Lãi suất vay mua nhà ở xã hội cho người trẻ siêu hấp dẫn

Thông tin tại Hội nghị triển khai Nghị quyết 201 của Quốc hội về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội (NOXH), Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Phạm Thanh Hà cho biết, NHNN đã có buổi làm việc với các Ngân hàng thương mại về các gói tín dụng ưu đãi cho người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội.

Trên cơ sở kết quả đăng ký tham gia của các ngân hàng, ngày 29/5/2025, NHNN đã ban hành Công văn số 4290/NHNN-TD về triển khai cho vay người trẻ dưới 35 tuổi mua NOXH với lãi suất ưu đãi trong 15 năm. Trong đó 5 năm đầu tiên, lãi suất vay mua nhà thấp hơn 2%/năm; 10 năm tiếp theo, sẽ thấp hơn 1%/năm so với lãi suất cho vay bình quân trung dài hạn thông thường.

Lãi suất tiết kiệm huy động có xu hướng được điều chỉnh tăng nhẹ để ổn định kinh tế, kiểm soát lạm phát. Tuy nhiên mức điều chỉnh tăng không nhiều, các hoạt động sản xuất và an sinh như cho vay mua nhà vẫn được Chính phủ và ngân hàng nhà nước hỗ trợ tích cực.

Trước đó, tại Hội nghị Thường trực Chính phủ làm việc với các ngân hàng thương mại để tăng tốc, bứt phá, thúc đẩy tăng trưởng và kiểm soát lạm phát và Hội nghị Chính phủ với các địa phương, Thủ tướng đã có chỉ đạo về việc thiết lập gói tín dụng hỗ trợ người trẻ (dưới 35 tuổi) mua nhà, thúc đẩy mạnh tín dụng nhà ở xã hội.

Ngay sau chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, nhiều ngân hàng nhanh chóng triển khai các gói vay lãi suất thấp nhằm tháo gỡ điểm nghẽn về vốn cho người mua nhà.

Ví dụ như Ngân hàng Thương mại Cổ phần Á Châu (ACB) với gói tín dụng "Ngôi nhà đầu tiên" dành cho người trẻ với lãi suất ưu đãi từ 5,5%/năm, thời gian vay tối đa lên đến 30 năm. Tương tự, các ngân hàng như PVcomBank, SHB, ABBank... cũng triển khai gói vay mua nhà với lãi suất ưu đãi.

Biểu lãi suất niêm yết vay mua nhà tham khảo tháng 6/2025:

Vào tháng 01/2025, các chuyên gia tài chính đã dự báo rằng lãi suất vay mua nhà sẽ không có sự thay đổi đáng kể. Đến nay mức lãi suất tại hầu hết các ngân hàng vẫn giữ nguyên, ít có sự điều chỉnh. Tuy nhiên, nhiều chính sách ưu đãi đang được các ngân hàng áp dụng, nhất là dành cho các khoản vay trung và dài hạn như vay mua nhà, bất động sản.

Biểu lãi suất trên đây được cập nhật vào tháng 5/2025, và là mức lãi suất áp dụng chung, chỉ mang tính tham khảo. Lãi suất này còn tùy thuộc vào các yếu tố đánh giá chất lượng tín dụng của các ngân hàng. Để nhận được con số chính xác, cũng như tận dụng các gói ưu đãi, người dân có thể liên hệ trực tiếp với nhân viên tư vấn của ngân hàng để được giải đáp.

×