Đà Nẵng mời thầu tư vấn xác định giá đất tại dự án Golden Hills
Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN-MT) TP. Đà Nẵng mới phát đi thông báo mời các đơn vị tư vấn tham gia xác định giá lô đất tại dự án Golden Hills do Công ty CP Trung Nam làm chủ đầu tư.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép số 115/GP-BTTTT cấp ngày 01/3/2022
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Mới đây, Bộ Xây dựng đã đề xuất cần tập trung trọng tâm phát triển NOXH, coi đây là giải pháp tạo đà, “kích thích” sự phát triển của thị trường trong giai đoạn khó khăn này.
Bộ Xây dựng đề xuất phát triển NOXH là giải pháp tạo đà, “kích thích” sự phát triển của thị trường BĐS.
NOXH – Sức hấp dẫn chưa từng vơi cạn
Tại các thành phố có lực lượng lao động trẻ đông, dân nhập cư lớn như Hà Nội, nhu cầu nhà ở rất cao. Đầu năm 2018, số lượng công nhân khu công nghiệp có nhu cầu về chỗ ở khoảng 1,2 triệu người; dự kiến đến năm 2020, sẽ lên tới khoảng 3 triệu người.
Thế nhưng tính chung cả nước hiện nay, mới chỉ có 207 dự án NOXH cung cấp 85.000 căn, so với mục tiêu đề ra trong Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia đến hết 2020 thì mới đạt khoảng 34%.
Riêng tại Hà Nội, với tổng cộng 6 dự án đã hoàn thành, 43 dự án đang triển khai và 20% quỹ đất dành cho NOXH của 58 dự án nhà ở thương mại (dự kiến hoàn thành năm 2020), Hà Nội còn thiếu hơn 2,1 triệu m2 sàn NOXH.
Tại phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 3, để thúc đẩy phát triển NOXH, Chính phủ yêu cầu Bộ KH&ĐT cân đối thêm 1.000 tỷ đồng cho Ngân hàng Chính sách Xã hội; bổ sung 2.000 tỷ đồng để cấp bù lãi suất cho 4 ngân hàng thương mại do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chỉ định để thực hiện hỗ trợ cho vay NOXH.
Theo đó, Bộ Xây dựng nghiên cứu, đề xuất đổi mới phương thức, cơ chế chính sách để giải quyết nhà ở cho những người thu nhập thấp, đặc biệt là tại TP. Hà Nội và TP. HCM.
“NOXH vẫn là giải pháp phù hợp với những hộ khó khăn về nhà ở, cán bộ công nhân viên làm việc ở Hà Nội không đủ tiền để mua nhà ở thương mại. Đây là chủ trương hay và người dân chúng tôi rất chờ đợi sẽ có thêm nhiều dự án NOXH hơn nữa để đáp ứng đủ nhu cầu” – một người dân TP.Hà Nội cho hay.
Nguyên nhân khiến nhiều doanh nghiệp không mặn mà xây dựng NOXH
Theo quy định, với các chủ đầu tư NOXH, Nhà nước miễn tiền sử dụng đất; được áp dụng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp là 10% và thuế suất thuế giá trị gia tăng (VAT) là 5%; được vay vốn ưu đãi từ gói 30.000 tỷ đồng.
Thế nhưng, đa số doanh nghiệp không mặn mà làm NOXH vì việc xây dựng sau đó để lại cho thuê trong 5 năm là cả bài toán khó. Đại diện một doanh nghiệp từng chia sẻ, các ngân hàng không muốn tài trợ các dự án như vậy vì sau 5 năm mới quyết toán được, lợi nhuận chỉ có 10%. Khi xây dựng NOXH phải tính toán rất kỹ các vấn đề công nghệ, vật liệu xây dựng và có trình độ quản lý thật tốt vì chi phí phải tiết kiệm để cho ra giá thành sản phẩm hợp lý.
Dù đã là nghĩa vụ bắt buộc phải dành 20% tổng diện tích đất để xây dựng NOXH đối với các dự án có quy mô trên 10ha, nhưng nhiều doanh nghiệp vẫn “né” nghĩa vụ, khiến nguồn cung NOXH khan hiếm.
Điều này càng cho thấy tâm huyết, trách nhiệm đối với cộng đồng của các chủ đầu tư dự án NOXH, bởi nếu tính bài toán lợi nhuận, sẽ không có mấy doanh nghiệp thực hiện nghiêm quy định này.
NOXH Bamboo Garden nhưng tiện ích được hưởng không khác gì nhà ở thương mại cao cấp.
Các dự án NOXH đáng sống ngay tại Hà Nội
Vài năm trở lại đây, không ít dự án nhà ở giá rẻ khiến khách mua mất lòng tin bởi những hạn chế trong công tác PCCC, chất lượng công trình, hạ tầng tiện ích kém… Điều này khiến cuộc đua phân khúc nhà giá rẻ càng khó khăn hơn. Chỉ một số ít dự án mới thực sự trở thành điểm đến được khách mua có nhu cầu ở thực lựa chọn. Trước tiên là bởi điểm cộng về tiện ích.
Được xây dựng hoàn thiện tại khu đô thị đồng bộ về hạ tầng là Sunny Garden City, khu NOXH Bamboo Garden - top 10 dự án “Nhà ở đại chúng tốt nhất năm 2019” do Tập đoàn CEO làm chủ đầu tư được thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích hiện đại không hề thua kém các khu nhà ở cao cấp.
Ít ai có thể tưởng tượng, chỉ với vài trăm triệu mua một căn NOXH, cư dân lại được hưởng toàn bộ tiện ích dịch vụ đa dạng, cao cấp nhất trong khu đô thị bao gồm: Siêu thị, nhà hàng, bể bơi lớn ngoài trời, công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí, công viên thể thao (sân bóng, sân tennis, sân golf mini)...
Anh Nguyễn Văn Tùng - một cư dân ở đây chia sẻ: “Ban đầu, tôi cũng chỉ nghĩ đến xem NOXH như thế nào thôi. Nhưng xem xong là tôi thấy thích và quyết định mua luôn. Ấn tượng nhất là tiện tích không thiếu thứ gì, từ sân bóng, sân tennis, khu vui chơi trẻ em, bể bơi, siêu thị, trường học... Trước đây, tôi không mấy tin vào việc lao động thu nhập thấp mua nhà ở giá rẻ mà chất lượng dịch vụ có thể tốt được, nhưng thực sự tôi đã rất bất ngờ khi mua nhà ở Bamboo Garden.”
Dự án nằm ở khu vực phía Tây - nơi được quy hoạch nhiều tuyến giao thông trọng điểm, có vị trí thuận tiện, kết nối đến trung tâm lõi nhờ trục đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài), đại lộ Thăng Long, Lê Quang Đạo kéo dài... Hiện nhiều đề án mở rộng, cải tạo và hoàn thiện các trục đường lớn sẽ tiếp tục triển khai gồm đại lộ Thăng Long, đường 32, đường vành đai 3,5 và cầu Thượng Cát, quốc lộ 70 nối từ Nhổn tới đại lộ Thăng Long. Đặc biệt mới đây, Hà Nội thông qua chủ trương xây tuyến đường sắt trên cao dọc đại lộ Thăng Long (tuyến số 5), điều này giúp dự án NOXH Bamboo Garden càng trở nên có lợi thế về mặt vị trí và thuận tiện về giao thông.
Không gian xanh cùng vô vàn tiện ích đa dạng, phong phú là điểm cộng tại dự án NOXH Bamboo Garden.
Nhiều khách hàng ban đầu e ngại việc di chuyển xa và không có dịch vụ thiết yếu xung quanh, nhưng khi trực tiếp thăm quan dự án thì đều cảm thấy “không như tưởng tượng”. Ngoài tiện ích sẵn có, hệ thống dịch vụ ăn uống, giải trí được gia tăng đáng kể trong 2 năm gần đây do nhiều cư dân NOXH và khu biệt thự chuyển tới sinh sống.
Ngoài ra, Bamboo Garden là minh chứng điển hình xóa bỏ định kiến “nhà giá rẻ thì không được sống xanh”. Tại dự án, cư dân được sống trong không gian trong lành, giao hòa với thiên nhiên. Sống tại đây đã được 5 năm, gia đình chị Nguyễn Thị Huyền ở căn 609B vẫn cảm thấy thích: “Cuộc sống của gia đình tôi rất thuận tiện, hai vợ chồng đi làm ở Mỹ Đình, hàng ngày chúng tôi đi làm bằng xe bus miễn phí của dự án nên kết nối giao thông rất dễ dàng. Các con thì đi học thuận tiện nên chúng tôi tiết kiệm được rất nhiều chi phí đi lại, đặc biệt là đảm bảo sức khỏe. Không gian ở đây có lẽ khiến các anh chị trong nội đô phải ao ước bởi bao phủ quần thể dự án là rất nhiều cây xanh, giúp chúng tôi nhanh chóng lấy lại tinh thần sau những giờ làm việc mệt mỏi”.
Trong bối cảnh suy giảm kinh tế do dịch bệnh Covid-19, người thu nhập thấp ngày càng gia tăng, nhu cầu mua NOXH ngày càng lớn nên việc “bung” ra thị trường các chính sách ưu đãi đặc biệt như: đối với khách thuê, hàng tháng khách hàng chỉ phải trả tiền thuê từ 2.900.000 đồng đối với căn hộ khoảng 60m2, mức giá cho thuê ưu đãi này được áp dụng trong thời gian 5 năm. Sau khi kết thúc 5 năm thuê, khách hàng được ưu tiên mua lại căn hộ đó theo quy định của Pháp luật và được hưởng nhiều chính sách ưu đãi, giảm giá so với giá bán căn hộ tại thời điểm hiện nay. Những chính sách này mang lại nhiều ý nghĩa tích cực trong việc góp phần giải quyết bài toán nhà ở của địa phương sở tại và các khu vực lân cận. Tạo được niềm tin và cửa sáng cho người có nhu cầu mua nhà để ở hoặc có nhu cầu thuê ở, tạo đà phát triển phân khúc NOXH chất lượng cao – điều mà không nhiều Chủ đầu tư có đủ tâm huyết để làm được.
Trong bối cảnh nhà ở đang trở thành nhu cầu cấp thiết nhưng khó tiếp cận đối với người trẻ có thu nhập trung bình - thấp, đặc biệt tại các đô thị lớn, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước đã ban hành nhiều chủ trương, chính sách nhằm hỗ trợ người dưới 35 tuổi có cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội với chi phí hợp lý.
Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN-MT) TP. Đà Nẵng mới phát đi thông báo mời các đơn vị tư vấn tham gia xác định giá lô đất tại dự án Golden Hills do Công ty CP Trung Nam làm chủ đầu tư.
Từng được quảng bá là biểu tượng mới của bất động sản ven biển miền Trung, dự án Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội New City (Khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định) nay gần như bỏ hoang sau hơn 6 năm khởi công. Những lời hứa về "thành phố sinh thái thu nhỏ", giờ chỉ còn là ký ức đắng cay với hàng trăm người mua đất tại đây.
Văn khấn Rằm tháng 5 Âm lịch 2025 sẽ giúp bạn gửi lòng thành tới gia tiên, Thần linh để cầu may mắn, bình an, làm ăn thuận lợi, sinh tài cho gia đình.
Khám phá nỗi cô đơn của người mẹ trong Sex Life. Tình dục không chỉ là nhu cầu, mà là phần sống còn.
Ngày 9/6, tại phiên toàn thể của Hội nghị cấp cao về đại dương của Liên hợp quốc lần thứ 3 (UNOC 3), được tổ chức tại thành phố Nice, Cộng hòa Pháp, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã có bài phát biểu quan trọng đại diện cho 10 quốc gia ASEAN, đồng thời chia sẻ quan điểm của Việt Nam về bảo tồn và sử dụng bền vững biển, đại dương và tài nguyên biển.
Nhân dịp tham dự Hội nghị Đại dương của Liên hợp quốc lần thứ 3 (UNOC 3), Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính và Tổng thống Iraq Abdul Latif Rashid đã đồng chủ trì Hội nghị Thượng đỉnh về các vùng đồng bằng châu thổ bị ảnh hưởng bởi biến đổi khí hậu.
Trung Hoa thời cổ đại có không ít mỹ nhân nhưng chỉ có bốn người được cho là đại mỹ nhân. Người đẹp không chỉ do nhan sắc mỹ miều mà còn vì những cống hiến của họ đối với lợi ích quốc gia. Vương Chiêu Quân là một trong số đó. Hàng ngàn năm sau khi nàng chết đi, đến cả những kẻ trộm mộ cũng không có ý định quấy rầy lăng mộ của nàng.
Người sinh tháng Âm lịch này có thể thể hiện tài năng của mình trên sân khấu kinh doanh và khiến sự phát triển của họ diễn ra sôi nổi và thịnh vượng.
Có thể mọi người đã biết, Tào Tuyết Cần là tác giả của tiểu thuyết “Hồng Lâu Mộng”. Sau khi tra cứu lai lịch của ông, người ta đã vỡ lẽ rằng, không ngẫu nhiên Tào Tuyết cần có được cảm hứng và tư liệu để xây dựng nên cốt truyện độc đáo, quý giá, chi tiết và chân thật đến động lòng người như vậy.
Đúng như những cam kết tranh cử, Tổng thống mới đắc cử của Ba Lan, ông Karol Nawrocki, đang rút lui khỏi sự ủng hộ toàn diện mà Warsaw từng dành cho Ukraine trong cuộc chiến chống lại sự xâm lược của Nga, tờ Kyiv Post đưa tin.
Thủ tướng Chính phủ đã quyết định kéo dài thời gian giữ chức Thứ trưởng Bộ Công an đối với Thượng tướng Trần Quốc Tỏ, Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Phó Bí thư Đảng ủy Công an Trung ương.
Một vụ việc bạo lực học đường vừa xảy ra tại xã Vĩnh Quang, huyện Vĩnh Thạnh (Bình Định) khiến dư luận bàng hoàng. Nạn nhân là một nam sinh 11 tuổi, bị nhóm bạn lao vào đánh hội đồng một cách tàn bạo, dù đã quỳ gối van xin.
Các cuộc biểu tình ở Los Angeles đã leo thang sau khi Tổng thống Donald Trump triển khai 2.000 thành viên Vệ binh Quốc gia đến khu vực này, một động thái mà các nhà lãnh đạo đảng Dân chủ gọi là không cần thiết và gây kích động.
Lần đầu tiên, một cuộc thi tầm cỡ quốc tế – Hoa hậu và Nam vương Siêu mẫu Thể hình Thế giới 2025 – chọn Quy Nhơn, Bình Định làm điểm đến. 36 thí sinh đến từ 25 quốc gia không chỉ thi tài, mà còn trải nghiệm, cảm nhận và kể lại câu chuyện về một thành phố biển đang “lột xác”. Ai sẽ tỏa sáng tại mảnh đất giàu truyền thống võ học và văn hóa này?
Đại tá Tư Chu - Chỉ huy trưởng lực lượng biệt động quân khu Sài Gòn - Gia Định là một người con của quê hương Hà Tĩnh. Ông là người kiến tạo các cách đánh “xuất quỷ nhập thần”, là cái tên đứng đằng sau nhiều chiến công huyền thoại của biệt động Sài Gòn.
Hậu vệ Thuỳ Linh ghi siêu phẩm từ pha sút phạt ngoài vòng cấm mở tỷ số, qua đó giúp U19 nữ Việt Nam đánh bại U19 Myanmar ở trận ra quân.
Nguyên nhân khiến tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công trên địa bàn tỉnh Đồng Nai đến thời điểm này vẫn đạt thấp là do khối lượng giải ngân các tháng đầu năm tập trung vào các dự án chuyển tiếp, đặc biệt là các dự án trọng điểm của tỉnh.
TP.HCM vừa yêu cầu các đơn vị xác định rõ nguyên nhân chậm quyết toán vốn đầu tư công của các dự án đã hoàn thành, từ đó làm rõ trách nhiệm của từng tổ chức, cá nhân có liên quan.
Nhậm Ngã Hành là một nhân vật nổi bật trong tiểu thuyết Tiếu ngạo giang hồ của cố nhà văn Kim Dung, đã để lại dấu ấn sâu đậm trong lòng độc giả.
Bé Châu (ca sĩ Nguyễn Huy) ''thần đồng" âm nhạc thời đỉnh cao có ngày chạy 8 show, thu nhập 7-8 triệu đồng/show, trong khi giá vàng thời điểm đó rất thấp.
HLV Kim Sang-sik đã tìm ra "tử huyệt" của Malaysia?; Sao nhập tịch của Malaysia chỉ ra khó khăn khi chạm trán ĐT Việt Nam; Chelsea chiêu mộ trung vệ người Pháp; Biancardini tiết lộ đã kết hôn với Neymar; HLV Frank sắp dẫn dắt Tottenham.
Tổng thống Nga Vladimir Putin vừa phê duyệt một chiến lược hải quân mới nhằm khôi phục hoàn toàn vị thế của Nga như một cường quốc hàng hải toàn cầu, Cố vấn Điện Kremlin Nikolai Patrushev tiết lộ trong một cuộc phỏng vấn với báo nhà nước Argumenty i Fakty.
Một trong những nhà thám hiểm sớm nhất ghi chép về những chuyến đi của mình là một tu sĩ Phật giáo tên là Đường Tăng - Đường Huyền Trang.
Tranh thủ quãng ngày nghỉ ngơi, không phải thi đấu, hoa khôi bóng chuyền Lữ Thị Phương đã cùng bạn bè đi du lịch tại Nam Du, Kiên Giang. Những bức hình mặc bikini mà tay đập thuộc biên chế VTV Bình Điền Long An đăng trên trang facebook cá nhân khiến fan hâm mộ xốn xang.
2 tháng tới, 4 con giáp thông minh, dũng cảm, nhanh chóng thích nghi với những thay đổi của thị trường, điều chỉnh chiến lược, kinh doanh thành công.
Lãnh sự quán Trung Quốc tại Los Angeles vừa đưa ra cảnh báo khẩn cấp cho công dân của mình, yêu cầu họ nâng cao cảnh giác trước tình trạng bạo loạn, cướp bóc đang diễn ra ở thành phố Los Angeles, Mỹ và tránh xa các đám đông.
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các bộ ngành, địa phương quyết liệt hơn nữa, thần tốc hơn nữa, quyết tâm hoàn thành cơ bản mục tiêu xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước trước ngày 31/8/2025; trong đó hỗ trợ nhà ở cho thân nhân liệt sỹ, người có công với cách mạng hoàn thành trước ngày 27/7/2025.
HLV Brazil tiết lộ sự thật đắng lòng về ĐT Việt Nam; Real Madrid tính "nẫng tay trên" Arsenal thương vụ 60 triệu euro; Dortmund muốn tái hợp với Sancho lần 3; Man City đón tân binh giá 35 triệu euro; Man City đón tân binh giá 35 triệu euro
Nghề nuôi rắn ráo trâu kinh doanh chưa phổ biến trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng nhưng những ai đã mày mò, thử nghiệm nghề này rồi thì rất khó bỏ, bởi thu nhập đem lại không kém các cây trồng như: Sầu riêng, cà phê, cây ăn quả,...
Giữa không gian phát triển năng động của dải đất miền Trung, Bình Định đang ấp ủ giấc mơ trở thành trung tâm công nghiệp, du lịch và đổi mới sáng tạo của cả khu vực.