng vàng”, shophouse Thương phố Đại lộ tại Vinhomes Wonder City (Đan Phượng, Hà Nội) đang thu hút mạnh mẽ giới đầu tư nhờ khả năng tạo dòng tiền lớn, tỷ suất sinh lời ổn định và tiềm năng tăng giá rõ rệt theo thời gian.
Ngày 11/06/2025, Vietnam Report chính thức công bố Top 10 Công ty Bảo hiểm uy tín năm 2025, trong đó, Bảo hiểm Agribank tiếp tục được vinh danh là một trong những doanh nghiệp bảo hiểm phi nhân thọ uy tín nhất, khẳng định vị thế bền vững trên thị trường sau nhiều năm nỗ lực không ngừng.
Giải marathon quốc tế Hậu Giang lần thứ VI - năm 2025 diễn ra từ ngày 5-6/7 với hơn 10.000 người tham dự là cơ hội quảng bá Hậu Giang đến bạn bè quốc tế.
Trung vệ Việt kiều giá 2,5 triệu euro khoác áo ĐT Việt Nam?; Ấn định ngày bốc thăm chia bảng vòng loại thứ 4 World Cup 2026 khu vực châu Á; Gyokeres sẵn sàng đình công để ra đi; Zirkzee và De Ligt đi nghỉ Hè cùng nhau; Man City chiêu mộ Reijnders.
Cựu giám đốc CIA John Brennan trong podcast The World tuần này đã chia sẻ với hai người dẫn chương trình Yalda Hakim và Richard Engel đánh giá của ông về chiến lược của Tổng thống Mỹ tại Ukraine, cũng như cuộc tấn công bằng UAV chưa từng thấy của Kiev nhằm vào Nga mới đây.
Ông Bùi Duy Đông, Bí thư Huyện ủy Đô Lương được tiếp nhận về công tác tại cơ quan Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, bổ nhiệm là Vụ trưởng, Thư ký Uỷ viên Bộ Chính trị, Chủ tịch Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam Đỗ Văn Chiến.
Hai nam thanh niên ở xã Dliê Yang (huyện Ea H’leo, Đắk Lắk) được phát hiện tử vong ven đường, nghi do tai nạn giao thông.
Lực lượng Công an tỉnh Lai Châu vừa triệt phá thành công chuyên án ma túy lớn, bắt quả tang một đối tượng đang vận chuyển 8 bánh ma túy đi tiêu thụ.
Bị can La Mai Đình Hòa - nguyên Trưởng phòng bồi thường thuộc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Tam Kỳ và Trần Đăng Hùng - nguyên cán bộ Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Tam Kỳ bị khởi tố về tội “Vi phạm quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất”.
Quyền Hiệu trưởng của Trường Đại học Luật (Đại học Quốc gia Hà Nội) - PGS.TS Trịnh Việt Tiến - có quá trình đào tạo từ đại học đến tiến sĩ đều tại Khoa Luật trước đây của Đại học Quốc gia Hà Nội.
Các cuộc đàm phán về một thỏa thuận hạt nhân tiềm năng mới giữa Mỹ và Iran một lần nữa rơi vào bế tắc. Giữa tình trạng đình trệ này, Tổng thống Nga Vladimir Putin đã đề nghị giúp làm trung gian một thỏa thuận, khi nói với Tổng thống Trump rằng ông sẵn sàng đóng vai trò hòa giải, theo Meduza.
Tại phiên thảo luận về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xử lý vi phạm hành chính chiều 11/6, nhiều đại biểu băn khoăn về thời hạn tạm giữ tang vật, phương tiện vi phạm hành chính.
Dù sở hữu nhan sắc vạn người mê và tài năng diễn xuất đỉnh cao, hoa hậu Aishwarya Rai vẫn phải kết hôn với một cây chuối trước khi bước chân vào gia đình chồng.
4 con giáp có trí tuệ phi thường trong cuộc sống, có thể xoay chuyển tình thế dù nghèo khó và tiến bộ nhanh hơn trong nghịch cảnh.
Tỉnh Đồng Nai sẽ khởi động xây dựng dự án Khu Trung tâm Chính trị - Hành chính tỉnh Đồng Nai mới rộng khoảng 105 ha, tại trung tâm TP.Biên Hoà với tổng mức đầu tư khoảng 8.600 tỷ đồng.
Hơn 17 tấn cà phê giả mang thương hiệu Dạ Thảo đã được tung ra thị trường, chủ cơ sở, bà Đặng Thị Hòa Hiệp bị cáo buộc thu lợi bất chính gần 1,3 tỷ đồng. Hành vi sản xuất, buôn bán hàng giả là thực phẩm với quy mô lớn sẽ đối mặt với án phạt nào theo quy định pháp luật?
Từ những ngày cuối tháng 4, đầu tháng 5, gió mùa Đông Bắc (gió chướng) ở nước ta đã dần chuyển hướng để nhường hướng cho gió mùa Tây Nam thổi, cũng là lúc bắt đầu mùa mưa ở Nam Bộ (trong đó có tỉnh Vĩnh Long).
Thái Bình đang viết nên câu chuyện nghĩa tình sâu sắc qua chương trình “Tiếp sức đến trường”. Những ngôi nhà mới, những món quà thiết thực đang nâng đỡ từng ước mơ nhỏ bé trên con đường đến trường. ________________________________________
Hai thành viên RM và V của nhóm nhạc BTS chính thức xuất ngũ, đánh dấu bước quan trọng trong hành trình trở lại của nhóm nhạc toàn cầu sau gần hai năm tạm ngưng hoạt động chung.
Lâm Đồng sở hữu di sản văn hóa phi vật thể được UNESCO vinh danh, nhưng ít ai ngờ, sau sáp nhập, tỉnh Lâm Đồng mới còn sở hữu số lượng di sản văn hóa “khủng” và các địa điểm đến, tour trải nghiệm độc đáo mà du khách không nên bỏ lỡ.
Nhiều hộ kinh doanh phố cổ lao đao vì áp lực chuyển đổi hóa đơn điện tử. Hàng loạt cửa hàng "nửa đóng, nửa mở", trái ngược với cảnh tấp nập mua bán trước đây.
5