Ngay sau khi Chính phủ ban hành nghị quyết triển khai các gói vay ưu đãi cho người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà, NHNN đã có văn bản triển khai cho các tổ chức tín dụng trong nước đăng ký tham gia chương trình. Qua thống kê sơ bộ của NHNN, các ngân hàng đã tích cực hưởng ứng.

Lãi suất vay mua nhà BIDV ưu đãi, gói tín dụng 40.000 tỷ đồng

Trong đó, Ngân hàng BIDV với gói tín dụng đưa ra là 40.000 tỷ đồng, thời gian cho vay tối đa là 40 năm. Theo đó, khách hàng cá nhân đến 35 tuổi có nhu cầu mua/thuê mua nhà ở trên toàn quốc được BIDV hỗ trợ lãi suất 5,5%/năm cố định trong vòng 3 năm, thời gian cho vay lên đến 40 năm. BIDV cũng đưa ra chính sách khách hàng không phải trả gốc trong vòng 5 năm, áp dụng trên số tiền tối đa 5 tỷ đồng/khách hàng.

Sau thời gian 3 năm lãi suất được tính bằng lãi suất huy động vốn kỳ hạn 24 tháng + 3%/năm. Mỗi khách hàng tại BIDV được áp dụng tối đa 1 khoản vay theo Gói tín dụng này để mua/thuê mua 1 căn nhà, dư nợ áp dụng lãi suất hỗ trợ theo gói tối đa là 5 tỷ đồng khách hàng. Trường hợp Khách hàng có nhu cầu vay vốn cao hơn 5 tỷ đồng, phần dư nợ vượt 5 tỷ được áp dụng lãi suất gói tín dụng thông thường của BIDV từng thời kỳ.

Với gói vay này, khách hàng được vay hạn mức tối đa 70% giá trị nhà ở dự định mua và 50% đối với nhu cầu vay thuê mua.

ACB triển khai Gói vay "Ngôi nhà đầu tiên" với lãi suất 5,5%/năm trong 3 tháng đầu cho người trẻ với thời gian vay dài lên đến 30 năm. Phương thức trả nợ linh hoạt, chỉ từ 1% số tiền gốc/năm. Số tiền trả gốc thấp trong những năm đầu và tăng dần theo thu nhập trong tương lai của khách hàng trẻ.

Áp dụng điều kiện khách hàng vay mua nhà có độ tuổi từ 18 đến 35, VPBank ưu đãi lãi suất vay từ 5.2%/năm, thời gian cố định lãi suất linh hoạt đến 24 tháng và thời hạn vay lên đến 25 năm. Với những khách hàng có khả năng thanh toán sớm, VPBank áp dụng mức phí trả nợ trước hạn hấp dẫn không quá 2,5%, đồng thời miễn phí trả nợ trước hạn kể từ năm thứ 5.

Lãi suất cho người trẻ vay mua nhà dưới 4%/năm

SHB đã đưa ra thị trường gói cho vay ưu đãi quy mô 16.000 tỷ đồng, với lãi suất cạnh tranh, chỉ từ 3,99%/năm, tối đa 90% giá trị tài sản. Thời gian cho vay tối đa là 35 năm. Theo thông tin từ SHB, khách hàng sẽ được vay tối đa 90% giá trị tài sản dự định mua, không giới hạn số tiền vay. Bên cạnh đó, khách hàng còn được miễn trả gốc đến 60 tháng đầu tiên – tương đương 5 năm và được tặng kèm thẻ tín dụng/hạn mức thấu chi hấp dẫn. Thời gian triển khai dự kiến đến hết năm 2025.

Tại TPBank, từ ngày 5/3 đến 30/9/2025, ngân hàng triển khai chương trình lãi suất mua nhà dành cho khách hàng trẻ dưới 35 tuổi. Lãi suất từ 3,6%/năm, cố định trong 3 tháng đầu tiên. Lưu ý, gói vay này triển khai cho người trực tiếp mua nhà, không áp dụng vay mua/xây sửa cho người thân.

Theo phương án niêm yết của TPBank, lãi suất sẽ cố định trong 3 tháng đầu tiên, biên độ kỳ sau từ 3,3%/năm, thời gian vay tối thiểu 36 tháng. Về phí trả nợ trước hạn, khách hàng sẽ cần chi trả 3,0%/năm trong năm đầu tiền, giảm dần 2,0%/năm và 1,0%/năm trong 2 năm tiếp theo. Từ năm thứ tư trở đi, TPBank không yêu cầu khách hàng trả phí trước hạn.

Đặc biệt, TPBank còn áp dụng chương trình ân hạn gốc tới 60 tháng đối với khách hàng vay từ 50% giá trị tài sản trở xuống, hoặc 5% tổng nợ gốc chia đều cho các kỳ hạn trả nợ trong 5 năm đầu.

HDBank trước đó đã triển khai gói tín dụng quy mô 30.000 tỷ đồng với thời gian vay lên đến 50 năm. Lãi suất khởi điểm là 4,5%/năm trong 3 tháng đầu. Sau 1 tháng triển khai, ngân hàng này vừa tăng ưu đãi khi hạ lãi suất xuống còn từ 3,5%/năm cho khách hàng vay mua nhà độ tuổi 18-35, thời hạn vay đến 50 năm, ân hạn gốc tối đa 5 năm.

Eximbank cũng ra mắt gói vay mua nhà "Vững tổ ấm - Chắc tương lai" Y-Rise Eximbank, với lãi suất ưu đãi chỉ từ 3,68%/năm trong 36 tháng đầu tiên cho khách hàng từ 22-35 tuổi. Ngân hàng này còn tài trợ 100% nhu cầu vốn, thời gian vay tối đa lên đến 40 năm và thời gian ân hạn gốc lên đến 7 năm.

×