Thị trường đất nền chững lại sau cơn sốt sáp nhập từ đầu năm
Sau cơn sốt đầu năm, thị trường đất nền quý 2/2025 bắt đầu hạ nhiệt rõ rệt cả về nguồn cung lẫn mức độ quan tâm, trong khi đó căn hộ chung cư vươn lên dẫn dắt xu hướng đầu tư mới.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép hoạt động báo điện tử số 115/GP-BTTTT do Bộ TT-TT cấp ngày 01/3/2022 và giấy phép sửa đổi, bổ sung số 55/GP-BVHTTDL do Bộ VHTTDL cấp ngày 11/6/2025
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Nhấp chén nước chè, anh Hồ Chử Vàng bắt đầu kể cho chúng tôi nghe hành trình vượt qua đói nghèo, trở thành Nông dân Việt Nam xuất sắc 2024.
"Đây là quê hương thứ 2 của tôi, quê gốc tôi ở huyện Tủa Chùa. Ngày trước ở Tủa Chùa đất đai cằn cỗi và không đủ để canh tác, gia đình tôi gặp rất nhiều khó khăn trong việc phát triển kinh tế.
Chăn nuôi thì hay bị dịch bệnh, mà anh biết ở Tủa Chùa thiếu đất, thiếu nước, cây lúa, ngô gieo xuống chỉ trông chờ vào nước trời. Gia đình tôi không có lựa chọn nào khác ngoài việc di cư tìm miền đất mới để lập nghiệp", anh Vàng kể.
Năm 1988, cụ thân sinh ra anh Hồ Chử Vàng quyết định đưa gia đình cùng 10 người con di cư sang xã Phìn Hồ, nơi đất đai còn nhiều tiềm năng để phát triển kinh tế.
Tuy nhiên, việc chuyển đến một nơi hoàn toàn mới cũng mang đến không ít thử thách. Gia đình phải bắt đầu lại từ con số không, không chỉ về kinh tế mà còn về việc thích nghi với cuộc sống mới, học hỏi và phát triển mô hình sản xuất mới.
Khi trâu, bò xuống giá, anh Hồ Chử Vàng đã chuyển dần sang nuôi ngựa cho thu nhập cao gấp đôi so với chăn nuôi trâu, bò. Ảnh Vinh Duy.
Nhận thấy tiềm năng đất đai của Phìn Hồ phù hợp cho việc canh tác cây lương thực như ngô, sắn, và lúa. Bằng sự chăm chỉ và kinh nghiệm sẵn có, anh cùng gia đình tập trung vào làm nông nghiệp để đảm bảo nhu cầu lương thực cho gia đình, đồng thời tích lũy dần vốn từ việc bán nông sản.
Cứ như thế với sức trẻ của thanh niên, những thửa ruộng bậc thang được hình thành sau bao công sức. Mùa tiếp mùa, gia đình anh Vàng không những đủ ăn mà có thêm vốn để tích lũy.
Anh Vàng tâm sự: "Những ngày đầu đến quê mới lập nghiệp, gia đình 10 anh chị em thay nhau khai hoang mở đất, trồng ngô, lúa. Mọi chi phí sinh hoạt đều phụ thuộc vào những vụ mùa thu hoạch được từ mảnh đất này.
Đất mới, ngô, lúa được mùa, gia đình cũng có của ăn của để, dần dần tích lũy được chút vốn để mở rộng sản xuất. Ở đây ai bán đất, tôi đều mua, mình tích cóp dần dần và bây giờ có một trang trại rộng như các anh vừa thấy."
"Điều kiện khí hậu ở Phìn Hồ rất phù hợp với chăn nuôi. Từ vài con trâu, bò ban đầu, giờ đây gia đình tôi đã có một đàn gia súc lớn, đủ để cung cấp cho thương lái và tạo thu nhập ổn định.", anh Vàng nói.
Cuộc sống của gia đình anh Vàng dần cải thiện khi mô hình chăn nuôi của anh bắt đầu mang lại hiệu quả kinh tế. Các con của anh sau khi được học hỏi từ cha mẹ, đã tiếp tục phát triển mô hình kinh tế gia đình, giúp ổn định cuộc sống.
Gia đình anh Hồ Chử Vàng hiện có trên 30 con ngựa sinh sản, với giá bán trung bình trên 30 triệu đồng/con, mạng lại lợi nhuận kinh tế cao. Ảnh Vinh Duy.
Sau vài năm nỗ lực, đàn trâu, bò, ngựa của anh Vàng dần tăng về số lượng. Nhờ biết áp dụng các kỹ thuật hiện đại như phòng bệnh cho gia súc, xây dựng chuồng trại kiên cố và phát triển đồng cỏ tự nhiên, trang trại của gia đình anh Vàng đã giảm thiểu rủi ro và đàn trâu, bò, ngựa ngày càng nhiều.
Từ vài con ban đầu, đến nay anh đã sở hữu đàn gia súc lên đến trên 100 con, bao gồm trâu, bò và ngựa. Hiện nay trung bình mỗi năm trang trại của anh Vàng cho doanh thu trên 1,6 tỷ đồng/năm, trừ chi phí anh lãi trên 700 triệu đồng/năm.
Nhấp chén nước chè, anh Vàng cười cho biết: "Có được cơ ngơi như ngày hôm nay, tôi cũng phải trả giá rất nhiều. Năm 2017, khi dịch bệnh trên đàn gia súc bùng phát, mình chủ quan chưa kịp tiêm phòng, thế là mấy chục con trâu bò bị chết. May là tôi phát hiện kịp thời, chữa trị đúng cách, còn cứu được gần hai phần ba số gia súc".
Cũng theo anh Vàng, chăn nuôi ngoài chú ý đến dịch bệnh thì khâu lựa chọn con giống cũng rất quan trọng. "Không phải con trâu, bò cái nào tôi cũng để sinh sản. Mình phải lựa chọn những con giống tốt, biết nuôi con thì mới để, không như thế sẽ ảnh hưởng đến sự phát triển của đàn gia súc", anh Vàng chia sẻ thêm.
Không chỉ biết phát triển kinh tế trang trại, anh Vàng còn sẵn lòng chia sẻ kinh nghiệm và kiến thức với các hộ nông dân khác trong xã.
"Bà con trong xã ai cần gì về kỹ thuật chăn nuôi tôi đều hướng dẫn và giúp. Có gia đình, đàn trâu, bò bị dịch bệnh tôi hướng dẫn họ cách điều trị để cứu đàn gia súc. Có khi chỉ là bệnh thông thường như bò bị đầy hơi, chướng bụng, nếu không biết cách chữa trị kịp thời sẽ chết.
Như thế người dân sẽ thiệt hại rất nhiều. Hay như cách chữa bệnh lở mồm, long móng nhiều hộ dân không có kinh nghiệm thì sẽ không biết cách chữa và chăm sóc gia súc sau khi bị bệnh", anh Vàng bảo.
Với tấm lòng rộng mở và tình yêu đối với quê hương, anh Vàng luôn nghĩ đến việc làm sao để những người xung quanh cũng có thể cùng phát triển và nâng cao đời sống như mình.
Không chỉ là người hướng dẫn, anh Vàng còn trực tiếp hỗ trợ các hộ nghèo trong việc vay vốn phát triển kinh tế. Đặc biệt, anh còn cung cấp giống trâu, bò cho các hộ khó khăn theo hình thức người nghèo bỏ công chăn nuôi, trâu bò sinh sản được 2 con thì anh tặng lại cho họ một con, tạo điều kiện cho họ có khởi đầu vững chắc trong việc phát triển kinh tế.
Anh Vàng không chỉ tạo nên một phong trào chăn nuôi hiệu quả tại địa phương mà còn góp phần tạo động lực, khích lệ tinh thần đoàn kết và tương trợ lẫn nhau giữa các hộ gia đình.
Với trên 100 con trâu bò sinh sản đã đem lại nguồn thu lớn cho gia đình anh Hồ Chử Vàng. Ảnh Vinh Duy.
Dù đã đạt được những thành công đáng kể, anh Hồ Chử Vàng vẫn không ngừng tìm cách nâng cao chất lượng chăn nuôi và mở rộng quy mô.
Mấy năm gần đây khi giá trâu, bò xuống thấp, nguồn thu bị ảnh hưởng, anh Vàng đã chuyển hướng sang chăn nuôi thêm đàn ngựa để có giá trị kinh tế cao hơn, đồng thời kết hợp với các mô hình nông nghiệp khác để tạo ra sự đa dạng và bền vững trong kinh tế hộ gia đình.
Đến nay, đàn ngựa của gia đình anh đã lên đến trên 30 con. "Một con ngựa bây giờ bán bằng hai con bò. Ngựa nuôi ra không có để bán, vì thế tôi mua thêm ngựa sinh sản để phát triển trang trại. Ngoài nuôi ngựa thường, tôi đang cố gắng nghiên cứu để nuôi giống ngựa bạch đem lại hiệu quả kinh tế cao. Trung bình một con ngựa thường có giá khoảng 30 triệu đồng, nhưng ngựa bạch có giá cao gấp đôi", anh Vàng cho biết thêm.
Nói về sự hỗ trợ của Nông dân Việt Nam xuất sắc 2024, ông Vàng A Thính, Chủ tịch UBND xã Phìn Hồ chia sẻ: "Anh Hồ Chử Vàng là một trong những tấm gương sáng nhất về phát triển kinh tế tại xã Phìn Hồ. Mô hình chăn nuôi kết hợp của anh đã tạo ra bước đột phá cho kinh tế gia đình và cộng đồng. Không chỉ biết làm giàu cho bản thân, anh Vàng còn biết chia sẻ kinh nghiệm, hỗ trợ bà con trong xã phát triển kinh tế, xóa đói giảm nghèo".
Anh Hồ Chử Vàng đang nghiên cứu nuôi ngựa bạch sinh sản, đem lại nguồn thu lớn. Theo anh Vàng, trung bình một con ngựa bạch trưởng thành có giá bán trên 60 triệu đồng sẽ đem lại lợi nhuận kinh tế cao cho gia đình. Ảnh Vinh Duy.
Theo anh Vàng A Thính, mô hình của anh Hồ Chử Vàng không chỉ dựa trên việc chăn nuôi gia súc truyền thống mà còn có tính toán kỹ lưỡng về nguồn lực, kỹ thuật và thị trường tiêu thụ.
Anh Vàng đã biết cách tối ưu hóa nguồn tài nguyên địa phương như đất đai và đồng cỏ tự nhiên, tạo điều kiện tốt cho việc phát triển chăn nuôi trâu, bò và ngựa.
Nhờ biết sử dụng các kỹ thuật hiện đại trong việc chăm sóc, phòng chống dịch bệnh, anh đã giảm thiểu được rủi ro và tăng năng suất.
Mô hình kinh tế của anh Vàng không chỉ mang lại hiệu quả kinh tế cao mà còn giúp thúc đẩy phong trào chăn nuôi ở xã Phìn Hồ phát triển.
Những buổi chia sẻ kinh nghiệm của anh đã thực sự có ý nghĩa đối với các hộ dân trong vùng, đặc biệt là những gia đình gặp khó khăn trong việc thoát nghèo
Mô hình chăn nuôi của anh Hồ Chử Vàng không chỉ là thành quả cá nhân mà còn là nguồn cảm hứng phát triển kinh tế cho người dân trong xã.
Với sự hỗ trợ của chính quyền địa phương và tinh thần đoàn kết của bà con, mô hình này đã mang lại thay đổi tích cực trong cuộc sống của nhiều người dân tại xã Phìn Hồ. Những thành tựu của anh Hồ Chử Vàng là minh chứng cho sự nỗ lực và kiên trì trong việc xóa đói giảm nghèo và phát triển kinh tế nông thôn.
Trao đổi với phóng viên sáng 22/7 về tin bão mới nhất, ông Hoàng Phúc Lâm – Phó Giám đốc Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia cho biết, bão số 3 WIPHA đang nằm trên đất liền ven biển giữa Hưng Yên và Ninh Bình, sức gió mạnh nhất đạt cấp 8-9 (62-88 km/h), giật cấp 11. Mưa lớn kéo dài tại Thanh Hóa, Nghệ An khiến nguy cơ lũ quét, sạt lở đất tăng cao.
Sau cơn sốt đầu năm, thị trường đất nền quý 2/2025 bắt đầu hạ nhiệt rõ rệt cả về nguồn cung lẫn mức độ quan tâm, trong khi đó căn hộ chung cư vươn lên dẫn dắt xu hướng đầu tư mới.
Sau đây là thống kê học phí các trường đại học ở Hà Nội năm 2025-2026 nhằm giúp thí sinh có lựa chọn phù hợp khi đăng ký nguyện vọng đại học 2025.
Trong bối cảnh mới khi cả nước vận hành bộ máy chính quyền địa phương hai cấp, sáp nhập 3 tỉnh Bình Thuận, Đắk Nông, Lâm Đồng thành tỉnh Lâm Đồng mới, quy hoạch xã nông thôn mới đã không còn phù hợp và việc điều chỉnh quy hoạch đang được đặt ra.
Ngày còn bé, tôi không hiểu vì sao mỗi sáng ông tôi đều đứng nghiêm trang nhìn lên lá cờ trước hiên nhà, ánh mắt như đang trò chuyện với ai đó đã đi xa. Mãi đến sau này tôi mới biết: ông không chỉ nhìn lá cờ, ông đang nhìn về Tổ quốc.
Tối 23/7, đội tuyển U23 Việt Nam có buổi tập tại sân phụ tổ hợp Gelora Bung Karno, Jakarta (Indonesia) để chuẩn bị cho trận bán kết Giải vô địch U23 Đông Nam Á 2025 gặp U23 Philippines.
Vòng đàm phán hòa bình thứ ba giữa Nga và Ukraine tại Istanbul đã kết thúc. Các phái đoàn đã gặp nhau tại Cung điện Ciragan, phía châu Âu của eo biển Bosporus.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký quyết định tổ chức lại Ban chỉ đạo Phòng thủ dân sự quốc gia, Ban chỉ đạo quốc gia về phòng, chống thiên tai, Ủy ban quốc gia ứng phó sự cố, thiên tai và tìm kiếm cứu nạn thành Ban chỉ đạo Phòng thủ dân sự quốc gia.
Cơn bão số 3 (Wipha) đã gây ra những thiệt hại đáng kể về nông nghiệp và cơ sở hạ tầng tại tỉnh Ninh Bình, đặc biệt là ngành nuôi tôm và sản xuất giống. Theo báo cáo nhanh từ các địa phương, 1.886 ha nuôi tôm và sản xuất giống vùng ven biển đã bị ngập, gây thiệt hại nặng nề cho người dân.
Ông Mai Văn Chính - Phó Thủ tướng Chính phủ cùng đoàn công tác Trung ương đã về kiểm tra, chỉ đạo công tác ứng phó, khắc phục hậu quả lũ lụt trên địa bàn tỉnh Nghệ An.
Cô gái bị đâm tử vong trong đêm; tìm thấy thi thể người đàn ông nghi là tài xế xe ôm bị giết; kinh hoàng xe bán tải kiểm soát, đâm hàng loạt xe máy ở Khâm Thiên, Hà Nội... là những tin nóng 24 giờ qua.
Mưa lũ kinh hoàng gây thiệt hại nặng nề về người và tài sản tại nhiều địa phương ở Nghệ An. Ủy ban Mặt trận Tổ quốc tỉnh Nghệ An đã phát đi “Lời kêu gọi” ủng hộ đồng bào bị thiệt hại do mưa lũ hoàn lưu bão số 3.
Áp thấp nhiệt đới đã mạnh lên thành bão, đi vào biển Đông thành cơn bão số 4, có tên quốc tế là CO MAY (Cỏ may). Đây là tên bão do Việt Nam đặt.
Chị Nguyễn Thị Hương, trú tại xã Việt Khê, thành phố Hải Phòng mới (sau khi sáp nhập thành công Hải Phòng với Hải Dương cũ) là một trong những hộ nông dân tiên phong đã mạnh dạn ứng dụng công nghệ cao vào sản xuất trồng rau thuỷ canh, đưa nông sản sạch, chất lượng cao đến tay người tiêu dùng.
Mưa lũ tại Nghệ An đã làm có 3 người chết, 1 người mất tích, 4 người bị thương. Bên cạnh đó, có 417 căn nhà bị thiệt hại và 3.237 căn nhà bị ngập nước.
Đến với vùng núi cao Phja Oắc - Phja Đén của huyện Nguyên Bình (cũ) - vùng nguyên liệu trà của Cao Bằng, từ những lá trà xanh tươi mơn mởn, người dân đã sáng tạo, chế biến thành món búp trà xanh tẩm bột chiên giòn khiến thực khách ăn một lần nhớ mãi không quên.
Dưới cái nắng chói chang một ngày đầu tháng 7, trên những khung lồng đầy ắp cá to bự được nuôi dưỡng bởi dòng nước sông Đuống hiền hòa, người nông dân tỉnh Bắc Ninh (mới) đang bước vào một trong 2 vụ thu hoạch cá lồng quan trọng của năm.
Anh Hồ Chí Hiếu, ấp Bồ Nhòng, xã Thạnh Phú, huyện Cái Nước, (tỉnh Cà Mau cũ), nay là xã Lương Thế Trân (tỉnh Cà Mau sau sáp nhập) thành công với mô hình nuôi dúi. Anh Hồ Chí Hiếu bán dúi giống giá từ 1,8-2 triệu đồng/cặp, dúi thịt bán giá từ 600.000-800.000 đồng/kg.
Tôi biết ơn cách bố dạy dỗ mình.
Người có ngày sinh Âm lịch này có được thành công và giàu sang là nhờ sự nỗ lực, phấn đấu không ngừng nghỉ với lòng dũng cảm và trí tuệ “dẫn đầu”.
Từ đầu năm 2025 đến nay, chương trình OCOP tại tỉnh Lào Cai đã có những bước tiến vượt bậc. Qua 14 đợt đánh giá, phân hạng sản phẩm OCOP tại các địa phương, toàn tỉnh đã có thêm 62 sản phẩm mới được công nhận, vượt gần 15% so với kế hoạch đề ra, khẳng định hiệu quả và sức lan tỏa mạnh mẽ của chương trình ở vùng nông thôn Tây Bắc này.
Hòa Minzy nhanh chóng có hành động thiện nguyện sau khi Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh Nghệ An đưa ra lời kêu gọi ủng hộ đồng bào thiệt hại do bão số 3, khiến cư dân mạng hết lời khen ngợi.
Tổng thống Iran Masoud Pezeshkian tuyên bố nước này đã sẵn sàng “đánh sâu vào lãnh thổ Israel một lần nữa” nếu bị tấn công giữa lúc thỏa thuận ngừng bắn mong manh giữa Tehran và Tel Aviv đang đứng trước nguy cơ sụp đổ.
Mỗi năm vào tháng Bảy, nhân dân ta lại dành những tình cảm thiêng liêng và sâu lắng nhất để tưởng nhớ, tri ân những người hy sinh vì non sông đất nước, các Anh hùng liệt sĩ, thương binh, bệnh binh - những người đã không tiếc máu xương, tính mạng vì nền độc lập, tự do và sự bình yên của Tổ quốc.
Chủ tịch UBND xã Sơn Hà Phan Anh Quang khẳng định chưa cấp, đề nghị cấp phép nhưng bãi chứa trữ cát, sỏi “khủng” ở dưới chân đèo Cà Đáo đã tồn tại và hoạt động từ nhiều tháng qua.
Binz và Nam vương Hưng Nguyễn có mặt trong đội hình 12 chiến sĩ quả cảm - chương trình truyền hình thực tế nhập vai hành động đầu tiên về lực lượng CAND tại Việt Nam.
Cuộc khủng hoảng chính trị mới nhất tại Ukraine đang khiến hình ảnh Tổng thống Volodymyr Zelensky tổn hại nghiêm trọng. Những điều chỉnh gây tranh cãi của ông đối với cơ quan chống tham nhũng đã châm ngòi biểu tình lớn tại Kiev và vô tình trở thành món quà tuyên truyền vô giá cho Nga giữa lúc Ukraine đang sa lầy trên chiến trường, tuyệt vọng tìm thêm viện trợ, chiến lược gia Anh Timothy Ash bình luận trên báo Kyiv Post.
Vừa nổ máy xe bán tải mới mua, ông N.V.T. bất ngờ bị rồ ga, lao lên vỉa hè phố Khâm Thiên, Hà Nội, tông trúng 9 xe máy và cuốn 1 người vào gầm ôtô.
VFF “bật đèn xanh” cho Trường Tươi Bình Phước lên V.League?; Atletico đàm phá mua Renato Veiga; MC thể thao người Albania khoe thân hình bốc lửa; Vừa ra tù, cựu sao Arsenal đã tìm được CLB mới; Dan Sinate lọt vào tầm ngắm của M.U.
Dương Quốc Trung tên thật là Dương Chiêu vốn là anh họ của Dương Quý Phi. Là một người lười biếng, quanh năm chỉ biết đến bài bạc. Từ khi làm Tướng quốc đã độc bá triều cương, tham nhũng cùng kéo bè kết phái. Ông là châm ngòi cho loạn An Sử, khiến nhà Đường từng bước đi tới suy vong...
Nguy cơ đội bóng đất Quảng không thể góp mặt tại mùa giải 2025/2026 đang trở thành tâm điểm chú ý khi thời điểm khởi tranh giải đấu chỉ còn tính bằng ngày.