Tôi xem phim lúc 2h sáng, nhiều cảnh bóc trần nỗi cô đơn tê dại của những bà mẹ trong chăn ấm nệm êm
Khám phá nỗi cô đơn của người mẹ trong Sex Life. Tình dục không chỉ là nhu cầu, mà là phần sống còn.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép số 115/GP-BTTTT cấp ngày 01/3/2022
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Để đến được thành phố kỳ lạ bên bờ biển phía Nam Malaysia này, người ta sẽ cần phải lái xe qua một con đường với các đồn điền cây cọ trải dài hai bên, rời rất xa khu vực đô thị tấp nập. Và rồi, người ta sẽ nhìn thấy nó từ nơi rất xa: một hòn đảo nhân tạo với hàng loạt các tòa nhà cao tầng nổi bật trên nền nước xanh.
Tấm cổng chào giờ đây vẫn rực rỡ với dòng chữ: "Xin chào đến Forest City". Phần đầu tiên của dự án phát triển này dự kiến đã tiêu tốn đến 100 tỷ USD, dự án bất động sản rộng lớn một thời từng được coi như cú đặt cược đầy táo bạo vào sự bùng nổ của bất động sản Trung Quốc, nhiều khả năng nó sẽ kết thúc không mấy lạc quan khi mà thị trường đang suy giảm trên diện rộng nói chung.
Lái xe thêm vài phút nữa, người ta sẽ nhìn thấy hàng chục tòa tháp màu trắng trong khuôn viên thành phố bị bỏ hoang. Trên các con phố, chỉ có lác đác vài người lao công đội mũ đi lại dọn dẹp. Một số nhân viên an ninh đội mũ đỏ gác ở các trạm kiểm soát an ninh, kiểm soát hoạt động ra vào của phương tiện. Người ta nhìn thấy rất ít trong tổng số khoảng 9.000 người dân thành phố. Tuy nhiên, Forest City được xây dựng để đón số lượng dân cư cao gấp 10 lần con số nói trên.
Phần lớn các khu vực của thành phố không có người sinh sống - Ảnh: Bloomberg
Trong khoảng thời gian chưa đầy một thập kỷ, thành phố nhỏ bên bờ vịnh Singapore này đã trải qua nhiều thách thức, từ các vấn đề về quy định quản lý cho đến chính trị, đại dịch COVID-19 toàn cầu. Và ngay khi mới qua được đại dịch, dự án phát triển thành phố lại "mắc kẹt" trong sự hạ nhiệt nhanh chóng của thị trường bất động sản Trung Quốc.
Tập đoàn Country Garden Holdings phát triển dự án "Forest City" đã liên tục bác bỏ thông tin về việc dự án này "chết yểu" và tuyên bố chắc chắn rồi cuối cũng dự án cũng sẽ phát triển. Tuy nhiên việc nhiều doanh nghiệp bất động sản Trung Quốc đối mặt với quá nhiều những vấn đề tài chính, người ta không khỏi lo sợ về một cuộc khủng hoảng quy mô lớn hơn sẽ có thể gây tổn hại đến nền kinh tế lớn thứ 2 thế giới, vì vậy Forest City đương đầu với tương lai bất định.
Ở khắp Đông Nam Á, có vô vàn các dự án bất động sản phức hợp dọc các khu vực bờ biển đang bị bỏ trống thế nhưng Forest City nổi bật hơn cả về quy mô và mức độ hoành tráng của nó.
Những người sáng lập ra Country Garden đặt mục tiêu xây dựng bốn hòn đảo nhân tạo trong vùng eo biển hẹp giữa Malaysia và Singapore, sau đó phát triển một thành phố sinh thái để thu hút những công dân toàn cầu giàu có. Dự án này dự kiến sẽ mất khoảng vài thập kỷ để xây dựng, tiêu tốn nhiều tỷ USD và sẽ đón khoảng 700.000 cư dân.
Nếu Country Garden hiện thực hóa kế hoạch theo tuyên bố, Forest City sẽ có quy mô bằng khoảng nửa Manhattan xét đến về quy mô quỹ đất và dân số.
Theo quan điểm của doanh nghiệp phát triển, Forest City dành cho những người dân tìm kiếm ngôi nhà thứ 2, một nơi để trữ tiền tiết kiệm hoặc cả hai mục đích trên. Sức hấp dẫn của thành phố này có liên quan trực tiếp đến thời tiết nắng ấm, chi phí cuộc sống tương đối thấp tại Malaysia, và vị trí gần với Singapore, ngoài ra nhiều khu vực đô thị châu Á khác cũng chỉ cách vài giờ bay.
Tập đoàn Country Garden đã khởi động dự án cải tạo đất tại hòn đảo này vào năm 2014. Trước đó, tập đoàn đã chào bán các bất động sản đến nhiều người mua tiềm năng, chủ yếu từ Trung Quốc.
Nhiều người Trung Quốc giàu có đã mua bất động sản tại Country Garden từ khi nó mới chỉ còn trên giấy hoặc mới chỉ đang xây dựng một phần rất nhỏ, điều vốn phổ biến ở thời kỳ bất động sản tăng trưởng mạnh ở Trung Quốc.
Giá một căn hộ hai phòng ngủ ước tính lên đến khoảng 165.000USD. Mức giá này khá cao so với mặt bằng giá cả bất động sản nói chung ở Malaysia, tuy nhiên là thấp so với Thượng Hải hay Bắc Kinh.
Chỉ trong vòng 6 tháng từ khi bắt đầu khởi động dự án, Country Garden đã buộc phải tạm ngưng triển khai dự án khi mà giới chức quản lý Malaysia khẳng định doanh nghiệp này chưa nghiên cứu đầy đủ các tác động môi trường của dự án. Sau đó, chính phủ Singapore phàn nàn với giới chức Malaysia rằng họ chưa được thông báo về tác động của dự án lên khu vực biên giới của nước này.
Nhiều khu vực công cộng hiện tại đang bị bỏ hoang - Ảnh: Bloomberg
Năm 2018, Thủ tướng Malaysia – ông Mahathir Mohamad chỉ trích dự án rằng nó được xây phục vụ cho người nước ngoài và giá của nó quá cao, ngoài tầm với của phần lớn người dân đất nước này. Ở thời điểm đó, ông Mohamad thậm chí còn nói: "Họ có thể mua bất động sản, thế nhưng chúng tôi không cấp visa cho đến sống ở đây". Chính vì vậy Country Garden đã phải đối thoại với chính phủ về việc xây dựng những căn nhà phục vụ riêng cho nhu cầu của người Malaysia.
Kế hoạch phát triển đại dự án Country Garden cũng gặp khó khi chính phủ Trung Quốc siết chặt chính sách với những công dân tìm kiếm mua nhà ở nước ngoài. Còn với những người đã mua nhà ở Forest City từ trước đó, nhiều người đang vô cùng lo sợ về khả năng dự án sẽ thất bại.
Đại dịch COVID-19 mang đến một cú sốc lớn, mọi công việc của dự án bị ngừng lại, Country Garden phải rút đi toàn bộ nhân lực và phần lớn công dân nước ngoài bỏ về nước.
Sang đến năm nay, khi mà đại dịch COVID-19 đã được kiểm soát, dường như người ta từng hy vọng Forest City sẽ được hồi sinh. Tuy nhiên bản thân Country Garden lại gặp vấn đề khi mà tập đoàn này không thanh toán được hai khoản lãi trái phiếu bằng đồng USD.
Kinh tế Trung Quốc trong khi đó chịu ảnh hưởng nặng nề khi nhiều doanh nghiệp bất động sản chật vật với nợ nần, không ít chuyên gia lo sợ về sự sụt giảm mạnh trên diện rộng của thị trường. Country Garden hiện đang nắm đến 3.000 dự án bất động sản trên khắp đất nước, thực tế này khiến nhiều người lo sợ về khả năng cuộc khủng hoảng tài chính tại doanh nghiệp có thể nhanh chóng lan ra khắp Trung Quốc.
Bất chấp mọi việc, Country Garden khẳng định Forest City không gặp vấn đề gì. Nhà điều hành cấp cao tại Country Garden, ông Syarul Izam Sarifudin, khẳng định: "Chúng tôi không nghĩ rằng dự án này không thành công. Cho đến nay chúng tôi đã xây dựng được số bất động sản đủ để làm chỗ ở cho khoảng 100.000 người, tất cả đều với tốc độ thần kỳ. Liệu có nơi nào khác mà bạn thấy một dự án bất động sản rộng 700 hecta được hoàn thành trong 7 năm".
Dự án từng được kỳ vọng là "thiên đường cuộc sống" - Ảnh: Bloomberg
Nếu những người mua nước ngoài dừng đến đây, nhiều người dân địa phương cũng không mua căn hộ tại đây, dự án sẽ gặp khó, theo giáo sư tại Đại học Công nghệ Malaysia – ông Muhammad Najib Razali. Giá trị giao dịch trung bình của bất động sản Malaysia trong năm 2022 ước tính khoảng 450.000 ringgit tức tương đương khoảng 97.000USD, chỉ bằng giá trị của một căn hộ rẻ nhất trong dự án Forest City. Nếu giá được điều chỉnh hạ hơn nữa, người ta không khỏi hoài nghi về khả năng thu hồi vốn của Country Garden.
Nhìn về tương lai của dự án Forest City, nhiều người tin rằng doanh nghiệp rồi sẽ thu hút người từ Singapore tìm kiếm giá thuê rẻ hơn đến đây ở. Từ khi các biện pháp kiểm soát đại dịch COVID-19 được gỡ bỏ, số lượng người Singapore và người dân địa phương đến đây ngày một nhiều. Tháng 8/2023, Thủ tướng Malaysia Anwar Ibrahim cho biết Forest City sẽ được điều chỉnh thành khu vực đặc biệt, chính vì vậy người dân ở đây cũng được hưởng lợi, trong đó có bao gồm chính sách visa nhập cảnh nhiều lần và cấp phép nhập cảnh nhanh với những người lao động đến từ Singapore, ngoài ra, áp thuế thu nhập phẳng 15% với người lao động trình độ cao.
Hiện tại, ở thành phố này, người ta nhìn thấy lác đác những người đi lại, thỉnh thoảng có một số người đến đây mua sắm tại cửa hàng duy nhất làm ăn kinh doanh tốt: cửa hàng bán rượu miễn thuế. Một số người đi đường cho biết họ sống ở Forest City. Đó là người phụ nữ Indonesia mặc bộ đồ màu xanh xuềnh xoàng. Một người đàn ông Bangladesh mua rất nhiều rượu từ cửa hàng miễn thuế. Nhiều người trong số họ đã ở đây trong vài năm gần đây.
Nhìn vào mức lương được trả trong khu vực, thật khó để tin những người được nói đến ở trên sở hữu bất động sản ở Country Garden, không ít người đồn đoán họ chỉ là trông giữ nhà hộ còn những người chủ thực sự chưa hề xuất hiện.
Ngày 8/6, nguồn tin từ UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai vừa có văn bản chỉ đạo các sở, ngành xử lý vụ việc liên quan đến đất đai; trong đó, yêu cầu chấm dứt hoạt động tại Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài.
Khám phá nỗi cô đơn của người mẹ trong Sex Life. Tình dục không chỉ là nhu cầu, mà là phần sống còn.
Ngày 9/6, tại phiên toàn thể của Hội nghị cấp cao về đại dương của Liên hợp quốc lần thứ 3 (UNOC 3), được tổ chức tại thành phố Nice, Cộng hòa Pháp, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã có bài phát biểu quan trọng đại diện cho 10 quốc gia ASEAN, đồng thời chia sẻ quan điểm của Việt Nam về bảo tồn và sử dụng bền vững biển, đại dương và tài nguyên biển.
Nhân dịp tham dự Hội nghị Đại dương của Liên hợp quốc lần thứ 3 (UNOC 3), Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính và Tổng thống Iraq Abdul Latif Rashid đã đồng chủ trì Hội nghị Thượng đỉnh về các vùng đồng bằng châu thổ bị ảnh hưởng bởi biến đổi khí hậu.
Trung Hoa thời cổ đại có không ít mỹ nhân nhưng chỉ có bốn người được cho là đại mỹ nhân. Người đẹp không chỉ do nhan sắc mỹ miều mà còn vì những cống hiến của họ đối với lợi ích quốc gia. Vương Chiêu Quân là một trong số đó. Hàng ngàn năm sau khi nàng chết đi, đến cả những kẻ trộm mộ cũng không có ý định quấy rầy lăng mộ của nàng.
Người sinh tháng Âm lịch này có thể thể hiện tài năng của mình trên sân khấu kinh doanh và khiến sự phát triển của họ diễn ra sôi nổi và thịnh vượng.
Có thể mọi người đã biết, Tào Tuyết Cần là tác giả của tiểu thuyết “Hồng Lâu Mộng”. Sau khi tra cứu lai lịch của ông, người ta đã vỡ lẽ rằng, không ngẫu nhiên Tào Tuyết cần có được cảm hứng và tư liệu để xây dựng nên cốt truyện độc đáo, quý giá, chi tiết và chân thật đến động lòng người như vậy.
Đúng như những cam kết tranh cử, Tổng thống mới đắc cử của Ba Lan, ông Karol Nawrocki, đang rút lui khỏi sự ủng hộ toàn diện mà Warsaw từng dành cho Ukraine trong cuộc chiến chống lại sự xâm lược của Nga, tờ Kyiv Post đưa tin.
Thủ tướng Chính phủ đã quyết định kéo dài thời gian giữ chức Thứ trưởng Bộ Công an đối với Thượng tướng Trần Quốc Tỏ, Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Phó Bí thư Đảng ủy Công an Trung ương.
Một vụ việc bạo lực học đường vừa xảy ra tại xã Vĩnh Quang, huyện Vĩnh Thạnh (Bình Định) khiến dư luận bàng hoàng. Nạn nhân là một nam sinh 11 tuổi, bị nhóm bạn lao vào đánh hội đồng một cách tàn bạo, dù đã quỳ gối van xin.
Các cuộc biểu tình ở Los Angeles đã leo thang sau khi Tổng thống Donald Trump triển khai 2.000 thành viên Vệ binh Quốc gia đến khu vực này, một động thái mà các nhà lãnh đạo đảng Dân chủ gọi là không cần thiết và gây kích động.
Lần đầu tiên, một cuộc thi tầm cỡ quốc tế – Hoa hậu và Nam vương Siêu mẫu Thể hình Thế giới 2025 – chọn Quy Nhơn, Bình Định làm điểm đến. 36 thí sinh đến từ 25 quốc gia không chỉ thi tài, mà còn trải nghiệm, cảm nhận và kể lại câu chuyện về một thành phố biển đang “lột xác”. Ai sẽ tỏa sáng tại mảnh đất giàu truyền thống võ học và văn hóa này?
Đại tá Tư Chu - Chỉ huy trưởng lực lượng biệt động quân khu Sài Gòn - Gia Định là một người con của quê hương Hà Tĩnh. Ông là người kiến tạo các cách đánh “xuất quỷ nhập thần”, là cái tên đứng đằng sau nhiều chiến công huyền thoại của biệt động Sài Gòn.
Hậu vệ Thuỳ Linh ghi siêu phẩm từ pha sút phạt ngoài vòng cấm mở tỷ số, qua đó giúp U19 nữ Việt Nam đánh bại U19 Myanmar ở trận ra quân.
Nguyên nhân khiến tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công trên địa bàn tỉnh Đồng Nai đến thời điểm này vẫn đạt thấp là do khối lượng giải ngân các tháng đầu năm tập trung vào các dự án chuyển tiếp, đặc biệt là các dự án trọng điểm của tỉnh.
TP.HCM vừa yêu cầu các đơn vị xác định rõ nguyên nhân chậm quyết toán vốn đầu tư công của các dự án đã hoàn thành, từ đó làm rõ trách nhiệm của từng tổ chức, cá nhân có liên quan.
Nhậm Ngã Hành là một nhân vật nổi bật trong tiểu thuyết Tiếu ngạo giang hồ của cố nhà văn Kim Dung, đã để lại dấu ấn sâu đậm trong lòng độc giả.
Bé Châu (ca sĩ Nguyễn Huy) ''thần đồng" âm nhạc thời đỉnh cao có ngày chạy 8 show, thu nhập 7-8 triệu đồng/show, trong khi giá vàng thời điểm đó rất thấp.
HLV Kim Sang-sik đã tìm ra "tử huyệt" của Malaysia?; Sao nhập tịch của Malaysia chỉ ra khó khăn khi chạm trán ĐT Việt Nam; Chelsea chiêu mộ trung vệ người Pháp; Biancardini tiết lộ đã kết hôn với Neymar; HLV Frank sắp dẫn dắt Tottenham.
Tổng thống Nga Vladimir Putin vừa phê duyệt một chiến lược hải quân mới nhằm khôi phục hoàn toàn vị thế của Nga như một cường quốc hàng hải toàn cầu, Cố vấn Điện Kremlin Nikolai Patrushev tiết lộ trong một cuộc phỏng vấn với báo nhà nước Argumenty i Fakty.
Một trong những nhà thám hiểm sớm nhất ghi chép về những chuyến đi của mình là một tu sĩ Phật giáo tên là Đường Tăng - Đường Huyền Trang.
Tranh thủ quãng ngày nghỉ ngơi, không phải thi đấu, hoa khôi bóng chuyền Lữ Thị Phương đã cùng bạn bè đi du lịch tại Nam Du, Kiên Giang. Những bức hình mặc bikini mà tay đập thuộc biên chế VTV Bình Điền Long An đăng trên trang facebook cá nhân khiến fan hâm mộ xốn xang.
2 tháng tới, 4 con giáp thông minh, dũng cảm, nhanh chóng thích nghi với những thay đổi của thị trường, điều chỉnh chiến lược, kinh doanh thành công.
Lãnh sự quán Trung Quốc tại Los Angeles vừa đưa ra cảnh báo khẩn cấp cho công dân của mình, yêu cầu họ nâng cao cảnh giác trước tình trạng bạo loạn, cướp bóc đang diễn ra ở thành phố Los Angeles, Mỹ và tránh xa các đám đông.
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các bộ ngành, địa phương quyết liệt hơn nữa, thần tốc hơn nữa, quyết tâm hoàn thành cơ bản mục tiêu xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước trước ngày 31/8/2025; trong đó hỗ trợ nhà ở cho thân nhân liệt sỹ, người có công với cách mạng hoàn thành trước ngày 27/7/2025.
HLV Brazil tiết lộ sự thật đắng lòng về ĐT Việt Nam; Real Madrid tính "nẫng tay trên" Arsenal thương vụ 60 triệu euro; Dortmund muốn tái hợp với Sancho lần 3; Man City đón tân binh giá 35 triệu euro; Man City đón tân binh giá 35 triệu euro
Nghề nuôi rắn ráo trâu kinh doanh chưa phổ biến trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng nhưng những ai đã mày mò, thử nghiệm nghề này rồi thì rất khó bỏ, bởi thu nhập đem lại không kém các cây trồng như: Sầu riêng, cà phê, cây ăn quả,...
Giữa không gian phát triển năng động của dải đất miền Trung, Bình Định đang ấp ủ giấc mơ trở thành trung tâm công nghiệp, du lịch và đổi mới sáng tạo của cả khu vực.
Sau khi Báo Dân Việt phản ánh việc chính quyền xã, thị trấn ở Đắk Nông bị tiểu thương "tố" nợ từ tiền ăn đến văn phòng phẩm, hoa tươi kéo, các địa phương đã gấp rút thanh toán gần hết số tiền nợ.
Lạm dụng thuốc bảo vệ thực vật không chỉ gây hại cho môi trường và sức khỏe cộng đồng, mà còn có thể bị xử phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự nếu gây hậu quả nghiêm trọng. Luật sư cảnh báo, người dân cần nắm rõ quy định pháp luật và sử dụng đúng cách để tránh "tiền mất, tật mang", thậm chí vướng vòng lao lý.
Tỉnh Sóc Trăng đã triển khai thực hiện đầy đủ các khuyến nghị của Ủy ban châu Âu, về khắc phục chống khai thác hải sản bất hợp pháp, không báo cáo và không theo quy định (IUU). Đến nay công tác khắc phục chống khai thác IUU trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng đã đạt nhiều kết quả quan trọng.