Đăng nhập/ Đăng ký
| 
Bình luận
0
Trong tháng 1, tại TP.HCM chỉ có 2 dự án được cấp phép bán nhà ở hình thành trong tương lai. Ảnh: Quang Duy
Cụ thể, dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An tại phường An Phú, TP.Thủ Đức chính thức được phép bán nhà ở hình thành trong tương lai, gồm 554 căn nhà liên kế vườn tại 554 nền đất thuộc khu nhà ở thấp tầng có ký hiệu LV (tại 20 cụm nhà có ký hiệu từ LV1-1 đến LV1-8, từ LV2-1 đến LV2-5 và từ LV2-8 đến LV2-14).
Dự án này do Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI) làm chủ đầu tư, Techcombank bảo lãnh thanh toán cho SDI.
Masterise Homes là đơn vị phát triển dự án (theo tên gọi thương mại là The Global City). Dự án có diện tích đất hơn 117,4 ha, gồm 1.850 căn nhà ở thấp tầng và 8.530 căn hộ chung cư.
Khu đô thị Bình An được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Sản xuất Thiên Hải cùng các bên liên doanh khác vào năm 1999 với diện tích 120 ha.
Đến năm 2000, dự án được chấp thuận tăng thêm phần tiện ích sân golf An Phú, diện tích được tăng lên 137,4 ha.
Những năm gần đây, Masterise Homes liên tục mua gom hàng loạt dự án với vị trí đắc địa tại TP.HCM và Hà Nội để phục vụ chiến lược phát triển bất động sản cao cấp và hàng hiệu.
Một số dự án đáng chú ý như Grand Marina Saigon tại trung tâm quận 1, TP.HCM và The Grand Hanoi trên khu đất vàng Hàng Bài, Hà Nội.
Đây là hai dự án gắn liền với mối quan hệ hợp tác giữa Masterise Homes và Tập đoàn Marriott International - một trong những tập đoàn khách sạn hàng đầu thế giới.
Năm 2001, cơ quan chức năng có quyết định thu hồi, giao đất cho SDI Corp thực hiện dự án. Qua nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, tổng diện tích dự án còn 117,4 ha theo Quyết định số 6296/QĐ-UBND TP.HCM về phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 ngày 30/11/2015.
Giữa tháng 3/2021, sau hơn 20 năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, khu đô thị Sài Gòn Bình An mới được khởi công. Tổng giá trị huy động qua trái phiếu liên quan dự án được lên kế hoạch và thực hiện trong 2021 – 2022 lên hơn 22 ngàn tỷ đồng.
Trước đó, hồi giữa tháng 1, Sở Xây dựng TP.HCM cũng có văn bản xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 3.620 căn hộ tại lô đất B1 nhằm thửa đất số 316, tờ bản đồ số 108, phường Long Bình, TP. Thủ Đức. Đây là các căn hộ thuộc dự án khu nhà ở cao tầng thuộc các lô đất B1, B2, B3 – khu dân cư và công viên Phước Thiện.
Dự án có tổng diện tích đất 87.817 m2 với quy mô 9.490 căn hộ chung cư. Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản MV1 Việt Nam (MV1) làm chủ đầu tư, Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank, HoSE: TCB) bảo lãnh với hạn mức tối đa mỗi căn hộ tại dự án là 1 tỷ đồng.
MV1 là công ty do Tập đoàn VINGROUP (HoSE: VIC) thành lập năm 2020 nhằm chuyển nhượng một phần dự án Vinhomes Grand Park cho đối tác Nhật Bản.
Tại thời điểm thành lập, MV1 có vốn điều lệ 12.064 tỷ đồng. Sau đó, VIC chuyển 80% cổ phần cho Công ty CP Drigp 2 (Nhật Bản), đơn vị có mối liên hệ đến Tập đoàn Mitsubishi.
Hiện vốn điều lệ Công ty tăng lên gần 13.075 tỷ đồng, trong đó Drigp 2 nắm 80% vốn, Công ty CP Phát triển Thành phố Xanh nắm 19,83% vốn và ông nắm Nguyễn Hồng Quân 0,17% vốn. Người đại diện pháp luật của MV1 là ông Kazami Naosuke (quốc tịch Nhật Bản).
Trên thực tế, khi dòng vốn tín dụng bị kiểm soát chặt, cộng thêm kênh huy động từ trái phiếu doanh nghiệp gặp khó, tình hình cung cầu và thanh khoản trầm lắng. Theo đó, có rất nhiều dự án dự định mở bán, chào hàng ra thị trường vào khoảng quý IV/2022 nhưng đều phải dời sang năm 2023.
Nhu cầu nhà ở lớn, trong khi nguồn cung khan hiếm đã kéo theo giá nhà tiếp tục neo ở mức cao.
Trong báo cáo của VNDirect, nguồn cung căn hộ mới căn hộ tại TP.HCM năm 2023 vào khoảng 19.000-20.000 căn, giảm 10% so với cùng kỳ. Tại TP.HCM, một số dự án hiện hữu trên thị trường sẽ ra mắt hoặc mở bán giai đoạn tiếp theo trong năm 2023 như Vinhomes Grand Park, Akari City, Mizuki City, Clarita, Privia, The Signal…
Ngoài ra, phần lớn dự án còn đang "bắt mạch" thị trường, chưa có thời gian mở bán chính thức. Hầu hết dự án dự kiến thời điểm sớm nhất mở bán là vào cuối quý I hoặc đầu quý II.
Công an phường 2, quận 5 đã mời làm việc với người đàn ông đập phá cửa kính, tấn công tài xế ô tô trên đường Lê Hồng Phong.
Dự kiến khoảng 1.194 cán bộ công chức, viên chức, người lao động tỉnh Quảng Trị có nhu cầu bố trí nhà công vụ khi sáp nhập và làm việc tại tỉnh Quảng Bình.
Chia sẻ
Ukraine cho biết Lực lượng vũ trang của họ đã tấn công căn cứ không quân Savasleika vào đêm qua, phá hủy các máy bay phản lực MiG-31 và Su-34 - một cuộc tấn công khác nhắm vào các sân bay sâu bên trong nước Nga sau Chiến dịch Mạng nhện.
Chia sẻ
Tại cuộc họp do Phó Bí thư Thường trực Tỉnh uỷ Kon Tum Nguyễn Đức Tuy chủ trì, các thành viên đã đề xuất số nhân sự dự kiến làm việc tại cơ sở 2 của tỉnh Quảng Ngãi mới tại Kon Tum.
Chia sẻ
Cặp vợ chồng làm nghề buôn bán hải sản đông lạnh ở Huế dùng thủ đoạn gian dối để lừa đảo chiếm đoạt gần 37 tỷ đồng của nhiều người dân.
Chia sẻ
Câu chuyện anh trai thi vào khối chuyên Tin học dắt theo em gái nhờ các chị tình nguyện viên tại điểm thi Trường THPT Chuyên Hà Nội - Amsterdam trông giúp đang khiến bao người xúc động.
Chia sẻ
Ban Trị sự Giáo hội Phật giáo Việt Nam cấp quận, huyện, thị xã, thành phố nhiệm kỳ 2021 – 2026 sẽ chính thức dừng hoạt động từ ngày 1/7/2025.
Chia sẻ
Mới đây một số hình ảnh cũ của Ngân Hòa như đi du lịch Hàn Quốc và ngồi cạnh ôtô Audi đang gây tranh luận trên mạng xã hội. Phía Ngân Hòa đã phản hồi thông tin này.
Chia sẻ
Mạng lưới logistics mở trong “siêu đô thị” được hợp nhất từ TP.HCM với Bình Dương có thế mạnh về sản xuất công nghiệp và Bà Rịa - Vũng Tàu ở hướng biển sẽ bảo đảm giao thương hàng hóa trong vùng và liên vùng thuận lợi hơn rất nhiều.
Chia sẻ
Vụ nổ xảy ra tại cơ sở lưu trữ bom chưa nổ của Nhật Bản trong căn cứ không quân Kadena của Mỹ ở Okinawa vào thứ Hai 9/6 đã khiến bốn người lính bị thương, một quan chức cứu hỏa cho biết.
Chia sẻ
Thiếu tướng Mai Hoàng, Phó Giám đốc Công an TP.HCM được Bộ trưởng Bộ Công an Lương Tam Quang bổ nhiệm giữ chức vụ Giám đốc Công an TP.HCM.
Chia sẻ
Lịch công bố điểm thi vào lớp 10 năm 2025-2026 của Sóc Trăng được cập nhật sau đây, mời thí sinh theo dõi.
Chia sẻ
Ở tuổi 20, huyện Tu Mơ Rông (tỉnh Kon Tum) đã tạo được dấu ấn mạnh mẽ, đánh dấu một bước ngoặt quan trọng trong lịch sử phát triển của vùng đất giàu truyền thống cách mạng này.
Chia sẻ
Qua 5 tháng đầu năm 2025, tỉnh Hưng Yên có 47 dự án trong nước cùng 32 dự án FDI đăng ký đầu tư mới và tăng vốn với tổng số vốn tương đương 4,48 tỷ USD.
Chia sẻ
Phiên giao dịch ngày 9/6 khép lại với sắc đỏ áp đảo nhóm bất động sản; VIC, VHM giảm sàn, kéo VN-Index mất hơn 19 điểm trong bối cảnh thị trường chuẩn bị cơ cấu danh mục ETF.
Chia sẻ
Đồng tiền điện tử lớn nhất thế giới Bitcoin hầu như không biến động vào sáng ngày 9/6 (theo giờ Việt Nam), thời điểm trước thềm cuộc đàm phán thương mại quan trọng Mỹ - Trung diễn ra.
Chia sẻ
Xuất khẩu gạo của Việt Nam trong 5 tháng đầu năm 2025 đạt 4,5 triệu tấn, thu về 2,34 tỷ USD. Mặc dù khối lượng gạo xuất khẩu tăng 12,2% so với cùng kỳ năm 2024, nhưng giá trị lại giảm 8,9%.
Chia sẻ
Trước yêu cầu cấp bách về an sinh xã hội theo Công điện 102/CĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, tỉnh Bình Định đã trở thành địa phương hoàn thành chương trình xóa nhà tạm, nhà dột nát sớm hơn 7 tháng so với chỉ đạo.
Chia sẻ
Tổng thống Volodymyr Zelensky tin rằng Ukraine và các đồng minh đã đến rất gần thời điểm có thể buộc Nga chấm dứt hoặc ít nhất là ngừng chiến tranh, nhưng để làm được điều này, Mỹ phải áp đặt các lệnh trừng phạt cứng rắn đối với Liên bang Nga.
Chia sẻ
Ăn loại rau này vào mùa hè giúp bạn thanh nhiệt và giải khát, thúc đẩy tiêu hóa, bổ dưỡng, bổ sung các nguyên tố như kẽm, sắt mất đi qua mồ hôi.
Chia sẻ
Biến đổi khí hậu đang đẩy toàn cầu đến yêu cầu cấp bách về chuyển đổi xanh và Việt Nam không nằm ngoài xu thế với tầm nhìn kiên định. Giữa bối cảnh ấy, Unilever Việt Nam là một doanh nghiệp tiên phong với những cam kết và hành động cụ thể, góp phần vào công cuộc giảm thiểu rác thải nhựa và thúc đẩy kinh tế tuần hoàn của đất nước.
Chia sẻ
Thời gian vừa qua, Cục Quản lý dược, Cục An toàn thực phẩm (Bộ Y tế) đã liên tiếp ban hành nhiều quyết định thu hồi số tiếp nhận phiếu công bố sản phẩm mỹ phẩm nhập khẩu, thực phẩm bảo vệ sức khoẻ, có ngày đề nghị thu hồi gần 300 sản phẩm. Đáng chú ý, có những thương hiệu nổi tiếng khiến không ít người hoang mang. Nhiều người đặt ra câu hỏi việc này có bất thường?
Chia sẻ
Giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất do cơ quan có thẩm quyền quyết định, người dân không có quyền thương lượng. Việc chi trả phải được hoàn tất trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm phương án bồi thường được phê duyệt. Đây là những điểm mới đáng chú ý tại Luật Đất đai 2024. Vậy, khi bị thu hồi đất, người dân có thể lựa chọn nhận tiền, nhà hay đất?
Chia sẻ
Thời tiết TP.HCM chiều 9/6 có gió to, mây đen do ảnh hưởng áp thấp ngoài biển Đông. Cơ quan chức năng dự báo có khả năng xảy ra mưa lớn, kèm theo lốc, sét.
Chia sẻ
Mới đây, Nghệ sĩ Nhân dân Quốc Hưng chính thức nhận quyết định trở thành tân Giám đốc Học viện Âm nhạc Quốc gia Việt Nam. Trước đó, vào năm 2023, anh được bổ nhiệm làm Phó Giám đốc phụ trách tại đơn vị này.
Chia sẻ
Ngày 9/6, Phòng Quản lý xuất nhập cảnh, Công an tỉnh Ninh Thuận đã tống đạt quyết định xử lý vi phạm hành chính và áp dụng hình phạt bổ sung trục xuất, trao trả công dân đối với 13 đối tượng mang quốc tịch Trung Quốc có hành vi “Nhập cảnh trái phép” vào Việt Nam.
Chia sẻ
Mới đây, lễ kick-off dự án M Landmark Residences diễn ra tại khách sạn Courtyard by Marriott Danang Han River, đánh dấu bước khởi đầu cho chiến dịch giới thiệu bộ sưu tập căn hộ hạng sang giữa trung tâm Đà Nẵng.
Chia sẻ
HAGL đã chính thức trụ lại V.League. Tuy nhiên, câu chuyện ở mùa bóng tới mới là điều đáng chú ý của đội bóng này. Một vài trụ cột đã và đang tính đến khả năng rời HAGL.
Chia sẻ
Ngày 9/6, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Phú Yên đã ra quyết định khởi tố bị can, áp dụng biện pháp cấm đi khỏi nơi cư trú và lệnh cấm xuất cảnh đối với bà Đặng Thị Hòa Hiệp (SN 1972, trú huyện Tây Hòa, Phú Yên), chủ doanh nghiệp tư nhân Đại Chúng - Dạ Thảo, để điều tra về hành vi “Sản xuất, buôn bán hàng giả là thực phẩm”.
Chia sẻ
Cao nguyên Mộc Châu (Sơn La) được ví như “thiên đường” các loài hoa, hoa nở rộ suốt mùa trên khắp cao nguyên. Cả trăm sắc hoa đua nở đã làm cho miền đất này trở nên rực rỡ hơn.
Chia sẻ
Không chỉ là nơi dừng chân cho kỳ nghỉ hè, Flamingo Ibiza Hải Tiến Resort đang khẳng định vị thế là điểm đến quanh năm với trải nghiệm phong phú suốt 365 ngày, mỗi mùa một dấu ấn riêng biệt.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Quốc Hải 
