Theo Thanh tra Bộ Xây dựng, đơn vị này đã nhận được đơn của Cộng đồng cư dân khu chung cư Green Pearl với nội dung phản ánh Công ty CP phát triển nhà Phong Phú – Deawon – Thủ Đức (chủ đầu tư) đã có các hành vi vi phạm: Chậm bàn giao căn hộ theo cam kết tại Hợp đồng mua bán căn hộ; Quản lý, sử dụng quỹ bảo trì 2% không đúng quy định; Không phân định khu vực sở hữu chung, sở hữu riêng; Xây dựng trái phép trạm kiểm soát xe; Đo và tính diện tích căn hộ không đúng quy định…

Sau khi xem xét, Thanh tra Bộ Xây dựng cho rằng, theo Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Luật Nhà ở và các quy định của pháp luật liên quan thì thẩm quyền giải quyết thuộc UBND TP Hà Nội.

Trước đó, vào đầu tháng 6 này, Sở Xây dựng Hà Nội cũng cho biết đơn vị này nhận được đơn của một số người dân tại chung cư Green Pearl 378 Minh Khai kiến nghị cơ quan chức năng thanh kiểm tra dự án chung cư này về vấn đề phân định sở hữu chung riêng; Lãi suất chậm bàn giao nhà; Chỗ trông giữ xe….

Trong văn bản gửi UBND quận Hai Bà Trưng, Sở Xây dựng chuyển đơn kiến nghị cư dân chung cư Green Pearl 378 Minh Khai tới UBND quận Hai Bà Trưng để xem xét giải quyết, trả lời công dân theo quy định. Thông báo kết quả về Sở Xây dựng để tổng hợp. 

Được biết, tranh chấp giữa chủ đầu tư và cư dân chung cư Green Pearl 378 Minh Khai đã diễn ra căng thẳng ngay từ thời điểm nhận bàn giao căn hộ. Tuy nhiên, cơ quan chức năng sở tại là UBND phường Vĩnh Tuy đã nhiều lần tổ chức cuộc họp nhiều bên liên quan nhưng mâu thuẫn không được giải quyết.

Đáng nói, khi mâu thuẫn giữa chủ đầu tư và cư dân không có điểm dừng, thì vai trò của chính quyền địa phương lại chưa thấy rõ, hay nói đúng hơn đang có dấu hiệu "mờ nhạt". Có những kiến nghị, phản biện của chủ đầu tư còn đi ngược cả kết luận của vị PCT phường Vĩnh Tuy trong cuộc họp.

"Chúng tôi đã nhiều lần làm đơn kiến nghị tới UBND phường Vĩnh Tuy giải quyết những bất cập tại chung cư Green Pearl để sớm ổn định cuộc sống. Thế nhưng, đến nay, việc đúng sai như thế nào? Giải quyết như thế nào cũng không được Phường làm rõ", đại diện cư dân nói.

Đơn cử, trong cuộc họp gần đây (28/5), ông Trần Nam Sơn – PCT UBND phường Vĩnh Tuy chủ trì nhằm giải quyết sự việc người dân đỗ chặn xe tại đường đi nội bộ xung quanh toà nhà chung cư Green Pearl. Kết luận cuộc họp, vị PCT UBND phường Vĩnh Tuy đề nghị các nội dung: Chủ đầu tư tổ chức 1 buổi trao đổi mức tính giá về mức thu giá trông giữ xe phương tiện; Yêu cầu các chủ sở hữu đang có phương tiện đỗ xe trên đường nội bộ phải di chuyển để đảm bảo thông thoáng trong công tác an toàn PCCC;

Đề nghị chủ đầu tư mở barie (BOT) để đảm bảo thông thoáng không gây cản trở cho công tác PCCC, cấp cứu; Đề nghị cư dân đóng tiền trông giữ phương tiện, nếu có vướng mắc về giá do chủ đầu tư đưa ra có thể kiến nghị các cơ quan chức có thẩm quyền.

Tuy nhiên, đại diện cư dân cho biết, cuộc họp ngày 28/5 vừa qua không giải quyết được các vấn đề cư dân bức xúc. Dù có yêu cầu của lãnh đạo phường nhưng chủ đầu tư không mở trạm barie cho phương tiện di chuyển vào khu vực đỗ ở tầng hầm. 

×