Tỷ suất lợi nhuận thuê chung cư thấp hơn gửi tiết kiệm
Giá bán chung cư tăng mạnh trong khi giá thuê gần như đi ngang khiến tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê ngày càng giảm, thấp hơn cả lãi suất gửi tiết kiệm.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép số 115/GP-BTTTT cấp ngày 01/3/2022
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Vụ việc mới đây được chia sẻ gây xôn xao dư luận khi một nam sinh trường chuyên, học giỏi nhưng đi thi lại ngủ quên trong giờ làm bài đã nhận điểm 0 môn tiếng Anh.
Ông Lê Chí Nguyễn, Hiệu trưởng Trường THPT chuyên Phan Ngọc Hiển, phường 1, TP. Cà Mau cũng đã xác nhận. Tại kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2022 vừa qua, em H.N.T, học sinh của trường đã ngủ quên trong giờ thi môn tiếng Anh.
Theo đó, tổng điểm các môn thi của T là 50.22 điểm, với Toán 8 điểm, Ngữ văn 7.75 điểm, Vật lí 9.5 điểm, Hóa học 9 điểm, Sinh học 6.75, Khoa học tự Nhiên 8.42 điểm nhưng môn Tiếng Anh chỉ được 0 điểm.
Điểm các môn thi của em T. Ảnh chụp màn hình.
Thí sinh T cho biết: "Sau khi nhận đề, em làm nháp vào tờ đề thi, sau khoảng hơn 15 phút thì em làm được khoảng hơn 40 câu. Khi giám thị gọi dậy nộp bài thì em mới biết mình ngủ gục, lúc này phần trả lời không có gì hết. Trước đó, em đã thức khuya nhiều đêm".
Em T là học sinh giỏi và nằm trong đội tuyển môn Vật lý của trường. Với học lực của T, nhiều thầy cô nhận định em thừa sức đậu đại học.
Ông Phạm Việt Hưng, Trưởng điểm thi Trường THPT chuyên Phan Ngọc Hiển, cho biết: "Về quy chế, giáo viên coi thi làm đúng quy định. Theo giáo viên coi thi thì tới giờ thu bài, thí sinh này chưa làm câu nào trên tờ giấy thi. Sau đó, em này có xin giám thị là cho tô đáp án vào bài thi, nhưng khi đó đã hết giờ, không còn hợp lệ nữa".
Theo quy chế, điểm liệt là điểm <=1. Những thí sinh có môn thi bị điểm liệt sẽ không được xét công nhận tốt nghiệp, đồng thời không thể sử dụng kết quả của bất kỳ tổ hợp nào tại kỳ thi đó để xét tuyển vào ĐH, CĐ. Điều này đồng nghĩa với việc, năm học 2022- 2023, em T không thể theo học bất cứ trường nào. Em buộc phải đăng ký và tham dự kỳ thi tốt nghiệp THPT ở năm sau.
Theo đúng quy định của Bộ GDĐT, vào phòng thi, giám thị chỉ nhắc nhở chung, không thể nhắc riêng một thí sinh. Khi còn 15 phút nữa hết giờ, cán bộ coi thi thông báo cho cả phòng thi. Đến khi chỉ còn 5 phút cuối trước khi hết giờ, giám thị yêu cầu thí sinh kiểm tra lại bài, số báo danh, mã đề và được phép nhắc nhở 2 lần.
Việc thí sinh đi thi nhưng ngủ quên trong giờ làm bài là lỗi hoàn toàn thuộc về cá nhân thí sinh, không chuẩn bị sức khỏe thật tốt để bước vào kỳ thi quan trọng nhất cuộc đời. Tuy nhiên, phía sau lỗi sai của thí sinh, nhiều người cho rằng một phần do giám thị coi thi. Mặc dù trưởng điểm thi cho biết giám thị coi thi làm đúng quy định, thế nhưng để một thí sinh ngủ gục đến gần hết thời gian làm bài thi thì giám thị cũng bị cho rằng quá tắc trách, vô cảm và máy móc.
Tại kỳ thi tốt nghiệp THPT 2022, Ngoại ngữ là môn thi cuối cùng và bắt đầu tính giờ lúc 14h30 ngày 8/7, thời gian làm bài thi trong 60 phút theo hình thức trắc nghiệm. Mỗi phòng thi đều có 2 cán bộ coi thi. Câu hỏi dư luận đặt ra là thấy 1 thí sinh ngủ gục gần hết thời gian làm bài tại sao giám thị không có động thái nhắc nhở thí sinh hay không hỏi thăm thí sinh đang gặp vấn đề gì, tránh trường hợp không may bị đột quỵ?
Thí sinh dự thi tốt nghiệp năm 2022. Ảnh: Phạm Hưng
Thầy Nguyễn Mạnh Hà, một trưởng điểm thi tốt nghiệp THPT năm 2022 bày tỏ: "Giám thị phòng em T đã không làm hết trách nhiệm".
Theo thầy Hà, thứ nhất, cán bộ coi thi phải nhắc nhở thí sinh làm bài thi theo thời gian quy định. Thứ hai, còn 15 phút phải thông báo cho thi sinh biết. Thứ ba, nếu còn 15 phút hết giờ mà vẫn thấy thí sinh nằm ngủ thì phải nhắc trực tiếp thí sinh. Thứ tư, trong trường hợp cụ thể của em T, cần lập biên bản bất thường và thu đề thi của thí sinh đã khoanh đáp án để nộp về cho hội đồng chấm với đầy đủ biên bản kèm theo. Việc có chấm bài làm của thí sinh hay không sẽ do hội đồng chấm xem xét, quyết định. Quan điểm khi tổ chức kỳ thi tốt nghiệp THPT của Bộ GDĐT luôn là đặt thí sinh và quyền lợi của thí sinh lên hàng đầu; quan tâm, chăm lo, tạo điều kiện tốt nhất cho thí sinh".
Cô Diệp Thảo, Thạc sĩ Phương pháp giảng dạy Ngữ Văn, từng có nhiều năm tham gia công tác coi thi cho biết: "Giám thị trong trường hợp để học sinh ngủ quên cả giờ mà không gọi dậy là hơi máy móc. Vì trước 5-7 phút nộp bài thi, giám thị nhắc chung để 100% học sinh hoàn thành phiếu đảm bảo đã hoàn thành đầy đủ bài. Nếu như vậy thì em học sinh này đã không lỡ dở một năm".
Trước tranh cãi việc giám thị coi thi gọi học sinh dậy sẽ bị xem là vi phạm quy chế, cô Thảo cho hay: "Việc gọi học sinh dậy không phải là nhắc bài nên không thể nói là vi phạm quy chế. Đặc biệt là khi trong phòng thi lại có tận 2 giám thị".
Qua vụ việc lần này, cô Thảo hi vọng các thầy cô khi đi coi thi cần bớt nguyên tắc, máy móc hơn để không bao giờ có trường hợp như vậy xảy ra trong các kỳ thi.
Thạc sĩ giáo dục Huỳnh Minh Hưng cũng bày tỏ quan điểm: "Vụ việc này nhắc nhở thí sinh cần phải có trách nhiệm hơn với bản thân. Các em đã có 3 năm để học tập và trong ngày thi cần được thư giãn, nghỉ ngơi đủ giấc để có tinh thần, sức khỏe tốt nhất làm bài. Tuy nhiên, em T là học sinh giỏi và đây là sự cố ngoài ý muốn nên cần động viên, xem đây là bài học về sau. Còn phía cán bộ coi thi, chúng ta làm theo nguyên tắc nhưng cũng không nên quá cứng nhắc. Việc thấy một học sinh ngủ gục trên bàn cũng nên quan tâm đến em, tránh việc ngủ quên hoặc sự cố nào đó về sức khỏe. Không thể nói đây là vi phạm quy chế được".
Cơ sở Long Trường của Trường Đại học Tài chính - Marketing (UFM) tại TP Thủ Đức không chỉ là một công trình hạ tầng quy mô mà còn là biểu tượng cho tầm nhìn chiến lược và cam kết phát triển bền vững.
Giá bán chung cư tăng mạnh trong khi giá thuê gần như đi ngang khiến tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê ngày càng giảm, thấp hơn cả lãi suất gửi tiết kiệm.
Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia: Bắc Bộ nắng nóng cục bộ. Tây Nguyên, Nam Bộ nắng nóng. Khu vực từ Thanh Hóa đến Phú Yên nắng nóng, có nơi nắng nóng gay gắt với nhiệt độ cao nhất phổ biến 36-38 độ C. Vùng núi Đông Bắc Bộ chiều tối mưa rào rải rác.
Chính quyền Trump đang đề xuất một cuộc cải tổ lớn đối với Bộ Ngoại giao Hoa Kỳ, theo đó sẽ loại bỏ hơn 100 văn phòng để đảm bảo cơ quan này phù hợp với các ưu tiên "Nước Mỹ trên hết" của Tổng thống Donald Trump.
Sau khi lập công ở phút 90+4 để giúp Man City đánh bại Aston Villa 2-1 ở vòng 34 Premier League, tiền vệ Matheus Nunes đã bày tỏ cảm xúc rất đặc biệt.
Phường Hồng Hà dự kiến được hình thành tại Hà Nội sẽ là phường đặc biệt nhất, kết hợp diện tích từ 5 quận nội thành, ôm trọn bãi giữa sông Hồng, hứa hẹn mang đến diện mạo đô thị hiện đại, tiện nghi bậc nhất.
Sau khi chứng kiến giá dầu thô thế giới lao dốc hai phiên liên tiếp, phiên giao dịch hôm nay ngày 23/4 giá dầu thô bất ngờ bật tăng dữ dội với mức tăng cao nhất trong 2 tuần trở lại đây.
Xã Ðất Mũi, huyện Ngọc Hiển (Cà Mau) không chỉ nổi tiếng với vẻ đẹp thiên nhiên hoang sơ vùng cực Nam Tổ quốc, mà còn được biết đến với thế mạnh nghề nuôi nghêu - một trong những ngành kinh tế trọng điểm của khu vực đồng bằng sông Cửu Long.
Chủ tịch UBND TP Hà Nội chỉ đạo các cơ quan, đơn vị xử lý nghiêm minh mọi hành vi lấn chiếm đất đai trong quá trình sắp xếp, điều chỉnh đơn vị hành chính.
Nghệ sĩ Nhân dân Hồng Vân bất chấp lịch trình bận rộn, bay thẳng sang Mỹ thăm nghệ sĩ Hồng Đào điều trị sau phẫu thuật vì bệnh "thập tử nhất sinh".
Dù lợi nhuận sau thuế của Viglacera ghi nhận đạt gần 300 tỷ đồng, hoàn thành 24% kế hoạch năm chỉ sau 3 tháng nhưng cổ phiếu VGC vẫn giảm mạnh, "bốc hơi" 20% giá trị từ đầu năm đến nay.
Theo hãng tin Suspilne của Ukraine, trong một cuộc họp báo ngày 22/4, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky tuyên bố Kiev sẽ không thảo luận về việc công nhận Crimea là lãnh thổ của Nga.
Thứ trưởng Bộ Quốc phòng Hoàng Xuân Chiến nhấn mạnh, sự hiện diện của đoàn QĐND Việt Nam tại Lễ duyệt binh trên Quảng trường Đỏ (LB Nga) cũng là dịp để nâng cao hình ảnh, vị thế và bản lĩnh của QĐND Việt Nam - một quân đội cách mạng, chính quy, tinh nhuệ, từng bước hiện đại, sẵn sàng đóng góp vào các nỗ lực chung của cộng đồng quốc tế vì hòa bình và phát triển bền vững.
Nông dân Nguyễn Thành Nghề, tỷ phú Tiền Giang ở xã Gia Thuận, huyện Gò Công Đông-người đã khẳng định hướng đi đúng đắn khi kết hợp trồng lúa chất lượng cao và nuôi dê sinh sản cho doanh thu tiền tỷ/năm
BHXH Việt Nam vừa có Công văn số 534/BHXH-TCKT gửi Tổng Công ty Bưu điện Việt Nam, BHXH các tỉnh về việc chi trả lương hưu, trợ cấp BHXH của kỳ chi trả tháng 5/2025.
Các bác sĩ vừa gặp ca ngộ độc hiếm gặp khi người phụ nữ chỉ uống nước lá tưởng chừng vô hại để giải độc, nào ngờ suy thận cấp.
Trung tâm Phát triển Quỹ đất TP. Đà Nẵng mới thông báo kết quả thuê đất ngắn hạn để tổ chức chợ đêm Sơn Trà tại khu đất A2-4 và A2-5.
"Năm em 6 tuổi, mẹ em mất vì bị bệnh ung thư. Cuối năm ấy, em bị tai nạn giao thông, mất 1 chân. Với những gì đã trải qua, em mong sao sau này có thể mở một phòng khám, chữa bệnh miễn phí cho người nghèo", sinh viên Nguyễn Thị Hoàng Oanh Đại học Phenikaa mơ ước.
Sau khi công bố đề án sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có việc đặt tên các xã mới theo tên huyện, thành phố, thị xã gắn với số thứ tự, ngày 22/4, Thường trực Tỉnh uỷ Hải Dương đã chỉ đạo phải nghiên cứu, lựa chọn, đề xuất tên gọi đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp gắn với địa danh lâu đời, danh nhân tiêu biểu.
Đôi nam, nữ tử vong cùng chiếc ô tô bốc cháy trên đường phố; triệt phá đường dây đánh bạc xuyên quốc gia giao dịch 600 tỷ đồng/tháng, rửa tiền hơn 500 tỷ đồng; công an công bố đặc điểm nhận dạng của đối tượng cướp ngân hàng ở Hà Nội... là những tin nóng 24 giờ qua.
55 ngày "chấn động địa cầu" tái hiện hành trình thần tốc, táo bạo và đầy cảm xúc của Quân Giải phóng từ Tây Nguyên đến Dinh Độc Lập – những mốc son làm nên Đại thắng Mùa Xuân 1975, kết thúc thắng lợi 30 năm đấu tranh Giải phóng dân tộc, thống nhất đất nước.
Biển Quảng Ngãi vốn nổi tiếng với nhiều loại hải sản ngon không đâu sánh bằng. Tuy nhiên không thể không kể đến cá bồng bồng - loài cá ngay từ cái tên đã gợi sự tò mò, thú vị, nhưng khi thưởng thức rồi, thực khách sẽ khó có thể cưỡng được vị thơm ngon mà loại cá này mang lại.
Vườn cây cổ thụ-cây thanh trà ở ấp 4, xã Trà Cổ, huyện Tân Phú, tỉnh Đồng Nai của gia đình ông Nguyễn Hiệp và bà Trần Thị Nga. Vườn có 31 gốc cây cổ thụ đều trên hơn 30 năm tuổi. Những cây thanh trà cổ thụ này có tán cây xòe rộng, gốc cây to, bám đầy rong rêu.
Theo luật sư, nhóm côn đồ “bảo kê” ở bãi biển Hải Tiến (Thanh Hóa) có thể sẽ bị xử lý theo quy định tại Bộ luật hình sự 2015 với chế tài nghiêm khắc...
Đơn vị hành chính cấp xã của Ninh Bình cần sắp xếp, trong đó có 101 xã, 18 phường và 6 thị trấn. Sau khi sắp xếp, sáp nhập, địa phương này sẽ còn 39 đơn vị hành chính cấp xã, (gồm 8 phường và 31 xã), giảm 86 xã, phường.
Dương Kinh ở Hải Phòng được xem là một trong các kinh đô của Việt Nam trong một giai đoạn lịch sử nhất định. Sau sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã, di tích kinh đô Dương Kinh nhà Mạc thuộc địa phận xã Kiến Hưng của huyện Kiến Thụy, thành phố Hải Phòng.
Những ngày này, nông dân trồng đậu phụng (đậu phộng, lạc) huyện An Lão (tỉnh Bình Định) đang thu hoạch đậu phụng vụ Đông Xuân 2024 - 2025. Vụ đậu phụng này, nông dân vui vì trúng mùa, được giá.
Bộ phim không chỉ đơn thuần là một câu chuyện về tình dục mà còn là những trải nghiệm, khám phá sâu sắc những mối quan hệ.
Đầu thời Chiến Quốc, nước Ngụy hùng mạnh nhất. 50 vạn quân Tần với hiệu quả chiến đấu thấp đã bị 5 vạn Ngụy tinh nhuệ của Ngô Khởi đánh bại. Nước Tần khi đó binh lực gấp mười lần, lại bị tinh quân của Ngụy đánh bại, thua rất thê thảm. Vậy vì sao sau này Tần có thể tiêu diệt 6 nước?
Pháo hoa tầm cao, tầm thấp kết hợp hỏa thuật rực sáng, người dân Hà Nội có dịp chiêm ngưỡng màn pháo hoa mãn nhãn kể từ dịp Tết Nguyên đán Ất Tỵ.
Hơn 10.000 người từ nhiều lực lượng của Việt Nam, Lào, Campuchia hợp luyện diễu binh, diễu hành kỷ niệm đại lễ 30/4 trên nhiều đường TP HCM, tối 22/4.