Tỷ suất lợi nhuận thuê chung cư thấp hơn gửi tiết kiệm
Giá bán chung cư tăng mạnh trong khi giá thuê gần như đi ngang khiến tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê ngày càng giảm, thấp hơn cả lãi suất gửi tiết kiệm.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép số 115/GP-BTTTT cấp ngày 01/3/2022
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Không chỉ ở các trường THPT công lập mà "cuộc đua" vào các trường ngoài công lập cũng "nóng" không kém trong suốt 2 tháng qua. Mới đây, một phụ huynh ở Hà Nội đã đặt nghi vấn về việc có hay không sự "không minh bạch" trong tuyển sinh vào lớp 10 năm 2024 Trường THCS và THPT Tạ Quang Bửu.
Cụ thể, theo thông tin đăng tải của trường, ngày 5/3, Trường THCS và THPT Tạ Quang Bửu chính thức áp dụng phương thức tuyển sinh đầu cấp vào lớp 10 theo hình thức trực tuyến cho năm học 2024 - 2025 bắt đầu từ 8h ngày 6/3. Năm nay là năm đầu tiên Nhà trường áp dụng nộp hồ sơ tuyển sinh theo hình thức trực tuyến theo chỉ đạo của Sở GDĐT Hà Nội.
Học sinh Trường THCS và THPT Tạ Quang Bửu. Ảnh: Website trường
Ngày 25/3, trường tiếp tục thông báo mở xét tuyển học bạ đợt 2 từ ngày 25/3 đến hết ngày 5/5 và sẽ công bố kết quả nếu còn chỉ tiêu: "Trong thời gian đề cập, Trường tiếp tục nhận thêm hồ sơ theo phương thức 1 (xét tuyển thẳng) và 2 (xét học bạ), tuy nhiên sẽ chỉ công bố kết quả trúng tuyển và mở đợt nhập học nếu còn chỉ tiêu sau đợt 1 - đã kết thúc sau ngày 24/3.
Đối với phương thức 3 (xét tuyển theo điểm thi vào lớp 10) phụ huynh và học sinh vẫn có thể tiếp tục đăng ký. Nhà trường khuyến khích phụ huynh đọc kĩ các thông tin, tạo hồ sơ trực tuyến và hoàn thiện các bước trước ngày 21/6 để được cộng điểm ưu tiên khi xét theo phương thức 3".
Phụ huynh này cho biết, ngày 23/4, con anh đã đăng ký xét tuyển đợt 2 tại trường và phải nộp lệ phí xét tuyển là 1 triệu đồng. Đến ngày 6/5, nhà trường thông báo kết thúc đợt nộp hồ sơ xét tuyển đợt 2. Ngày 13/5, trường thông báo hồ sơ xét tuyển của con anh không trúng tuyển vì đủ chỉ tiêu từ đợt 1. "Nếu đủ chỉ tiêu thì trường thông báo tuyển sinh làm gì trong khi phụ huynh vẫn phải nộp lệ phí 1 triệu đồng?", phụ huynh này cho hay.
Liên quan đến vấn đề trên, ông Nguyễn Văn Thọ, Hiệu trưởng trường THCS và THPT Tạ Quang Bửu, đã chia sẻ với báo chí, năm nay nhà trường dự kiến 400 chỉ tiêu xét tuyển bằng phương thức tuyển thẳng và xét học bạ; 185 chỉ tiêu bằng điểm thi vào lớp 10 do Sở GDĐT tổ chức.
"Căn cứ số lượng hồ sơ đã đăng ký nhập học ở đợt 1, nhà trường không xét tuyển thẳng và xét học bạ ở đợt 2. Đó cũng là lý do mà trường không đưa ra mức điểm chuẩn trúng tuyển của 2 phương thức xét tuyển thẳng và xét tuyển bằng học bạ ở đợt 2. Song những học sinh đăng ký đợt 2 vẫn có quyền lợi được xét tuyển vào trường theo phương thức dùng điểm thi vào lớp 10 do Sở GDĐT Hà Nội tổ chức năm 2024. Số tiền 1 triệu đồng là lệ phí đăng ký xét tuyển dù bằng bất cứ phương thức nào. Phụ huynh sẽ không bị "mất" số tiền này. Nếu đã nộp lệ phí đăng ký xét tuyển 1 triệu đồng này, thí sinh sẽ được xét tuyển theo phương thức sử dụng điểm thi của Sở GDĐT sau khi có kết quả", ông Thọ phân tích.
Do năm nay tuyển sinh theo hình thức trực tuyến nên phụ huynh đăng ký xét tuyển ở các đợt sẽ tích chọn xét tuyển theo phương thức. Qua thống kê, nhà trường cũng xác định có khoảng 40 trường hợp phụ huynh chỉ tích chọn vào các phương thức tuyển thẳng hoặc xét học bạ ở đợt 2 mà không chọn phương thức sử dụng điểm thi lớp 10 do Sở GDĐT tổ chức. Trong khi thực tế không còn chỉ tiêu cho những phương thức này và phụ huynh vẫn phải nộp 1 triệu đồng tiền lệ phí đăng ký.
"Chúng tôi cũng đã thông báo tới các trường hợp này từ sau ngày đóng cổng đăng ký đợt 2. Ban tuyển sinh của trường đã và đang liên hệ lại cho phụ huynh để hỏi có hay không đăng ký thêm phương thức xét tuyển bằng điểm thi lớp 10 do Sở GDĐT tổ chức. Nếu phụ huynh không chọn thêm phương thức này, nhà trường sẽ hoàn trả lại số tiền 1 triệu đồng đó cho phụ huynh", ông Thọ nói.
Anh Bùi Ngọc Phúc, đồng tác giả sách "Tư vấn kỳ thi vào 10" đánh giá: "Năm nay Sở GDĐT Hà Nội chỉ đạo tuyển sinh bằng hình thức trực tuyến. Các trường tư thục đều có thông tin minh bạch và rõ ràng. Trước khi nộp hồ sơ cho con, phụ huynh nên tìm hiểu hoặc trao đổi trước để tránh xảy ra vụ việc tương tự".
Một giáo viên THPT ở Hà Nội cho rằng: "Tôi nghĩ trường hợp này do sự hiểu lầm của phụ huynh ở khâu nào đó và cán bộ tuyển sinh tư vấn chưa thấu đáo chứ không phải mục tiêu mập mờ kiếm thêm tiền. Khoản thu 1 triệu đồng này nhằm mục tiêu chi phí tổ chức tuyển sinh và đây là số tiền không phải nhiều.
Trường tôi luôn công khai minh bạch tài chính, công bố kết quả kiểm tra, công bố trúng tuyển và không trúng tuyển rõ ràng để phụ huynh, học sinh nắm bắt".
Theo thầy giáo này: "Năm nay, nhiều trường ngoài công lập xét theo 3 phương thức: Tuyển thẳng (thành tích đặc biệt nên ít); Xét học bạ kết hợp điểm kiểm tra đầu vào; Xét điểm thi vào 10 của Sở GDĐT. Tôi đánh giá việc tuyển sinh online và xét học bạ kết hợp kiểm tra đầu vào là hợp lý. Bởi vì muốn nâng cao chất lượng học sinh thì phải có khảo sát đầu vào bằng bài kiểm tra Văn, Toán, tiếng Anh".
Trước đó, Sở GDĐT Hà Nội công bố chỉ tiêu tuyển sinh vào lớp 10 năm học 2024-2025 của các trường trung học phổ thông tư thục. Toàn thành phố hiện có hơn 100 trường THPT tư thục. Căn cứ kết quả kiểm tra điều kiện tuyển sinh và các điều kiện theo quy định, Sở GDĐT Hà Nội quyết định giao chỉ tiêu tuyển sinh cho 85 trường tư thục. Tổng số chỉ tiêu tuyển sinh của các trường này là 29.636 học sinh. Tuy nhiên, sau đó, 3 trường THPT thuộc quận Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm ở Hà Nội được quyết định giao thêm hơn 1.300 chỉ tiêu với 30 lớp tuyển mới.
Cơ sở Long Trường của Trường Đại học Tài chính - Marketing (UFM) tại TP Thủ Đức không chỉ là một công trình hạ tầng quy mô mà còn là biểu tượng cho tầm nhìn chiến lược và cam kết phát triển bền vững.
Giá bán chung cư tăng mạnh trong khi giá thuê gần như đi ngang khiến tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê ngày càng giảm, thấp hơn cả lãi suất gửi tiết kiệm.
Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia: Bắc Bộ nắng nóng cục bộ. Tây Nguyên, Nam Bộ nắng nóng. Khu vực từ Thanh Hóa đến Phú Yên nắng nóng, có nơi nắng nóng gay gắt với nhiệt độ cao nhất phổ biến 36-38 độ C. Vùng núi Đông Bắc Bộ chiều tối mưa rào rải rác.
Chính quyền Trump đang đề xuất một cuộc cải tổ lớn đối với Bộ Ngoại giao Hoa Kỳ, theo đó sẽ loại bỏ hơn 100 văn phòng để đảm bảo cơ quan này phù hợp với các ưu tiên "Nước Mỹ trên hết" của Tổng thống Donald Trump.
Sau khi lập công ở phút 90+4 để giúp Man City đánh bại Aston Villa 2-1 ở vòng 34 Premier League, tiền vệ Matheus Nunes đã bày tỏ cảm xúc rất đặc biệt.
Phường Hồng Hà dự kiến được hình thành tại Hà Nội sẽ là phường đặc biệt nhất, kết hợp diện tích từ 5 quận nội thành, ôm trọn bãi giữa sông Hồng, hứa hẹn mang đến diện mạo đô thị hiện đại, tiện nghi bậc nhất.
Sau khi chứng kiến giá dầu thô thế giới lao dốc hai phiên liên tiếp, phiên giao dịch hôm nay ngày 23/4 giá dầu thô bất ngờ bật tăng dữ dội với mức tăng cao nhất trong 2 tuần trở lại đây.
Xã Ðất Mũi, huyện Ngọc Hiển (Cà Mau) không chỉ nổi tiếng với vẻ đẹp thiên nhiên hoang sơ vùng cực Nam Tổ quốc, mà còn được biết đến với thế mạnh nghề nuôi nghêu - một trong những ngành kinh tế trọng điểm của khu vực đồng bằng sông Cửu Long.
Chủ tịch UBND TP Hà Nội chỉ đạo các cơ quan, đơn vị xử lý nghiêm minh mọi hành vi lấn chiếm đất đai trong quá trình sắp xếp, điều chỉnh đơn vị hành chính.
Nghệ sĩ Nhân dân Hồng Vân bất chấp lịch trình bận rộn, bay thẳng sang Mỹ thăm nghệ sĩ Hồng Đào điều trị sau phẫu thuật vì bệnh "thập tử nhất sinh".
Dù lợi nhuận sau thuế của Viglacera ghi nhận đạt gần 300 tỷ đồng, hoàn thành 24% kế hoạch năm chỉ sau 3 tháng nhưng cổ phiếu VGC vẫn giảm mạnh, "bốc hơi" 20% giá trị từ đầu năm đến nay.
Theo hãng tin Suspilne của Ukraine, trong một cuộc họp báo ngày 22/4, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky tuyên bố Kiev sẽ không thảo luận về việc công nhận Crimea là lãnh thổ của Nga.
Thứ trưởng Bộ Quốc phòng Hoàng Xuân Chiến nhấn mạnh, sự hiện diện của đoàn QĐND Việt Nam tại Lễ duyệt binh trên Quảng trường Đỏ (LB Nga) cũng là dịp để nâng cao hình ảnh, vị thế và bản lĩnh của QĐND Việt Nam - một quân đội cách mạng, chính quy, tinh nhuệ, từng bước hiện đại, sẵn sàng đóng góp vào các nỗ lực chung của cộng đồng quốc tế vì hòa bình và phát triển bền vững.
Nông dân Nguyễn Thành Nghề, tỷ phú Tiền Giang ở xã Gia Thuận, huyện Gò Công Đông-người đã khẳng định hướng đi đúng đắn khi kết hợp trồng lúa chất lượng cao và nuôi dê sinh sản cho doanh thu tiền tỷ/năm
BHXH Việt Nam vừa có Công văn số 534/BHXH-TCKT gửi Tổng Công ty Bưu điện Việt Nam, BHXH các tỉnh về việc chi trả lương hưu, trợ cấp BHXH của kỳ chi trả tháng 5/2025.
Các bác sĩ vừa gặp ca ngộ độc hiếm gặp khi người phụ nữ chỉ uống nước lá tưởng chừng vô hại để giải độc, nào ngờ suy thận cấp.
Trung tâm Phát triển Quỹ đất TP. Đà Nẵng mới thông báo kết quả thuê đất ngắn hạn để tổ chức chợ đêm Sơn Trà tại khu đất A2-4 và A2-5.
"Năm em 6 tuổi, mẹ em mất vì bị bệnh ung thư. Cuối năm ấy, em bị tai nạn giao thông, mất 1 chân. Với những gì đã trải qua, em mong sao sau này có thể mở một phòng khám, chữa bệnh miễn phí cho người nghèo", sinh viên Nguyễn Thị Hoàng Oanh Đại học Phenikaa mơ ước.
Sau khi công bố đề án sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có việc đặt tên các xã mới theo tên huyện, thành phố, thị xã gắn với số thứ tự, ngày 22/4, Thường trực Tỉnh uỷ Hải Dương đã chỉ đạo phải nghiên cứu, lựa chọn, đề xuất tên gọi đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp gắn với địa danh lâu đời, danh nhân tiêu biểu.
Đôi nam, nữ tử vong cùng chiếc ô tô bốc cháy trên đường phố; triệt phá đường dây đánh bạc xuyên quốc gia giao dịch 600 tỷ đồng/tháng, rửa tiền hơn 500 tỷ đồng; công an công bố đặc điểm nhận dạng của đối tượng cướp ngân hàng ở Hà Nội... là những tin nóng 24 giờ qua.
55 ngày "chấn động địa cầu" tái hiện hành trình thần tốc, táo bạo và đầy cảm xúc của Quân Giải phóng từ Tây Nguyên đến Dinh Độc Lập – những mốc son làm nên Đại thắng Mùa Xuân 1975, kết thúc thắng lợi 30 năm đấu tranh Giải phóng dân tộc, thống nhất đất nước.
Biển Quảng Ngãi vốn nổi tiếng với nhiều loại hải sản ngon không đâu sánh bằng. Tuy nhiên không thể không kể đến cá bồng bồng - loài cá ngay từ cái tên đã gợi sự tò mò, thú vị, nhưng khi thưởng thức rồi, thực khách sẽ khó có thể cưỡng được vị thơm ngon mà loại cá này mang lại.
Vườn cây cổ thụ-cây thanh trà ở ấp 4, xã Trà Cổ, huyện Tân Phú, tỉnh Đồng Nai của gia đình ông Nguyễn Hiệp và bà Trần Thị Nga. Vườn có 31 gốc cây cổ thụ đều trên hơn 30 năm tuổi. Những cây thanh trà cổ thụ này có tán cây xòe rộng, gốc cây to, bám đầy rong rêu.
Theo luật sư, nhóm côn đồ “bảo kê” ở bãi biển Hải Tiến (Thanh Hóa) có thể sẽ bị xử lý theo quy định tại Bộ luật hình sự 2015 với chế tài nghiêm khắc...
Đơn vị hành chính cấp xã của Ninh Bình cần sắp xếp, trong đó có 101 xã, 18 phường và 6 thị trấn. Sau khi sắp xếp, sáp nhập, địa phương này sẽ còn 39 đơn vị hành chính cấp xã, (gồm 8 phường và 31 xã), giảm 86 xã, phường.
Dương Kinh ở Hải Phòng được xem là một trong các kinh đô của Việt Nam trong một giai đoạn lịch sử nhất định. Sau sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã, di tích kinh đô Dương Kinh nhà Mạc thuộc địa phận xã Kiến Hưng của huyện Kiến Thụy, thành phố Hải Phòng.
Những ngày này, nông dân trồng đậu phụng (đậu phộng, lạc) huyện An Lão (tỉnh Bình Định) đang thu hoạch đậu phụng vụ Đông Xuân 2024 - 2025. Vụ đậu phụng này, nông dân vui vì trúng mùa, được giá.
Bộ phim không chỉ đơn thuần là một câu chuyện về tình dục mà còn là những trải nghiệm, khám phá sâu sắc những mối quan hệ.
Đầu thời Chiến Quốc, nước Ngụy hùng mạnh nhất. 50 vạn quân Tần với hiệu quả chiến đấu thấp đã bị 5 vạn Ngụy tinh nhuệ của Ngô Khởi đánh bại. Nước Tần khi đó binh lực gấp mười lần, lại bị tinh quân của Ngụy đánh bại, thua rất thê thảm. Vậy vì sao sau này Tần có thể tiêu diệt 6 nước?
Pháo hoa tầm cao, tầm thấp kết hợp hỏa thuật rực sáng, người dân Hà Nội có dịp chiêm ngưỡng màn pháo hoa mãn nhãn kể từ dịp Tết Nguyên đán Ất Tỵ.
Hơn 10.000 người từ nhiều lực lượng của Việt Nam, Lào, Campuchia hợp luyện diễu binh, diễu hành kỷ niệm đại lễ 30/4 trên nhiều đường TP HCM, tối 22/4.