×
Chuyên mục
  • Trang chủ
  • Tin tức
  • Thế giới
  • Nhà nông
  • Hội và Cuộc sống
  • Kinh tế
  • Thể thao
  • Văn hóa - Giải trí
  • Xã hội
  • Bạn đọc
  • Nhà đất
  • Media
  • Chuyển động Sài Gòn
  • Pháp luật
  • Dân Việt trò chuyện
  • Gia đình
  • Đông Tây - Kim Cổ
  • Hà Nội hôm nay
  • Radio Nông dân
  • Doanh nghiệp
  • Clip
  • Infographic
  • Emagazine
  • Tin mới
  • Tin nóng
Các trang liên quan
  • etime
  • Trang trại Việt
  • Làng cười
  • favicon Thế giới tiếp thị
  • Dân Việt Media
  • Tâm hồn làng Việt
  • TÒA SOẠN
  • ĐẶT BÁO
  • QUẢNG CÁO

Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam

Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép số 115/GP-BTTTT cấp ngày 01/3/2022

Đường dây nóng: 0857.835.666

Liên hệ quảng cáo: 0329298892

Chung nhan Tin Nhiem Mang

Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .

  • Đăng nhập
  • Đăng ký
  • ×

Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận

Email

Họ và tên

Mật khẩu

Xin chào, !

Bạn đã đăng nhập với email:

Đăng xuất

    Etime Trang trại Việt Làng cười Thế giới tiếp thị Dân Việt Media Tâm hồn làng Việt
    Đăng nhập/ Đăng ký

    |
    Đăng xuất

    Dân Việt

    • Tin tức
    • Thế giới
    • Nhà nông
    • Hội và Cuộc sống
    • Kinh tế
    • Nhà đất
    • Thể thao
    • Pháp luật
    • Văn hóa - Giải trí
    • Xã hội
    • Bạn đọc
    • Media
    • Chuyển động Sài Gòn
    • Gia đình
    • x
    • Tin tức
      • Kính đa tròng
      • Chính trị
      • Hồ sơ - Tư liệu độc quyền
      • Xã hội
      • Kỷ nguyên vươn mình
      Xem thêm
    • Thế giới
      • Độc - lạ thế giới
      • Cộng đồng Việt
      • Điểm nóng
      • Góc chuyên gia
      • Vũ khí - Quân sự
      Xem thêm
    • Nhà nông
      • Tin nông nghiệp
      • Muôn cách làm giàu
      • Giải báo chí nông nghiệp - nông dân - nông thôn
      • Ngon - Sạch - Lạ
      • Kinh tế nông nghiệp
      • Nông thôn mới
      • Khuyến nông
      • Môi trường xanh
      Xem thêm
    • Hội và Cuộc sống
      • Nông dân gửi tâm tư tới Thủ tướng
      • Tin hoạt động hội
      • Lắng nghe Nông dân
      • Đời sống Nông thôn
      • Chân dung cán bộ Hội
      • Kinh tế tập thể
      • Thi viết tìm hiểu truyền thống 95 năm Hội Nông dân Việt Nam
      Xem thêm
    • Kinh tế
      • Đầu tư - Tài chính
      • Thị trường
      • Năng lượng mới
      • Giao thông - Xây dựng
      Xem thêm
    • Nhà đất
      • Chính sách
      • Địa ốc
      • Dự án
      • Kiến trúc
      • Vật liệu mới
      Xem thêm
    • Thể thao
      • Bóng chuyền
      • Bóng đá
      • Chuyển nhượng
      • Bên lề
      • Các môn khác
      • Phía sau sân cỏ
      Xem thêm
    • Pháp luật
      • Pháp đình
      • An ninh trật tự
      Xem thêm
    • Văn hóa - Giải trí
      • Chuyện của Sao
      • Thời trang
      • Phim ảnh
      • Âm nhạc
      • Đời sống văn hóa
      Xem thêm
    • Xã hội
      • Y tế
      • Giáo Dục
      • Lao động việc làm
      • Nhịp sống trẻ
      • Du lịch
      Xem thêm
    • Bạn đọc
      • Ý kiến bạn đọc
      • Đường dây nóng
      • Giải đáp pháp luật
      • Điều tra
      • Cải chính
      • Hà Nội hôm nay
      • Nhân ái
      Xem thêm
    • Media
      • Video
      • Ảnh
      • Photo story
      Xem thêm
    • Chuyển động Sài Gòn
      • Dân sinh
      • Kinh doanh
      • Sống vui
      Xem thêm
    • Gia đình
    • Đông Tây - Kim Cổ
      • Danh nhân lịch sử
      • Bí ẩn khoa học
      • Quân sự
      • Thâm cung bí sử
      Xem thêm
    • Giảm nghèo nông thôn
      • Giảm nghèo thông tin
      • Giảm nghèo đa chiều
      • Dạy nghề - Việc làm
      Xem thêm
    • Radio Nông dân
      • Nhịp sống nông thôn mới
      • Nông dân mới
      • Về làng
      • Ký ức làng
      Xem thêm
    • Dân Việt trò chuyện
    • Bảo vệ nền tảng tư tưởng của Đảng
    • Doanh nghiệp
    • Clip
    • Ảnh
    • Infographic
    • Emagazine
    • Về trang chủ

    Dân Việt

    • Search
    • Account
    • Aa
    • Aa+

    Chủ đề nóng

    Nghị quyết 68 thúc đẩy kinh tế tư nhân
    Kỉ niệm 15 năm Ngày ra mắt Báo điện tử Dân Việt
    Kỉ niệm 100 năm Ngày Báo chí Cách mạng Việt Nam
    Mỹ áp thuế đối ứng lên Việt Nam và hàng loạt quốc gia
    Khởi tố Quảng Linh Vlog, Hằng Du mục
    Tan hoang những ngọn núi sắc màu ở Suối Giàng
    Kỳ họp Quốc hội thứ 9, Quốc hội khoá XV
    Hoa hậu Thuỳ Tiên bị bắt
    Cao điểm chống hàng giả, buôn lậu, gian lận thương mại
    Xung đột quân sự Ấn Độ - Pakistan

    Chuyển động Sài Gòn

    • Dân sinh
    • Kinh doanh
    • Sống vui
    • Danviet.vn
    • Chuyển động Sài Gòn

    • Dân sinh
    • Kinh doanh
    • Sống vui
    Thứ ba, ngày 06/06/2023 10:07 GMT+7

    Phát triển nhà ở xã hội tại TP.HCM - Bài 2: Cơ chế thị trường nhưng vẫn gánh “trách nhiệm xã hội”?

    + aA -
    Quốc Hải - Hồng Trâm Thứ ba, ngày 06/06/2023 10:07 GMT+7
    Dân Việt trên  
    Thực tiễn trong quá trình triển khai xây dựng nhà ở xã hội đã bộc lộ nhiều khó khăn, vướng mắc không dễ tháo gỡ khiến các doanh nghiệp “chùn chân” với phân khúc này…
    Chia sẻ lên Facebook
    Chia sẻ
    Bình luận 0
    Dân Việt trên  
    • Phát triển nhà ở xã hội tại TP.HCM - Bài 1: Những nút thắt "trói chân" doanh nghiệp
    • Quy định quỹ đất 20% phát triển nhà ở xã hội còn nhiều ý kiến trái chiều
    • TP.HCM thiếu nhà ở xã hội, nhiều dự án khởi công rồi ngưng trệ
    • TP.HCM "chật vật" làm nhà ở xã hội: Mới có 1 dự án hoàn thành từ 2022 đến nay
    Nhà cho người thu nhập thấp, làm sao khả thi?- Bài 3: Cơ chế thị trường nhưng DN vẫn phải gánh “trách nhiệm xã hội”? - Ảnh 1.

    Một dự án NƠXH đang dang dở trên địa bàn quận 2 (cũ), nay là TP. Thủ Đức. Ảnh: D.Quang

    Ông Mai Thanh Tùng, Phó trưởng phòng Phát triển Nhà và Thị trường Bất động sản, Sở Xây dựng TP.HCM thừa nhận, hiện có hàng loạt khó khăn trong việc triển khai các dự án nhà ở xã  hội (NƠXH) như: Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư còn chậm, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, chấp thuận đầu tư, giao đất, tính tiền sử dụng đất, ký quỹ như nhà ở thương mại,... các dự án NƠXH phải thực hiện thêm các thủ tục như thẩm định giá bán NƠXH, xác nhận đối tượng mua, thuê mua NƠXH, kiểm toán chi phí để xác định lợi nhuận định mức.

    Bên cạnh đó, công tác bồi thường giải phóng mặt bằng tại một số dự án NƠXH rất khó khăn, kéo dài, tiến độ thực hiện dự án chậm, thậm chí không thực hiện được.

    Hào hứng rồi… cụt hứng

    Là doanh nghiệp gắn bó lâu năm với phân khúc NƠXH, ông Lê Hữu Nghĩa - Tổng giám đốc Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Lê Thành không ít lần than phiền về những bất cập trong phát triển phân khúc nhà ở này.

    Theo ông Nghĩa, kể từ khi bắt đầu thủ tục xin dự án đến khi kết thúc dự án mất khoảng 5 năm mới có thể hoàn thiện và trải qua quy trình 5 bước. Thế nhưng, lợi nhuận định mức của NƠXH tối đa theo quy định là 10%.

    "Mức lợi nhuận này khá là thấp khiến các DN khó mặn mà tham gia", ông Nghĩa chia sẻ.

    Thực tế, theo tìm hiểu của Dân Việt, một trong những nhóm hạn chế được chỉ ra khi phát triển NƠXH chính là cơ chế, chính sách với nhiều nội dung chưa đáp ứng nhu cầu thực tiễn, chưa được bổ sung, sửa đổi kịp thời.

    Cụ thể như trình tự thủ tục đầu tư xây dựng, lựa chọn chủ đầu tư, thực hiện các chính sách ưu đãi NƠXH phải thực hiện qua nhiều bước; chưa tính đủ các chi phí hợp lý hợp lệ; chính sách ưu đãi cho chủ đầu tư chưa đủ hấp dẫn, không thực chất. Đó là chưa kể trình tự đầu tư còn rườm rà, thủ tục nhiều bước… Đặc biệt trình tự thủ tục đầu tư xây dựng, mua - bán NƠXH còn phức tạp, kéo dài.

    Chưa kể, giá bán bị khống chế, lãi vay (nếu có) và lợi nhuận định mức của toàn bộ dự án không vượt quá 10% tổng chi phí đầu tư.

    Nhà cho người thu nhập thấp, làm sao khả thi?- Bài 3: Cơ chế thị trường nhưng DN vẫn phải gánh “trách nhiệm xã hội”? - Ảnh 2.

    Giải bài toán nhà ở cho người thu nhập thấp hiện nay không phải là dễ. Trong ảnh là khu TĐC Vĩnh Lộc B bị bỏ hoang, xuống cấp. Ảnh: Quốc Hải

    "Thực tế một dự án bất động sản NƠXH nhanh cũng 5 năm mà lợi nhuận quy định chỉ 10%. Mặt khác, việc bán nhà phải đúng đối tượng, đáp ứng đủ tiêu chí được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, chứ không thể bán tự do, giá cũng do nhà nước quyết định, như vậy rõ ràng dòng tiền của DN không thể chủ động được", ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) phân tích.

    Ngoài ra, một nhóm rào cản khác phải kể đến là các chính sách chưa sát thực tế để thu hút nhà đầu tư, thậm chí còn gây khó khăn cho các doanh nghiệp muốn tiếp cận phân khúc này.

    Chẳng hạn, trước đây, theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP ban hành ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý NƠXH, đối với dự án từ 10 ha trở lên, các doanh nghiệp có thể nộp tiền thay cho việc phải dành quỹ đất 20% để xây dựng NƠXH theo quy định.

    Tuy nhiên, sau đó Nghị định 49/2021/NĐ-CP ban hành ngày 1/4/2021 để sửa đổi và bổ sung Nghị định 100, mặc dù đã nới rộng đối tượng áp dụng việc trích lập quỹ đất 20% nhưng lại loại bỏ phương án lựa chọn nộp tiền thay thế, dẫn tới các doanh nghiệp phát triển dự án khu đô thị tầm trung và cao cấp có quy mô từ 2 ha trở lên lâm vào tình cảnh "trông trước ngó sau".

    "Nếu thực hiện theo quy định thì gặp khó khăn, mà không thực hiện thì… vi phạm và bị xử lý khi thanh tra vào cuộc, rất khó. Vì vậy, ban đầu các doanh nghiệp rất hào hứng với phân khúc NƠXH nhưng bắt tay vào làm mới thấy ngán", phó giám đốc một công ty địa ốc tại TP.HCM nhận định.

    Nỗ lực không thể từ một phía

    Trước những khó khăn của doanh nghiệp trong việc phát triển NƠXH, UBND TP.HCM mới đây đã có văn bản quy định thời gian thực hiện thủ tục không quá 153 ngày làm việc đối với các dự án đầu tư xây dựng NƠXH của doanh nghiệp đã có quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

    Trường hợp dự án NƠXH xây dựng trên đất do Nhà nước trực tiếp quản lý (đất công), được đầu tư không phải bằng nguồn vốn đầu tư công thì yêu cầu thêm bước đánh giá năng lực của chủ đầu tư và tổ chức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư, thời gian thực hiện tối đa 318 ngày. Quy định mới này được kỳ vọng sẽ đẩy nhanh việc thực hiện các dự án NƠXH trong thời gian tới.

    Ngoài ra, Sở Xây dựng cũng đề xuất UBND thành phố và các bộ, ngành liên quan tổ chức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư thực hiện xây dựng dự án NƠXH, nhà lưu trú cho công nhân tại các khu đất do Nhà nước trực tiếp quản lý. Điển hình hóa thiết kế được cấp phép xây dựng để triển khai, áp dụng hàng loạt nhằm rút ngắn thời gian đầu tư xây dựng...

    Nhà cho người thu nhập thấp, làm sao khả thi?- Bài 3: Cơ chế thị trường nhưng DN vẫn phải gánh “trách nhiệm xã hội”? - Ảnh 4.

    Nhiều dự án NƠXH tại TP.HCM đang "đứng hình". Ảnh: D.Quang

    Trong khi đó, theo chia sẻ của các doanh nghiệp địa ốc, việc quy định quỹ đất 20% gắn với các khu đô thị, khu dân cư mới cũng đang gây khó khăn trong công tác xây dựng NƠXH lẫn phát triển nhà ở thương mại.

    "Giá thành NƠXH cao cũng dẫn đến lệch pha cung cầu khi nguồn cung giá cao vượt khả năng chi trả của nguồn cầu"

    Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA

    Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA thì kiến nghị Bộ Xây dựng cho phép chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại được lựa chọn hình thức: Hoặc dành quỹ đất 20% để xây NƠXH trong dự án; hoặc hoán đổi quota 20% quỹ đất hoặc nhà ở này bằng số lượng NƠXH tương đương.

    Cách hoán đổi có thể căn cứ theo căn hộ hay diện tích sàn xây dựng hoặc diện tích đất ở tương đương với giá trị quỹ đất 20% tại thời điểm hoán đổi để sử dụng làm NƠXH. "Giải pháp hoán đổi này có thể giúp bổ sung nguồn cung NƠXH một cách hợp lý và hiệu quả hơn so với hiện tại", ông Châu nói.

    Cụ thể, Chủ tịch HoREA ví dụ thực tế tại một dự án nhà ở thương mại cao cấp ở khu Đông TP.HCM có diện tích 2 ha, chủ đầu tư phải trích 20% quỹ đất làm NƠXH, tức dành 4.000 m2 đất để xây dựng NƠXH theo quy định. Doanh nghiệp mua đất tại dự án này với giá bình quân 80 triệu đồng một m2, tức chi phí giải phóng mặt bằng 4.000 m2 lên đến 320 tỷ đồng (theo quy định chi phí này được tính vào chi phí đầu tư NƠXH). Khi chạy dự toán NƠXH tại dự án này, dù được miễn tiền sử dụng đất, giá thành căn hộ vẫn hơn 40 triệu đồng một m2. Đây là mức vượt khả năng chi trả của người thu nhập thấp.

    "Giá thành NƠXH ở mức này là quá cao, từ đó sẽ phản tác dụng vì đi ngược lại ý nghĩa NƠXH là nhà ở giá rẻ được Nhà nước hỗ trợ miễn tiền sử dụng đất, giảm thuế. Đồng thời, giá thành NƠXH cao cũng dẫn đến lệch pha cung cầu khi nguồn cung giá cao vượt khả năng chi trả của nguồn cầu", ông Châu nói.

    Về lâu dài, nhiều chuyên gia cho rằng cần phải tách bạch câu chuyện phát triển nhà ở xã hội và nhà ở thương mại, đồng thời cần có chính sách, định hướng rõ ràng giữa các bên.

    Theo chuyên gia bất động sản Phan Minh Đức: "Trong khi chủ đầu tư đã phải bồi thường, đóng thuế giá cao về đất, nhưng tiền đất được khấu trừ cho quỹ đất NƠXH theo đơn giá Nhà nước, chênh lệch rất lớn doanh nghiệp sẽ phải gánh. Ngoài ra, việc bán vận hành và xây dựng NƠXH cũng rất khác biệt với dự án nhà ở thuơng mại, nếu gộp chung vào một khu sẽ rất khó quản lý". 

    ThS Lê Thị Phương Loan - Trưởng ngành Bất động sản, Đại học Văn Lang cho rằng việc bỏ quy định dành 20% quỹ đất trong nhà ở thương mại để phát triển NƠXH là phù hợp. Nguyên nhân vì vị trí, giá  đất thương mại khá cao, nhưng giá NƠXH bị khống chế nên khó bù được chi phí. Ngoài ra, quỹ đất cho phát triển NƠXH cần phải gần với các khu vực của công nhân lao động, những người thuộc đối tượng mua nhà phân khúc này.

    Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, trên địa bàn thành phố hiện có 9 dự án NƠXH đang triển khai với diện tích đất 17,54 ha quy mô 517.689,7 m2 sàn xây dựng, 6.383 căn hộ. Trong đó có 5 dự án chuyển tiếp từ giai đoạn 2016 - 2020.

    Riêng năm 2022, Sở Xây dựng TP.HCM đã phối hợp với các chủ đầu tư tổ chức lễ khởi công, động thổ 5 dự án NƠXH và 1 dự án nhà lưu trú công nhân, gồm: Dự án NƠXH thuộc Khu dân cư Tân Thuận Tây (quận 7); dự án NƠXH thuộc khu nhà ở tại phường Phú Hữu; dự án NƠXH thuộc dự án khu nhà ở phường Long Trường; dự án nhà lưu trú công nhân Khu chế xuất Linh Trung II (cùng ở TP.Thủ Đức); và Dự án NƠXH (khối C) thuộc Khu dân cư Nguyên Sơn (Bình Chánh). Tuy nhiên, sau thời gian động thổ, đến nay các dự án trên hiện vẫn… bất động.

    (còn nữa) 

    Popup Image
    ×
    Chia sẻ
    Từ khóa:
    • người thu nhập thấp
    • trách nhiệm xã hội
    • xây dựng nhà ở
    • sở xây dựng
    • dự án nhà ở xã hội
    • nhà ở xã hội
    Mời các bạn đồng hành cùng báo Dân Việt trên mạng xã hội Facebook để nhanh chóng cập nhật những tin tức mới và chính xác nhất.

    Tin cùng chuyên mục

    Xem thêm
    Thu thuế theo Nghị định 70: Quán ăn nổi tiếng cũng chơi chiêu, đưa ra hình thức kỳ quặc để né thuế

    Thu thuế theo Nghị định 70: Quán ăn nổi tiếng cũng chơi chiêu, đưa ra hình thức kỳ quặc để né thuế

    Đụng đâu cũng thấy hàng gian, nhiều người bệnh uống phải thuốc tây giả

    Đụng đâu cũng thấy hàng gian, nhiều người bệnh uống phải thuốc tây giả

    Không nhận ra thiên đường mua sắm ở TP.HCM, quầy sạp đóng hàng loạt, cả tầng chỉ còn đúng vài người bán

    Không nhận ra thiên đường mua sắm ở TP.HCM, quầy sạp đóng hàng loạt, cả tầng chỉ còn đúng vài người bán

    HoREA đề xuất sửa đổi một số quy định về bổ sung tiền sử dụng đất

    HoREA đề xuất sửa đổi một số quy định về bổ sung tiền sử dụng đất

    Đáp án chính thức các môn thi kỳ thi tuyển sinh vào lớp 10 TP.HCM năm 2025

    Đáp án chính thức các môn thi kỳ thi tuyển sinh vào lớp 10 TP.HCM năm 2025

    Bắt giữ 2 đối tượng xuyên tạc về Trung tướng Lê Hồng Nam

    Bắt giữ 2 đối tượng xuyên tạc về Trung tướng Lê Hồng Nam

    Mời làm việc 2 thiếu niên đạp xe khiến thanh niên 18 tuổi té ngã trước đầu xe tải ở Phạm Văn Đồng

    Mời làm việc 2 thiếu niên đạp xe khiến thanh niên 18 tuổi té ngã trước đầu xe tải ở Phạm Văn Đồng

    Tin nổi bật

    Thi tốt nghiệp THPT 2025: Thứ trưởng GDĐT Phạm Ngọc Thưởng đưa ra cảnh báo nghiêm khắc về kỳ thi có nhiều điểm đặc biệt

    Thi tốt nghiệp THPT 2025: Thứ trưởng GDĐT Phạm Ngọc Thưởng đưa ra cảnh báo nghiêm khắc về kỳ thi có nhiều điểm đặc biệt

    Ngày 10/6, Bộ Giáo dục và Đào tạo (GDĐT) đã có buổi làm việc quan trọng với UBND TP.HCM để rà soát công tác chuẩn bị cho Kỳ thi Tốt nghiệp THPT năm 2025.

    Thu thuế theo Nghị định 70: Quán ăn nổi tiếng cũng chơi chiêu, đưa ra hình thức kỳ quặc để né thuế

    Chuyển động Sài Gòn
    Thu thuế theo Nghị định 70: Quán ăn nổi tiếng cũng chơi chiêu, đưa ra hình thức kỳ quặc để né thuế

    TP.HCM chuẩn bị cho Kỳ thi Tốt nghiệp THPT 2025 với gần 100.000 thí sinh như thế nào?

    Chuyển động Sài Gòn
    TP.HCM chuẩn bị cho Kỳ thi Tốt nghiệp THPT 2025 với gần 100.000 thí sinh như thế nào?

    Sản phụ Singapore về nước an toàn, khẳng định năng lực y tế chuyên sâu của TP.HCM

    Chuyển động Sài Gòn
     Sản phụ Singapore về nước an toàn, khẳng định năng lực y tế chuyên sâu của TP.HCM

    Điểm chuẩn vào lớp 10 Trường Phổ thông Năng khiếu năm 2025: Biến động mạnh, tăng cao nhất 4,5 điểm

    Chuyển động Sài Gòn
    Điểm chuẩn vào lớp 10 Trường Phổ thông Năng khiếu năm 2025: Biến động mạnh, tăng cao nhất 4,5 điểm

    Đọc thêm

    Võ tướng bí ẩn nhất Thục Hán: Sức chiến đấu sánh ngang Triệu Vân, bị La Quán Trung “bỏ quên'
    Đông Tây - Kim Cổ

    Võ tướng bí ẩn nhất Thục Hán: Sức chiến đấu sánh ngang Triệu Vân, bị La Quán Trung “bỏ quên"

    Đông Tây - Kim Cổ

    Dù là người tài giỏi có thừa, rất được Lưu Bị trọng dụng, nhưng vị tướng của Thục Hán này lại không được nhắc đến trong Tam Quốc Diễn Nghĩa, các sử gia cũng không nói về ông. Lý do là gì?

    Chia sẻ Chia sẻ
    ĐT bóng chuyền nữ Việt Nam thắng áp đảo Ấn Độ, đoạt vé vào bán kết AVC Nations Cup 2025
    Thể thao

    ĐT bóng chuyền nữ Việt Nam thắng áp đảo Ấn Độ, đoạt vé vào bán kết AVC Nations Cup 2025

    Thể thao

    Trước một ĐT bóng chuyền nữ Ấn Độ bị đánh giá thấp nhất tại bảng A AVC Nations Cup 2025, ĐT bóng chuyền nữ Việt Nam đã dễ dàng giành chiến thắng với tỷ số 3-0 (25-19, 25-7, 25-8) dù chỉ tung ra đội hình 2.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Lào Cai: Thông tin mới nhất về việc hàng trăm giáo viên Bắc Hà bị loại khỏi danh sách bình xét thi đua
    Xã hội

    Lào Cai: Thông tin mới nhất về việc hàng trăm giáo viên Bắc Hà bị loại khỏi danh sách bình xét thi đua

    Xã hội

    UBND huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai vừa có thông tin chính thức về việc hàng trăm giáo viên bị loại khỏi danh sách bình xét thi đua do không nộp đầy đủ các loại quỹ từ thiện.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Đòn chí mạng mùa hè của Nga vào Ukraine: Pokrovsk, Kostiantynivka 'nín thở' trước trận đánh then chốt
    Thế giới

    Đòn chí mạng mùa hè của Nga vào Ukraine: Pokrovsk, Kostiantynivka 'nín thở' trước trận đánh then chốt

    Thế giới

    Nga đã cố gắng kiểm soát được thành phố Pokrovsk từ mùa hè năm 2024, nhưng đến nay vẫn thất bại do lực lượng Ukraine phòng thủ hiệu quả. Dù vậy, Moscow vẫn đặt mục tiêu kiểm soát toàn bộ vùng Donetsk trong năm 2025.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Mưa lớn từ sáng đến tối, nhiều tuyến đường ở Đà Nẵng chìm trong nước
    Tin tức

    Mưa lớn từ sáng đến tối, nhiều tuyến đường ở Đà Nẵng chìm trong nước

    Tin tức

    Tối 11/6, mưa lớn kéo dài trên diện rộng khiến nhiều tuyến phố tại Đà Nẵng bị ngập cục bộ, ảnh hưởng đến việc đi lại và sinh hoạt của người dân.

    Chia sẻ Chia sẻ
     Hotgirl Hồng Yêu 'quần nát' tuyến giữa Timor Leste, U19 nữ Việt Nam trút mưa bàn thắng
    Thể thao

    Hotgirl Hồng Yêu "quần nát" tuyến giữa Timor Leste, U19 nữ Việt Nam trút mưa bàn thắng

    Thể thao

    Hồng Yêu với thể hình và sức càn lướt vượt trội đã "quần nát" tuyến giữa Timor Leste, qua đó giúp U19 nữ Việt Nam đánh bại đối thủ đến 6-0.

    Chia sẻ Chia sẻ
    “Bộ tứ động lực” giúp shophouse Thương phố Đại lộ cho thuê trăm triệu mỗi tháng, tăng giá 10-15%/năm
    Nhà đất

    “Bộ tứ động lực” giúp shophouse Thương phố Đại lộ cho thuê trăm triệu mỗi tháng, tăng giá 10-15%/năm

    Nhà đất

    Được ví như “gà đẻ trứng vàng”, shophouse Thương phố Đại lộ tại Vinhomes Wonder City (Đan Phượng, Hà Nội) đang thu hút mạnh mẽ giới đầu tư nhờ khả năng tạo dòng tiền lớn, tỷ suất sinh lời ổn định và tiềm năng tăng giá rõ rệt theo thời gian.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Bảo hiểm Agribank tiếp tục lọt Top 10 Công ty Bảo hiểm uy tín năm 2025
    Kinh tế

    Bảo hiểm Agribank tiếp tục lọt Top 10 Công ty Bảo hiểm uy tín năm 2025

    Kinh tế

    Ngày 11/06/2025, Vietnam Report chính thức công bố Top 10 Công ty Bảo hiểm uy tín năm 2025, trong đó, Bảo hiểm Agribank tiếp tục được vinh danh là một trong những doanh nghiệp bảo hiểm phi nhân thọ uy tín nhất, khẳng định vị thế bền vững trên thị trường sau nhiều năm nỗ lực không ngừng.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Quảng bá hình ảnh Hậu Giang qua Giải marathon quốc tế
    Thể thao

    Quảng bá hình ảnh Hậu Giang qua Giải marathon quốc tế

    Thể thao

    Giải marathon quốc tế Hậu Giang lần thứ VI - năm 2025 diễn ra từ ngày 5-6/7 với hơn 10.000 người tham dự là cơ hội quảng bá Hậu Giang đến bạn bè quốc tế.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Tin tối (11/6): Trung vệ Việt kiều giá 2,5 triệu euro khoác áo ĐT Việt Nam?
    Thể thao

    Tin tối (11/6): Trung vệ Việt kiều giá 2,5 triệu euro khoác áo ĐT Việt Nam?

    Thể thao

    Trung vệ Việt kiều giá 2,5 triệu euro khoác áo ĐT Việt Nam?; Ấn định ngày bốc thăm chia bảng vòng loại thứ 4 World Cup 2026 khu vực châu Á; Gyokeres sẵn sàng đình công để ra đi; Zirkzee và De Ligt đi nghỉ Hè cùng nhau; Man City chiêu mộ Reijnders.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Ông Trump bị cựu giám đốc CIA bị chỉ trích khi xử lý xung đột Nga-Ukraine
    Thế giới

    Ông Trump bị cựu giám đốc CIA bị chỉ trích khi xử lý xung đột Nga-Ukraine

    Thế giới

    Cựu giám đốc CIA John Brennan trong podcast The World tuần này đã chia sẻ với hai người dẫn chương trình Yalda Hakim và Richard Engel đánh giá của ông về chiến lược của Tổng thống Mỹ tại Ukraine, cũng như cuộc tấn công bằng UAV chưa từng thấy của Kiev nhằm vào Nga mới đây.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Bí thư Huyện ủy làm Thư ký Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Chủ tịch Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam
    Tin tức

    Bí thư Huyện ủy làm Thư ký Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Chủ tịch Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam

    Tin tức

    Ông Bùi Duy Đông, Bí thư Huyện ủy Đô Lương được tiếp nhận về công tác tại cơ quan Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, bổ nhiệm là Vụ trưởng, Thư ký Uỷ viên Bộ Chính trị, Chủ tịch Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam Đỗ Văn Chiến.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Phát hiện hai thanh niên tử vong ven đường ở Đắk Lắk
    Tin tức

    Phát hiện hai thanh niên tử vong ven đường ở Đắk Lắk

    Tin tức

    Hai nam thanh niên ở xã Dliê Yang (huyện Ea H’leo, Đắk Lắk) được phát hiện tử vong ven đường, nghi do tai nạn giao thông.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Bắt quả tang đối tượng mang 8 bánh ma túy đi bán trong đêm ở Lai Châu
    Pháp luật

    Bắt quả tang đối tượng mang 8 bánh ma túy đi bán trong đêm ở Lai Châu

    Pháp luật

    Lực lượng Công an tỉnh Lai Châu vừa triệt phá thành công chuyên án ma túy lớn, bắt quả tang một đối tượng đang vận chuyển 8 bánh ma túy đi tiêu thụ.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Bắt nguyên Trưởng phòng bồi thường thuộc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam
    Pháp luật

    Bắt nguyên Trưởng phòng bồi thường thuộc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam

    Pháp luật

    Bị can La Mai Đình Hòa - nguyên Trưởng phòng bồi thường thuộc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Tam Kỳ và Trần Đăng Hùng - nguyên cán bộ Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Tam Kỳ bị khởi tố về tội “Vi phạm quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất”.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Chân dung Quyền Hiệu trưởng sinh năm 1979 của Trường Đại học Luật
    Xã hội

    Chân dung Quyền Hiệu trưởng sinh năm 1979 của Trường Đại học Luật

    Xã hội

    Quyền Hiệu trưởng của Trường Đại học Luật (Đại học Quốc gia Hà Nội) - PGS.TS Trịnh Việt Tiến - có quá trình đào tạo từ đại học đến tiến sĩ đều tại Khoa Luật trước đây của Đại học Quốc gia Hà Nội.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Bom tấn chính trị: Ông Trump liều lĩnh đặt cược ván bài hạt nhân Iran vào tay Tổng thống Putin
    Thế giới

    Bom tấn chính trị: Ông Trump liều lĩnh đặt cược ván bài hạt nhân Iran vào tay Tổng thống Putin

    Thế giới

    Các cuộc đàm phán về một thỏa thuận hạt nhân tiềm năng mới giữa Mỹ và Iran một lần nữa rơi vào bế tắc. Giữa tình trạng đình trệ này, Tổng thống Nga Vladimir Putin đã đề nghị giúp làm trung gian một thỏa thuận, khi nói với Tổng thống Trump rằng ông sẵn sàng đóng vai trò hòa giải, theo Meduza.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Đại biểu Quốc hội lo ngại tang vật, phương tiện tạm giữ quá lâu phải bán phế liệu gây lãng phí
    Tin tức

    Đại biểu Quốc hội lo ngại tang vật, phương tiện tạm giữ quá lâu phải bán phế liệu gây lãng phí

    Tin tức

    Tại phiên thảo luận về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xử lý vi phạm hành chính chiều 11/6, nhiều đại biểu băn khoăn về thời hạn tạm giữ tang vật, phương tiện vi phạm hành chính.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Hoa hậu đẹp nhất mọi thời đại từng kết hôn với cây chuối trước khi bước vào hào môn
    Văn hóa - Giải trí

    Hoa hậu đẹp nhất mọi thời đại từng kết hôn với cây chuối trước khi bước vào hào môn

    Văn hóa - Giải trí

    Dù sở hữu nhan sắc vạn người mê và tài năng diễn xuất đỉnh cao, hoa hậu Aishwarya Rai vẫn phải kết hôn với một cây chuối trước khi bước chân vào gia đình chồng.

    Chia sẻ Chia sẻ
    4 con giáp không ngừng học hỏi, nhạy bén kinh doanh, không còn cảnh nghèo đói vào nửa cuối năm 2025
    Gia đình

    4 con giáp không ngừng học hỏi, nhạy bén kinh doanh, không còn cảnh nghèo đói vào nửa cuối năm 2025

    Gia đình

    4 con giáp có trí tuệ phi thường trong cuộc sống, có thể xoay chuyển tình thế dù nghèo khó và tiến bộ nhanh hơn trong nghịch cảnh.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Đồng Nai chốt kế hoạch khởi công Trung tâm Chính trị - Hành chính tỉnh với kinh phí 8.600 tỷ đồng
    Tin tức

    Đồng Nai chốt kế hoạch khởi công Trung tâm Chính trị - Hành chính tỉnh với kinh phí 8.600 tỷ đồng

    Tin tức

    Tỉnh Đồng Nai sẽ khởi động xây dựng dự án Khu Trung tâm Chính trị - Hành chính tỉnh Đồng Nai mới rộng khoảng 105 ha, tại trung tâm TP.Biên Hoà với tổng mức đầu tư khoảng 8.600 tỷ đồng.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Bán hơn 17 tấn cà phê giả, chủ thương hiệu Dạ Thảo đối mặt án phạt nào?
    Bạn đọc

    Bán hơn 17 tấn cà phê giả, chủ thương hiệu Dạ Thảo đối mặt án phạt nào?

    Bạn đọc

    Hơn 17 tấn cà phê giả mang thương hiệu Dạ Thảo đã được tung ra thị trường, chủ cơ sở, bà Đặng Thị Hòa Hiệp bị cáo buộc thu lợi bất chính gần 1,3 tỷ đồng. Hành vi sản xuất, buôn bán hàng giả là thực phẩm với quy mô lớn sẽ đối mặt với án phạt nào theo quy định pháp luật?

    Chia sẻ Chia sẻ
    Gió chướng nhường hướng cho gió mùa Tây Nam, khi nào miền Tây, trong đó có Vĩnh Long đi vào mùa mưa?
    Nhà nông

    Gió chướng nhường hướng cho gió mùa Tây Nam, khi nào miền Tây, trong đó có Vĩnh Long đi vào mùa mưa?

    Nhà nông

    Từ những ngày cuối tháng 4, đầu tháng 5, gió mùa Đông Bắc (gió chướng) ở nước ta đã dần chuyển hướng để nhường hướng cho gió mùa Tây Nam thổi, cũng là lúc bắt đầu mùa mưa ở Nam Bộ (trong đó có tỉnh Vĩnh Long).

    Chia sẻ Chia sẻ
    Tiếp sức đến trường: Những mái nhà yêu thương nâng bước học trò nghèo Thái Bình
    Giảm nghèo nông thôn

    Tiếp sức đến trường: Những mái nhà yêu thương nâng bước học trò nghèo Thái Bình

    Giảm nghèo nông thôn

    Thái Bình đang viết nên câu chuyện nghĩa tình sâu sắc qua chương trình “Tiếp sức đến trường”. Những ngôi nhà mới, những món quà thiết thực đang nâng đỡ từng ước mơ nhỏ bé trên con đường đến trường. ________________________________________

    Chia sẻ Chia sẻ
    RM và V xuất ngũ, liệu BTS có tái hợp?
    Văn hóa - Giải trí

    RM và V xuất ngũ, liệu BTS có tái hợp?

    Văn hóa - Giải trí

    Hai thành viên RM và V của nhóm nhạc BTS chính thức xuất ngũ, đánh dấu bước quan trọng trong hành trình trở lại của nhóm nhạc toàn cầu sau gần hai năm tạm ngưng hoạt động chung.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Tỉnh dự kiến có diện tích lớn nhất cả nước lộ diện kho di sản văn hóa 'khủng' sau sáp nhập
    Xã hội

    Tỉnh dự kiến có diện tích lớn nhất cả nước lộ diện kho di sản văn hóa "khủng" sau sáp nhập

    Xã hội

    Lâm Đồng sở hữu di sản văn hóa phi vật thể được UNESCO vinh danh, nhưng ít ai ngờ, sau sáp nhập, tỉnh Lâm Đồng mới còn sở hữu số lượng di sản văn hóa “khủng” và các địa điểm đến, tour trải nghiệm độc đáo mà du khách không nên bỏ lỡ.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Thực trạng hộ kinh doanh phố cổ 'nửa đóng, nửa mở' do áp lực chuyển đổi hóa đơn điện tử
    Kinh tế

    Thực trạng hộ kinh doanh phố cổ "nửa đóng, nửa mở" do áp lực chuyển đổi hóa đơn điện tử

    Kinh tế

    Nhiều hộ kinh doanh phố cổ lao đao vì áp lực chuyển đổi hóa đơn điện tử. Hàng loạt cửa hàng "nửa đóng, nửa mở", trái ngược với cảnh tấp nập mua bán trước đây.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Bắt nguyên Thứ trưởng Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội Nguyễn Bá Hoan cùng Cục trưởng vì liên quan vụ Công ty Hoàng Long
    Pháp luật

    Bắt nguyên Thứ trưởng Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội Nguyễn Bá Hoan cùng Cục trưởng vì liên quan vụ Công ty Hoàng Long

    Pháp luật

    Nguyên Thứ trưởng Bộ Lao động - Thương binh & Xã hội Nguyễn Bá Hoan (hiện ông đang là Thứ trưởng Bộ Nội vụ) bị khởi tố, bắt tạm giam để điều tra liên quan đến sai phạm tại Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Hoàng Long.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Tỷ phú Tây Ninh, sáng ra nhặt lên 7.000 quả trứng vịt, cả làng phục lăn
    Nhà nông

    Tỷ phú Tây Ninh, sáng ra nhặt lên 7.000 quả trứng vịt, cả làng phục lăn

    Nhà nông

    Ông Võ Văn Thanh, một tỷ phú Tây Ninh nuôi vịt đẻ ở phường Ninh Sơn, TP Tây Ninh. Ông tỷ phú này đang nuôi 10.000 con vịt đẻ, vịt giống. Mỗi ngày ông nhặt 7.000 quả trứng vịt, tạo việc làm ổn định và chia sẻ kỹ thuật nuôi vịt cho hàng chục nông dân tại địa phương.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Đáp trả căng đét từ Mỹ: Hỗ trợ Ukraine phòng không tới cùng, nhưng không có Patriot để cho không
    Thế giới

    Đáp trả căng đét từ Mỹ: Hỗ trợ Ukraine phòng không tới cùng, nhưng không có Patriot để cho không

    Thế giới

    Mỹ ủng hộ các nỗ lực trang bị cho Ukraine các hệ thống phòng không cần thiết để đẩy lùi các cuộc tấn công lớn của Nga, người phát ngôn Bộ Ngoại giao Mỹ Tammy Bruce cho biết trong một cuộc họp báo vào ngày 10/6.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Xem thêm
    Tin đọc nhiều

    1

    Chính phủ bắt đầu “truy nguyên nhân” tăng giá đất đai; yêu cầu bãi bỏ ngay quy chuẩn bất hợp lý về phòng cháy
    20

    Chính phủ bắt đầu “truy nguyên nhân” tăng giá đất đai; yêu cầu bãi bỏ ngay quy chuẩn bất hợp lý về phòng cháy

    2

    Văn khấn Rằm tháng 5 Âm lịch 2025 đầy đủ nhất, giúp cầu cát tường, may mắn, gia đình bình an

    Văn khấn Rằm tháng 5 Âm lịch 2025 đầy đủ nhất, giúp cầu cát tường, may mắn, gia đình bình an

    3

    Sáp nhập tỉnh Hà Nam, Ninh Bình, Nam Định quyết định thành lập 4 cụm công nghiệp rộng hơn 240ha thúc đẩy công nghiệp nông thôn

    Sáp nhập tỉnh Hà Nam, Ninh Bình, Nam Định quyết định thành lập 4 cụm công nghiệp rộng hơn 240ha thúc đẩy công nghiệp nông thôn

    4

    Tin sáng (10/6): HLV Chu Đình Nghiêm rời CLB Hải Phòng?

    Tin sáng (10/6): HLV Chu Đình Nghiêm rời CLB Hải Phòng?

    5

    Phường Thịnh Liệt (Hoàng Mai, Hà Nội): Yêu cầu tháo dỡ nhà ở xây dựng trái phép sau phản ánh của Dân Việt

    Phường Thịnh Liệt (Hoàng Mai, Hà Nội): Yêu cầu tháo dỡ nhà ở xây dựng trái phép sau phản ánh của Dân Việt
    Dân Việt
    • Tòa soạn
    • Đặt báo
    • Quảng cáo
    • Tin tức
      • Kính đa tròng
      • Chính trị
      • Hồ sơ - Tư liệu độc quyền
      • Xã hội
      • Kỷ nguyên vươn mình
    • Thế giới
      • Độc - lạ thế giới
      • Cộng đồng Việt
      • Điểm nóng
      • Góc chuyên gia
      • Vũ khí - Quân sự
    • Nhà nông
      • Tin nông nghiệp
      • Muôn cách làm giàu
      • Giải báo chí nông nghiệp - nông dân - nông thôn
      • Ngon - Sạch - Lạ
      • Kinh tế nông nghiệp
      • Nông thôn mới
      • Khuyến nông
      • Môi trường xanh
    • Hội và Cuộc sống
      • Nông dân gửi tâm tư tới Thủ tướng
      • Tin hoạt động hội
      • Lắng nghe Nông dân
      • Đời sống Nông thôn
      • Chân dung cán bộ Hội
      • Kinh tế tập thể
      • Thi viết tìm hiểu truyền thống 95 năm Hội Nông dân Việt Nam
    • Kinh tế
      • Đầu tư - Tài chính
      • Thị trường
      • Năng lượng mới
      • Giao thông - Xây dựng
    • Thể thao
      • Bóng chuyền
      • Bóng đá
      • Chuyển nhượng
      • Bên lề
      • Các môn khác
      • Phía sau sân cỏ
    • Pháp luật
      • Pháp đình
      • An ninh trật tự
    • Văn hóa - Giải trí
      • Chuyện của Sao
      • Thời trang
      • Phim ảnh
      • Âm nhạc
      • Đời sống văn hóa
    • Bạn đọc
      • Ý kiến bạn đọc
      • Đường dây nóng
      • Giải đáp pháp luật
      • Điều tra
      • Cải chính
      • Hà Nội hôm nay
      • Nhân ái
    • Gia đình
    • Đông Tây - Kim Cổ
      • Danh nhân lịch sử
      • Bí ẩn khoa học
      • Quân sự
      • Thâm cung bí sử
    Trụ sở: Lô E2, Khu đô thị mới Cầu Giấy, đường Dương Đình Nghệ, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.
    Điện thoại: (84-24) 38472263
    Email: [email protected]
    Đường dây nóng: 0857.835.666
    Liên hệ quảng cáo: 0329298892
    Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
    Tổng Biên tập: Nguyễn Văn Hoài
    Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị Sâm, Hoàng Sơn
    Giấy phép hoạt động báo điện tử số 115/GP-BTTTT do Bộ TT-TT cấp ngày 01/3/2022
    Chung nhan Tin Nhiem Mang
    Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt. Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản.

    Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam

    Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài

    Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị Sâm, Hoàng Sơn

    Giấy phép hoạt động báo điện tử số 115/GP-BTTTT do Bộ TT-TT cấp ngày 01/3/2022

    Trụ sở: Lô E2, Khu đô thị mới Cầu Giấy, đường Dương Đình Nghệ, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.

    Đường dây nóng: 0857.835.666
    Liên hệ quảng cáo: 0329298892

    Chung nhan Tin Nhiem Mang

    Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
    Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản.

    • Chuyên mục
    • Tin mới
    • Tin nóng
    • Media