Bình luận
0
Theo thông tin từ Đất Xanh Services (DXS), mức giá tham chiếu ngày giao dịch đầu tiên (dự kiến ngày 6/7 tới) của cổ phiếu DXS trên Sở GDCK TP.HCM (HoSE) là 32.000 đồng/CP, với biên độ dao động là +/-20%.
Mức giá này thấp hơn nhiều so với mức giá trên 4x.000 đồng/CP mà lãnh đạo DXG dự kiến trước đó. Vì sao có sự lệch pha như vậy ?
!["Bom tấn" của “ông lớn” Đất Xanh bất ngờ hạ giá trước ngày lên sàn HoSE, lý do là gì? - Ảnh 1.](https://danviet.ex-cdn.com/files/f1/thumb_w/650/296231569849192448/2021/6/29/img20201120172046-1624957156097941250240.jpg ""Bom tấn" của “ông lớn” Đất Xanh bất ngờ hạ giá trước ngày lên sàn HoSE, lý do là gì? - Ảnh 1.")
Các nhà phát triển BĐS nổi tiếng như Novaland, Vinhomes... đều lựa chọn các DN môi giới uy tín để giới thiệu sản phẩm của mình (Ảnh: Quốc Hải)
Trong thông báo giải trình giá niêm yết cổ phiếu DXS, lãnh đạo DN này giải thích, HoSE đã có công văn số 756/SGDHCM-NY ngày 9/6, đề nghị DXS hoàn thiện hồ sơ niêm yết chính thức và đưa cổ phiếu vào giao dịch. Tại công văn này, HoSE đề nghị DXS xem xét giá giao dịch dự kiến niêm yết là mức giá thanh toán cổ phiếu tại đợt chào bán cổ phiếu ra công chúng gần nhất.
"Do đó, để nhanh chóng hoàn tất thủ tục niêm yết cổ phiếu DXS tại HoSE theo đúng kỳ vọng của công ty và đại đa số nhà đầu tư, chúng tôi đã hoàn thiện hồ sơ niêm yết theo đề nghị của HoSE", thông báo của Đất Xanh Services, viết.
Được biết, thông tin trong bản cáo bạch trước đó của Đất Xanh Services cho biết, đơn vị này đã thực hiện thành công đợt chào bán ra công chúng trong giai đoạn 31/3/2021 đến 26/4/2021 với giá chào bán là 32.000 đồng/CP, số lượng cổ phiếu phân phối là 71,56 triệu đơn vị. Như vậy, dựa trên kết quả đợt chào bán ra công chúng lần đầu của DXS tại mức giá 32.000 đồng/CP, theo Nghị quyết HĐQT số 13/2021/NQ-DXS/HĐQT ngày 15/06/2021, HĐQT Công ty quyết định đưa ra mức giá tham chiếu cho ngày giao dịch đầu tiên của cổ phiếu DXS ở mức 32.000 đồng/CP.
Cũng theo chia sẻ của Đất Xanh Services, ngày 25/6, HoSE đã quyết định chấp thuận niêm yết cổ phiếu của DXS.
!["Bom tấn" của “ông lớn” Đất Xanh bất ngờ hạ giá trước ngày lên sàn HoSE, lý do là gì? - Ảnh 2.](https://danviet.ex-cdn.com/files/f1/thumb_w/650/296231569849192448/2021/6/29/fbimg1624940809333-1624957402636282982783.jpg ""Bom tấn" của “ông lớn” Đất Xanh bất ngờ hạ giá trước ngày lên sàn HoSE, lý do là gì? - Ảnh 2.")
Thông báo của Đất Xanh Services...
"Công ty cho rằng giá niêm yết như trên chưa thật sự phản ánh hết được giá trị nội tại cũng như triển vọng doanh nghiệp trong tương lai. Do vậy, mong quý cổ đông thấu hiểu, thông cảm và tiếp tục ủng hộ DXS…", thông báo của Đất Xanh Services, nêu rõ.
Ngoài ra, cũng theo thông tin từ Đất Xanh Services, công ty dự kiến giao dịch trên HoSE vào ngày 6/7/2021. Tuy nhiên với quy định hiện hành và tình trạng hệ thống giao dịch mới của HoSE (do FPT cung cấp) chưa hoàn thiện, DXS cần HoSE xác nhận chính thức ngày giao dịch này.
Ngay khi có được xác nhận chính thức từ HoSE, DXS sẽ thông tin chính thức tới nhà đầu tư.
Được thành lập từ 2003, đến nay theo dữ liệu được công bố từ các tổ chức tài chính, Đất Xanh Services đã sở hữu thị phần môi giới sơ cấp dẫn đầu thị trường, khoảng 30% thị phần. Công ty cũng phân phối hơn 130.000 sản phẩm từ trên 500 dự án lớn nhỏ và có hơn 7,5 triệu thông tin khách hàng được lưu trữ. So với các đối thủ hiện nay là Hải Phát (HPX), Cenland (CRE), Danh Khôi… DXS có hoạt động tương đối rộng từ môi giới sơ cấp - thứ cấp, dịch vụ tài chính đến quản lý bất động sản.
Hiện, hoạt động DXS tập trung chủ yếu ở thị trường phía Nam với khoảng 47% doanh thu, miền Bắc đóng góp khoảng 36%, còn lại là khu vực miền Trung.
Trong giai đoạn 2018 - 2020, tăng trưởng bình quân kép (CAGR) doanh thu của DXS đạt 14,9%, cao hơn doanh nghiệp thứ 2 trong ngành (CenLand, 12,3%) và cao hơn một số công ty khác trong khu vực. CAGR biên lợi nhuận gộp ở mức 75,1%.
Về doanh thu mảng môi giới, DXS cũng đang giữ vị trí khá nổi bật trong khối các DN môi giới bất động sản. Năm 2020, doanh thu mảng môi giới của DN đạt tới con số 1.940 tỷ đồng (năm 2019 là 2.839 tỷ đồng); vượt mặt xa các DN cùng ngành như: Cenland (năm 2020 là 1.037 tỷ đồng, năm 2019 là 1.277 tỷ đồng); Danh Khôi (năm 2020 là 199 tỷ đồng, năm 2019 là 512 tỷ đồng); An Gia (năm 2020 là 113 tỷ đồng, năm 2019 là 276 tỷ đồng)…
Tại ngày 10/5/2021, vốn điều lệ của DXS là 3.582 tỷ đồng, trong đó Tập đoàn Đất Xanh (DXG) sở hữu 56,28% cổ phần, Victory Holding Investment Limited (thuộc VinaCapital) nắm giữ 8,01% cổ phần.
Báo cáo quý 1/2021 cũng cho biết, DXS đạt doanh thu 1.041 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 343 tỷ đồng. Tổng tài sản công ty đạt 11.865 tỷ đồng, nợ phải trả chiếm 5.798 tỷ đồng.
Được biết, năm 2021, Đất Xanh Services đặt kế hoạch tổng doanh thu 7.600 tỷ đồng, trong đó môi giới truyền thống 1.585 tỷ đồng và môi giới toàn diện 5.706 tỷ đồng. Tỷ trọng doanh thu hai mảng được Đất Xanh Services duy trì ở tỷ lệ 1:3.
Khấu trừ chi phí, DXS kỳ vọng lãi ròng đạt 1.483 tỷ đồng, gồm 248 tỷ đồng với môi giới truyền thống, 1.254 tỷ đồng với môi giới toàn diện.
Là hai thành viên quan trọng trong nội khối ASEAN, đóng góp lớn vào sự phát triển của Cộng đồng ASEAN (AC), nhưng những diễn biến xung đột biến giới giữa Thái Lan và Campuchia không chỉ tác động xấu đến kinh tế xã hội hai nước mà còn tác động sâu rộng đến sự ổn định, phát triển kinh tế trong ASEAN nói chung, trong đó có Việt Nam.
Con chị đồng nghiệp khóc ngất giữa lớp vì một lý do không ngờ.
Chia sẻ
Thông tin sai sự thật về vỡ đập thủy điện Bản Vẽ khiến người dân vùng hạ du hoang mang bỏ chạy lên núi. Vào cuộc xác minh, công an xã Tương Dương, Nghệ An đã triệu tập trường hợp đăng thông tin sai sự thật.
Chia sẻ
Trước lúc mất đi sinh mệnh trong oan khuất và tức tưởi, Hàn Tín đã để lại 3 chữ, vạch mặt cặp Hoàng đế, Hoàng hậu bị đánh giá là “thất đức nhất” trong lịch sử Trung Hoa.
Chia sẻ
Đặc biệt, trẻ sinh vào 4 ngày Âm lịch dưới đây thường sở hữu trí thông minh sớm bộc lộ, tư duy nhanh nhạy, học hành giỏi giang.
Chia sẻ
Công an tỉnh Lâm Đồng đã triệt phá cơ sở nghi sản xuất phân bón giả số lượng lớn tại thôn Ánh Mai 1, phường 3 Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng vào chiều nay 27/đến.
Chia sẻ
Chiều tối 27/7, tại trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì cuộc họp về triển khai Kết luận của Bộ Chính trị, chỉ đạo của Tổng Bí thư Tô Lâm về chủ trương đầu tư xây dựng trường học cho các xã biên giới.
Chia sẻ
Mới đây, thủ thành Đặng Văn Lâm đưa bà xã Yến Xuân cùng con trai đi ăn ở Tam Kỳ (TP Đà Nẵng), Nhiều người đã vây quanh xin chụp ảnh cùng cặp đôi.
Chia sẻ
Rapper Bình "Gold" bị bắt với cáo buộc gây ra vụ cướp taxi trong tình trạng phê ma túy.
Chia sẻ
Sau 9 ngày tranh tài sôi nổi tại Hà Nội, Vòng chung kết giải bóng đá 7 người Vô địch Quốc gia Bia Saigon Dragon Cup 2025 (VPL-S6) đã khép lại với chức vô địch thuộc về Thiên Khôi FC sau trận chung kết giàu cảm xúc trước XSKT Đắk Lắk.
Chia sẻ
U23 Việt Nam sở hữu 10 cầu thủ cao từ 1m80 tại giải U23 Đông Nam Á 2025; Gyokeres bật mí lý do từ chối M.U; Troyes “hốt bạc” nhờ thương vụ Mbeumo; hé lộ khoản tiền thưởng khiêm tốn của ĐT nữ Anh; tân binh CLB nữ Genoa “gây sốt” với gương mặt xinh đẹp.
Chia sẻ
Bộ Quốc phòng Nga cho biết lực lượng của họ đã chiếm được thêm hai ngôi làng ở miền đông Ukraine, bao gồm một ngôi làng ở vùng Dnipropetrovsk, nơi mà Moscow cho biết quân đội của họ đã bắt đầu tiến quân.
Chia sẻ
Tính đến 16 giờ chiều nay (27/7), mưa lũ trên địa bàn tỉnh Sơn La đã khiến 2 người tử vong, 4 người mất tích (tăng thêm 2 người mất tích so với các thông báo trước đó); nhiều tài sản, hoa màu của người dân bị lũ cuốn trôi.
Chia sẻ
4 con giáp này đón nhận nhiều tin vui trong tháng 6 nhuận, không chỉ kiếm được nhiều tiền mà chuyện tình duyên cũng thuận lợi.
Chia sẻ
VN-Index lập đỉnh lịch sử trong phiên 25/7, tăng hơn 12% trong một tháng qua nhờ lực đẩy từ nhóm bất động sản, ngân hàng và chính sách sáp nhập tỉnh thành tạo sóng cổ phiếu mạnh mẽ.
Chia sẻ
Dương Ngọc Hoàn tức Dương Quý Phi là một trong tứ đại mỹ nhân của Trung Quốc cổ đại, và sở hữu dung nhan tuyệt mỹ đến nỗi khiến hoa cũng phải thu mình vì hổ thẹn. Dương Quý Phi khi ấy chính là đại diện cho nét đẹp tiêu chuẩn, khiến Đường Huyền Tông si mê đến mức muốn ôm cả ngày không buông.
Chia sẻ
Như một nhân duyên tốt lành, như một lẽ tự nhiên, có những làng quê hình thành từ những người vốn có quê hương bản quán khác nhau, không hề quen biết nhau. Rồi như thể trời xui đất khiến, họ thành xóm giềng của nhau, tình thân như ruột thịt. Đó là câu chuyện ở làng Đại Thủy, xã Tân Liên, huyện Hướng Hóa (nay thuộc xã Tân Lập, tỉnh Quảng Trị mới).
Chia sẻ
Theo tiết lộ của tiền vệ Việt kiều Julien Nguyễn, LĐBĐ Việt Nam (VFF) đang hỗ trợ anh trong quá trình nhập tịch. Nếu nhập tịch thành công, nhiều khả năng cầu thủ 19 tuổi sẽ được HLV Kim Sang-sik triệu tập lên U23 Việt Nam hoặc ĐT Việt Nam.
Chia sẻ
Thủ tướng Campuchia Hun Manet và Quyền Thủ tướng Thái Lan Phumtham Wechaichai sẽ đến thủ đô Kuala Lumpur của Malaysia vào thứ Hai (28/7) để thảo luận về xung đột giữa hai nước, hãng thông tấn nhà nước Malaysia Bernama đưa tin hôm Chủ nhật, trích lời Bộ trưởng Ngoại giao nước này Mohamad Hassan.
Chia sẻ
Vùng đất bãi ven sông Kỳ Cùng của phường Đông Kinh, tỉnh Lạng Sơn, có một ông nông dân trồng thành công vườn nho Hạ đen trĩu quả. Đó ông Hoàng Văn Ba, một nông dân đã mạnh dạn đưa cây nho Hạ đen về trồng, mở ra một hướng đi làm giàu bền vững.
Chia sẻ
Chiều 27/7, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Điện Biên.
Chia sẻ
Từng được biết đến với những dãy núi trập trùng và cảnh quan hoang sơ, hương cà phê “nức lòng” du khách, vùng đất này nay bỗng gây bất ngờ khi hé lộ “đóa hoa” tuyệt sắc giữa sóng biển xanh biếc.
Chia sẻ
Nam MC đình đám Vương Tự Kiện từng bị vợ bạo hành hơn 100 lần, 8 lần nhập viện vì chấn thương nghiêm trọng.
Chia sẻ
Tin đồn thất thiệt lan truyền "đập thủy điện Bản Vẽ bị vỡ" khiến nhiều người dân vùng hạ du hoang mang bỏ chạy lên núi. Trong khi thực tế, thủy điện Bản Vẽ đang vận hành bình thường, không có bất kỳ sự cố nào xảy ra.
Chia sẻ
Giữa phố thị Thụy Khuê nhộn nhịp, chùa Bà Đanh vẫn lặng lẽ tồn tại suốt hơn 500 năm với lớp lớp dấu tích lịch sử. Ít ai ngờ, ngôi chùa cổ này từng là nơi hành lễ của những tù binh Chiêm Thành sau chiến thắng của vua Lê Thánh Tông năm 1471. Đằng sau vẻ trầm mặc là một câu chuyện chưa kể về Phật giáo, chiến tranh và số phận những con người bại trận.
Chia sẻ
Lũ đi qua, nhóm thợ sửa chữa đồ điện dân dụng lập tức lên đường đến xã Tương Dương, Nghệ An để sửa các thiết bị cho bà con nhân dân, tất cả đều miễn phí.
Chia sẻ
Lễ hội mùa thu Côn Sơn - Kiếp Bạc năm 2025 là lễ hội đầu tiên sau khi khu di tích được UNESCO ghi danh là Di sản văn hóa thế giới. TP.Hải Phòng sẽ tổ chức nâng tầm lễ hội.
Chia sẻ
Cây lục bình (bèo Tây, bèo Nhật Bản) phủ kín các kênh, rạch ở xã Châu Thành, tỉnh Vĩnh Long mới (trước sáp nhập 3 tỉnh Vĩnh Long, Bến Tre, Trà Vinh, xã Châu Thành là một phần diện tích của huyện Châu Thành, tỉnh Trà Vinh cũ) khiến việc tưới tiêu, vận chuyển nông sản bị gián đoạn nghiêm trọng khi bước vào vụ thu hoạch lúa Hè Thu.
Chia sẻ
Ngày 27/7, Công an xã Hàm Liêm, tỉnh Lâm Đồng cho biết, các cơ quan chức năng đang điều tra, làm rõ một đối tượng có hành vi đột nhập vào nhà người dân để xử lý theo quy định pháp luật.
Chia sẻ
Mặc dù gặp phải rất nhiều khó khăn, song tiền vệ Phạm Trọng Hoá luôn nỗ lực vượt khó để theo đuổi sự nghiệp quần đùi áo số.
Chia sẻ
Nữ ca sĩ 56 tuổi hứng chịu làn sóng chỉ trích gay gắt vì trang phục hở bạo và động tác gợi cảm trên sân khấu.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Quốc Hải 
