Không áp lực khi ký quyết định cho vợ nguyên Chủ tịch huyện thuê đất

Trao đổi với phóng viên Báo Dân Việt, ông Lê Văn Đẩu – nguyên Chủ tịch UBND huyện Vĩnh Thạnh xác nhận, thời điểm năm 2014, khi đang giữ chức Phó Chủ tịch UBND huyện, ông đã ký quyết định cho bà Võ Thị Ánh Nhạn thuê 7.947,3m2 đất (hơn 0,7ha), xây dựng Trung tâm vui chơi giải trí thể thao.

Việc cho thuê đất không xin ý kiến chấp thuận của UBND tỉnh Bình Định.

Theo tìm hiểu của phóng viên, bà Nhạn là vợ ông Trần Công Sý (Chủ tịch UBND huyện Vĩnh Thạnh nhiệm kỳ 2005-2010). Nhiệm kỳ sau (2010 - 2017), ông Trần Quốc Lại - em trai ông Trần Công Sý nối tiếp giữ vị trí Chủ tịch UBND huyện Vĩnh Thạnh.

"Thời điểm đó, khu đất cho bà Nhạn thuê thì huyện đã có quy hoạch rồi, các cơ quan tham mưu bảo cho thuê đất không cần xin ý kiến của tỉnh nên tôi ký, chứ không để ý", ông Đẩu nói.

Cũng theo ông Lê Văn Đẩu, thời điểm ký quyết định cho bà Nhạn thuê đất (năm 2014) ông Trần Quốc Lại (em ruột chồng bà Nhạn) giữ chức Chủ tịch UBND huyện Vĩnh Thạnh, "tuy nhiên việc ký cho thuê đất không có áp lực".

"Trước đây, tôi có nghe thông tin là huyện cho thuê đất không đúng. Khi còn đang đương chức, tôi đã làm việc lại với các bộ phận chuyên môn về vấn đề này, thì họ khẳng định là việc cho thuê đất là đúng. 

Nếu huyện cho thuê đất không đúng thì trong quyền hạn, tôi sẽ cho thu hồi, nhưng anh em họ bảo đúng nên không có thu hồi", ông Đẩu cho hay.

Trong khi đó, theo quy định pháp luật ông Lê Văn Đẩu là người có chức vụ, quyền hạn trong việc ký quyết định thuê đất cho bà Võ Thị Ánh Nhạn không thể chỉ vì "anh em họ bảo đúng" hay "các cơ quan tham mưu bảo cho thuê đất không cần xin ý kiến của tỉnh nên tôi ký, chứ không để ý" để ký quyết định cho thuê không đúng quy định pháp luật. 

Do cán bộ chưa hiểu đúng Luật Đất đai?

Theo hồ sơ vụ việc, năm 2013 bà Võ Thị Ánh Nhạn có đơn xin thuê 9.100m2 đất thời hạn 50 năm tại thửa đất số 17, tờ bản đồ số 01 (thị trấn Vĩnh Thạnh) gửi UBND huyện Vĩnh Thạnh, UBND thị trấn Vĩnh Thạnh để sử dụng vào mục đích kinh doanh dịch vụ và được UBND thị trấn xác nhận, khả năng quỹ đất thuê phù hợp với quy hoạch.

Tháng 5/2014, UBND huyện Vĩnh Thạnh mới có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Trung tâm vui chơi giải trí thể thao huyện Vĩnh Thạnh, với nguồn vốn của chủ đầu tư là bà Võ Thị Ánh Nhạn.

Tháng 7/2014, xét hồ sơ xin thuê đất của bà Nhạn và đề nghị của Trưởng Phòng Tài nguyên Môi trường, UBND huyện Vĩnh Thạnh có quyết định cho bà Võ Thị Ánh Nhạn thuê 7.947,3m2 đất (tại thửa đất số 17, tờ bản đồ địa chính số 01 thuộc thị trấn Vĩnh Thạnh) để xây dựng Trung tâm vui chơi giải trí thể thao, thời hạn cho thuê đất là 50 năm.

Tháng 12/2014, ông Từ Hải – Trưởng Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Vĩnh Thạnh đại diện cho UBND huyện ký hợp đồng cho bà Võ Thị Ánh Nhạn thuê đất 50 năm (thời hạn cho thuê đến ngày 24/7/2064), với giá 3.360 đồng/m2/năm.

Năm 2015, ông Lê Văn Đẩu – Phó Chủ tịch UBND huyện Vĩnh Thạnh tiếp tục ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất) cho bà Võ Thị Ánh Nhạn với tổng diện tích 7.947,3m2, nguồn gốc sử dụng là nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm.

Làm việc với phóng viên Báo Dân Việt, Trưởng Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Vĩnh Thạnh Lý Hoài Nam cho biết: "Qua kiểm tra chúng tôi đã nhận thấy một số vấn đề không ổn. Cụ thể, Luật Đất đai năm 2013 ban hành, thời điểm năm 2014 đã có hiệu lực, huyện cho hộ gia đình thuê trên 5.000m2 đất nếu chuyển mục đích kinh doanh thương mại thì phải xin ý kiến chấp thuận của UBND tỉnh Bình Định. Nhưng qua kiểm tra, phần xin ý kiến của UBND tỉnh, huyện không thực hiện".

Theo ông Lý Hoài Nam, huyện cho bà Nhạn thuê đất có sai phạm và việc thiếu sót này có thể thời điểm cho thuê đất vào năm 2014 cán bộ chưa hiểu đúng quy định theo Luật Đất đai năm 2013. 

Ngoài ra, cho thuê đất 50 năm đối với hộ gia đình để làm khu vui chơi là quá dài, chưa hợp lý.

Luật sư Nguyễn Công Tín, Công ty Luật FDVN, Đoàn luật sư TP.Đà Nẵng cho rằng, theo Điểm a Khoản 2 Điều 59 Luật Đất đai 2013 thì đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân thuê đất từ 0,5ha trở lên thì trước khi UBND cấp huyện quyết định cho thuê đất thì phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh: "Trường hợp cho hộ gia đình, cá nhân thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5ha trở lên thì phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trước khi quyết định".

"Việc UBND huyện Vĩnh Thạnh cho bà Võ Thị Ánh Nhạn thuê đất để thực hiện dự án xây dựng Trung tâm vui chơi giải trí thể thao với thời hạn thuê 50 năm, diện tích thuê 7.947,3m2 mà không tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, quyết định cho thuê đất trên 0,5ha mà không có sự chấp thuận của UBND tỉnh Bình Định là có dấu hiệu vi phạm pháp luật", luật sư Tín nói.

Luật sư Nguyễn Công Tín nhận định, trong vụ việc này, dư luận đặc biệt quan tâm ở 2 vấn đề, thứ nhất là trách nhiệm của những người có liên quan, thứ hai là làm thế nào để thu hồi lại tài sản cho Nhà nước.

Cần làm rõ trách nhiệm của những người có liên quan, Trưởng Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Vĩnh Thạnh là người đã tham mưu, có tờ trình đề nghị cho bà Võ Thị Ánh Nhạn thuê đất; Phó Chủ tịch UBND huyện Vĩnh Thạnh là người trực tiếp ký vào Quyết định cho phép bà Nhạn thuê đất. 

"Ngoài ra, còn phải xem xét trách nhiệm của Chủ tịch UBND huyện, với tư cách là người đứng đầu", luật sư Tín phân tích.

Theo luật sư Nguyễn Công Tín, nếu cơ quan chức năng xác định có sai phạm, bên cạnh việc bị xử lý kỷ luật về mặt Đảng, Nhà nước, các cá nhân vi phạm còn thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự về các tội xâm phạm trật tự quản lý hành chính nhà nước, tội phạm về chức vụ. 

"Đối với cá nhân bà Võ Thị Ánh Nhạn, cần phải làm rõ xem có sự cấu kết, thông đồng, lợi dụng sự quen biết với những người có chức vụ để được thuê đất không qua đấu giá, đấu thầu hay không. Từ đó, có thể xem xét trách nhiệm bà Nhạn", luật sư Tín cho hay.

Đề nghị cơ quan chức năng tỉnh Bình Định sớm vào cuộc làm rõ những dấu hiệu vi phạm trong việc cho thuê đất trái quy định pháp luật tại huyện Vĩnh Thạnh. 

×