Đăng nhập/ Đăng ký
| 
Bình luận
0
Rà soát tính pháp lý của dự án?
Liên quan đến dự án KĐT Phong Nam (xã Hòa Châu, huyện Hòa Vang, Đà Nẵng) gây chú ý những ngày gần đây, theo tìm hiểu của PV Dân Việt, tính chất pháp lý của dự án này hiện đang được cơ quan chức năng có thẩm quyền của Đà Nẵng rà soát kỹ càng.
Theo tài liệu PV Dân Việt có được, dự án KĐT Phong Nam được UBND TP.Đà Nẵng tố chức kêu gọi đầu tư vào tháng 9/2012 . Sau 2 lần tổ chức kêu gọi đầu tư chỉ có duy nhất 1 đơn vị tham gia là Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư (CPTVĐT) Việt In và UBND TP.Đà Nẵng đã đồng ý chủ trương cho phép Công ty CPTVĐT Việt In tham gia đầu tư dự án.
Vào năm 2013, thực hiện chủ trương của UBND TP.Đà Nẵng, Công ty Quản lý và Khai thác nhà đất Đà Nẵng (nay là Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Đà Nẵng) đã ký hợp đồng chuyển quyền Sử dụng đất với Công ty CPTVĐT Việt In. Tuy nhiên, đến tháng 3/2018, Công ty CPTVĐT Việt In đã ký hợp đồng sáp nhập doanh nghiệp vào Công ty CPĐT Đà Nẵng - Miền Trung (DMT Group) và đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
!["Đường đi" của dự án KĐT Phong Nam đang gây xôn xao dư luận Đà Nẵng - Ảnh 1.](https://danviet.ex-cdn.com/files/f1/thumb_w/650/296231569849192448/2021/10/27/base64-16353269849011229505694.png ""Đường đi" của dự án KĐT Phong Nam đang gây xôn xao dư luận Đà Nẵng - Ảnh 1.")
Thông tin về KĐT Phong Nam được DMT Group giới thiệu trên trang web của công ty. Ảnh chụp màn hình ngày 26/10. Ảnh: Đình Thiên
Ngay sau đó, DMT Group đã đề nghị được kế thừa quyền lợi và nghĩa vụ liên quan của Công ty CPTVĐT Việt In đối với dự án KĐT Phong Nam và đề nghị thành phố giao đất để tiếp tục thực hiện dự án...
Khi được hỏi về pháp lý dự án này, thông tin với PV Dân Việt, Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng Lê Trung Chinh cho biết, hiện UBND thành phố đang giao cho các đơn vị rà soát, trong đó chủ trì là Sở TN&MT thành phố.
Liên quan đến vấn đề này, thông tin với PV Dân Việt, đại diện Sở TN&MT TP.Đà Nẵng cho biết, về pháp lý dự án, UBND TP.Đà Nẵng đang giao cho các ngành rà soát, nghiên cứu toàn bộ hồ sơ để xem xét, thực hiện các thủ tục theo đúng quy định pháp luật.
"UBND thành phố đang giao các ngành rà soát, nghiên cứu toàn bộ hồ sơ liên quan dự án. Trong đó sẽ làm rõ việc Công ty CPTVĐT Việt In khi sáp nhập về DMT Group thì phần dự án KĐT Phong Nam thủ tục được xác định ra sao, nghĩa vụ tài chính đã thực hiện như thế nào...
!["Đường đi" của dự án KĐT Phong Nam đang gây xôn xao dư luận Đà Nẵng - Ảnh 2.](https://danviet.ex-cdn.com/files/f1/thumb_w/650/296231569849192448/2021/10/27/ximg8017jpgpagespeedicfflwxbqvog-16353303495901921797716.jpg ""Đường đi" của dự án KĐT Phong Nam đang gây xôn xao dư luận Đà Nẵng - Ảnh 2.")
Hình ảnh khởi công KĐT Phong Nam được đăng trên trang chủ của DMT Group vào ngày 13/05/2019
Trước đó như Dân Việt đã thông tin, Sở TN&MT TP.Đà Nẵng thông tin, đơn vị này chưa tham mưu cho UBND TP.Đà Nẵng quyết định giao đất,
"Đến nay, Sở TN&MT TP. Đà Nẵng chưa tham mưu cho UBND TP.Đà Nẵng quyết định giao đất,
Tuy nhiên, trên trang web của DMT Group, từ ngày 13/5/2019, đã đăng thông tin hình ảnh đơn vị này làm lễ khởi công dự án KĐT Phong Nam. Bên cạnh đó, đơn vị này cũng đăng hình ảnh sắp mở bản dự án khu đô thị này.
Luật sư nói gì?
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP.Đà Nẵng, dự án Khu đô thị Phong Nam có quy mô diện tích 21,5639 ha tại xã Hòa Châu, huyện Hòa Vang được UBND thành phố phê duyệt quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 3348/QĐ-UBND ngày 2/5/2012, điều chỉnh quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 206/QĐ-UBND ngày 15/1/2018. Dự án đã được xác định trong điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020) Thành phố Đà Nẵng được Chính phủ phê duyệt tại Nghị quyết số 86/NQ-CP ngày 7/10/2019.
Trao đổi với PV Dân Việt, Luật sư Mai Quốc Việt Công ty Luật hợp danh FDVN cho biết, theo quy định tại khoản 3 Điều 58 Luật Đất đai 2013, Điều 14 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì Chủ đầu tư khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thì phải đáp ứng các điều kiện như có năng lực tài chính để bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của dự án đầu tư, với dự án quy mô sử dụng đất từ 20 héc ta trở lên thì có vốn thuộc sở hữu của mình không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư đối với dự án; Không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư khác;..
Luật sư Mai Quốc Việt (ảnh: Đ.T)
"Do đó, Chủ đầu tư dự án KĐT Phong Nam cần đảm bảo các điều kiện nêu trên để khi cơ quan nhà nước thẩm định hồ sơ dự án đầu tư thì đảm bảo đủ điều kiện để được cơ quan nhà nước giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án", Luật sư Việt nói.
Ngoài ra, theo Luật sư Việt, trường hợp khi dự án KĐT Phong Nam chưa được cấp phép, chủ đầu tư chưa đảm bảo điều kiện để mở bán sản phẩm nhưng vẫn quảng cáo sản phẩm trên các phương tiện thông tin đại chúng để tìm kiếm khách hàng, thì rủi ro mà chủ đầu tư gặp phải là có thể bị xử phạt hành chính.
"Theo quy định tại khoản 5, Điều 34 Nghị định 38/2021/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực văn hóa và quảng cáo. Do vậy, để tránh việc bị xử lý hành cdự án KĐT Phong Nam (nếu có) thì chủ đầu tư cần tháo gỡ các nội dung quảng cáo liên quan đến dự án, khi đáp ứng các điều kiện để thực hiện dự án thì tiến hành các hoạt động xúc tiến thương mại, tìm kiếm khách hàng sau", Luật sư Việt phân tích.
Phát hiện nơi "độc nhất vô nhị" 300 héc ta đất "vàng" ở núi Xuân Vân, ông Hồ Quốc Dũng - Bí thư Tỉnh uỷ Bình Định cùng Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn, Ban Thường vụ Tỉnh uỷ đi khảo sát với ý định, ưu tiên xây dựng khu khoa học công nghệ, trí tuệ nhân tạo và nhà ở cho chuyên gia.
Tôi luôn mong muốn sẽ đem lại những điều tốt đẹp nhất cho con. Nhưng tôi lại hành động đi ngược với điều đó.
Chia sẻ
Những người sinh vào 4 ngày Âm lịch này dường như được định sẵn là sẽ giàu có. Khi họ già đi, của cải của họ sẽ tích tụ như nước nhỏ giọt và biến thành vàng.
Chia sẻ
Chính phủ Ukraine ngày 24/4 cho biết nước này đã không đạt được thỏa thuận với các chủ nợ nhằm tái cơ cấu khoản nợ khoảng 2,6 tỷ USD, làm dấy lên nguy cơ vỡ nợ khoảng 600 triệu USD vào hạn chót cuối tháng 5 tới.
Chia sẻ
Làm sao để người làm báo tiếp nối truyền thống báo chí cách mạng, chủ động thích ứng công nghệ và xây dựng môi trường văn hóa trong mỗi tòa soạn?
Chia sẻ
Fanpage chính thức của Thép xanh Nam Định vừa phát đi thông báo cho biết, đội bóng thành Nam đã đạt thoả thuận gia hạn cùng lúc với 13 ngôi sao của đội. Trong số này, Nguyễn Xuân Son được gia hạn thêm 6 năm.
Chia sẻ
Chính quyền Tổng thống Donald Trump đã điều một tàu khu trục Mỹ tiến vào vùng biển nhạy cảm giữa Trung Quốc và Đài Loan hôm thứ Tư 23/4, trong bối cảnh căng thẳng địa chính trị và kinh tế giữa Washington và Bắc Kinh gia tăng.
Chia sẻ
Người ta nói rằng cuộc nổi dậy An Sử thời Đường, và Đường Huyền Tông Lý Long Cơ chạy đến Tứ Xuyên để lánh nạn, đã mở ra một tiền lệ cho việc đào thoát của hoàng đế triều Đường.
Chia sẻ
Trong cơn mưa lớn tối 24/4, trên đường Quang Trung, quận Gò Vấp, TP.HCM, xảy ra một vụ tai nạn giao thông nghiêm trọng, khiến một nam sinh viên tử vong.
Chia sẻ
Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky đã quyết định hủy bỏ một phần chương trình trong chuyến thăm chính thức tới Nam Phi và lập tức trở về Kiev sau khi Nga tiến hành cuộc tấn công kết hợp quy mô lớn vào lãnh thổ Ukraine.
Chia sẻ
Một chiếc xe chiến đấu bộ binh hạng nặng BMP-55 hiếm hoi – được cải tiến từ xe tăng T-55 thời Liên Xô – lần đầu tiên được phát hiện đang hiện diện trên chiến trường Ukraine, theo The War Zone.
Chia sẻ
HLV Kim Sang-sik nói không với Công Phượng? HLV Tan Cheng Hoe làm Giám đốc kỹ thuật FAM; M.U từ bỏ thương vụ Osimhen; cầu thủ phải trốn dưới gầm giường vì sợ những kẻ đột nhập; Madam Pang phải nhập viện.
Chia sẻ
Bên cạnh các gói combo Internet-Truyền hình MyTV, khách hàng của VNPT có nhiều lựa chọn mới với các gói cước Truyền hình MyTV. Các gói cước với đa dạng chính sách về kênh và nội dung cùng mức giá hấp dẫn giúp gia tăng trải nghiệm của người dùng.
Chia sẻ
Chợ Mới Ông Già – ngôi chợ có tên lạ tại xã Hồng Vân, huyện Thường Tín, Hà Nội được công nhận là một trong những chợ lâu đời nhất thế giới. Gắn liền với truyền thuyết Chử Đồng Tử, nơi đây là biểu tượng văn hóa sống động ven sông Hồng.
Chia sẻ
UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành 5 quyết định xử phạt về lĩnh vực môi trường đối với các doanh nghiệp trong các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.
Chia sẻ
12 mẫu cà phê tham gia cuộc thi tuyển chọn chất lượng cà phê Việt Nam năm 2025 sẽ được xuất khẩu sang Nhật Bản, bao bì được in quốc kỳ Việt Nam.
Chia sẻ
Sở Công Thương tỉnh Ninh Bình vừa tổ chức Hội nghị công bố các quyết định quan trọng về công tác tổ chức và cán bộ của Chi cục Quản lý thị trường. Qua đó, ông Phan Thế Anh, nguyên Cục trưởng Cục Quản lý thị trường Ninh Bình, giữ chức vụ Chi Cục trưởng Chi cục Quản lý thị trường thuộc Sở Công Thương.
Chia sẻ
"Làm hết việc, không hết giờ" là thông điệp được Bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Văn Nên nhấn mạnh khi TP.HCM bước vào giai đoạn nước rút, dồn toàn lực chuẩn bị cho lễ kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước.
Chia sẻ
Chính quyền Trump vừa sa thải quan chức giám sát điều tra những cáo buộc "tội ác chiến tranh" của Nga, thu hẹp các nỗ lực truy cứu trách nhiệm Moscow. Đây là một trong những động thái mới nhất giữa bối cảnh chính quyền Trump dừng hàng loạt nỗ lực chống lại Nga.
Chia sẻ
Những phiền muộn của 4 con giáp này dường như đều được cơn mưa đầu mùa cuốn trôi, chỉ còn lại sự tràn đầy hạnh phúc và thỏa mãn.
Chia sẻ
Tổng Bí thư Tô Lâm và Đại sứ EU Julien Guerrier nhất trí Việt Nam và EU đều có nhu cầu duy trì hòa bình, ổn định ở khu vực và trên thế giới để phát triển.
Chia sẻ
Bộ Tài chính đã có văn bản đề nghị Bí thư các bộ, cơ quan trung ương, tỉnh ủy, thành ủy quan tâm chỉ đạo sắp xếp trụ sở làm việc, tài sản công khi xây dựng chính quyền địa phương 2 cấp.
Chia sẻ
ĐT Malaysia có quá trình chuẩn bị kỹ lưỡng hiếm thấy trước màn so tài với ĐT Việt Nam vào ngày 10/6 tới.
Chia sẻ
Sau khi sáp nhập tỉnh Bắc Ninh và tỉnh Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh mới không chỉ nổi tiếng với Dân ca Quan họ mà còn là quê hương của một Á hậu quốc tế giúp Việt Nam kéo dài chuỗi thành tích tại đấu trường nhan sắc uy tín Miss Intercontinental (Hoa hậu Liên lục địa).
Chia sẻ
Nuôi một loài kiến vốn được coi là hung dữ trong chính vườn ca cao của mình, lão nông Nguyễn Thanh Long, xã Phước Cát 2, huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng, đã thu về kết quả khiến nhiều người bất ngờ: Năng suất cao nhất xã, thu nhập lên tới hàng trăm triệu đồng mỗi năm.
Chia sẻ
Nhiều khách sạn 4-5 sao tại thủ đô đã triển khai các gói ưu đãi gồm giảm giá phòng, các combo dịch vụ, phòng nghỉ kèm tiệc trà, gala, hay xe đưa đón miễn phí hấp dẫn nhằm kích cầu du lịch và tạo động lực phát triển kinh tế.
Chia sẻ
Ban Quản lý di tích Nhà tù Hỏa Lò tổ chức trưng bày chuyên đề “Khúc ca hòa bình” hướng tới kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước. Nhiều du khách và cựu chiến binh rất xúc động khi tới tham quan không gian trưng bày.
Chia sẻ
Trong các ngày từ 16 – 25/4, Hội Nông dân tỉnh Thái Nguyên tổ chức 5 lớp tập huấn nghiệp vụ cho khoảng 400 cán bộ, hội viên nông dân của các xã, phường, thị trấn trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên về xây dựng chi, tổ hội nông dân nghề nghiệp.
Chia sẻ
Các Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Mạc Đình Minh, Luyện Văn Phương, Nguyễn Thế Công và nhiều cán bộ công chức vừa bị điểm tên vì chậm trễ thủ tục hành chính.
Chia sẻ
Mô hình trồng mít ruột đỏ xơ vàng lá bầu-cây trồng ra quả đặc sản của ông Ngô Văn Được– Giám đốc Hợp tác xã (HTX) nông nghiệp Phú Thịnh TN, xã Bàu Năng, huyện Dương Minh Châu (tỉnh Tây Ninh) bước đầu mang lại hiệu quả kinh tế ổn định.
Chia sẻ
Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 759/QĐ-TTg phê duyệt Đề án sắp xếp, tổ chức lại đơn vị hành chính các cấp và xây dựng mô hình tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp. Sau sáp nhập, mối quan hệ công tác theo ngành dọc từ Trung ương đến cấp xã sẽ được triển khai như thế nào?
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đình Thiên 
