Từ đầu năm đến nay, lãi suất tiết kiệm huy động có xu hướng được điều chỉnh ổn định, nhiều ngân hàng giảm nhẹ lãi huy động để tạo thêm ưu đãi cho hoạt động sản xuất, an sinh theo chỉ đạo của Chính phủ và ngân hàng nhà nước.

Trong tháng 04/2025, các ngân hàng thương mại cũng đã điều chỉnh giảm mức lãi suất vay mua nhà nhằm phục vụ mục đích kích cầu. Các ngân hàng đang triển khai nhiều chương trình ưu đãi lãi suất, tạo điều kiện cho khách hàng tiếp cận vốn vay mua nhà.

Lãi suất ngân hàng cho vay mua nhà cạnh tranh

Tham khảo trên thị trường, hiện tại, các ngân hàng có lãi suất khởi điểm cho vay mua nhà đất “dễ chịu” có thể kể đến như LPBank, đến hết tháng 12/2025 nhà băng này áp dụng lãi suất khởi điểm từ 3,88%/năm, thời gian vay tối đa 35 năm. Mức cho vay: Lên tới 100% nhu cầu vốn.

Với SHB, gói vay vốn 16.000 tỷ đồng phục vụ nhu cầu mua nhà với lãi suất ưu đãi chỉ từ 3,99% được áp dụng đến hết tháng 12/2025. Hạn mức cho vay tối đa 90% giá trị tài sản dự định mua, không giới hạn số tiền vay.

Techcombank cũng đưa ra mức lãi suất cho vay mua nhà cạnh tranh, với lãi suất từ 3,99%/năm. Theo tìm hiểu, thời gian cố định được áp dụng chính sách này là 3 tháng, phí trả nợ trước hạn 1%/dư nợ, và miễn phí kể từ năm thứ 6. Với các kỳ cố định dài hơn, nhà băng này áp dụng lãi suất cho vay từ 5 đến 7,7%, tối đa 24 tháng.

Nam A Bank cho vay mua nhà với lãi suất khởi điểm từ 4%/năm, thời gian cho vay tối đa 25 năm (300 tháng) với 100% nhu cầu vốn.

Ngân hàng có mức lãi suất cho vay khởi điểm thấp nhất trên thị trường hiện nay là BAOVIET Bank, với chỉ từ 3%/năm, thời gian tối đa 25 năm, hạn mức cho vay 85% nhu cầu vốn. Được biết, BAOVIET Bank áp dụng chính sách nêu trên đến hết tháng 6/2025.

Lãi suất vay mua nhà nhóm ngân hàng quốc doanh

Tại BIDV, với lãi suất từ 5,0%/năm đến 7%/năm trong 12 – 36 tháng. Nhà băng này đặt hạn mức tới 100% giá trị hợp đồng mua bán/chuyển nhượng/phương án vay vốn.

Đối với khách hàng ở Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh, lãi suất vay mua nhà tối thiểu là 5%/năm, cố định trong 6 tháng đầu tiên (kỳ hạn 36 tháng) hoặc 5,5%/năm trong 12 tháng đầu tiên (kỳ hạn 60 tháng).

Đối với khách hàng ở các địa phương khác, lãi suất vay mua nhà tối thiểu là 6%/năm cố định trong 24 tháng hoặc 7%/năm trong 36 tháng đầu, áp dụng kể từ thời điểm giải ngân đầu tiên. Thời gian ưu đãi từ 6 đến 12 tháng.

Agribank cũng đang áp dụng chính sách cho vay 100% nhu cầu vốn để mua bất động sản, nhà đất, nhà dự án. Mức lãi suất tham khảo hiện từ 5%/năm đến 6,5%/năm, trong 2 năm đầu tiên. Sau thời gian này sẽ áp dụng lãi suất thả nổi theo thị trường.

Với Vietcombank, lãi suất ưu đãi từ 5,5% - 5,7%/năm, áp dụng trong 6 đến 12 tháng đầu tiên, thời gian cho vay tối đa lên đến 30 năm. Nhà băng này cũng áp dụng hạn mức 100% giá trị nhà ở, đất ở (tối đa 50 tỷ đồng). Thời gian ưu đãi từ 6 đến 36 tháng đầu tiên, sau đó sẽ tính lãi suất thả nổi.

Trong khi đó Vietinbank cho vay với hạn mức từ 70% - 100% giá trị Hợp đồng mua bán/nhu cầu vốn. Mức lãi suất ngân hàng này áp dụng từ 5,6%/năm, lãi suất trung, dài hạn. Đặc biệt, khách hàng vay mua nhà ở xã hội còn được ưu đãi với mức lãi suất thấp hơn từ 1,5%/năm đến 2%/năm.

×