Đăng nhập/ Đăng ký
| 
Bình luận
0
Thông tin từ Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (Kinh Bắc; HoSE: KBC), ngày 19/11, ông Đặng Thành Tâm đã đăng ký chuyển nhượng 86,55 triệu cổ phiếu (tương ứng 62% trong tổng gần 138,67 triệu cổ phần ông Tâm đang nắm giữ) cho CTCP Đầu tư và Phát triển DTT (gọi tắt là Công ty DTT). Thời gian thực hiện dự kiến từ 25/11-24/12.
Trước giao dịch, Công ty DTT không nắm giữ cổ phiếu KBC. Như vậy, nếu giao dịch thành công, công ty riêng của Chủ tịch HĐQT Kinh Bắc sẽ trở thành cổ đông lớn mới của Kinh Bắc với tỷ lệ sở hữu 11,27%. Đối chiếu mức giá quanh mốc 27.000 của cổ phiếu KBC, ước tính số cổ phiếu Chủ tịch Kinh Bắc chuyển về Công ty DTT có giá trị khoảng 2.367 tỷ đồng.
Sau giao dịch, dự kiến ông Tâm còn trực tiếp nắm giữ hơn 52,1 triệu cổ phần KBC, tương đương 6,79% vốn của Kinh Bắc.
Ông Đặng Thành Tâm đã đăng ký chuyển nhượng 86,55 triệu cổ phiếu cho Công ty DTT. Nguồn: Kinh Bắc.
Cùng ngày, Kinh Bắc công bố đã thành lập văn phòng đại diện tại quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội nhằm giao dịch với khách hàng. Và người đại diện là ông Đặng Nguyễn Nam Anh - con trai của Chủ tịch HĐQT Đặng Thành Tâm.
Trước đó không lâu, ngày 15/11, Kinh Bắc cũng thông qua việc triển khai chào bán 250 triệu cổ phiếu cho các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp với giá bán tối thiểu 16.200 đồng/cp, dự kiến thu về 6.250 tỷ đồng.
Tuy nhiên, Kinh Bắc cho biết, mục đích của đợt chào bán là nhằm huy động nguồn lực để tái cơ cấu các khoản nợ và bổ sung vốn cho hoạt động kinh doanh nên tổng công ty cần khoảng 6.250 tỷ đồng, tương ứng giá chào bán là 25.000 đồng/cổ phiếu.
Nếu có thể thu về 6.250 tỷ đồng như kỳ vọng, Kinh Bắc dự kiến dùng 6.090 tỷ đồng để tái cơ cấu các khoản nợ. Trong đó, phần lớn dùng để trả nợ gốc và lãi vay cho 2 công ty con là CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang (4.428 tỷ đồng) và CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng (1.462 tỷ đồng).
Dữ liệu công bố cho biết, CTCP Đầu tư và Phát triển DTT mới được thành lập vào tháng 1/2024, với ngành nghề kinh doanh bất động sản. Tại thời điểm thành lập, ông Tâm chi phối hơn 90% vốn Công ty DTT.
Dữ liệu báo cáo tài chính hợp nhất 9 tháng đầu năm 2024 cho thấy, tổng nguồn vốn của Kinh Bắc tăng đột biến từ 33.434 tỷ đồng lên 42.345 tỷ đồng, tương ứng tăng 27% sau 9 tháng, chủ yếu tập trung ở khoản nợ phải trả 21.726 tỷ đồng. Nếu so với cuối năm ngoái ở mức 13.213 tỷ đồng, nợ phải trả của Kinh Bắc đã tăng 64%.
Trong đó, nợ vay tài chính tăng 62% lên 5.930 tỷ đồng, chiếm gần 29% vốn chủ sở hữu. Tuy nhiên, điểm đáng chú ý là khoản phải trả dài hạn khác tăng vọt từ 27,4 tỷ đồng tại cuối năm 2023 lên 5.737 tỷ đồng, toàn bộ là tiền nhận đặt cọc dài hạn và không được thuyết minh chi tiết.
Trích báo cáo tài chính hợp nhất 6 tháng đầu năm 2024 được kiểm toán bởi công ty TNHH Ernst & Young Việt Nam.
Tuy nhiên, tại báo cáo tài chính hợp nhất 6 tháng đầu năm 2024 được kiểm toán bởi công ty TNHH Ernst & Young Việt Nam, Kinh Bắc đã ghi nhận khoản phải khả khác dài hạn trị giá 5.702,9 tỷ đồng. Thuyết minh cho biết, 52,9 tỷ đồng, tương ứng 1% của khoản này là khoản đặt cọc dài hạn thuê đất và cơ sở hạ tầng tại các dự án khu công nghiệp của Tập đoàn.
Còn lại 5.650 tỷ đồng là khoản nhận đặt cọc của CTCP Du lịch Sài Gòn - Hàm Tân để đảm bảo việc ký kết và thực hiện hợp đồng dịch vụ môi giới độc quyền cho hơn 40,5ha đất tại Dự án Khu đô thị và Dịch vụ Tràng Cát (Hải Phòng).
Do tính chất của hợp đồng môi giới, phải đến khi Kinh Bắc hoàn tất phê duyệt pháp lý cho dự án, thì Sài Gòn - Hàm Tân mới có thể bán diện tích đất này cho người mua nhà/nhà đầu tư mới thay mặt cho Kinh Bắc. Sau đó, Kinh Bắc mới có thể ghi nhận doanh thu và lợi nhuận từ dự án này.
Ngoài ra, theo đánh giá, triển vọng kinh doanh năm nay của Kinh Bắc phụ thuộc lớn vào việc khai thác dự án trọng điểm KCN Tràng Duệ 3 (687ha, Hải Phòng). Tuy nhiên, tại ĐHĐCĐ bất thường năm 2024 hồi tháng 3, ban lãnh đạo công ty cho biết, nếu các thủ tục pháp lý cuối cùng cho KCN Tràng Duệ 3 được thông qua vào giữa năm nay thì dự án này có thể đưa vào khai thác thương mại ngay trong những tháng cuối năm.
Tuy nhiên, trong báo cáo mới đây, Chứng khoán DSC nhận thấy tiến độ pháp lý đối với các dự án trọng điểm của Kinh Bắc không tốt như kỳ vọng, trong đó có KCN Tràng Duệ 3. Theo DSC, Dự án này vẫn chưa nhận được chấp thuận chủ trương đầu tư dù đã có khách hàng ký MOU.
Do đó, DSC kỳ vọng việc phát hành tăng vốn vào cuối năm sẽ giúp thúc đẩy các bước pháp lý của dự án, từ đó tạo điều kiện cho doanh nghiệp ghi nhận doanh thu từ năm 2025.
Đồng quan điểm, Chứng khoán SSI cũng nghiêng về kịch bản kém khả quan hơn khi Kinh Bắc có thể không cho thuê và bàn giao đất công nghiệp tại KCN Tràng Duệ 3 cho khách hàng trong năm 2024.
Do đó, chuyên gia phân tích SSI cũng kỳ vọng KBC sẽ cho thuê tổng cộng 55ha đất công nghiệp, trong đó 15ha đã được giao trong 6 tháng đầu năm và 40ha đã được các nhà đầu tư mới đảm bảo thuê tính đến cuối tháng 6 năm 2024.
Dự phóng kết quả kinh doanh của Kinh Bắc. Nguồn: SSI.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, Kinh Bắc ghi nhận đạt 1.994 tỷ đồng doanh thu và 397,3 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tương ứng giảm 58% và 81% so với cùng kỳ. Với kế hoạch năm 2024, doanh thu dự kiến đạt 9.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 4.000 tỷ đồng thì Kinh Bắc mới chỉ hoàn thành lần lượt 22% và 10% kế hoạch năm.
Theo đó, nhóm phân tích ước tính doanh thu thuần năm nay của Kinh Bắc đạt 2.840 tỷ đồng, giảm 51,6% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế 830 tỷ đồng, giảm 63%. Điều này đồng nghĩa, Kinh Bắc sẽ "vỡ" kế hoạch năm do chỉ đạt 32% kế hoạch doanh thu và 21% lợi nhuận ròng cổ đông thông qua.
Doanh nghiệp của ông Đặng Thành Tâm đã công bố thỏa thuận hợp tác với tập đoàn Trump Organization nhà ông Donald Trump đầu tư 1,5 tỷ USD tại tỉnh Hưng Yên hồi tháng 9.
Tập đoàn The Trump Organization thuộc sở hữu của cựu Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump, hiện là một trong những doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Hoa Kỳ với doanh thu đạt 655 triệu USD trong năm 2023.
Theo thỏa thuận, Đô thị Kinh Bắc và The Trump Organization sẽ tập trung phát triển tổ hợp khách sạn 5 sao, sân golf theo tiêu chuẩn quốc tế, khu dân cư sang trọng và các tiện ích đẳng cấp tại Việt Nam.
The Trump Organization đang đầu tư, vận hành loạt dự án bất động sản nghỉ dưỡng phân khúc cao cấp trên thế giới. Ở châu Á, tập đoàn của ôn Donald Trump có sân golf ở Dubai (UAE), Indonesia, Oman và nhiều bất động sản ở Hàn Quốc, Philippines, Ấn Độ.
Đoàn kiểm tra do ông Bùi Đức Trung, Phó Chi cục Nông nghiệp làm Trưởng Đoàn để thực hiện kiểm tra, hậu kiểm sau cấp mã số vùng trồng cho Công ty Cổ phần Rượu Sâm Ngọc Linh Kon Tum, do chính cơ quan này đã ký, cấp trước đó.
Ngày 12/6, Kỳ họp thứ 27 Hội đồng Nhân dân (HĐND) tỉnh Quảng Ninh khóa XIV đã thông qua 3 nghị quyết quan trọng, trọng tâm là xử lý dự án chậm tiến độ, điều chỉnh kế hoạch nhằm tối ưu hiệu quả đầu tư công.
Chia sẻ
Một lần nữa, dư luận lại “dậy sóng” khi một quán ăn ven biển Quy Nhơn, Bình Định, bị khách phản ánh bán đồ ăn ôi thiu và nghi ngờ có sự móc nối với tài xế xe điện để dẫn khách đến quán nhằm nhận hoa hồng. Cơ quan chức năng TP Quy Nhơn vào cuộc xác minh.
Chia sẻ
Công an TP.HCM kiểm tra 3 công ty, kho chứa hàng ở huyện Bình Chánh, quận Bình Tân phát hiện, thu giữ gần 70 tấn thịt, nội tạng động vật không rõ nguồn gốc.
Chia sẻ
Binh sĩ và nhiều nghị sĩ Ukraine cảnh báo rằng, việc Mỹ cắt giảm viện trợ quân sự sẽ là “đòn đau đớn” với Ukraine, và có thể kéo theo những “hậu quả thảm khốc” cho trật tự toàn cầu.
Chia sẻ
HLV Kim Sang-sik đón tin vui từ “Nguyễn Xuân Son 2.0”; Robertson đàm phán gia hạn hợp đồng với Liverpool; Malaysia nhập tịch ngôi sao “hàng khủng”; Dele Alli chia tay bạn gái?; M.U nối lại đàm phán mua Osimhen.
Chia sẻ
Do ảnh hưởng của bão số 1, trong 2 ngày 11 - 12/6 trên địa bàn TP Đà Nẵng mưa lớn kéo dài trên diện rộng khiến nhiều tuyến phố bị ngập cục bộ, ảnh hưởng đến việc đi lại và sinh hoạt của người dân.
Chia sẻ
4 con giáp này có một ý thức kinh doanh nhạy bén và luôn có thể phát hiện ra các cơ hội tiềm năng trên thị trường ngay từ lần đầu tiên.
Chia sẻ
Brad Pitt cho rằng mối quan hệ giữa anh và con trai nuôi gốc Việt là không thể cứu vãn, đồng thời đổ lỗi cho cách nuôi dạy của Angelina Jolie.
Chia sẻ
Ngoại trưởng Mỹ Marco Rubio vừa gửi lời chúc mừng người dân Nga nhân Ngày Quốc khánh Nga (Russia Day - 12/6), đồng thời tuyên bố rằng Washington mong muốn “tăng cường đối thoại xây dựng với Liên bang Nga nhằm đạt được nền hòa bình lâu dài giữa Nga và Ukraine”.
Chia sẻ
Thủ tướng Phạm Minh Chính cho rằng Việt Nam - Thụy Điển cần khẩn trương triển khai, cụ thể hóa quan hệ Đối tác Chiến lược về khoa học công nghệ và đổi mới sáng tạo được thiết lập trong chuyến thăm này.
Chia sẻ
Chiều 12/6, Quốc hội thảo luận ở hội trường về Dự thảo Nghị quyết Trung tâm Tài chính Quốc tế tại Việt Nam lấy ý kiến trước khi thông qua.
Chia sẻ
Bức ảnh hiếm hoi hội tụ dàn BTV VTV gạo cội cùng các NSND, NSƯT đình đám một thời gây bão mạng. Khoảnh khắc tái hiện thanh xuân của hàng triệu người Việt, khơi gợi nhiều xúc cảm.
Chia sẻ
FIFA Club World Cup 2025 sắp khai mạc vào sáng 15/6 (giờ Việt Nam). Tham dự giải đấu này có 32 đội bóng và theo đánh giá của nhà cái, các đại diện châu Âu sở hữu cơ hội đăng quang rất cao.
Chia sẻ
Thông tin về tình hình triển khai chương trình xóa nhà tạm, nhà dột nát trên địa bàn, chiều ngày 12/6, đại diện lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Điện Biên cho biết: Toàn tỉnh có 5.120 nhà đang được làm mới, sửa chữa (đạt 94,4% so với tổng nhu cầu).
Chia sẻ
Chiều ngày 12/6, Công an tỉnh Điện Biên tổ chức thông báo hai Quyết định của Bộ trưởng Bộ Công an về việc điều động, bổ nhiệm cán bộ là lãnh đạo chủ chốt tại Công an tỉnh Điện Biên.
Chia sẻ
Chiều 12/6, Công an tỉnh Bình Thuận tổ chức lễ thông báo quyết định của Bộ trưởng Bộ Công an về công tác cán bộ.
Chia sẻ
Nhóm đối tượng thuê 3 xe ô tô mang đi cầm cố để lấy tiền đánh bạc bị TAND TP.Huế phạt tù về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Chia sẻ
Theo một số chuyên gia về thuế, việc chuyển từ thuế khoán sang hóa đơn chứng từ khiến các hộ kinh doanh sợ lộ doanh thu thật. Ngoài ra, việc có các hộ kinh doanh trốn thuế, né thuế sẽ dẫn đến hộ kinh doanh kê khai doanh thu thật không cạnh tranh được về giá…
Chia sẻ
Từ giã con đường thi đấu chuyên nghiệp ở tuổi 24, Kim Yuna vẫn giữ được sức hút suốt nhiều năm qua và là biểu tượng thanh lịch khó thay thế tại Hàn Quốc.
Chia sẻ
Với cảnh sắc hút hồn từ những đầm sen bung nở giữa núi non, nơi đây đang được nhìn nhận như một biểu tượng văn hóa đặc sắc, giàu tiềm năng để trở thành điểm nhấn của một tỉnh mới sau hợp nhất.
Chia sẻ
Đăng quang Hoa hậu Việt Nam khi mới 16 tuổi, Hà Kiều Anh là hoa hậu trẻ nhất trong lịch sử cuộc thi này.
Chia sẻ
Văn Mai Hương thừa nhận cô không kiểm duyệt kỹ hình ảnh và "xin dập đầu xin lỗi" công chúng sau khi gặp loạt chỉ trích từ cộng đồng mạng.
Chia sẻ
Với hiệu quả kinh tế tốt hơn từ các loại cây rau thơm (rau gia vị) mang lại, nông dân xã Quỳnh Văn, huyện Quỳnh Lưu (tỉnh Nghệ An) đã chuyển đổi một số diện tích trồng cà chua, rau cải... sang trồng tía tô, rau kinh giới, trồng húng quế nhằm đáp ứng nhu cầu tiêu dùng ngày càng cao của thị trường.
Chia sẻ
Thực hiện Chương trình MTQG giảm nghèo bền vững giai đoạn 2021-2025, huyện Bảo Lạc (Cao Bằng) đã mạnh dạn chuyển đổi cơ cấu cây trồng, trong đó, tập trung phát triển kinh tế đồi rừng, chú trọng vào các cây trồng đặc hữu của địa phương như trúc sào, mận máu, lê vàng… nhờ đó, đời sống của nông dân không ngừng được nâng cao, nhiều hộ có thu nhập ổn định, vươn lên thoát nghèo.
Chia sẻ
Hàng loạt quầy đóng cửa, tủ thuốc trống trơn, hàng hóa thưa thớt, vắng bóng người mua, đó là thực trạng đang diễn ra tại chợ thuốc Hapulico. Khung cảnh ảm đạm này hoàn toàn trái ngược với hình ảnh nhộn nhịp, tấp nập “kẻ bán, người mua” tại khu chợ thuốc lớn nhất miền Bắc cách đây không lâu.
Chia sẻ
Trong bối cảnh người tiêu dùng ngày càng đặt tiêu chí an toàn và minh bạch lên hàng đầu, những loại rau ăn sống tuy quen thuộc như giá đỗ lại đòi hỏi quy trình sản xuất nghiêm ngặt hơn bao giờ hết. Tại Việt Nam, WinEco – thương hiệu nông nghiệp – đang dẫn đầu xu hướng khi ứng dụng công nghệ cao và hệ thống kiểm soát chặt chẽ nhằm chuẩn hóa sản phẩm giá đỗ sạch, an toàn, đạt chuẩn quốc tế từ nông trường đến bàn ăn.
Chia sẻ
Sáp nhập Đắk Lắk - Phú Yên, phương án bố trí, sắp xếp cán bộ, công chức, người làm việc tại cơ sở 2 tại Phú Yên được nhiều người đồng tình.
Chia sẻ
Đại biểu Tạ Văn Hạ (Đoàn ĐBQH tỉnh Quảng Nam) cho rằng hạ tầng công nghệ của Việt Nam còn nhiều hạn chế, nên lo ngại khi Trung tâm Tài chính Quốc tế nếu được xây dựng, vận hành sẽ nảy sinh thách thức, bất cập lớn.
Chia sẻ
Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình nêu rõ, địa phương nào để xảy ra tình trạng trì trệ, gây khó khăn cho người dân, doanh nghiệp khi tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp thì người đứng đầu phải chịu trách nhiệm trước Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ.
Chia sẻ
Thủ tướng Đức Friedrich Merz mới đây thẳng thừng bác bỏ lời kêu gọi từ một số nhân vật thân Nga trong Đảng Dân chủ Xã hội (SPD) về việc khôi phục đối thoại ngoại giao với Nga và chấm dứt chính sách cung cấp vũ khí của Đức cho Ukraine.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Linh Anh 
