Sáng 26/2, hàng chục khách hàng mua căn hộ tại tòa nhà xã hội HH4 thuộc dự án khu chức năng đô thị Đại Mỗ do CTCP Đầu tư địa ốc Alaska (Công ty con của Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư) bức xúc, tập trung tại tòa nhà FLC Landmark Tower trên đường Lê Đức Thọ (quận Nam Từ Liêm) đội mưa căng băng rôn đòi nhà.

Trả lãi vay mua nhà tại FLC đều đặn suốt 3 năm nhưng vẫn phải đi thuê nhà

Anh Đặng Kiên (Hà Nội), khách hàng đã "xuống tiền" mua 1 căn tại dự án nhà ở xã hội HH4 FLC Đại Mỗ từ năm 2020 chia sẻ: Dự án chậm tiến độ, chủ đầu tư không bàn giao nhà vào quý 2/2022 như cam kết. Đến nay, chủ đầu tư đã 3 lần lỡ hẹn bàn giao căn hộ.

Anh Kiên cho biết, dù đã "dốc hết hầu bao" để mua nhà nhưng anh vẫn phải gánh thêm khoản vay ngân hàng, hàng tháng anh vẫn trả gốc và lãi ngân hàng tới 15 triệu đồng. Khoản này còn chưa tính phụ phí sinh hoạt và cả tiền thuê nhà trong suốt 3 năm.

Rơi vào hoàn cảnh tương tự, chị Thương, khách hàng mua căn hộ hồi năm 2021 cho biết, chị có mua căn hộ 66m2, với giá hơn 1,3 tỷ đồng. Thời điểm đó, để mua căn hộ này gia đình chị phải vay ngân hàng 70% giá trị căn hộ để giải ngân gói vay theo tiến độ.

Thậm chí, chị Phương Lan (Hà Nội) còn cho biết: Thời điểm ký giấy tờ mua nhà với chủ đầu tư là vào đỉnh điểm của dịch Covid-19, doanh nghiệp gặp khó đủ đường nên không thể hoàn thành đúng tiến độ. Tuy nhiên, khách hàng đã đồng hành và hỗ trợ thanh toán trước giá trị căn hộ lên đến 100% nhưng chủ đầu tư vẫn thất hứa, không bàn giao căn hộ.

"Chúng tôi là những người thu nhập thấp, mua nhà ở xã hội cũng phải nhờ đến chính sách của Nhà nước. Mong muốn có 1 ngôi nhà ổn định để an cư lập nghiệp nên chúng tôi đã dốc toàn bộ tiền tích luỹ, thậm vị phải vay mượn người thân, ngân hàng để thanh toán toàn bộ giá trị hợp đồng cho chủ đầu tư.", chị Lan bức xúc

Không dừng lại ở đó, hồi tháng 10/2024, chủ đầu tư yêu cầu khách hàng đóng nốt 2% kinh phí bảo trì. Một vài căn hộ đã được vào sang sửa nội thất để vào ở từ tháng 1/2025. Tuy nhiên, đã qua hẹn hơn 1 tháng, chủ đầu tư lại "lặn mất" khiến người dân vô cùng bức xúc.

Nhiều cư dân bức xúc, chủ đầu tư dự án FLC Garden City làm ăn thiếu đàng hoàng, đã chậm bàn giao nhà còn ép người mua thiệt đơn thiệt kép.

Sau khi căng băng rôn, biểu tình đòi nhà từ ngày 24 đến sáng ngày 26/2, đại diện Công ty Alaska đã trao đổi với người dân. Ông Phùng (bảo vệ trụ sở FLC tại đường Lê Đức Thọ) thông tin: Chủ đầu tư thông báo do dự án chưa thi công xong, chưa test hệ thống PCCC dẫn đến nguy cơ mất an toàn nên chưa đủ điều kiện bàn giao nhà cho người dân về ở.

Dự kiến 15/3 sẽ thực hiện xong điện toàn dự án, mời cơ quan chức năng nghiệm thu PCCC xong trước ngày 25/4.

Tính tới chiều ngày 26/2, tại trụ sở FLC không còn tình trạng người dân biểu tình, căng băng rôn đòi nhà.

FLC Garden City Đại Mỗ chưa nghiệm thu đã bàn giao nhà

Đây không phải là lần đầu tiên cư dân tại dự án này căng băng rôn đòi nhà mà cả những tòa trước trong cùng dự án, khách hàng đã liên tục phải đi đòi dù "tiền đã trao nhưng cháo chưa múc".

Vào hồi năm 2018, nhiều cư dân mua HH3 phản ánh, cùng một tòa nhà nhưng chủ đầu tư lại ký hợp đồng bàn giao nhà vào nhiều thời điểm khác nhau, có căn hộ ký bàn giao vào quý 4 năm 2016, có căn lại quý 4 năm 2017, có căn lại quý 1 năm 2018.

Như anh Lộc Anh, cư dân tại tòa HH3 cho biết: "Trong hợp đồng ghi rõ dự kiến kiến thời gian bàn giao nhà căn hộ của tôi vào quý 4/2017, nhưng đến giữa tháng 7/2018 thì tòa nhà này mới cất nóc.

Điều khoản trong hợp đồng đã rất rõ nhưng chủ đầu tư cố tình không thực hiện, không tôn trọng cam kết với khách hàng, anh Lộc Anh chia sẻ.

Giống với thời điểm hiện tại, cư dân tại tòa HH3 hồi năm 2018 cũng liên tục đến trụ sở của FLC để đòi nhà dù cũng đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo hợp đồng.

Tương tự với tòa HH1, sau nhiều lần lỗi hẹn bàn giao, người dân nhiều lần biểu tình, phản đối đòi nhà thì Chủ đầu tư đã cho dân về ở "chui" từ năm 2023 dù chưa được nghiệm thu PCCC.

Anh Phạm Cao Đạt, ở chung cư HH1 cho biết: "Về nghĩa vụ tài chính, tôi đã làm đủ rồi. Hiện tại về mặt giấy tờ xác nhận nơi cư trú thì tôi chưa có. Tôi hi vọng chủ đầu tư sẽ đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện dự án để cư dân tại đây có thể hoàn thiện giấy tờ hợp pháp".

×