Bình luận
0
Như Dân Việt đã đưa tin, Công ty TNHH Quan Minh (Công ty Quan Minh), chủ đầu tư dự án Khu đô thị Ocean Park Vân Đồn, và Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB) đang xảy ra tranh chấp liên quan khoản vay gần 500 tỷ đồng được cho là nợ xấu.
Có nhiều vấn đề cần được làm rõ với bạn đọc, đặc biệt là khoản tiền mà nhà đầu tư đã đầu tư vào dự án khu đô thị Ocean Park Vân Đồn, báo điện tử Dân Việt đã liên hệ với MB để tìm hiểu thêm thông tin.
Vấn đề quan trọng nhất nhà đầu tư quan tâm đó là năng lực tài chính của chủ đầu tư dự án khu đô thị Ocean Park Vân Đồn. Về vấn đề này, tại buổi trao đổi sáng ngày 14/4 (do ông Chu Hải Công, Chánh văn phòng CEO làm đại diện), đại diện MB cho biết tất cả các khoản vay của Công ty Quan Minh tại MB là khoản nợ nhóm (nợ có khả năng mất vốn). Tuy vậy, đây vẫn là khoản nợ có thể thu hồi được.
"Việc phân loại nợ của MB đối với Công ty Quan Minh được thực hiện theo Thông tư 02/2013/TT-NHNN. MB đang áp dụng các giải pháp theo đúng thỏa thuận giữa 2 bên và Quy định của pháp luật để xử lý khoản nợ xấu, trong đó bao gồm giải pháp xử lý các tài sản đã nhận thế chấp để thu hồi khoản nợ", Văn bản trả lời Dân Việt của MB viết.
MB chuyển toàn bộ khoản vay của Công ty Quan Minh tại MB thành nợ nhóm 5, nợ có khả năng mất vốn nhưng vấn đánh giá công ty Quan Minh có khả năng trả nợ (Ảnh: IT)
Tính đến 31/3/2021, Công ty Quan Minh không còn bất cứ khoản nợ gốc, lãi bị quá hạn tại MB. Mặc dù đã thực hiện trả hết nợ quá hạn và trả trước hạn, ngày 1/3/2021, MB vẫn tiếp tục các biện pháp thu hồi nợ. Ngày 2/3/2021, Công ty Quan Minh đề nghị MB tiếp tục giải ngân dự án, giải chấp và định giá lại tài sản.
Về vấn đề này, đại diện MB giải thích thêm, đối với các khoản cho vay và quản lý khoản vay, phân loại nợ MB cam kết đã thực hiện đúng pháp luật. Hiện nay việc giải quyết vẫn đang trên cơ sở thỏa thuận các giao kết giữa khách hàng và MB.
"Áp dụng theo Thông tư 02 của NHNN, khi một khoản nợ đã là nợ xấu rồi, bắt buộc ngân hàng phải tiến hành các biện pháp thu hồi nợ. Trường hợp doanh nghiệp được vay tiếp hay không phụ thuộc vào tình hình tài chính, năng lực triển khai tiếp dự án của Công ty Quan Minh", đại diện MB cho hay.
Giải thích về nguyên nhân chuyển nợ của Công ty Quan Minh thành nợ nhóm 5, đại diện MB khẳng định phía ngân hàng cũng rất hỗ trợ khách hàng khi ngân hàng đã nhiều lần làm việc với Công ty Quan Minh về đánh giá về tình hình tài chính để cơ cấu nợ theo đề xuất của doanh nghiệp. Tuy nhiên, Công ty Quan Minh lại tiếp tục vi phạm lịch trả nợ theo phương án mới. Trong quá trình thực thi hợp đồng giữa hai bên, Công ty Quan Minh đã có rất nhiều vi phạm hợp đồng, nhiều nhất phải kể đến tiến độ trả nợ các khoản vay.
"Trong bối cảnh khó khăn chung của nền kinh tế, MB luôn đồng hành và chia sẻ những khó khăn cùng với doanh nghiệp, chỉ những trường hợp bất đắc dĩ lắm mới phải áp chế tài theo quy định để đảm bảo lợi ích cho phía MB. Hiện nay, phía MB đang muốn thu hồi nợ quyết liệt, sự việc với Công ty Quang Minh đâu đó sẽ củng cố các việc mà MB đang triển khai", đại diện MB cho hay.
Về nội dung Công ty Quan Minh "tố cáo" MB không áp dụng Thông tư 01/2020/TT-NHNN để giữ nguyên nhóm nợ nhằm hỗ trợ doanh nghiệp trong giai đoạn khó khăn vì dịch Covid-19, đại diện MB khẳng định, Công ty TNHH Quan Minh đề xuất và MB đã đồng ý cơ cấu nợ.
"MB đã xét tới các điều kiện khó khăn cụ thể của Công ty Quan Minh khi triển khai dự án và MB đã rất ủng hộ và tạo điều kiện cho doanh nghiệp".
Đại diện MB cho biết việc MB không hỗ trợ Công ty Quan Minh bằng cách giữ nguyên nhóm nợ theo Thông tư 01 của Ngân hàng Nhà nước là do phía công ty đề nghị cơ cấu đến 36 tháng dài hơn so với thời hạn 12 tháng của Thông tư 01, nên phía MB không thể đáp ứng.
"Ngoài ra, để áp dụng Thông tư 01, doanh nghiệp phải đáp ứng được một số quy định theo Ngân hàng Nhà nước, xét theo tiêu chí này, phía Công ty Quan Minh không thuộc đối tượng được ưu tiên", đại diện MB giải thích.
Vấn đề nữa mà nhà đầu tư quan tâm nhất chính là việc tài sản bỏ tiền tỷ để mua liệu có hợp pháp và có nguy cơ bị mất khi biết thông tin đây là tài sản chưa đủ điều kiện mở bán và đang là tài sản thế chấp tại MB.
MB khẳng định không có chuyện ép doanh nghiệp bán trái phép quyền sử dụng đất tại khu đô thị Ocean Park Vân Đồn để thu hồi nợ
Được biết, từ năm 2018, Công ty Quan Minh đã huy động vốn bằng việc nhận cọc bán các quyền sử dụng đất tại khu đô thị Ocean Park Vân Đồn. Tuy nhiên, trong báo cáo gửi H. Vân Đồn, Công ty Quang Minh lại cáo buộc MB có Văn bản 8352 từ hội sở MB gửi doanh nghiệp yêu cầu doanh nghiệp tiếp tục ký hợp đồng đặt cọc bán các quyền sử dụng đất tại khu đô thị Ocean Park Vân Đồn trong khi dự án chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng, chưa đủ điều kiện mở bán.
Trả lời Dân Việt vấn đề này, MB cho rằng, Công ty Quan Minh đã huy động vốn từ 2018, trước thời điểm MB tài trợ.
"Việc nhận đặt cọc là thoả thuận giữa Công ty Quan Minh và nhà đầu tư, MB không tham gia các nội dung này", văn bản trả lời của MB cho hay.
Đại diện MB nhấn mạnh: "Nói MB ép doanh nghiệp huy động vốn trái phép là không chính xác. Trong văn bản 8352 không có câu nào cụ thể "bắt ép" Công ty Quan Minh làm việc trái pháp luật như việc doanh nghiệp đề cập. Tuy nhiên, vì bảo mật thông tin gửi khách hàng, nên MB không thể cung cấp nội dung cụ thể văn bản 8352 cho báo chí được", đại diện MB thông tin.
Đối với cáo buộc của Công ty Quan Minh về việc MB muốn biến khoản nợ vay tại doanh nghiệp này thành vốn góp, MB khẳng định hoàn toàn không có.
"Việc MB gửi văn bản gửi phòng Đăng ký kinh doanh gửi Sở KH&ĐT tỉnh Quảng Ninh đề nghị hỗ trợ cổ phần đóng góp vì đó là tài sản đảm bảo. Phản ánh trên của Công ty Quan Minh có thể do doanh nghiệp đã hiểu sai ý của MB.
Về phía ngân hàng, trong quá trình xử lý nợ luôn băn khoăn về vấn đề phải làm thế nào để thu hồi được nợ nhưng vẫn luôn đảm bảo việc làm của mình công khai minh bạch", đại diện MB nhấn mạnh.
Đại diện MB cho biết thêm, giá trị tại thời điểm cho vay không áp dụng tại thời điểm thu hồi nợ, bởi vì sẽ có một khoảng cách về giá trị có thể xử lý được tại thời điểm thu hồi nợ và giá trị ước tính khi định giá vào thời điểm cho vay.
"Nhưng trong mọi trường hợp, ngân hàng có xử lý được với giá trị tiền bao nhiêu cũng chỉ phục vụ thu hồi nợ. phần dư còn lại của khách hàng. Tức là khách hàng còn nợ 1 đồng, ngân hàng bán 2 đồng thì bên ngân hàng cũng chỉ thu lại 1 đồng và trả lại cho khách hàng 1 đồng. Do đó, không có chuyện MB thâu tóm, hay biến khoản nợ thành vốn góp như Công ty Quan Minh nói. Mục đích của MB cho vay bằng tiền và mong muốn thu về bằng tiền, chứ không thu về bằng hàng", đại diện MB nhấn mạnh.
Dân Việt sẽ tiếp tục thông tin vấn đề này...
Là hai thành viên quan trọng trong nội khối ASEAN, đóng góp lớn vào sự phát triển của Cộng đồng ASEAN (AC), nhưng những diễn biến xung đột biến giới giữa Thái Lan và Campuchia không chỉ tác động xấu đến kinh tế xã hội hai nước mà còn tác động sâu rộng đến sự ổn định, phát triển kinh tế trong ASEAN nói chung, trong đó có Việt Nam.
Ngộ độc xảy ra khi bệnh nhi vui chơi tại nhà, phát hiện một chai dầu thắp đèn chưa được cất dọn, tưởng nhầm là nước ngọt nên đã uống một ngụm.
Chia sẻ
Chiều 27/7, theo giờ địa phương, sau khi kết thúc tốt đẹp chuyến thăm chính thức Morocco, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn và Phu nhân cùng Đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam đã tới sân bay quốc tế Geneva, bắt đầu các hoạt động tại Hội nghị các Chủ tịch Quốc hội thế giới lần thứ 6 và các hoạt động song phương tại Thụy Sĩ từ ngày 27 - 30/7 theo lời mời của Chủ tịch Liên minh Nghị viện Thế giới (IPU) Tulia Ackson và Tổng Thư ký IPU Martin Chungong.
Chia sẻ
Tiếp nối “10 tác phẩm nghệ thuật về hình tượng Đất nước đi cùng năm tháng”, chúng tôi trân trọng giới thiệu tới bạn đọc bài hát “Quê hương”. Để có góc nhìn đa chiều về ca khúc này, PV Dân Việt đã có cuộc trò chuyện với Nghệ sĩ Ưu tú, ca sĩ Vũ Thắng Lợi - giọng ca đã khẳng định dấu ấn riêng của anh trong lòng khán giả với Live concert "Quê hương", album đĩa than “Quê”...
Chia sẻ
Mỹ và EU đã nhất trí về một thỏa thuận thương mại, Tổng thống Mỹ Donald Trump phát biểu tại cuộc gặp với Chủ tịch Ủy ban Châu Âu Ursula von der Leyen.
Chia sẻ
Nghi phạm nổ súng khi bị kiểm tra hành chính ở Hà Nội bị bắt lúc chuẩn bị vượt biên sang Lào; đâm 2 người trọng thương vì cho rằng "nhìn đểu"; cảnh sát hình sự truy bắt nhanh đối tượng cướp xe ôm... là những tin nóng 24 giờ qua.
Chia sẻ
Giữa rừng ngập mặn Cần Giờ, ấp đảo Thiềng Liềng đã “nở hoa” theo cách rất riêng, biến nơi từng là vùng đất nghèo trở thành mô hình du lịch cộng đồng được vinh danh trong “100 điều thú vị TP.HCM”. Với sự chung tay của chính quyền và quyết tâm của người dân, mô hình du lịch xanh đang giúp Thiềng Liềng viết tiếp câu chuyện thoát nghèo, vươn lên làm giàu.
Chia sẻ
Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia (Bộ Công Thương) cảnh báo nhiều quảng cáo bất động sản chứa thông tin sai lệch, phóng đại tiện ích, cam kết lợi nhuận phi thực tế, khiến dân dễ rơi vào “bẫy” kỳ vọng.
Chia sẻ
Với việc giúp ĐT nữ Anh lên ngôi vô địch EURO nữ 2025, bà Sarina Wiegman đã trở thành HLV thứ 2 có 3 lần liên tiếp vô địch châu Âu.
Chia sẻ
Được sự hỗ trợ từ Chương trình mục tiêu Quốc gia xây dựng nông thôn mới, người dân xã Quảng Lạc (nay là phường Lương Văn Tri, Lạng Sơn) đã chủ động phát triển cây dẻ, mở ra hướng đi phát triển bền vững.
Chia sẻ
Theo Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ năm 2024, có hiệu lực từ 1/7/2025, mọi loại hình nhà ở, đặc biệt là nhà kết hợp sản xuất, kinh doanh, phải tuân thủ chặt chẽ các quy định về an toàn cháy nổ và thoát nạn. Việc nắm rõ và thực hiện đúng các điều kiện phòng cháy, chữa cháy không chỉ giúp bảo vệ tài sản, tính mạng mà còn là nghĩa vụ pháp lý của mỗi cá nhân, hộ gia đình.
Chia sẻ
Khi đặt chân lên dãy Giăng Màn (tỉnh Quảng Trị) cùng những người lính mang quân hàm xanh trong chuyến tuần tra song phương, cảm nhận từng nhịp tim nóng rực trước mỗi cột mốc thiêng liêng, tôi đã được sống trọn vẹn trong niềm tự hào dân tộc,.
Chia sẻ
Chỉ cần một cú quét nhẹ trên điện thoại thông minh, toàn bộ hành trình “từ vườn đến bàn ăn” của nông sản đã hiện rõ trong lòng bàn tay. Gắn mã QR - một giải pháp công nghệ tưởng như đơn giản, đang giúp nông dân ở tỉnh Gia Lai thay đổi cách làm nông và đưa sản phẩm ra thị trường.
Chia sẻ
Bão số 3 Wipha gây ngập lụt nhiều khu vực Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ, khiến người dân thường xuyên phải tiếp xúc với nước bẩn, ẩm thấp kéo dài. Đây là điều kiện lý tưởng cho các bệnh da liễu phát sinh, trong đó có những bệnh nếu không xử lý đúng cách có thể dẫn đến biến chứng nặng.
Chia sẻ
CLB Ninh Bình đã chính thức hoàn tất hợp đồng chiêu mộ tiền vệ trẻ tài năng Đỗ Chung Nguyên từ CLB Slavia Sofia của Bulgaria.
Chia sẻ
Radio online Nhịp sống nông thôn mới ngày hôm nay có những nội dung sau: Hội Nông dân Thành phố Hà Nội thăm, tặng quà nạn nhân chất độc da cam; Chỉ định Chủ tịch Hội Nông dân TP Huế giữ chức Phó Bí thư, Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Đảng ủy MTTQVN thành phố;...
Chia sẻ
Quân đội Nga sẽ sớm có thể phát động một cuộc tấn công quy mô lớn vào Ukraine, Giáo sư Tuomas Malinen thuộc Đại học Helsinki cho biết trên mạng xã hội X.
Chia sẻ
HoREA tiếp tục đề xuất điều chỉnh mức thu bổ sung tiền đất xuống 0,5%/năm vì chi phí này sẽ được chủ đầu tư tính vào giá bán, giá cho thuê mà người dân là đối tượng chịu ảnh hưởng sau cùng.
Chia sẻ
Từ một giáo viên tiểu học tận tâm với sự nghiệp trồng người, ông Nguyễn Thanh Vũ đã bén duyên với nông nghiệp, mạnh dạn thử nghiệm và thành công với mô hình "hai tôm, một lúa", trở thành một trong những nông dân sản xuất giỏi của tỉnh An Giang.
Chia sẻ
Ven dòng sông Mekong đoạn chảy qua tỉnh An Giang, những người sống bằng nghề hạ bạc chài lưới vẫn còn lưu truyền cái nghề lặn ngụp sông sâu bắt tôm càng, cá sông tự nhiên mưu sinh. Nhiều gia đình, có nhiều anh em chuyên sống bằng nghề cơ cực này theo nhịp đập tháng ngày.
Chia sẻ
Chợ phiên Cán Cấu, xã Si Ma Cai, tỉnh Lào Cai được họp vào thứ bảy hàng tuần, đây là nơi giao lưu, trao đổi, mua bán nông sản của bà con nhân dân địa phương.
Chia sẻ
Thời gian qua, lợi dụng quá trình sắp xếp đơn vị hành chính và triển khai mô hình chính quyền địa phương hai cấp, một số tổ chức, cá nhân ở xã Vũ Thư, tỉnh Hưng Yên mới (trước sáp nhập tỉnh Hưng Yên, Thái Bình, Vũ Thư là một xã của huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình cũ) đã cố tình lấn chiếm đất đai, tự ý xây dựng công trình trái phép trên đất nông nghiệp.
Chia sẻ
Từ vùng đất chua phèn, hoang hóa của Đồng Tháp Mười, nhờ đôi bàn tay chịu thương chịu khó của người dân Tân Phước (huyện Tân Phước, tỉnh Tiền Giang cũ, nay thuộc tỉnh Đồng Tháp mới sau sáp nhập) cùng sự đồng hành của chính quyền địa phương, vùng chuyên trồng cây khóm (cây dứa gai) chất lượng dần hình thành và phát triển mạnh mẽ.
Chia sẻ
Trong những năm gần đây, mô hình nuôi ba ba thương phẩm tại xã Phước Trạch, huyện Gò Dầu, tỉnh Tây Ninh cũ (sau sáp nhập tỉnh Long An, Tây Ninh, nay là xã Hiệp Thạnh, tỉnh Tây Ninh mới) đã trở thành một mô hình kinh tế tiềm năng, mang lại hiệu quả kinh tế cao cho người dân địa phương.
Chia sẻ
Con chị đồng nghiệp khóc ngất giữa lớp vì một lý do không ngờ.
Chia sẻ
Thông tin sai sự thật về vỡ đập thủy điện Bản Vẽ khiến người dân vùng hạ du hoang mang bỏ chạy lên núi. Vào cuộc xác minh, công an xã Tương Dương, Nghệ An đã triệu tập trường hợp đăng thông tin sai sự thật.
Chia sẻ
Trước lúc mất đi sinh mệnh trong oan khuất và tức tưởi, Hàn Tín đã để lại 3 chữ, vạch mặt cặp Hoàng đế, Hoàng hậu bị đánh giá là “thất đức nhất” trong lịch sử Trung Hoa.
Chia sẻ
Đặc biệt, trẻ sinh vào 4 ngày Âm lịch dưới đây thường sở hữu trí thông minh sớm bộc lộ, tư duy nhanh nhạy, học hành giỏi giang.
Chia sẻ
Công an tỉnh Lâm Đồng đã triệt phá cơ sở nghi sản xuất phân bón giả số lượng lớn tại thôn Ánh Mai 1, phường 3 Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng vào chiều nay 27/đến.
Chia sẻ
Chiều tối 27/7, tại trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì cuộc họp về triển khai Kết luận của Bộ Chính trị, chỉ đạo của Tổng Bí thư Tô Lâm về chủ trương đầu tư xây dựng trường học cho các xã biên giới.
Chia sẻ
Mới đây, thủ thành Đặng Văn Lâm đưa bà xã Yến Xuân cùng con trai đi ăn ở Tam Kỳ (TP Đà Nẵng), Nhiều người đã vây quanh xin chụp ảnh cùng cặp đôi.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Trần Giang - Quang Dân 
