Thị trường chứng khoán Việt Nam vừa có phiên giảm mạnh nhất kể từ tháng 4/2022 khi các nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy buộc phải thoát vị thế trước mối lo thanh khoản của thị trường bất động sản.

VN-Index hiện đang là chỉ số giảm mạnh nhất trên các thị trường toàn cầu - vừa giảm thêm gần 4% trong phiên giao dịch ngày 10/11, mà nguyên nhân chủ yếu tới từ nhóm cổ phiếu bất động sản và ngân hàng.

Giới đầu tư ngày càng lo lắng về tình trạng tín dụng và thanh khoản tại thị trường bất động sản, chủ yếu bởi các diễn biến mới liên quan tới phát hành trái phiếu và lãi suất cho vay cao hơn. Đầu tuần này, công ty phát triển bất động sản niêm yết lớn thứ hai trên sàn là Novaland đã công bố tái cấu trúc hoạt động kinh doanh.

“Áp lực margin call rất cao, buộc nhà đầu tư phải bán tháo và sự hoảng loạn lan rộng ra toàn thị trường, dù cổ phiếu đó tốt hay xấu. Tâm lý thị trường rất yếu, trong khi thiếu đi các thông tin hỗ trợ ở thời điểm này”, ông Phùng Trung Kiên, nhà sáng lập Vietnam Holdings Inc cho biết.

Các nhà phát triển bất động sản tại thị trường Việt Nam hiện đang vật lộn tiếp cận nguồn vốn và người mua nhà cũng khó xoay sở vốn khi tín dụng thắt chặt. Phát hành trái phiếu doanh nghiệp cũng giảm khoảng 50% kể từ đầu năm tới nay so với cùng kỳ năm ngoái.

Chỉ số VN-Index đã giảm hơn 37% kể từ đầu năm tới nay.

Theo Đầu tư & Chứng khoán