Tôi xem phim lúc 2h sáng, nhiều cảnh bóc trần nỗi cô đơn tê dại của những bà mẹ trong chăn ấm nệm êm
Khám phá nỗi cô đơn của người mẹ trong Sex Life. Tình dục không chỉ là nhu cầu, mà là phần sống còn.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép số 115/GP-BTTTT cấp ngày 01/3/2022
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Sáng nay, Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2021.
Ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch PDR tự tin với những kế hoạch của PDR trong năm 2021...
Tại đại hội năm nay, vấn đề được cổ đông quan tâm nhất là chiến lược "lấn sân" của PDR sang lĩnh vực bất động sản công nghiệp và năng lượng tái tạo, đặc biệt là sách lược của lãnh đạo PDR để phát triển mảng năng lượng tái tạo vốn đang khá "nhạy cảm" với sự thay đổi chính sách.
Cụ thể, chia sẻ với cổ đông, lãnh đạo PDR cho hay đã và đang nhắm đến lĩnh vực BĐS công nghiệp, với định hướng phát triển các đô thị công nghiệp hiện đại, quy mô lớn, đáp ứng đầy đủ hạ tầng, công nghệ - kỹ thuật và tiện nghi sinh hoạt. Từ quý 4/2020, PDR đã triển khai dự án đầu tiên có quy mô 24 ha tại khu vực Cảng Cái Mép, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Theo dự kiến, dòng tiền từ lĩnh vực này sẽ "chảy" về PDR từ cuối năm 2022.
Ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch PDR cho hay, hiện Phát Đạt đã ký với một đối tác lớn với tổng quỹ đất 6.000 ha, nhưng chưa thể công bố được. Ngoài ra, PDR đang tập trung một khu vực mới là Đà Nẵng để phát triển trong thời gian tới.
"Năm 2021, hoạt động mở rộng quỹ đất của PDR được chú trọng triển khai tại khu vực duyên hải miền Trung và trục kinh tế xoay quanh TP.HCM như Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu. Các quỹ đất mở rộng sẽ được PDR nhắm đến cho cả nhu cầu phát triển BĐS dân dụng và công nghiệp", ông Đạt thông tin.
"Lợi thế của PDR là bất động sản dân dụng. Tôi nghĩ có ba gốc để phát triển và có liên quan đến nhau gồm: Bất động sản dân dụng, bất động sản công nghiệp và năng lượng tái tạo" - ông Đạt nói.
Ngoài phát triển thêm BĐS công nghiệp, PDR cũng đang nhắm đến phát triển mảng năng lượng tái tạo. Theo Chủ tịch PDR, thời gian vừa qua có nhiều thông tin tiêu cực xoay quanh các dự án đã phát triển trên thị trường. Tuy nhiên, PDR khi bước chân vào lĩnh vực này sẽ luôn đảm bảo về mặt pháp luật và hiệu quả lợi nhuận cho cổ đông.
"Hôm nay, chúng ta chỉ mới có chủ trương bổ sung ngành nghề, phương án chi tiết phải chờ thêm thời gian nữa, còn triển khai liền thì chưa, chỉ mới triển khai hạ tầng", ông Đạt nói thêm.
Trước chất vấn của cổ đông về sự thay đổi chính sách giá năng lượng tái tạo đã thay đổi trong năm 2020, công ty dự tính kết quả kinh doanh khi bổ sung mảng này như nào? Nguồn vốn đầu tư dự tính ra sao? Trả lời vấn đề này, Chủ tịch PDR Nguyễn Văn Đạt, cho hay, nhiều ngân hàng và nhà đầu tư nước ngoài đồng hành cùng Phát Đạt, có rất nhiều nguồn vốn để công ty lựa chọn.
"Lợi thế của PDR là bất động sản dân dụng. Tôi nghĩ có ba gốc để phát triển và có liên quan đến nhau gồm: Bất động sản dân dụng, bất động sản công nghiệp và năng lượng tái tạo", ông Đạt bổ sung.
Chia sẻ về việc M&A mở rộng quỹ đất trong năm 2020, lãnh đạo PDR cho biết, trong năm qua đã mua 99% quyền sở hữu của Công ty CP Bến Thành - Long Hải nhằm thực hiện dự án Khu nghỉ dưỡng Wyndham Tropicana Long Hải (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu). Dự án đang trong giai đoạn thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết theo quy định của pháp luật.
Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng đã hoàn tất việc mua 36,41% quyền sở hữu trong Công ty CP Đầu tư Serenity nhằm mục đích thực hiện dự án Khu nghỉ dưỡng 7,4 ha tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ, (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu).
Ngoài ra, Phát Đạt đã góp vốn thành lập hai đơn vị trong năm qua gồm Công ty CP Đầu tư Phát triển Khu công nghiệp Phát Đạt với tỷ lệ sở hữu 68% (462 tỷ đồng) và Công ty CP Đầu tư Bất động sản BIDICI với tỷ lệ sở hữu 49% (hơn 1.093 tỷ đồng) để phát triển dự án ở Bình Định.
Phối cảnh dự án The EverRich 2 (River City) - dự án đang tồn kho lớn nhất của PDR với hơn 3.603 tỷ đồng
Theo kế hoạch kinh doanh 2021, Phát Đạt đặt mục tiêu lợi nhuận sau thuế (LNST) năm nay đạt 1.868 tỷ đồng, tăng 53% so với kết quả đạt được ở năm 2020. Trên cơ sở này, PDR dự kiến chia cổ tức 2021 tối thiểu 92%/LNST.
Đồng thời, Phát Đạt sẽ hoàn tất phát hành gần 40 triệu cổ phiếu trong tháng 4/2021 để tạm ứng cổ tức 10% còn lại của năm 2020. Song song đó, PDR cũng có kế hoạch phát hành gần 51 triệu cổ phiếu trong quý II năm nay để trả cổ tức năm 2020 bằng cổ phiếu với tỷ lệ 11,7%.
Được biết, tổng giá trị chia cổ tức năm 2020 của PDR vào khoảng 1.165 tỷ đồng, chiếm 95,5% LNST 2020.
Ngoài ra, Phát Đạt dự kiến phát hành tối thiểu 6 triệu cp ESOP 2021 với giá phát hành không thấp hơn giá trị sổ sách.
Tiền mặt giảm, tồn kho tăng mạnh
Tại ngày 31/12/2020, tổng tài sản của Phát Đạt hơn 15.591 tỷ đồng, tăng 11% so với đầu năm. Trong đó, lượng tiền mặt của doanh nghiệp giảm mạnh từ 646 tỷ đồng ở đầu kỳ về 47 tỷ đồng cuối kỳ.
Trong khi đó, hàng tồn kho của Phát Đạt tính đến cuối năm 2020 tăng 16%, chiếm hơn một nửa tổng tài sản với 9.308 tỷ đồng. Ba dự án có giá trị tồn kho lớn nhất là The EverRich 2 (River City) hơn 3.603 tỷ đồng; Khu du lịch Bến Thành - Long Hải gần 1.988 tỷ đồng và Khu đô thị Du lịch sinh thái Nhơn Hội 1.451 tỷ đồng.
Ngày 8/6, nguồn tin từ UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai vừa có văn bản chỉ đạo các sở, ngành xử lý vụ việc liên quan đến đất đai; trong đó, yêu cầu chấm dứt hoạt động tại Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài.
Khám phá nỗi cô đơn của người mẹ trong Sex Life. Tình dục không chỉ là nhu cầu, mà là phần sống còn.
Ngày 9/6, tại phiên toàn thể của Hội nghị cấp cao về đại dương của Liên hợp quốc lần thứ 3 (UNOC 3), được tổ chức tại thành phố Nice, Cộng hòa Pháp, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã có bài phát biểu quan trọng đại diện cho 10 quốc gia ASEAN, đồng thời chia sẻ quan điểm của Việt Nam về bảo tồn và sử dụng bền vững biển, đại dương và tài nguyên biển.
Nhân dịp tham dự Hội nghị Đại dương của Liên hợp quốc lần thứ 3 (UNOC 3), Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính và Tổng thống Iraq Abdul Latif Rashid đã đồng chủ trì Hội nghị Thượng đỉnh về các vùng đồng bằng châu thổ bị ảnh hưởng bởi biến đổi khí hậu.
Trung Hoa thời cổ đại có không ít mỹ nhân nhưng chỉ có bốn người được cho là đại mỹ nhân. Người đẹp không chỉ do nhan sắc mỹ miều mà còn vì những cống hiến của họ đối với lợi ích quốc gia. Vương Chiêu Quân là một trong số đó. Hàng ngàn năm sau khi nàng chết đi, đến cả những kẻ trộm mộ cũng không có ý định quấy rầy lăng mộ của nàng.
Người sinh tháng Âm lịch này có thể thể hiện tài năng của mình trên sân khấu kinh doanh và khiến sự phát triển của họ diễn ra sôi nổi và thịnh vượng.
Có thể mọi người đã biết, Tào Tuyết Cần là tác giả của tiểu thuyết “Hồng Lâu Mộng”. Sau khi tra cứu lai lịch của ông, người ta đã vỡ lẽ rằng, không ngẫu nhiên Tào Tuyết cần có được cảm hứng và tư liệu để xây dựng nên cốt truyện độc đáo, quý giá, chi tiết và chân thật đến động lòng người như vậy.
Đúng như những cam kết tranh cử, Tổng thống mới đắc cử của Ba Lan, ông Karol Nawrocki, đang rút lui khỏi sự ủng hộ toàn diện mà Warsaw từng dành cho Ukraine trong cuộc chiến chống lại sự xâm lược của Nga, tờ Kyiv Post đưa tin.
Thủ tướng Chính phủ đã quyết định kéo dài thời gian giữ chức Thứ trưởng Bộ Công an đối với Thượng tướng Trần Quốc Tỏ, Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Phó Bí thư Đảng ủy Công an Trung ương.
Một vụ việc bạo lực học đường vừa xảy ra tại xã Vĩnh Quang, huyện Vĩnh Thạnh (Bình Định) khiến dư luận bàng hoàng. Nạn nhân là một nam sinh 11 tuổi, bị nhóm bạn lao vào đánh hội đồng một cách tàn bạo, dù đã quỳ gối van xin.
Các cuộc biểu tình ở Los Angeles đã leo thang sau khi Tổng thống Donald Trump triển khai 2.000 thành viên Vệ binh Quốc gia đến khu vực này, một động thái mà các nhà lãnh đạo đảng Dân chủ gọi là không cần thiết và gây kích động.
Lần đầu tiên, một cuộc thi tầm cỡ quốc tế – Hoa hậu và Nam vương Siêu mẫu Thể hình Thế giới 2025 – chọn Quy Nhơn, Bình Định làm điểm đến. 36 thí sinh đến từ 25 quốc gia không chỉ thi tài, mà còn trải nghiệm, cảm nhận và kể lại câu chuyện về một thành phố biển đang “lột xác”. Ai sẽ tỏa sáng tại mảnh đất giàu truyền thống võ học và văn hóa này?
Đại tá Tư Chu - Chỉ huy trưởng lực lượng biệt động quân khu Sài Gòn - Gia Định là một người con của quê hương Hà Tĩnh. Ông là người kiến tạo các cách đánh “xuất quỷ nhập thần”, là cái tên đứng đằng sau nhiều chiến công huyền thoại của biệt động Sài Gòn.
Hậu vệ Thuỳ Linh ghi siêu phẩm từ pha sút phạt ngoài vòng cấm mở tỷ số, qua đó giúp U19 nữ Việt Nam đánh bại U19 Myanmar ở trận ra quân.
Nguyên nhân khiến tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công trên địa bàn tỉnh Đồng Nai đến thời điểm này vẫn đạt thấp là do khối lượng giải ngân các tháng đầu năm tập trung vào các dự án chuyển tiếp, đặc biệt là các dự án trọng điểm của tỉnh.
TP.HCM vừa yêu cầu các đơn vị xác định rõ nguyên nhân chậm quyết toán vốn đầu tư công của các dự án đã hoàn thành, từ đó làm rõ trách nhiệm của từng tổ chức, cá nhân có liên quan.
Nhậm Ngã Hành là một nhân vật nổi bật trong tiểu thuyết Tiếu ngạo giang hồ của cố nhà văn Kim Dung, đã để lại dấu ấn sâu đậm trong lòng độc giả.
Bé Châu (ca sĩ Nguyễn Huy) ''thần đồng" âm nhạc thời đỉnh cao có ngày chạy 8 show, thu nhập 7-8 triệu đồng/show, trong khi giá vàng thời điểm đó rất thấp.
HLV Kim Sang-sik đã tìm ra "tử huyệt" của Malaysia?; Sao nhập tịch của Malaysia chỉ ra khó khăn khi chạm trán ĐT Việt Nam; Chelsea chiêu mộ trung vệ người Pháp; Biancardini tiết lộ đã kết hôn với Neymar; HLV Frank sắp dẫn dắt Tottenham.
Tổng thống Nga Vladimir Putin vừa phê duyệt một chiến lược hải quân mới nhằm khôi phục hoàn toàn vị thế của Nga như một cường quốc hàng hải toàn cầu, Cố vấn Điện Kremlin Nikolai Patrushev tiết lộ trong một cuộc phỏng vấn với báo nhà nước Argumenty i Fakty.
Một trong những nhà thám hiểm sớm nhất ghi chép về những chuyến đi của mình là một tu sĩ Phật giáo tên là Đường Tăng - Đường Huyền Trang.
Tranh thủ quãng ngày nghỉ ngơi, không phải thi đấu, hoa khôi bóng chuyền Lữ Thị Phương đã cùng bạn bè đi du lịch tại Nam Du, Kiên Giang. Những bức hình mặc bikini mà tay đập thuộc biên chế VTV Bình Điền Long An đăng trên trang facebook cá nhân khiến fan hâm mộ xốn xang.
2 tháng tới, 4 con giáp thông minh, dũng cảm, nhanh chóng thích nghi với những thay đổi của thị trường, điều chỉnh chiến lược, kinh doanh thành công.
Lãnh sự quán Trung Quốc tại Los Angeles vừa đưa ra cảnh báo khẩn cấp cho công dân của mình, yêu cầu họ nâng cao cảnh giác trước tình trạng bạo loạn, cướp bóc đang diễn ra ở thành phố Los Angeles, Mỹ và tránh xa các đám đông.
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các bộ ngành, địa phương quyết liệt hơn nữa, thần tốc hơn nữa, quyết tâm hoàn thành cơ bản mục tiêu xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước trước ngày 31/8/2025; trong đó hỗ trợ nhà ở cho thân nhân liệt sỹ, người có công với cách mạng hoàn thành trước ngày 27/7/2025.
HLV Brazil tiết lộ sự thật đắng lòng về ĐT Việt Nam; Real Madrid tính "nẫng tay trên" Arsenal thương vụ 60 triệu euro; Dortmund muốn tái hợp với Sancho lần 3; Man City đón tân binh giá 35 triệu euro; Man City đón tân binh giá 35 triệu euro
Nghề nuôi rắn ráo trâu kinh doanh chưa phổ biến trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng nhưng những ai đã mày mò, thử nghiệm nghề này rồi thì rất khó bỏ, bởi thu nhập đem lại không kém các cây trồng như: Sầu riêng, cà phê, cây ăn quả,...
Giữa không gian phát triển năng động của dải đất miền Trung, Bình Định đang ấp ủ giấc mơ trở thành trung tâm công nghiệp, du lịch và đổi mới sáng tạo của cả khu vực.
Sau khi Báo Dân Việt phản ánh việc chính quyền xã, thị trấn ở Đắk Nông bị tiểu thương "tố" nợ từ tiền ăn đến văn phòng phẩm, hoa tươi kéo, các địa phương đã gấp rút thanh toán gần hết số tiền nợ.
Lạm dụng thuốc bảo vệ thực vật không chỉ gây hại cho môi trường và sức khỏe cộng đồng, mà còn có thể bị xử phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự nếu gây hậu quả nghiêm trọng. Luật sư cảnh báo, người dân cần nắm rõ quy định pháp luật và sử dụng đúng cách để tránh "tiền mất, tật mang", thậm chí vướng vòng lao lý.
Tỉnh Sóc Trăng đã triển khai thực hiện đầy đủ các khuyến nghị của Ủy ban châu Âu, về khắc phục chống khai thác hải sản bất hợp pháp, không báo cáo và không theo quy định (IUU). Đến nay công tác khắc phục chống khai thác IUU trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng đã đạt nhiều kết quả quan trọng.