Nhiều dự án bất động sản được gỡ vướng, trợ lực quan trọng để thị trường phục hồi
Thị trường bất động sản TP.HCM đón nhận tín hiệu tích cực, bổ sung nguồn cung khi có thêm các dự án được gỡ vướng pháp lý.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép hoạt động báo điện tử số 115/GP-BTTTT do Bộ TT-TT cấp ngày 01/3/2022 và giấy phép sửa đổi, bổ sung số 55/GP-BVHTTDL do Bộ VHTTDL cấp ngày 11/6/2025
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Sau một chặng đường dài theo đuổi nông nghiệp bền vững nhiều gập ghềnh, Phúc Sinh không chỉ có được phần thưởng lớn là các khoản tiền, mà còn khẳng định uy tín với khách hàng quốc tế, là vị thế đi lên của nông nghiệp Việt Nam…
Hành trình gọi vốn phát triển bền vững ESG của Phúc Sinh Group
12 năm sau khi thành lập, vào năm 2013 chúng tôi được các quỹ đầu tư quan tâm tìm hiểu và muốn đầu tư. Chúng tôi rất hào hứng và nhiệt tình làm dự án này, với nhiều mong muốn và hoài bão. Tuy nhiên lúc đó Phúc Sinh được định giá khá thấp so với mong đợi nên tôi quyết định dừng lại, công ty tiếp tục tự kinh doanh.
9 năm sau, một người bạn quen biết đã lâu cũng muốn làm dự án đầu tư với chúng tôi. Chúng tôi suy nghĩ kỹ lưỡng, đánh giá đối tác và sự hiểu biết của họ về công việc, mô hình kinh doanh B2B của chúng tôi (business to business – mô hình kinh doanh giữa doanh nghiệp và doanh nghiệp). Tôi nhận thấy đây có lẽ là một cơ hội để công ty lớn mạnh hơn về quy mô cũng như tư duy tốt hơn nên bắt tay vào làm dự án. Tuy nhiên đại dịch Covid xuất hiện và mọi thứ trở nên khó khăn.
Sau đó, chúng tôi tiếp tục gặp gỡ với Quỹ đầu tư & Green (Hà Lan). Quỹ này chỉ đầu tư vào các công ty phát triển bền vững mà ESG là xu hướng mà toàn thế giới đang hướng tới. Sau khi họ xem sơ bộ hoạt động của Phúc Sinh, họ bày tỏ sự quan tâm và muốn xúc tiến. Ngoài báo cáo sơ bộ về hoạt động công ty, tình hình và các báo cáo tài chính có kiểm toán 3 năm liền phải tốt.
Nói một cách rõ hơn, họ là nhà đầu tư thì họ phải kiếm lợi nhuận, nghĩa là các công ty họ rót tiền vào phải kinh doanh tốt, và hơn nữa yếu tố đầu tiên họ chú trọng là công ty phải theo xu hướng phát triển bền vững ESG.
Ông Phan Minh Thông giới thiệu cà phê Arabica với khách hàng nước ngoài. Ảnh: H.Y
Tôi cũng muốn kể thêm, là quỹ này tiếp cận với chúng tôi ngay sau đại dịch Covid-19. Dịch bệnh khiến mọi doanh nghiệp đều gặp khó khăn, sống sót đã khó nói chi đến tăng trưởng. Và chúng tôi đã nỗ lực, kinh doanh sáng tạo gấp 100 lần để giữ nguyên tốc độ tăng trưởng trong thời đại dịch Covid.
Môi trường minh bạch của Công ty CP Phúc Sinh cũng là yếu tố thuận lợi để Quỹ đầu tư & Green xúc tiến dự án. Việc tiếp cận các hoạt động kinh doanh, số liệu khá dễ vì trước nay Phúc Sinh làm một sổ. Số liệu minh bạch, có kiểm toán Big 4 18 năm liên tục đã giúp việc tra soát, kiểm tra dễ dàng hơn. Khi đó chúng tôi đã áp dụng phần mềm ERP nên thống kê và truy xuất số liệu, kiểm tra nội bộ về tài chính vô cùng dễ dàng.
Kiểm tra sổ sách tài chính xong, họ đến các vùng trồng nguyên liệu của chúng tôi, phỏng vấn các nông hộ mà chúng tôi liên kết, rồi đi thăm nhà máy để xem mọi thứ của Phúc Sinh hoạt động có đồng bộ hay không.
Khi đã hòm hòm xong phần đánh giá của họ, Quỹ đầu tư & Green lại thuê riêng một công ty của Mỹ về đánh giá ESG. Kết quả là sau đó có một báo cáo trên 200 trang, 90% chỉ tiêu là tốt và đạt. Chỉ có 10% phải thay đổi, có cái phải thay đổi luôn, có cái theo lộ trình.
Sau 1 năm 9 tháng, chúng tôi tiến hành ký hợp đồng và lúc này là quyết liệt đàm phán. Có lúc tưởng chừng "mối duyên" này phải dừng lại, tuy nhiên bên IB (môi giới) luôn thuyết phục hai phía lùi hay tiến một bước để dự án hoàn thành và sau 5 tháng đàm phán, hợp đồng cũng xong.
Sau 28 tháng, chúng tôi nhận được tiền và tháng 9/2024, chúng tôi quyết định mở họp báo về việc hợp tác.
Nhân viên Nhà máy cà phê Phúc Sinh Sơn La hướng dẫn bà con cách chăm sóc cây cà phê giai đoạn ra quả.
Câu chuyện Công ty CP Phúc Sinh kinh doanh các mặt hàng cà phê K Coffee, hạt tiêu K Pepper nhận được tài trợ vốn 25 triệu USD từ quỹ nước ngoài đã nhanh chóng lan truyền trên khắp các mặt báo và viral trong một thời gian dài, làm xao động giới đầu tư.
Ai cũng hiểu một chuyện là đầu tư bình thường vốn đã khó khăn, đầu tư vào nông nghiệp lại càng ít ỏi. Hơn nữa, đây là quỹ nổi tiếng uy tín từ châu Âu. Việc nhận được đầu tư này làm hình ảnh của Phúc Sinh được nâng lên một tầm mới. Điều quan trọng là nhiều quỹ sau đó đã liên hệ chúng tôi, mở ra cơ hội hợp tác lớn.
Minh chứng là chỉ sau 1 tuần, một quỹ khác của Hà Lan đã tiếp cận với Phúc Sinh. Quỹ này cũng chuyên làm về phát triển bền vững và chỉ sau 3 tháng làm việc, chúng tôi đã ký hợp đồng với họ. Tôi nhận thấy toàn bộ số liệu họ lấy từ dự án của chúng tôi mới làm xong cũng của châu Âu.
Kết quả là chúng tôi nhận tài trợ cho dự án phát triển bền vững không hoàn lại với tổng số tiền 575.000 Euro. Đến thời điểm này, đây là số tiền lớn nhất mà họ tài trợ cho các công ty, tổ chức tại Việt Nam và cũng là dự án đầu tiên cho ngành cà phê và hạt tiêu.
Sau khi chúng tôi công bố về dự án này, thật tuyệt vời là các quỹ đầu tư nước ngoài đến tìm hiểu và muốn hợp tác rất nhiều. Điều này tạo ra một sự kết nối lớn cho doanh nghiệp, đồng thời tạo nguồn cảm hứng lớn lao cho các công ty phát triển trong ngành nông nghiệp B2B như Phúc Sinh.
Qua việc gọi vốn đầu tư cho thấy, cách nhìn về các công ty B2B trong ngành nông nghiệp hàng hóa đã khác. Cũng có nhiều người thắc mắc vì sao sau 11 năm Phúc Sinh mới quyết định gọi vốn đầu tư của các quỹ nước ngoài? Câu trả lời của tôi là, tôi muốn làm việc với những người hiểu được giá trị của Phúc Sinh, hay hiểu về giá trị B2B thì mới bắt tay được với nhau lâu dài.
Ông Phan Minh Thông khảo sát vùng nguyên liệu cà phê tại Sơn La. Ảnh: H.Y
Trên thế giới, các công ty B2B được định giá hàng tỷ USD và sau đại dịch Covid-19, nông nghiệp Việt Nam rất được coi trọng trên thế giới. Nếu được định đúng giá trị thì các công ty B2B cũng sẽ đễ dàng gọi vốn và hoạt động hơn.
Đặc biệt, chưa bao giờ nông sản thực phẩm được chú trọng như hiện nay, ngoài việc giá cả tăng ở hầu hết các ngành thì việc nhận thức về an toàn thực phẩm và phát triển bền vững cũng được đẩy mạnh. Một ví dụ là trước dịch Covid-19, chúng tôi đi Mỹ và đến thăm các siêu thị, việc chứng nhận vẫn còn rất ít trên các sản phẩm tiêu dùng thì sau đại dịch, các sản phẩm đồ uống và đồ ăn có chứng nhận được bày bán khắp nơi. Chính điều này đã thay đổi cả nhận thức về trồng trọt sản xuất trên quy mô rộng lớn toàn thế giới.
Và điều này cũng dẫn tới một cuộc cách mạng mới trong sản xuất nông nghiệp, thủy sản tại Việt Nam. Chúng ta là nước xuất khẩu nông lâm thủy sản hàng đầu quốc tế, vì thế sẽ bắt buộc phải thực hành phát triển bền vững.
Việc Nam có thuận lợi là sản xuất nông sản thủy sản trên quy mô lớn, sản lượng rất lớn như một mỏ vàng. Nếu như mỏ quặng khai thác mãi rồi sẽ hết thì nông sản, thủy sản cứ đều đặn hàng năm lại cho chúng ta một sản lượng dồi dào, mang lại giá trị hàng chục tỷ USD chỉ riêng xuất khẩu, chưa tính tới tiêu dùng trong nước.
Tận dụng cơ hội này, nếu Việt Nam bắt kịp xu hướng phát triển bền vững thì chẳng những xuất khẩu dễ dàng, mà các công ty thực hành phát triển bền vững cũng gọi vốn dễ dàng hơn.
Những câu chuyện trong ngành cà phê, hạt tiêu… và nhiều mặt hàng khác đã chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ trong suốt chục năm qua, đặc biệt 5 năm gần đây đã cho thấy sự chuyển dịch đi đúng hướng, chia sẻ sự minh bạch rõ ràng kết hợp với phát triển văn hóa bản địa nguồn gốc sẽ làm tăng giá trị mạnh mẽ gấp nhiều lần. Đó cũng là cách chúng tôi đã thực hiện với Nhà máy cà phê Blue Sơn La Arabica.
Năm 2025 mở ra bao cơ hội sắp tới trên những vùng trồng nông nghiệp rộng lớn. Canh tác tốt, bền vững kết nối với văn hóa địa phương và bắt kịp xu hướng của thế giới thì nông dân, doanh nghiệp Việt Nam sẽ cùng nhau tạo ra sự phát triển vượt bậc không những về số lượng, chất lượng, doanh thu mà còn khẳng định vị thế ngày càng đi lên của nông nghiệp Việt Nam.
"Sở dĩ chúng tôi có thể tự tin đàm phán với quỹ đầu tư, là bởi Phúc Sinh đã xây dựng được nền tảng bền vững suốt hơn 20 năm qua; có khách hàng ở trên 100 thị trường quốc tế, thêm vào đó chúng tôi đang phát triển thuận lợi hệ thống chuỗi cửa hàng trong nước... Đó là những kiến tạo để Phúc Sinh có bước phát triển khác biệt mới trong tương lai" - Doanh nhân Phan Minh Thông – Chủ tịch HĐQT Công ty CP Phúc Sinh.
Phó Chủ tịch UBND xã Thu Cúc (tỉnh Phú Thọ mới, sau sáp nhập Hòa Bình, Phú Thọ, Vĩnh Phúc) Hà Thị Tố Nguyệt cho biết thêm: Xã có gần 30 cán bộ, công chức là cán bộ của huyện Tân Sơn cũ và các xã lân cận được điều động đến làm việc. Tuy khoảng cách từ nhà đến xã gần 20km nhưng các cán bộ đều nỗ lực làm viêc, có những hôm làm xong việc đã 23 giờ đêm mới về nhà, nhưng sáng hôm sau đã có mặt sớm tại trụ sở làm việc.
Thị trường bất động sản TP.HCM đón nhận tín hiệu tích cực, bổ sung nguồn cung khi có thêm các dự án được gỡ vướng pháp lý.
CLB Bắc Ninh đang rất tích cực tăng cường lực lượng để chuẩn bị cho mùa giải 2025/2026 nhằm mục tiêu cạnh tranh suất lên chơi V.League.
Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cho biết, ông sẽ kêu gọi các đồng minh châu Âu hỗ trợ tài chính để tăng lương cho binh sĩ đang chiến đấu chống lại cuộc xâm lược của Nga, nhằm giải quyết tình trạng thiếu hụt quân số ngày càng trầm trọng.
Từ những nguyên liệu sẵn có trong vườn nhà, người miền Tây thường sáng tạo, chế biến nhiều món ngon. Trong đó, bánh bầu là món ăn dân dã rất được yêu thích, là đặc sản của Sóc Trăng.
Trước thiệt hại nặng nề do bão số 3, Ủy ban MTTQ Việt Nam TP.HCM đã tổ chức buổi làm việc với các sở, ngành, tổ chức chính trị – xã hội nhằm triển khai công tác hỗ trợ các địa phương kịp thời.
Thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa từ lâu đã nổi danh là một trong những điểm đến du lịch hấp dẫn nhất Việt Nam. Giai đoạn 2024 đến nửa đầu 2025, du lịch Nha Trang - Khánh Hòa liên tục ghi nhận những con số ấn tượng.
Các trường chia sẻ điểm sàn và dự đoán điểm chuẩn đại học năm 2025 sau khi công bố phổ điểm thi tốt nghiệp THPT.
Ông Nguyễn Quốc Tuấn - Phó Giám đốc Công ty CP Môi trường đô thị Cà Mau được cho nghỉ việc theo đơn cá nhân, nhưng việc lãnh đạo công ty này không thông qua chủ sở hữu - UBND tỉnh là có sai sót.
Khi làm Tri phủ Thanh Hóa, Chiêu Văn vương Trần Nhật Duật (1255-1330) đã lập vùng đất Văn Trinh là thái ấp. Tuy vậy, với vùng đất này, ông không chỉ là người lập ấp, mà còn là người “khai sinh” ra hát nhà trò - một trong những điệu hát đầu tiên của ca trù Việt Nam.
Đạt Nguyên Toàn - nhà khoa bảng nổi tiếng nhất triều Nguyễn, với tài năng và đóng góp to lớn cho nền khoa học và văn hóa Việt Nam
Hệ thống thông tin quản lý rủi ro ngập (FRMIS; công nghệ cảnh báo ngập hiện đại, bảo vệ vùng lõi đô thị Cần Thơ) đã hoàn thành từ giữa năm 2024. Thời gian qua, hệ thống này chỉ vận hành bằng sổ tay, chưa có quy trình vận hành nên chưa thể bàn giao.
Xã Nam Thái Ninh của tỉnh Hưng Yên mới, được thành lập trên cơ sở hợp nhất ba xã: Thái Thọ, Thuần Thành và Thái Thịnh của huyện Thái Thụy (tỉnh Thái Bình cũ). Với diện tích tự nhiên 26,41 km², quy mô dân số gần 20.000 người, địa bàn rộng, dân cư đông, có tuyến Quốc lộ 37B chạy qua, xã Nam Thái Ninh là địa phương tiềm ẩn nhiều yếu tố phức tạp về an ninh, trật tự.
Liên Hợp Quốc (LHQ) vừa lên tiếng báo động về cuộc khủng hoảng nhân đạo chưa từng có tại Dải Gaza với 470.000 người đối mặt nguy cơ chết đói khi chiến sự giữa Israel và Hamas kéo dài sang tháng thứ mười.
Các bác sĩ Bệnh viện Sản Nhi tỉnh Phú Thọ vừa điều trị, nuôi dưỡng thành công một bé gái sinh cực non ở tuần thai thứ 24. Đáng chú ý, bé chỉ nặng vỏn vẹn 550 gram.
U23 Indonesia là chủ nhà của giải vô địch bóng đá U23 Đông Nam Á 2025 và đội bóng này hứa hẹn sẽ tạo ra rất nhiều khó khăn cho U23 Việt Nam khi hai bên chạm trán nhau tại trận chung kết vào ngày 29/7.
Học viện Nông nghiệp Việt Nam vừa công bố mức điểm nhận hồ sơ xét tuyển đại học hệ chính quy năm 2025.
Trong đầu tôi nổ tung vì thông tin nhận được.
Việc Nga trao trả thi thể các binh sĩ Ukraine đã tử trận đang tác động tiêu cực đến tình hình trong nước, bao gồm cả hoạt động huy động quân, theo lời nghị sĩ Verkhovna Rada (Quốc hội Ukraine) Anna Skorokhod.
Cung cấp dịch vụ cảng biển và logistics cho nhiều tuyến vận tải quốc tế quan trọng, cụm cảng Cái Mép - Thị Vải tại phường Phú Mỹ (TP.HCM) là cửa ngõ giao thương giúp kết nối Việt Nam với các thị trường lớn trên thế giới.
U23 Việt Nam tại giải vô địch bóng đá U23 Đông Nam Á 2025 đã và đang thể hiện khả năng chuyển hóa các tình huống không chiến thành bàn thắng rất ấn tượng và miếng đánh này có thể giúp thầy trò HLV Kim Sang-sik hướng tới chiến thắng trước U23 Indonesia.
Từ vùng đất nắng gió Quảng Trị, cô đã dành hơn một tháng để lần theo vẻ đẹp Việt Nam từ cao nguyên lộng gió đến những miền biển xanh ngắt, ôm trọn cả mùa hè rực rỡ trong từng khung hình.
Câu chuyện xây dựng nông thôn mới ở Lai Châu không chỉ là những con đường mới, những ngôi nhà khang trang, nông thôn mới ở đây còn là sự đồng lòng của người dân, sự đồng hành của chính quyền… Cuộc trò chuyện với Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Lai Châu Vương Đức Lợi đã hé mở về hành trình vượt khó, biến thách thức sáp nhập địa giới thành cơ hội để "chất" nông thôn mới không ngừng nâng cao.
Đất là “huyết mạch” của nông nghiệp. Nó là giá thể để cây trồng sinh sống và cung cấp dinh dưỡng cho cây. Vì vậy, môi trường đất cần phải được cải tạo liên tục bằng nhiều cách khác nhau, trong đó bón phân cải tạo đất là kỹ thuật thường được áp dụng để cải thiện, duy trì nhằm nâng cao sức khỏe đất, thúc đẩy sự sinh trưởng và phát triển cây trồng đạt năng suất và chất lượng tốt hơn.
Sáng nay, tại Nhà ga T3 – Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất, một bước tiến lớn trong ngành hàng không Việt Nam đã chính thức được triển khai, ứng dụng định danh, xác thực điện tử và nhận diện sinh trắc học trên ứng dụng VNeID phục vụ hành khách làm thủ tục lên tàu bay.
Ba năm sau vụ tai nạn sân khấu tại đêm nhạc của nhóm Mirror khiến cả showbiz Hong Kong (Trung Quốc) chấn động, vũ công Lý Khải Ngôn, người bị thương nặng nhất trong sự cố lần đầu xuất hiện trở lại trên mạng xã hội, chia sẻ hình ảnh và tình trạng hiện tại
Nữ ca sĩ kiêm diễn viên First Pornchita bị tố có quan hệ ngoài luồng với một người đàn ông đã có gia đình, khiến dư luận Thái Lan xôn xao.
Đạo diễn Bùi Tuấn Dũng tiết lộ, ông đã đưa bức thư của anh trai liệt sĩ vào phim "Đường thư" do Nghệ sĩ Ưu tú Quốc Tuấn và MC Tuấn Tú đóng vai chính.
Thủ tướng Phạm Minh Chính cùng đoàn công tác kiểm tra việc phát triển nhà ở xã hội và thăm cầu Nguyễn Hoàng bắc qua sông Hương ở TP. Huế
Theo kết quả xếp hạng từ Cổng Dịch vụ công Quốc gia, trong tháng 7 này, xã Nam Ba Đồn dẫn đầu trong bộ chỉ số phục vụ người dân và doanh nghiệp đứng đầu trong số 78 xã, phường và đặc khu trên toàn tỉnh Quảng Trị. Ông Nguyễn Văn Khánh - Chủ tịch UBND xã Nam Ba Đồn (tỉnh Quảng Trị) đã có chia sẻ kinh nghiệm với báo Dân Việt.
Chính sử ghi chép thái giám Nguyễn Bông cầu tự giúp Ỷ Lan phu nhân sinh Lý Càn Đức (tức vua Lý Nhân Tông), còn trong dân gian có giai thoại nói ông là tiền kiếp của vị vua này.