Dự án C-River View xây trái phép 2 lần nhưng nay mới được cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Ngày 8/3, UBND tỉnh Bình Dương cho biết, tỉnh vừa có quyết định cho phép Công ty Cổ phần C-Holdings chuyển mục đích sử dụng 5.607m2 để thực hiện dự án Khu chung cư Phú Thọ Quốc Cường (tên thương mại là C-River View) tại tờ bản đồ số 57, phường Phú Thọ, TP.Thủ Dầu Một.

Theo quyết định số 514/QĐ-UBND cấp ngày 28/2/2022, UBND tỉnh Bình Dương cho phép Công ty Cổ phần C-Holdings chuyển mục đích sử dụng sang đất phi nông nghiệp với diện tích 3.317m2 để thực hiện dự án C-River View.

Trong đó, nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất với diện tích 782m2, mục đích sử dụng đất ở tại đô thị. Giao đất không thu tiền sử dụng đất với diện tích 2.534m2 để sử dụng xây dựng bãi thải, công trình năng lượng, khu vui chơi, giao thông...

Ngoài ra còn có quyết định cho chuyển mục đích sử dụng đất với hình thức đăng ký biến động đất đai diện tích 2.290m2. Trong đó, giao đất có thu tiền sử dụng đất 1.711m2 sử dụng đất ở tại đô thi, còn lại không thu tiền sử dụng đất.

UBND tỉnh Bình Dương cho phép dự án được thực hiện đến năm 2072, giao các sở ngành thông báo cho Công ty Cổ phần C-Holdings nộp tiền sử dụng đất, phí và các lệ phí theo quy định. Đồng thời trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi doanh nghiệp này hoàn thành các nghĩa vụ tài chính.

Như vậy, sau hơn 1 năm Công ty Cổ phần C-Holdings tổ chức xây dựng trái phép công trình chung cư thì đến nay, doanh nghiệp này mới được UBND tỉnh Bình Dương cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất, bước đầu tiên trong quá trình thực hiện dự án.

Trước đó, Dân Việt đã có loạt bài phản ánh về việc Công ty Cổ phần C-Holdings nhiều lần tổ chức xây dựng trái phép chung cư C-River View tại phường Phú Thọ, TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

Sau khi Dân Việt phản ánh, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã vào cuộc. Ngày 9/2/2021, Thanh tra Sở Xây dựng ra quyết định xử phạt 40 triệu đồng đối chủ đầu tư dự án và yêu cầu trong thời hạn 60 ngày, Công ty cổ phần C-Holdings phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.

Hết thời hạn này, nếu Công ty cổ phần C-Holdings không xuất trình giấy phép xây dựng thì bị áp dụng biện pháp tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm theo quy định.

Đáng chú ý, mặc dù chưa chấp hành quyết định xử phạt của Thanh tra Sở Xây dựng Bình Dương, chưa hoàn thành thủ tục để được cấp phép xây dựng, Công ty Cổ phần C-Holdings vẫn tiếp tục thực hiện thi công xây dựng trái phép công trình lên đến tầng 3.

Các hạng mục chủ đầu tư tiếp tục xây dựng gồm tầng hầm diện tích 5.051 m2, tầng 1 có diện tích 4.963m2, tầng 2 và tầng 3 đã thi công bê tông cột, dầm sàn bê tông cốt thép...

Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương khẳng định, hành vi của Công ty Cổ phần C-Holdings đã vi phạm quy định tại điểm C khoản 5 điều 15 Nghị định 139 của Chính phủ. Việc công ty này tái phạm là tình tiết tăng nặng.

Vì thế, ngày 14/1/2022, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương tiếp tục ra quyết định xử phạt hành chính với mức phạt 50 triệu đồng. 

Đồng thời yêu cầu  trong thời hạn 60 ngày, Công ty cổ phần C-Holdings phải thực hiện theo nội dung của Quyết định xử phạt ngày 9/2/2021 của Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương.

Liên quan đến vấn đề này, phóng viên đã nhiều lần liên hệ với ông Trần Văn Hưng – Tổng Giám đốc Công ty CP C-Luxury (thành viên của C-Hodlings) để được làm rõ một số thông tin về dự án C-River View nhưng người này không có phản hồi, mặc dù đã tiếp nhận những nội dung mà phóng viên đã gửi.

Về góc độ quản lý, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương nói rằng, để xảy ra vụ việc Công ty CP C-Hodlings nhiều lần xây dựng trái phép dự án C-River View là do Thanh tra Sở Xây dựng chưa làm tròn trách nhiệm, không hoàn thành nhiệm vụ.

×