Đăng nhập/ Đăng ký
| 
Bình luận
0
Long An là một trong những khu vực tiệm cận với TP.HCM có tuyến cao tốc TP.HCM - Trung Lương, quốc lộ 1A đi qua để kết nối đến các tỉnh miền Tây Nam bộ. Nhờ hệ thống hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ, kết nối nhanh chóng với TP.HCM, khu vực này đang tập trung nhiều dự án bất động sản đất nền, nhà phố, căn hộ… cùng với những lời quảng cáo có cánh về "miền đất hứa" để thu hút nhà đầu tư.
Đặc biệt, bối cảnh thị trường TP.HCM đang thiếu hụt nguồn cung nhiều phân khúc vì các địa phương có vị trí giáp ranh như Long An càng có nhiều tiềm năng. Thực tế, nhiều "ông lớn" trong ngành địa ốc đã đổ bộ về Long An để phát triển như dự án như: Tập đoàn Vin Group, Rox Group, Tập đoàn Ecopark Prodezi Long An,…
Long An đang là địa phương thu hút nhiều doanh nghiệp bất động sản đổ về. Ảnh: Gia Linh
Bên cạnh đó, rất nhiều doanh nghiệp bất động sản vừa và nhỏ khác cũng tập trung về khu vực. Đơn cử, Khu dân cư Phúc Đông Ecohome (huyện Đức Hòa) do Công ty Xây dựng và Kinh doanh bất động sản Việt Phúc làm chủ đầu tư với 45 nền, với diện tích 100 tới 200m2, hiện tại tầm giá khoảng 8-15 triệu/m2.
Một dự án khác có giá tầm 1 tỷ đồng/nền là Đức Hòa New City (xã Hữu Thạnh), do Công ty TNHH An Nông Land làm chủ đầu tư. Dự án được xây dựng trên diện tích 3,01ha, với 177 nền, diện tích mỗi nền từ 85m2 trở lên.
Hay dự án khu dân cư Lương Hòa (LA Home) xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, dự án do Công ty CP Prodezi Long An làm chủ đầu tư, Công ty CP Đầu tư Hướng Việt (HVH) là đơn vị phát triển dự án,…
Một dự án khác là Khu dân cư Quốc Linh - The Diamond City tại xã Hữu Thạnh, có diện tích 10ha, giá bán được đưa ra khoảng 2 tỷ đồng/nền, với diện tích 80m2.
Nhiều dự án căn hộ được giới thiệu ra thị trường nhưng sức mua vẫn kém. Ảnh: Gia Linh
Ngoài ra, địa bàn tỉnh này đang có nhiều chủ đầu tư quảng cáo các dự án về căn hộ. Đơn cử như Cát Tường Phú An (huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) do Cát Tường Group làm chủ đầu tư. Dự án Destino Centro (huyện Bến Lức) do Seaholdings làm chủ đầu tư. Các dự án trên vẫn chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý. Hiện, chủ đầu tư vẫn đang tiến hành các quy trình theo quy định của pháp luật.
Dữ liệu của DKRA Group cho thấy, giá các dự án ở Long An dao động trên 2 tỷ đến 5 tỷ đồng/sản phẩm, có những dự án bán tới 7 tỷ đồng tùy từng diện tích và phân khúc. Trong khi, đà phục hồi của đất nền, nhà phố dự án đang chậm hơn so với các loại hình bất động sản khác.
Dù nhiều dự án được giới thiệu ra thị trường, tuy nhiên sức mua vẫn khá "khiêm tốn" khi đa số tâm lý nhà đầu tư vẫn rất dè chừng.
Bà Hạnh (ngụ TP.Thủ Đức, nhà đầu tư bất động sản) cho hay Long An có tiềm năng là quỹ đất rất lớn, vị trí gần TP.HCM nên thu hút nhiều dự án. Tuy nhiên, ở thị trường này có quá nhiều dự án mà dân số và tiềm năng về lâu dài theo bà đánh giá "vẫn chưa tương xứng với giá tiền cũng như lợi nhuận cho nhà đầu tư trong tương lai".
Một số dự án mặc dù có đầy đủ hạ tầng, nhưng xét theo phương diện lợi nhuận thì giá cả không tăng mà đầu tư thất bại. Ngoài ra, trong bối cảnh kinh tế khó khăn hiện tại, nhà đầu tư vẫn chưa mạnh dạn rót tiền vào bất động sản vì sợ chôn vốn.
Một số nhà đầu tư vẫn chưa mặn mà, dám mạnh dạn xuống tiền mua bất động sản tại Long An. Ảnh: Gia Linh
Chia sẻ với Dân Việt, Giám đốc một doanh nghiệp bất động sản đánh giá, bất động sản nói chung và phân khúc đất nền nói riêng so với những năm trước đây hiện giao dịch rất chậm. Một số nguyên nhân khiến thị trường giao dịch kém là vì một số dự án chưa hoàn thiện được thủ tục pháp lý, nhà đầu tư cảm thấy lợi nhuận chưa hấp dẫn. Bên cạnh đó, toàn cảnh thị trường vẫn chưa được phục hồi, các giao dịch đất nền ở tỉnh quanh TP.HCM ghi nhận thanh khoản chậm nên người mua vẫn trong tâm lí chờ diễn biến thị trường.
Các năm trước, dự án đất nền, đất phân lô, căn hộ ở khu vực Long An hay một số tỉnh thành như Bình Dương, Đồng Nai rất sôi động vì dòng tiền của nhà đầu tư luôn được sử dụng, thanh khoản tốt tạo lợi nhuận nên tâm lý người mua sẵn sàng xuống tiền.
Tuy nhiên, những năm gần đây, dưới ảnh hưởng dịch bệnh và nền kinh tế chung, dòng tiền bị kẹt, ngân hàng siết tín dụng khiến vốn xoay không có nhiều nên hiện nay rất ít người mặn mà với đất nền, nhà phố dự án. Đây cũng là tâm lý chung vì không ai muốn mua sản phẩm mà không chắc được lợi nhuận.
"Thời gian qua, nhiều doanh nghiệp tung hàng khiến thị trường đón nhận nhiều sản phẩm ở phân khúc đất nền, nhà phố, căn hộ. Tuy nhiên, giá bán bất động sản vẫn rất cao, lợi nhuận nhà đất phải chờ thời gian dài, điều này ảnh hưởng đến quyết định của nhà đầu tư. Đồng thời, thị trường được dự báo sẽ khó tăng nhiệt trong thời gian ngắn", vị này cho hay.
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Nguyễn Hoàng Giang chỉ đạo và “chốt” thời hạn mà chính quyền các địa phương phải hoàn thành trong rà soát, xử lý một số khoản nợ.
Tìm hiểu cách bộ phim Sex Education giúp tôi hiểu con cái hơn. Lắng nghe tâm sự và yêu thương vô điều kiện là điều quan trọng.
Chia sẻ
Thủy Hử là một trong tứ đại tiểu thuyết cổ điển của Trung Quốc nói về 108 anh hùng Lương Sơn Bạc, dù là phim truyền hình làm lại từ truyện truyền hình hay tiểu thuyết, đều được mọi người vô cùng yêu thích.
Chia sẻ
Trong Tây Du Ký, có một yêu tinh, tiên giới không thu mà địa ngục không nhận, nhưng lại có mối quan hệ mật thiết với Tôn Ngộ Không. Đó là ai?
Chia sẻ
Một đám cháy lớn bùng phát dữ dội tại nhà hàng hải sản Biển Xanh ở TP.Dĩ An, Bình Dương, thực khách và nhân viên nháo nhào tháo chạy ra ngoài.
Chia sẻ
Sở GDĐT TP.HCM sẽ lần đầu tiên áp dụng phương thức công bố đồng thời điểm thi và điểm chuẩn tuyển sinh lớp 10 công lập, dự kiến từ ngày 23 đến 26/6.
Chia sẻ
Người sinh vào 3 tháng Âm lịch này vượt khó ở tuổi trẻ, đến trung niên sẽ gặt hái thành công lớn về sự nghiệp và tài chính, cuộc sống ngày càng thịnh vượng, viên mãn.
Chia sẻ
Bước ra từ cuộc thi Tiếng hát Việt toàn cầu 2023 và giành giải Á quân 1, cô gái đến từ Quảng Trị - Đức Thoa ra mắt Album Vol1 với tên gọi “Nốt mưa”.
Chia sẻ
Sau sự cố chập điện, hơn 10.000 con gà thịt tại trang trại của một người dân ở xã Diễn Phú, huyện Diễn Châu, Nghệ An bị chết ngạt. Nhận được thông tin, chính quyền địa phương đã huy động hàng chục người giúp chủ trại sơ chế gà chết, vớt vát chút tài sản.
Chia sẻ
Một đoạn clip ghi lại cảnh một con cá voi lớn há miệng ngoi lên mặt nước để săn mồi, phía trên là đàn chim biển chao liệng, vừa xuất hiện trên mạng xã hội và thu hút hàng ngàn lượt chia sẻ. Được biết, hình ảnh trên được ghi lại ở biển Bình Định.
Chia sẻ
Sau cuộc nhậu buổi tối, xuất phát từ những mâu thuẫn trong gia đình, Vàng Hừ Lòng (30 tuổi, trú tại bản Huổi Han, xã Bum Tở, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu) đã không kiềm chế được bản thân, ra tay đánh tử vong người bố dượng.
Chia sẻ
Hai phụ nữ đi chung xe máy theo hướng TP.HCM về miền Tây qua Long An, do thắng gấp khi trời mưa, xe ngã, bị container cán tử vong.
Chia sẻ
Năm nay, mùa mưa đến sớm hơn dự kiến. Từ đầu tháng 5 đã xảy ra một số cơn mưa lớn kéo dài, người trồng mì (trồng cây sắn) ruộng mới ở tỉnh Tây Ninh mừng vì giá thu mua củ khoai mì tăng, nay lại rầu vì mưa sớm.
Chia sẻ
“Chuyền bóng chuẩn vào, chắc chắn lên, hãy đảm bảo người được nhận bóng ở tư thế thuận lợi nhất chứ đừng chỉ nghĩ đến việc chuyền đi cho có”, HLV Kim Sang-sik gằn giọng, hét lớn về phía các cầu thủ trong buổi tập của ĐT Việt Nam tại Malaysia.
Chia sẻ
Đình Triệu hoàn toàn bình phục chấn thương, Nguyễn Filip phải dự bị?; HLV Sellami vui mừng khi giúp Jordan dự VCK World Cup 2026; Arsenal đàm phán mua Sesko; cầu thủ Tottenham tức giận khi HLV Postecoglou bị sa thải; M.U quyết qua mặt Arsenal trong vụ Gyokeres.
Chia sẻ
Tỷ phú công nghệ Mỹ Elon Musk đã đề xuất thành lập "Đảng Hoa Kỳ", đánh dấu sự thay đổi mạnh mẽ trong chiến lược chính trị.
Chia sẻ
Trường Đại học Mở Hà Nội vừa thông tin sẽ bổ sung xét tuyển tổ hợp C00 đối với nhóm ngành Luật.
Chia sẻ
Tống Anh Tuấn, tài xế Lexus hành hung nam shipper gây thương tích 8%, được đình chỉ điều tra vụ án do bị hại rút đơn, được trả tự do ngay tại tòa sau gần 4 tháng tạm giam. Việc này căn cứ vào quy định nào của pháp luật?
Chia sẻ
Vận may bất ngờ gõ cửa với 3 con giáp may mắn nhất khi mọi xui xẻo tiêu tan, Thần Tài chiếu cố đặc biệt, khiến họ liên tục nhận tin vui trong cuộc sống.
Chia sẻ
Phương Mỹ Chi là một trong những ca sĩ bước ra từ sân chơi nhí giữ được sức hút hiếm hoi ở thời điểm hiện tại.
Chia sẻ
Theo báo cáo chính thức từ Kiev, các đơn vị Không quân Ukraine đã bắn hạ một máy bay tiêm kích Su-35 của Nga trong một nhiệm vụ gần hướng Kursk vào sáng sớm thứ Bảy, ngày 7/6.
Chia sẻ
Từ chỗ là món quà quê mộc mạc, trái mãng cầu-quả đặc sản Tây Ninh đang từng bước vươn xa – có mặt trong các hệ thống phân phối lớn, tham gia các hội chợ nông sản, và dần khẳng định vị thế trên thị trường trong nước lẫn quốc tế.
Chia sẻ
HLV Peter Cklamovski vừa công bố danh sách 30 tuyển thủ Malaysia tham dự cuộc đọ sức với ĐT Việt Nam tại lượt trận thứ 2 bảng F, vòng loại thứ 3 Asian Cup 2027.
Chia sẻ
Kể từ ngày 9/6, Trung tâm phục vụ hành chính công TP Hà Nội chính thức triển khai tiếp nhận 100% hồ sơ theo hình thức trực tuyến và trực tuyến toàn trình đối với các thủ tục hành chính lĩnh vực hoạt động xây dựng, trong đó có cấp phép xây dựng nhà ở.
Chia sẻ
Việc sáp nhập, sắp xếp lại các đơn vị hành chính cấp xã tại Bình Dương đang bước vào giai đoạn hoàn tất. 36 xã, phường mới Bình Dương đã sẵn sàng đi vào hoạt động từ ngày 1/7 tới.
Chia sẻ
Áng Sáng AZA thừa nhận cô hành xử thiếu suy nghĩ, làm ảnh hưởng đến anh HIEUTHUHAI - một nghệ sĩ mà cô tôn trọng, ngưỡng mộ.
Chia sẻ
Ông Phạm Văn Lắm ở khu vực 3, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, với mô hình trồng rau an toàn trong nhà lưới mang lại thu nhập ổn định hàng chục triệu đồng mỗi tháng. Năm 2019, cùng với sự hỗ trợ của Hội Nông dân phường, ông Lắm cùng các nông dân lân cận thành lập Tổ hợp tác Rau an toàn Hưng Thạnh với 20 thành viên.
Chia sẻ
Trong hoạt động cuối cùng của phái đoàn công tác Bộ Nông nghiệp và Môi trường làm việc tại Mỹ, doanh nghiệp 2 nước đã ký kết 8 biên bản ghi nhớ mua bán nông sản giá trị 1,1 tỷ USD. Trong đó, có thỏa thuận lớn nhất trị giá 380 triệu USD, giữa Công ty CP Khai Anh Bình Thuận và Tập đoàn Cargill được ký.
Chia sẻ
Trước ngày sáp nhập Ninh Bình, Nam Định, Hà Nam là quê hương vị anh hùng Đinh Công Tráng với khởi nghĩa Ba Đình chống thực dân Pháp. Năm 1873, quân Pháp kéo về chiếm đóng vùng đồng bằng Hà Nam, chỉ sau 10 ngày, Đinh Công Tráng lập tức đứng lên kêu gọi văn thân, chiêu mộ nghĩa quân dựng cờ khởi nghĩa ngay tại quê hương-đất Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam ngày nay.
Chia sẻ
Từ một cây trồng đại trà trong vườn nhà, hiện nay nông dân (xã Cẩm Thịnh, huyện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh) đã và đang từng bước mở rộng diện tích trồng sả, thành lập tổ hợp tác để thuận lợi trong việc tiêu thụ sản phẩm. Nhờ được mùa, được giá nên người nông dân nơi đây có thu nhập ổn định, có nhiều hộ thoát nghèo nhờ trồng sả.
Chia sẻ
Tuy không thể đoạt mạng đối thủ từ xa như trong phim kiếm hiệp, nhưng Nhất Dương Chỉ là bí kíp võ công hoàn toàn có thật ngoài đời.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Gia Linh 
