Bình luận
0
Dự án Khu căn hộ Đạt Phước – Rivana (tên thương mại là Rivana) do Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước (Công ty Đạt Phước) làm chủ đầu tư có tổng diện tích 4.111,7m2 toạ lạc trên vị trí "vàng" mặt tiền Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương) thuộc phường Vĩnh Phú, TP.Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Theo tìm hiểu, thửa đất này có ký hiệu số 1807, tờ bản đồ C2 (DC5-5) được UBND tỉnh Bình Dương cho Công ty TNHH Sản xuất ô tô JRD-Việt Nam (Công ty JRD-Việt Nam, 100% vốn đầu tư nước ngoài) thuê trước năm 2010, theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm, thời hạn thuê đất tới năm 2055.
Ngày 20/10/2020, Công ty JRD-Việt Nam bất ngờ chuyển sang hình thức trả tiền thuê đất với số tiền hơn 6 tỷ đồng, tương ứng với 35 năm còn lại.
Đến ngày 8/12/2020, Công ty JRD-Việt Nam chuyển nhượng toàn bộ khu đất nói trên cho cho Công ty Đạt Phước với giá chỉ 7 tỷ đồng, chênh lệch rất nhỏ so với số tiền hơn 6 tỷ đồng mà Công ty JRD-Việt Nam đã đóng tiền thuê đất trước đó.
Khu đất rộng hơn 4.000m2 tại dự án Rivana có vị trí "vàng" nằm trên Quốc lộ 13 nhưng được chuyển nhượng với mức giá chỉ 7 tỷ đồng (đã bao gồm VAT). Ảnh: V.D
Theo quy định, đất Nhà nước cho thuê theo hình thức đóng tiền hàng năm sẽ không được phép sang nhượng. Với sự thay đổi đột ngột hình thức đóng tiền thuê đất từ hàng năm sang một lần của Công ty JRD- Việt Nam phải chăng là để hợp thức hóa việc chuyển nhượng khu đất? Đồng thời, việc khu đất được chuyển nhượng với "giá như cho" cũng khiến nhiều người đặt câu hỏi, có hay không việc bên bán và bên mua "bắt tay" nhau để thực hiện hành vi trốn thuế, gây thất thoát ngân sách Nhà nước?
Sau khi chuyển nhượng thành công khu đất vàng rộng hơn 4.000m2 với giá 7 tỷ đồng (đã bao gồm VAT), Công ty JRD-Việt Nam chỉ đóng vào ngân sách Nhà nước số tiền gần 128 triệu đồng thuế thu nhập doanh nghiệp từ chuyển nhượng bất động sản.
Công trình nhà mẫu dự án Rivana từng bị xử phạt 150 triệu đồng và yêu cầu tháo dỡ vì xây dựng trái phép. Ảnh: V.D
Ghi nhận thực tế, giá đất sản xuất kinh doanh mặt tiền Quốc lộ 13 trên địa bàn phường Vĩnh Phú (TP.Thuận An, tỉnh Bình Dương) hiện đang được bán ra thị trường trên 40 triệu đồng/m2.
Nếu tính với giá này thì khu đất 4.111,7m2 sẽ có giá cao hơn gấp nhiều lần số tiền 7 tỉ đồng mà Công ty Đạt Phước trả cho JRD-Việt Nam.
Sau khi nhận chuyển nhượng khu đất, Công ty Đạt Phước đã triển khai dự án và xây dựng trái phép công trình nhà mẫu Dự án Rivana.
Ngày 26/1/2021, UBND tỉnh Bình Dương đã ra Quyết định xử phạt số tiền 150 triệu đồng đối với Công ty Đạt Phước. Theo đó, trong thời hạn 60 ngày, Công ty Đạt Phước phải lập thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.
Nếu quá thời hạn, buộc phải tháo dỡ công trình. Tuy nhiên, tới thời điểm hiện tại, theo ghi nhận của phóng viên, công trình vẫn được giữ nguyên hiện trạng.
Trao đổi với báo chí, bà Nguyễn Thị Ngọc Châu - Chủ tịch UBND phường Vĩnh Phú cho biết, công trình này đã bị xử phạt và Công ty Đạt Phước cũng đã đóng phạt số tiền 150 triệu đồng.
Còn về việc vì sao không tháo dỡ, bà Châu cho biết phường không có thông tin chính thức, bởi công trình do cấp tỉnh quản lý, trên tỉnh không có thông tin về phường.
Liên quan đến vụ việc này, trao đổi với Dân Việt, đại diện Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước cho biết, hạng mục vi phạm là công trình nhà mẫu của dự án. Hiện nay công ty cũng đã khắc phục hậu quả và nộp phạt đầy đủ.
Vào đầu tháng 3/2021, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã có công văn gửi Công an tỉnh Bình Dương về việc phối hợp cung cấp thông tin phản ánh việc huy động vốn trái phép tại dự án Khu căn hộ Đạt Phước (tên thương mại là Rivana) tại phường Vĩnh Phú, TP.Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Xăng E10 (gồm 90% xăng khoáng và 10% ethanol) về cơ bản tương thích với đa số động cơ ô tô và xe máy phun xăng điện tử sản xuất trong khoảng 10-15 năm trở lại đây. Tuy nhiên có một số lưu ý quan trọng mà người dùng cần biết.
Chiều 28/7, một vụ xả súng xảy ra tại chợ Or Tor Kor (quận Chatuchak, thủ đô Bangkok, Thái Lan) khiến 6 người thiệt mạng.
Chia sẻ
Vướng mắc cuối cùng liên quan đến việc nắn tuyến đường để bảo tồn biệt thự cổ Võ Hà Thanh (nhà lầu Ông Phủ, phường Trấn Biên, thuộc phạm vi TP Biên Hòa cũ) đã được tháo gỡ, Dự án Đường ven sông Đồng Nai (tỉnh Đồng Nai mới, sau sáp nhập 2 tỉnh Đồng Nai, Bình Phước) sẽ được tăng tốc thi công để hoàn thành.
Chia sẻ
Diễn viên Mai Huê trong vai Thảo hiện đang gây nhiều tranh cãi và là nhân vật bị khán giả cảm thấy bức xúc, ghét nhất trong phim "Dịu dàng màu nắng".
Chia sẻ
Vừa chính thức khai trương cuối tuần qua, Sun Gallery Vung Tau đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình Sun Property và đô thị biển Blanca City tiệm cận với khách hàng phía Nam.
Chia sẻ
Ông Piyasak, CEO của công ty tài chính Ngern Tid Lor (NTL) nổi tiếng Thái Lan, người đứng sau một trong những thương vụ IPO lớn nhất ngành tài chính chứng khoán Thái Lan, đã gia nhập làm thành viên HĐQT độc lập của F88 ngay trước thềm công ty này chuẩn bị lên UPCoM. Với những kinh nghiệm thực chiến quốc tế của mình, F88 kỳ vọng ông Piyasak sẽ mang lại những giá trị mới cho hành trình lớn hơn của mình trong tương lai.
Chia sẻ
Nguyên Hoàng hậu Viên Tề Quy yêu chồng hơn cả con trai, đã vì giang sơn xã tắc mà muốn giết con mình để ngăn họa về sau.
Chia sẻ
Các vị trí bị đứt gãy, nứt toát và sụt lún nằm trên tuyến Tỉnh lộ 627, Quốc lộ 40B đoạn đi qua xã Măng Ri và khu vực giáp ranh của địa phương này.
Chia sẻ
Mỗi ngày, anh Thành ở xã Mường Xén, Nghệ An nấu hơn 1.200 suất cơm gửi đến người dân vùng lũ. Không riêng anh Thành, nhiều người khác giữa tâm lũ đã có những hành động thiết thực giúp đỡ bà con trong lúc khốn cùng nhất.
Chia sẻ
Giải đấu Pickleball Negin Phantom 2025, đã quy tụ nhiều Ca sỹ, nghệ sỹ, diễn viên nổi tiếng cùng với các tay vợt là những gương mặt nổi tiếng trong giới Pickleball.
Chia sẻ
Là một trong 5 doanh nghiệp Việt Nam có điểm số ACGS cao nhất năm 2024, VPBank được vinh danh tại Hội nghị và Lễ trao giải Quản trị Doanh nghiệp ASEAN.
Chia sẻ
V.League 2025/2026 đang trong giai đoạn chuẩn bị cuối cùng, tuy nhiên đến nay CLB Quảng Nam vẫn chưa có văn bản xác nhận chính thức việc tiếp tục góp mặt ở mùa giải mới.
Chia sẻ
Chủ tịch Ủy ban T.Ư Mặt trận Tổ quốc Việt Nam Đỗ Văn Chiến đã đến thăm Đại sứ quán Việt Nam tại Nhật Bản, làm việc với cán bộ ngoại giao cùng đại diện cộng đồng Việt Nam tại Nhật Bản.
Chia sẻ
"Hoa Lư mùa lễ hội" ghi lại những khoảnh khắc rực rỡ và trang nghiêm của vùng đất Cố đô trong mùa lễ hội truyền thống. Những đoàn rước kiệu uy nghi, nhịp trống hội vang vọng, múa rồng sôi động, cờ hoa rợp sắc... làm sống dậy khí thế đất kinh kỳ.
Chia sẻ
Nhưng điện thoại anh luôn sạch bóng, lịch trình rõ ràng như sách giáo khoa.
Chia sẻ
Tổng Bí thư Tô Lâm yêu cầu, lực lượng An ninh chính trị nội bộ cần kịp thời phát hiện những biểu hiện “lợi ích nhóm,” trục lợi, tác động thể chế, chính sách trong quá trình đẩy mạnh xây dựng, hoàn thiện pháp luật.
Chia sẻ
Hàng loạt cửa hàng tiện ích gắn thương hiệu Winmart, Winmart+/Win xuất hiện ở các tỉnh lẻ, khu dân cư nông thôn cho thấy, Wincommerce (thuộc Tập đoàn Masan) đang dẫn đầu xu hướng hiện đại hoá thị trường nông thôn, thể hiện chiến lược "phủ sóng" ấn tượng, giúp WCM khai phá thị trường trị giá hàng chục tỷ USD.
Chia sẻ
Tàu ngầm Yasen-M được trang bị tên lửa siêu thanh Zircon có thể gây ra nguy cơ đe dọa nghiêm trọng cho hạm đội đối phương, Tạp chí Military Watch đưa tin sau khi Tổng thống Nga Vladimir Putin ra lệnh sản xuất hàng loạt tàu ngầm tuần dương.
Chia sẻ
Liên quan đến vụ dùng điếu cày đánh người xảy ra ở phường Liên Hòa, Quảng Ninh, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Quảng Ninh đã ra Quyết định khởi tố vụ án hình sự về tội "Cố ý gây thương tích".
Chia sẻ
UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Quyết định số 457/QĐ-UBND về việc thành lập Ban chỉ đạo về phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số và triển khai Đề án 06 tỉnh Đồng Nai. Theo quyết định này, Ban Chỉ đạo do Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức làm Trưởng ban; Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Trường Sơn làm Phó Trưởng ban thường trực.
Chia sẻ
Trung tướng Đinh Văn Nơi, Cục trưởng Cục An ninh chính trị nội bộ đã báo cáo báo cáo với Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác về tình hình, kết quả công tác đảm bảo an ninh chính trị nội bộ thời gian qua, phương hướng, nhiệm vụ thời gian tới.
Chia sẻ
PGS.TS Nguyễn Quang Tuyến cho rằng cần nâng cao vai trò lãnh đạo địa phương, thúc đẩy xóa nhà tạm, nhà dột nát. Gắn trách nhiệm người đứng đầu, đảm bảo an sinh xã hội, cải thiện đời sống dân cư.
Chia sẻ
Đỗ Chung Nguyên vừa gia nhập CLB Ninh Bình để mở ra cơ hội khoác áo U23 Việt Nam cũng như ĐT Việt Nam nếu anh thi đấu tốt và nhận được sự quan tâm của HLV Kim Sang-sik.
Chia sẻ
Ông Nguyễn Tiến Huấn, cựu chiến binh, nông dân ở thôn Khe Cò, xã Sơn Tiến, tỉnh Hà Tĩnh (trước đây, Sơn Tiến là một xã của huyện Hương Sơn cũ) đã làm giàu từ mô hình nuôi gà thả vườn, nuôi lợn, trồng cây ăn quả...
Chia sẻ
Ngày 28/7, HĐND TP.HCM đã thông qua Tờ trình của UBND TP.HCM, về việc hỗ trợ đối với lực lượng cộng tác viên Đội quản lý trật tự đô thị và người ký hợp trong chỉ tiêu biên chế của Hội Chữ thập đỏ cấp huyện (cũ) nghỉ việc, do thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.
Chia sẻ
Cử tri đề nghị Bộ GDĐT có bộ sách giáo khoa chung áp dụng cho học sinh trên cả nước cho phù hợp với điều kiện thực tế xã hội hiện nay.
Chia sẻ
Suốt 8 năm qua, ông Nguyễn Văn Phân ở ấp 8, xã Vĩnh Viễn, TP Cần Thơ sau sáp nhập tỉnh (trước sáp nhập tỉnh, Vĩnh Viễn là 1 xã của huyện Long Mỹ, tỉnh Hậu Giang cũ) mạnh dạn thử nghiệm trồng dừa sáp trên vùng đất phèn. Kết quả bước đầu cho thấy cây dừa sáp trên đất phèn có thể mang lại hiệu quả kinh tế và nhân rộng tại địa phương.
Chia sẻ
Chúng tôi đi giữa những khu chợ bỏ hoang, được đầu tư bằng ngân sách nhà nước từ vài tỉ đến hàng chục tỉ đồng để “sờ” được sự lãng phí. Những công trình được ví như "ung nhọt" lãng phí cần điều trị gấp.
Chia sẻ
Ngành y tế Nghệ An đã vận chuyển các trang thiết bị thiết yếu và thuốc men, tăng cường bác sĩ, lập trạm y tế dã chiến ở vùng tâm lũ, thăm khám bệnh cho người dân xã Mỹ Lý.
Chia sẻ
Tính đến thời điểm ngày 28/7, hơn 100 trường trên cả nước đã công bố công thức quy đổi điểm tương đương giữa các phương thức xét tuyển. Trong số này, nhiều trường đã thông báo công cụ quy đổi điểm 2025 để thí sinh tiện theo dõi.
Chia sẻ
Gần nửa thế kỷ trôi qua, một cánh tay người từng bị tự chặt vẫn bất hoại. Câu chuyện kỳ lạ ấy gắn với sư Kiệm – vị chân tu đất Hà Tĩnh, người từng âm thầm hiến thân vì đạo. Cánh tay bất hoại ấy, là chứng tích của lòng tin tuyệt đối hay một truyền thuyết huyền bí chưa lời giải?
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Văn Dũng 
