Bình luận
0
Cấp phép một đằng, làm một nẻo
Theo đó, quán bar có tên For You Club đang được thi công xây dựng tại 52-55 Trần Văn Trứ, phường Bình Thuận, quận Hải Châu, Đà Nẵng. Đây là khu vực sầm uất nằm giữa trung tâm Đà Nẵng, ngay cạnh công viên APEC và cầu Rồng.
Theo ghi nhận, dự án đã lắp ghép xong phần khung thép và đang hoàn thiện các hạng mục phụ như xây tường gạch bên ngoài, nội thất bên trong. Khu vực thi công, một số vật liệu xây dựng như cát, gạch và xà bần được tập kết trên vỉa hè. Trên mạng xã hội, các quảng cáo đang chạy giới thiệu địa điểm ăn chơi giải trí đẳng cấp bậc nhất Đà thành cũng như tuyển dụng nhân viên.
Theo tìm hiểu của PV, khu vực xây dựng quán bar này lại được UBND quận Hải Châu cấp giấy phép xây dựng cho 3 nhà ở riêng lẻ. Cụ thể, tháng 11/2023, UBND quận Hải Châu đã cấp 3 giấy phép xây dựng số 720, 721 và 723 tại các lô A54, A52 và A53 thuộc khu B2-1, Khu dân cư, khách sạn thương mại và dịch vụ đường 2/9, phường Bình Thuận, quận Hải Châu, TP.Đà Nẵng.
Được cấp giấy phép xây dựng cho 3 nhà ở riêng lẻ, chủ đầu tư ngang nhiên gộp thành một quán bar. Ảnh: D.B
Ba lô đất này có diện tích khoảng 130m2 mỗi lô, thuộc 3 cá nhân khác nhau, đều được cấp phép xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ. Mật độ xây dựng mỗi lô là 75,50%, chỉ giới đường đỏ cách bó vỉa hè đường Trần Văn Trứ 5m, chỉ giới xây dựng cách bó vỉa hè 6,5m.
3 công trình nhà ở riêng lẻ được cấp phép xây dựng 4 tầng mỗi nhà, với chiều cao công trình 15,9m. Công trình được UBND quận Hải Châu cấp giấy phép xây dựng vào tháng 11/2023. Chiều cao công trình là 15,9m với 4 tầng.
Trong Giấy phép xây dựng, UBND quận Hải Châu yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đúng nội dung giấy phép xây dựng (kèm theo bản vẽ thiết kế đã được kiểm tra). Không đặt các chi tiết thiết kế, kiến trúc lấn sang không gian, phần ngầm các công trình kế cận kể cả hẻm và cống công cộng… Trước khi thi công phải che chắn công trình, không làm ảnh hưởng đến vệ sinh môi trường.
Trong quá trình thi công phải hợp đồng với đơn vị chức năng để thu gom phế thải xây dựng kịp thời, không được tập kết trên vỉa hè quá 24 giờ. Chủ đầu tư có trách nhiệm phải công khai nội dung giấy phép xây dựng đã được cấp tại địa điểm thi công công trình xây dựng suốt quá trình thi công công trình...
Chủ đầu tư làm đúng?
Việc chủ đầu tư gộp 3 công trình riêng lẻ thành một quán bar khiến người người thắc mắc về quản lý xây dựng tại đia phương, đặc biệt là trong công tác đảm bảo phòng cháy chữa cháy và thoát hiểm trong tình huống nguy cấp.
Liên quan đến vấn đề này, Phó chủ tịch UBND quận Hải Châu Nguyễn Văn Duy cho hay, người dân xin giấy phép thiết kế riêng lẻ từng lô nhưng đã tính toán từ đầu đây là một công trình thống nhất, sau đó khi xin giấy phép kinh doanh thì hợp lại, rồi sau đó xin giấy phép phòng cháy chữa cháy… Tuy nhiên do không có lô đất lớn nên họ sẽ gom lại từ 3 lô đất.
Ông Duy nhận định, việc xây dựng như vậy là đúng.
Được cấp giấy phép xây dựng cho 3 nhà ở riêng lẻ, chủ đầu tư ngang nhiên gộp thành một quán bar. Ảnh: D.B
Lãnh đạo UBND quận Hải Châu cho rằng, nguyên nhân của việc này là do thực tiễn quy hoạch ở đô thị đang vênh, không đúng nhu cầu của người dân. Đơn cử như nhiều khu vực không có quy hoạch khách sạn trong khi nhu cầu thì có, do đó linh hoạt cho người dân mua nhiều lô đất ở lại và xin chỉ tiêu xây cao lên thành khách sạn.
Đồng thời, công tác quy hoạch thiếu tính dự báo nên không quy hoạch cụ thể khu vực nào làm thương mại dịch vụ, chỗ nào đất ở, chỗ nào là đất sản xuất… Thực tế nhiều khu vực chỉ đang khớp nối quy hoạch chứ không có dư địa phát triển theo kịch bản phát triển kinh tế xã hội của một vùng đất.
Trao đổi với PV Dân Việt, luật sư Hứa Thị Thảo, Đoàn Luật sư TP.HCM cho hay, căn cứ theo điểm a khoản 6, điểm c khoản 15 Điều 16 Nghị định 16/2022/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm quy định về trật tự xây dựng, hành vi xây dựng nhà ở riêng lẻ sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp có thể bị phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng.
Đồng thời, áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả buộc phá dỡ nhà, phần nhà ở xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp.
Căn cứ khoản 3 Điều 56 Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định về quản lý trật tự xây dựng, khi phát hiện hành vi xây dựng nhà không đúng nội dung giấy phép xây dựng được cấp, cơ quan có thẩm quyền quản lý trật tự xây dựng phải yêu cầu dừng thi công hoặc kiến nghị cấp có thẩm quyền xử lý vi phạm trật tự xây dựng theo quy định.
Cũng theo luật sư Hứa Thị Thảo, căn cứ theo quy định tại Điều 90 Luật Xây dựng 2014 về nội dung giấy phép xây dựng, nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng cần có: Tên công trình thuộc dự án; Tên và địa chỉ của chủ đầu tư; Địa điểm, vị trí xây dựng công trình, tuyến xây dựng công trình đối với công trình theo tuyến; Loại, cấp công trình xây dựng; Cốt xây dựng công trình; Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng; Mật độ xây dựng (nếu có); Hệ số sử dụng đất (nếu có).
Đối với công trình dân dụng, công trình công nghiệp, nhà ở riêng lẻ, ngoài các nội dung quy định từ khoản 1 đến khoản 8 Điều này còn phải có nội dung về tổng diện tích xây dựng, diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt), số tầng (bao gồm cả tầng hầm, tầng áp mái, tầng kỹ thuật, tum), chiều cao tối đa toàn công trình. Thời hạn khởi công công trình không quá 12 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng.
Xăng E10 (gồm 90% xăng khoáng và 10% ethanol) về cơ bản tương thích với đa số động cơ ô tô và xe máy phun xăng điện tử sản xuất trong khoảng 10-15 năm trở lại đây. Tuy nhiên có một số lưu ý quan trọng mà người dùng cần biết.
Cả ở góc độ xây dựng lối đá đến chỉ đạo trận đấu, HLV Kim Sang-sik đã để lại dấu ấn rõ nét của mình cho bóng đá Việt Nam.
Chia sẻ
Ngôi làng của người Ca Dong ở thôn Nước Vương, xã Sơn Liên (huyện Sơn Tây, tỉnh Quảng Ngãi cũ) nằm bên dải Trường Sơn, xưa là vùng đất xa xôi biệt lập, cuộc sống người dân nghèo nàn, lạc hậu. Còn nay, người dân trong làng đã biết ứng dụng khoa học công nghệ vào sản xuất và tiêu thu sản phẩm, góp phần nâng cao đời sống và được gọi là “ngôi làng số”.
Chia sẻ
Thời gian thanh toán nguyện vọng đại học 2025 theo từng tỉnh thành mới thế nào, thí sinh có thể theo dõi thông tin sau đây.
Chia sẻ
Đà Nẵng xác định mục tiêu đến năm 2030 trở thành một trong ba trung tâm hàng đầu cả nước về thiết kế vi mạch và ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI). Hình thành mạng lưới đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao và hệ sinh thái đổi mới sáng tạo trong ngành bán dẫn – AI
Chia sẻ
Chiếc xe máy bị tai nạn nằm giữa đường trên tuyến quốc lộ 1A, lúc sau xe tải chạy đến rồi tông vào chiếc xe máy gặp nạn trước đó và lấn sang phần đường ngược chiều, tiếp tục va chạm với ô tô khiến 1 người chết và 4 người bị thương.
Chia sẻ
Thị trường chứng khoán sáng nay giao dịch sôi động với chỉ số VN-Index tăng hơn 20 điểm lên 1.550 điểm - xác lập mức cao nhất kể từ đầu năm 2022.
Chia sẻ
Nhằm đảm bảo trật tự an toàn giao thông, hạn chế tình trạng ùn tắc và tai nạn trên địa bàn TP.HCM, Phòng Cảnh sát Giao thông (CSGT) TP.HCM vừa phát đi thông báo đề nghị các doanh nghiệp vận tải chú trọng công tác kiểm tra phương tiện trước khi lưu thông qua cầu Phú Mỹ – tuyến đường huyết mạch kết nối các cảng biển và cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
Chia sẻ
Ngày 28/7, Bộ Quốc phòng Campuchia đã cáo buộc lực lượng Thái Lan tiếp tục các cuộc tấn công, đồng thời sử dụng vũ khí hóa học tại nhiều điểm nóng dọc biên giới, bất chấp các cuộc đàm phán ngừng bắn đang chuẩn bị diễn ra tại Malaysia.
Chia sẻ
Với tiết mục xiếc tạo dáng nụ hôn trên không gần 10 mét mà không có bất kỳ dây bảo hộ nào, xiếc Việt Nam đã xuất sắc đoạt giải Vàng.
Chia sẻ
Loại thịt này có vị ngọt, tính ẩm, không độc, lành mạnh phổi, có tác dụng làm ôn trung ích khí, bổ tinh tủy giúp bồi bổ cơ thể cho người mắc bệnh lâu ngày.
Chia sẻ
Chỉ trong vòng một giờ sau khi nhận tin báo, Công an phường Hội An Đông, TP.Đà Nẵng đã phối hợp người dân truy bắt hai thanh niên trộm điện thoại của du khách nước ngoài tại bãi biển Cửa Đại, trong đó một đối tượng vừa mãn hạn tù chưa đầy một năm.
Chia sẻ
Nông dân xã Trấn Yên (tỉnh Lào Cai) đang đứng trước cơ hội nâng cao thu nhập và phát triển kinh tế bền vững nhờ việc tham gia mô hình chăn nuôi gà theo hướng VietGAHP.
Chia sẻ
Trước tình hình cấp bách do mưa lũ trên địa bàn, tỉnh Sơn La đã gửi công văn đề nghị tỉnh Huaphanh (Nước Cộng hòa Dân chủ Nhân dân Lào) phối hợp tìm kiếm những nạn nhân bị lũ cuốn trôi mất tích trên sông Mã.
Chia sẻ
Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) hôm nay 28/7 đã nhận bằng khen của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Lễ kỷ niệm 25 năm hoạt động của thị trường chứng khoán Việt Nam.
Chia sẻ
Điều 8 Luật an ninh mạng quy định nghiêm cấm hành vi đưa thông tin sai sự thật lên không gian mạng.
Chia sẻ
Gần 400 vận động viên, 38 đội bóng đến từ các câu lạc bộ bóng chuyền hơi tỉnh Lai Châu đã cống hiến những pha bóng đẹp mắt, những trận đấu đầy kịch tính, làm nức lòng khán giả tại nhà thi đấu Ban Công tác Công đoàn - Uỷ ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh Lai Châu.
Chia sẻ
Sáng 28/7, tại Hà Nội, Tổng Bí thư Tô Lâm đến thăm và gặp mặt thân mật cán bộ, chiến sỹ Cục An ninh chính trị nội bộ (Bộ Công an) nhân dịp kỷ niệm 80 năm Ngày truyền thống Công an nhân dân.
Chia sẻ
Từ 5 giờ đến 21 giờ ngày 28/7, tại Cảng tàu du lịch quốc tế Hạ Long (phường Bãi Cháy, tỉnh Quảng Ninh) sẽ diễn ra Đại lễ cầu siêu tưởng niệm 39 nạn nhân tử vong vụ lật tàu trên vịnh Hạ Long.
Chia sẻ
U23 Philippines vs U23 Thái Lan là trận tranh huy chương đồng tại giải vô địch bóng đá U23 Đông Nam Á 2025 và với tư tưởng không quá thận trọng, cả hai đội có thể chơi cống hiến để tạo nên một màn trình diễn có nhiều bàn thắng.
Chia sẻ
Tổng thống Mỹ Donald Trump đã hé lộ việc rút ngắn thời hạn ngừng bắn 50 ngày mà ông đã đưa ra cho Nga trong bối cảnh Moscow không có dấu hiệu sẽ nới lỏng nỗ lực chiếm giữ một trung tâm hậu cần ở khu vực Donetsk, miền đông Ukraine.
Chia sẻ
Hết tiền để chơi game và bi-a, nhóm 3 người cùng ở trọ rủ nhau cướp tài sản. Họ lên kế hoạch dụ tài xế xe ôm vào đường vắng ở Hà Nội để cướp điện thoại, ví tiền và xe máy, rồi tẩu thoát về Hưng Yên tiêu xài.
Chia sẻ
UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu các địa phương huy động nguồn lực để phòng, chống dịch tả lợn Châu Phi, xử lý nghiêm các trường hợp mua bán, vận chuyển lợn bệnh, vứt xác lợn làm lây lan dịch bệnh.
Chia sẻ
Công an tỉnh Quảng Ninh vừa khởi tố nhóm đối tượng tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy, trong đó có cả người Trung Quốc.
Chia sẻ
Nữ diễn viên Hong Kong Ôn Bích Hà chia sẻ nhiều về sự nghiệp và đời tư trong cuộc phỏng vấn trên báo Hong Kong (Trung Quốc).
Chia sẻ
NSƯT Ngọc Huyền đăng tải clip cảm ơn tới Vietnam Airlines, đặc biệt là tiếp viên trưởng Loan Vương sau khi được hỗ trợ tìm lại điện thoại bị thất lạc trên chuyến bay từ TP.HCM tới Phú Quốc.
Chia sẻ
Bắt đầu luyện tập với tiêu chí phải đạt thời gian một tiếng và sau mỗi ngày sẽ nâng thêm 5 phút, đến nay, các chiến sĩ trẻ thuộc Quân khu 3 có thể đứng nghiêm trong đội hình ở mốc 270 phút trong bất kỳ điều kiện thời tiết, sẵn sàng hoàn thành nhiệm vụ A80.
Chia sẻ
Đến 9h20’ sáng ngày 28/7, lực lượng chức năng đã khắc phục xong điểm sạt lở cuối cùng, giao thông thông trên quốc lộ 7 đã thông tuyến trở lại.
Chia sẻ
Khói lửa bất ngờ bốc lên dữ dội từ cơ sở kinh doanh dịch vụ ăn uống của người dân ở xã Cái Nước, tỉnh Cà Mau vào lúc rạng sáng, rồi nhanh chóng cháy lan sang những căn nhà khác nằm liền kề.
Chia sẻ
Là “ông tổ” khai khoa của họ Nhữ Việt Nam, Tiến sĩ Nhữ Văn Lan còn được gắn với giai thoại khó tin về thế đất “bần cục”...
Chia sẻ
Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) đã điều chỉnh thêm lãi suất ưu đãi vay mua nhà dành cho nhóm khách hàng trẻ từ 18-35 tuổi. Mức lãi suất 6,1%/năm cố định trong 12 tháng, ân hạn gốc 24 tháng của VPBank triển khai được nhiều người đánh giá là cạnh tranh nhất trên thị trường.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Diệu Bình 
