Bình luận
0
Những ngày qua, giới đầu tư tại khu vực TP.HCM, Long An đang xôn xao về dự án căn hộ Cát Tường Phú An trên địa bàn xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An khi có hơn 20 sàn tham gia lễ ra mắt và tham gia vào bán hàng.
Trên nhiều website, trang thông tin, mạng xã hội, dự án trên được quảng cáo với những lời rao "có cánh" như là một trong những dự án có vị trí đẹp, giá rẻ, tiện nghi, thích hợp với các cặp đôi trẻ, người trẻ thích sống nơi an lành, tiện nghi.
Dự án căn hộ Cát Tường Phú An tọa lạc trên địa bàn xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An nhưng được quảng cáo là liền kề TP.HCM. Ảnh: Gia Linh
Theo tìm hiểu, khu căn hộ Cát Tường Phú An hiện đang được Cát Tường Group làm đơn vị phát triển dự án. Dự án được xây dựng trên diện tích hơn 2ha với 1.654 căn hộ, trong đó 49 căn shophouse. Mật độ xây dựng dự án Cát Tường Phú An là 50,26%, vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng.
Dự án có 5 block, trong đó, block A, D, E có 18 tầng, còn block B, C có 17 tầng.
Dự án Cát Tường Phú An hiện đang được Cát Tường Group làm đơn vị phát triển dự án. Ảnh: Gia Linh
Qua khảo sát từ một số nhân viên bán hàng của Cát Tường Land, dự án trên đang được chào bán với giá khởi điểm tầm 24 triệu/m2. Tuy nhiên, theo tìm hiểu PV, dự án trên chưa đủ điều kiện pháp lý để đưa vào kinh doanh mua bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Dự án Cát Tường Phú An hiện chỉ mới được quây tôn xung quanh, chưa có dấu hiệu xây dựng. Ảnh: Gia Linh
Cụ thể, dự án trên chỉ mới được UBND tỉnh Long An chấp thuận chủ trương ngày 21/11/2023 cho nhà đầu tư Công ty TNHH KOPHO Việt Nam có trụ sở tại xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa. Chủ đầu tư hiện vẫn chưa được cơ quan chức năng phê duyệt đề án 1/500, nên các thủ tục pháp lý chưa hoàn thiện.
Để "tận mục sở thị" dự án, PV đã di chuyển từ khu vực trung tâm TP.HCM tới dự án trên, phải mất hơn 2 giờ đồng hồ mới có mặt tại dự án, đường dẫn vào bên trong chỉ vừa vặn 2 chiếc xe ô tô con tránh nhau. Hiện trạng được chủ đầu tư quây tôn xung quanh, bên trong dự án vẫn là bãi đất trống, chưa hề có dấu hiệu của việc xây dựng.
Mặc dù chỉ mới được cơ quan chức năng chấp thuận chủ trương đầu tư, nhiều sàn môi giới, trong đó có nhân viên môi giới của Cát Tường Land đã chào sản phẩm đến với người mua bằng hình thức đặt cọc giữ chỗ.
Bên trong dự án vẫn là bãi đất trống, chưa có dấu hiệu xây dựng. Ảnh: Quốc Nguyên
Cụ thể, nhân viên môi giới của Cát Tường Land giới thiệu đến khách hàng dự án trên với hàng loạt những tiện ích; khi được hỏi về tiến độ xây dựng thì các nhân viên này chỉ nói rằng chủ đầu tư sẽ cam kết tiến độ với khác hàng và tạo điều kiện để khách mua cũng như đầu tư có lợi nhuận.
Về phần pháp lý dự án, nhân viên môi giới đưa ra chấp thuận chủ trương đầu tư, để khách hàng tin tưởng hơn, các nhân viên còn đưa ra một thông báo của Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam chi nhánh Bến Nghé về thông báo "tài trợ khách hàng cá nhân mua nhà ở tại dự án Cát Tường Phú An".
Nhân viên của Cát Tường Land tư vấn đặt cọc giữ chỗ thì phải chuyển 50 triệu đồng. Ảnh: Gia Linh
Khi PV hỏi về trình tự các thủ tục giấy tờ có được đảm bảo, nhân viên của Cát Tường Land tư vấn đặt cọc giữ chỗ chuyển 50 triệu đồng qua số tài khoản của Công ty CP kinh doanh bất động sản Cát Tường Land.
Nhân viên tư vấn cho biết tới cuối tháng 3/2024 sẽ có đợt mở bán chính thức, khách hàng sẽ được chọn căn trong giỏ hàng rồi tiếp tục ký các hợp đồng thỏa thuận với chủ đầu tư. Khi PV muốn hỏi kỹ hơn về quy trình, loại hợp đồng sẽ ký thì các nhân viên môi giới báo sẽ thông tin lại sau.
Nhân viên môi giới của Cát Tường Land đã chào sản phẩm đến với người mua bằng hình thức đặt cọc giữ chỗ. Ảnh: Gia Linh
Liên quan đến dự án Cát Tường Phú An, UBND xã Mỹ Hạnh Nam (huyện Đức Hòa) đã cắm bảng thông báo để khuyến cáo người mua căn hộ tại dự án Cát Tường Phú An.
Nội dung thông báo thể hiện, dự án Cát Tường Phú An chưa đủ điều kiện mua bán, kinh doanh căn hộ do chưa thực hiện thủ tục theo quy định. Cơ quan chức năng còn để lại số điện thoại trên bảng thông báo và yêu cầu người dân cần thông tin thì liên hệ hoặc tới UBND xã để tìm hiểu, sẽ có cán bộ tư vấn tránh việc người dân mua phải dự án chưa đầy đủ pháp lý.
Thời gian qua, bảng cảnh báo của chính quyền địa phương bị chủ đầu tư dùng một tấm biển giới thiệu dự án che đi. Ảnh: Gia Linh
Ông Phan Văn Anh Phụng - Chủ tịch UBND xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An cho biết, dự án trên chưa đủ điều kiện kinh doanh, UBND xã đã cắm bảng cảnh báo ngay trước cổng dự án để thông báo đến người dân việc dự án trên chưa đủ pháp lý.
Tấm bảng cảnh báo của chính quyền xã Mỹ Hạnh Nam với nội dung cảnh báo dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh. Ảnh: Gia Linh
Như vậy, dự án mà Cát Tường Group đang làm đơn vị phát triển hiện chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản. Các thủ tục về pháp lý chưa hoàn thiện, chính vì vậy người mua nhà có ý định mua hay đầu tư dự án trên cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi xuống tiền.
Là hai thành viên quan trọng trong nội khối ASEAN, đóng góp lớn vào sự phát triển của Cộng đồng ASEAN (AC), nhưng những diễn biến xung đột biến giới giữa Thái Lan và Campuchia không chỉ tác động xấu đến kinh tế xã hội hai nước mà còn tác động sâu rộng đến sự ổn định, phát triển kinh tế trong ASEAN nói chung, trong đó có Việt Nam.
Con chị đồng nghiệp khóc ngất giữa lớp vì một lý do không ngờ.
Chia sẻ
Thông tin sai sự thật về vỡ đập thủy điện Bản Vẽ khiến người dân vùng hạ du hoang mang bỏ chạy lên núi. Vào cuộc xác minh, công an xã Tương Dương, Nghệ An đã triệu tập trường hợp đăng thông tin sai sự thật.
Chia sẻ
Trước lúc mất đi sinh mệnh trong oan khuất và tức tưởi, Hàn Tín đã để lại 3 chữ, vạch mặt cặp Hoàng đế, Hoàng hậu bị đánh giá là “thất đức nhất” trong lịch sử Trung Hoa.
Chia sẻ
Đặc biệt, trẻ sinh vào 4 ngày Âm lịch dưới đây thường sở hữu trí thông minh sớm bộc lộ, tư duy nhanh nhạy, học hành giỏi giang.
Chia sẻ
Công an tỉnh Lâm Đồng đã triệt phá cơ sở nghi sản xuất phân bón giả số lượng lớn tại thôn Ánh Mai 1, phường 3 Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng vào chiều nay 27/đến.
Chia sẻ
Chiều tối 27/7, tại trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì cuộc họp về triển khai Kết luận của Bộ Chính trị, chỉ đạo của Tổng Bí thư Tô Lâm về chủ trương đầu tư xây dựng trường học cho các xã biên giới.
Chia sẻ
Mới đây, thủ thành Đặng Văn Lâm đưa bà xã Yến Xuân cùng con trai đi ăn ở Tam Kỳ (TP Đà Nẵng), Nhiều người đã vây quanh xin chụp ảnh cùng cặp đôi.
Chia sẻ
Rapper Bình "Gold" bị bắt với cáo buộc gây ra vụ cướp taxi trong tình trạng phê ma túy.
Chia sẻ
Sau 9 ngày tranh tài sôi nổi tại Hà Nội, Vòng chung kết giải bóng đá 7 người Vô địch Quốc gia Bia Saigon Dragon Cup 2025 (VPL-S6) đã khép lại với chức vô địch thuộc về Thiên Khôi FC sau trận chung kết giàu cảm xúc trước XSKT Đắk Lắk.
Chia sẻ
U23 Việt Nam sở hữu 10 cầu thủ cao từ 1m80 tại giải U23 Đông Nam Á 2025; Gyokeres bật mí lý do từ chối M.U; Troyes “hốt bạc” nhờ thương vụ Mbeumo; hé lộ khoản tiền thưởng khiêm tốn của ĐT nữ Anh; tân binh CLB nữ Genoa “gây sốt” với gương mặt xinh đẹp.
Chia sẻ
Bộ Quốc phòng Nga cho biết lực lượng của họ đã chiếm được thêm hai ngôi làng ở miền đông Ukraine, bao gồm một ngôi làng ở vùng Dnipropetrovsk, nơi mà Moscow cho biết quân đội của họ đã bắt đầu tiến quân.
Chia sẻ
Tính đến 16 giờ chiều nay (27/7), mưa lũ trên địa bàn tỉnh Sơn La đã khiến 2 người tử vong, 4 người mất tích (tăng thêm 2 người mất tích so với các thông báo trước đó); nhiều tài sản, hoa màu của người dân bị lũ cuốn trôi.
Chia sẻ
4 con giáp này đón nhận nhiều tin vui trong tháng 6 nhuận, không chỉ kiếm được nhiều tiền mà chuyện tình duyên cũng thuận lợi.
Chia sẻ
VN-Index lập đỉnh lịch sử trong phiên 25/7, tăng hơn 12% trong một tháng qua nhờ lực đẩy từ nhóm bất động sản, ngân hàng và chính sách sáp nhập tỉnh thành tạo sóng cổ phiếu mạnh mẽ.
Chia sẻ
Dương Ngọc Hoàn tức Dương Quý Phi là một trong tứ đại mỹ nhân của Trung Quốc cổ đại, và sở hữu dung nhan tuyệt mỹ đến nỗi khiến hoa cũng phải thu mình vì hổ thẹn. Dương Quý Phi khi ấy chính là đại diện cho nét đẹp tiêu chuẩn, khiến Đường Huyền Tông si mê đến mức muốn ôm cả ngày không buông.
Chia sẻ
Như một nhân duyên tốt lành, như một lẽ tự nhiên, có những làng quê hình thành từ những người vốn có quê hương bản quán khác nhau, không hề quen biết nhau. Rồi như thể trời xui đất khiến, họ thành xóm giềng của nhau, tình thân như ruột thịt. Đó là câu chuyện ở làng Đại Thủy, xã Tân Liên, huyện Hướng Hóa (nay thuộc xã Tân Lập, tỉnh Quảng Trị mới).
Chia sẻ
Theo tiết lộ của tiền vệ Việt kiều Julien Nguyễn, LĐBĐ Việt Nam (VFF) đang hỗ trợ anh trong quá trình nhập tịch. Nếu nhập tịch thành công, nhiều khả năng cầu thủ 19 tuổi sẽ được HLV Kim Sang-sik triệu tập lên U23 Việt Nam hoặc ĐT Việt Nam.
Chia sẻ
Thủ tướng Campuchia Hun Manet và Quyền Thủ tướng Thái Lan Phumtham Wechaichai sẽ đến thủ đô Kuala Lumpur của Malaysia vào thứ Hai (28/7) để thảo luận về xung đột giữa hai nước, hãng thông tấn nhà nước Malaysia Bernama đưa tin hôm Chủ nhật, trích lời Bộ trưởng Ngoại giao nước này Mohamad Hassan.
Chia sẻ
Vùng đất bãi ven sông Kỳ Cùng của phường Đông Kinh, tỉnh Lạng Sơn, có một ông nông dân trồng thành công vườn nho Hạ đen trĩu quả. Đó ông Hoàng Văn Ba, một nông dân đã mạnh dạn đưa cây nho Hạ đen về trồng, mở ra một hướng đi làm giàu bền vững.
Chia sẻ
Chiều 27/7, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Điện Biên.
Chia sẻ
Từng được biết đến với những dãy núi trập trùng và cảnh quan hoang sơ, hương cà phê “nức lòng” du khách, vùng đất này nay bỗng gây bất ngờ khi hé lộ “đóa hoa” tuyệt sắc giữa sóng biển xanh biếc.
Chia sẻ
Nam MC đình đám Vương Tự Kiện từng bị vợ bạo hành hơn 100 lần, 8 lần nhập viện vì chấn thương nghiêm trọng.
Chia sẻ
Tin đồn thất thiệt lan truyền "đập thủy điện Bản Vẽ bị vỡ" khiến nhiều người dân vùng hạ du hoang mang bỏ chạy lên núi. Trong khi thực tế, thủy điện Bản Vẽ đang vận hành bình thường, không có bất kỳ sự cố nào xảy ra.
Chia sẻ
Giữa phố thị Thụy Khuê nhộn nhịp, chùa Bà Đanh vẫn lặng lẽ tồn tại suốt hơn 500 năm với lớp lớp dấu tích lịch sử. Ít ai ngờ, ngôi chùa cổ này từng là nơi hành lễ của những tù binh Chiêm Thành sau chiến thắng của vua Lê Thánh Tông năm 1471. Đằng sau vẻ trầm mặc là một câu chuyện chưa kể về Phật giáo, chiến tranh và số phận những con người bại trận.
Chia sẻ
Lũ đi qua, nhóm thợ sửa chữa đồ điện dân dụng lập tức lên đường đến xã Tương Dương, Nghệ An để sửa các thiết bị cho bà con nhân dân, tất cả đều miễn phí.
Chia sẻ
Lễ hội mùa thu Côn Sơn - Kiếp Bạc năm 2025 là lễ hội đầu tiên sau khi khu di tích được UNESCO ghi danh là Di sản văn hóa thế giới. TP.Hải Phòng sẽ tổ chức nâng tầm lễ hội.
Chia sẻ
Cây lục bình (bèo Tây, bèo Nhật Bản) phủ kín các kênh, rạch ở xã Châu Thành, tỉnh Vĩnh Long mới (trước sáp nhập 3 tỉnh Vĩnh Long, Bến Tre, Trà Vinh, xã Châu Thành là một phần diện tích của huyện Châu Thành, tỉnh Trà Vinh cũ) khiến việc tưới tiêu, vận chuyển nông sản bị gián đoạn nghiêm trọng khi bước vào vụ thu hoạch lúa Hè Thu.
Chia sẻ
Ngày 27/7, Công an xã Hàm Liêm, tỉnh Lâm Đồng cho biết, các cơ quan chức năng đang điều tra, làm rõ một đối tượng có hành vi đột nhập vào nhà người dân để xử lý theo quy định pháp luật.
Chia sẻ
Mặc dù gặp phải rất nhiều khó khăn, song tiền vệ Phạm Trọng Hoá luôn nỗ lực vượt khó để theo đuổi sự nghiệp quần đùi áo số.
Chia sẻ
Nữ ca sĩ 56 tuổi hứng chịu làn sóng chỉ trích gay gắt vì trang phục hở bạo và động tác gợi cảm trên sân khấu.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Gia Linh 
