Xem đến tập 5 phim, tôi phải tắt tivi để khóc: Hóa ra tôi không phải kẻ xấu xa
Tôi xem phim Sex Education vì tấm poster, tôi thấy sự cô đơn trong đôi mắt của một nhân vật trong đó nên quyết định xem thử.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép số 115/GP-BTTTT cấp ngày 01/3/2022
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Sau nhiều năm đi làm, thu nhập chỉ khoảng 25 triệu/tháng nhưng do biết cách chi tiêu, sau 5 năm đi làm, anh Tạ Hữu Phú (32 tuổi) đã có khoản tiết kiệm tầm 500 triệu đồng. Có một số vốn tạm ổn, anh tính chuyện mua đầu tư nhà đất vì thấy đây là kênh sinh lời cao, không sợ mất vốn bởi nếu không muốn bán thì đất vẫn còn đó chứ không mất đi như chứng khoán hoặc giảm giá mạnh như vàng.
Sau khi tìm hiểu nhiều môi giới và các sàn, anh Phú nhận thấy mua đất ở ngoại thành hoặc các tỉnh lân cận, rồi chờ lướt sóng sẽ có khả năng thu lợi cao hơn mua chung cư.
Đầu năm 2021, anh Phú cùng một người bạn góp chung tiền mua một nền đất 120m2 với giá hơn 800 triệu đồng tại Bắc Giang, cách khu công nghiệp Bắc Lũng khoảng 4 - 5km.
Nhiều dự án khu nhà ở tại các địa phương như Bắc Giang, Hải Dương, Bắc Ninh... rơi vào cảnh trầm lắng sau đợt "sốt đất" đầu năm 2021. (Trong ảnh là một dự án nhà ở tại Yên Phong, Bắc Ninh). Ảnh M.K
"Miếng đất tôi mua thuộc một dự án phân lô bán nền. Từ đây đi đến khu dân cư hiện hữu chưa đầy 1km. Tôi hy vọng, khi khu công nghiệp được xây dựng sẽ nhanh chóng thu hút các công trình nhà ở. Tuy nhiên, cho đến bây giờ, xung quanh miếng đất tôi mua vẫn chưa có ai về đó xây nhà cả, dù các con đường nội bộ đã hình thành.
Tôi nghe nói, chủ đầu tư vẫn còn nhiều hàng chưa bán được, đồng nghĩa với khả năng người về đây ở càng chậm, nên chẳng biết đến bao giờ tôi mới có thể bán nền đất đó. Vả lại, dịch bệnh kéo dài, cả tôi và người bạn công việc bị ảnh hưởng đã thất nghiệp 2 tháng nay, nếu không thu hồi vốn để chi tiêu thì cuộc sống sẽ khó khăn. Tôi cũng đã đăng tin rao bán đất suốt 2 tháng nhưng chưa có ai thèm hỏi mua", anh Phú chia sẻ.
Cũng trong cơn "sốt đất" vừa qua, anh Đoàn Văn Trung (Mễ Trì, Hà Nội) cũng tham gia thị trường theo bạn bè rủ rê vì nghe nói một lần trúng đất kiếm lời tốt hơn để tiền kinh doanh thứ khác.
Anh Trung cho hay, thời điểm đầu năm theo một nhóm nhà đầu tư về Quảng Ninh để săn đất khu vực TP. Hạ Long. Theo thông tin anh nghe ngóng được thì này do việc sáp nhập Huyện Hoành Bồ vào TP.Hạ Long, cùng với khởi công 2 cây cầu bắc qua vịnh Cửa Lục.
Khi trực tiếp tham gia, anh mới thấy dân đầu tư đã "cày nát" thị trường từ trước đó khá lâu, giờ giao dịch phần nhiều là mua sang tay từ người cũ với giá chênh 60 - 70%.
Tuy nhiên, vì không muốn hưởng lợi từ giá chênh, anh cùng vài người bạn đã tự tìm đến các mảnh đất của người dân ở xã Thống Nhất với hi vọng có thể mua được giá đất tận gốc và bán ra với số tiền lãi cao hơn.
Theo đó, miếng đất diện tích 120m2, anh Trung mua tận gốc chỉ có khoảng 650 triệu đồng từ tay người dân, kỳ vọng bán ra có thể gấp 2 lần. Thực tế là chỉ trong 2 tuần sốt nóng, anh Trung thu về lãi đến 500 – 700 triệu đồng/mảnh.
Vẫn chọn cách đầu tư này, anh Trung mua tiếp một mảnh đất của người dân gần thị xã Quảng Yên với giá 800 triệu đồng, nhưng có lẽ may mắn đã không mỉm cười với anh. Mảnh đất anh Trung mua nằm ở nơi cánh đồng rộng và hoang vu. Khi sốt đất qua đi, thị trường nguội lạnh, mảnh đất anh muốn bán để thu hồi vốn cũng không ai muốn mua.
"Bây giờ giữ một lô đất với giá mua vào chênh vài trăm triệu đồng so với giá trị thật, khi hết sốt không thể bán cho ai, đành cắn răng chờ đợi xem tình hình sắp tới có gì khả quan hơn không", anh Trung tâm sự.
Với kinh nghiệm của mình, ông Phan Công Chánh, chuyên gia bất động sản nhớ lại đầu năm 2021 - khi có thông tin "sốt đất" ở Hớn Quản do quy hoạch sân bay Técníc (Bình Phước), ông Chánh có đi lên trên đó. Sau khi điều tra, nghiên cứu, ông có đến một dự án là một trung tâm thương mại ở Bình Phước.
"Có người chỉ cho tôi một lô đất và nói rằng: "Anh mua đi, đất tốt lắm. Có nhiều người đang đổ dồn về đây để mua". Tôi hỏi bao nhiêu tiền, chị nói trước Tết có người hỏi nhưng không bán, bây giờ đang cần bán lại với giá 3,4 tỷ đồng. Đó là lô đất phía trong. Rồi chị chỉ cho tôi lô phía ngoài rồi nói: "Đây là lô góc, tôi chính chủ ở đây. Nếu anh mua luôn, tôi bán cho anh 4 tỷ đồng". Tôi xin số điện thoại và hẹn liên lạc lại sau", ông Chánh kể.
Bằng các nghiệp vụ điều tra bất động sản, ông Chánh biết lô đất góc mà chị kêu bán giá 4 tỷ đồng đó, trước Tết người ta rao chỉ có một tỷ đồng thôi. Có nghĩa là chỉ sau 3 tháng, lô đất tăng 400%.
Biển mua bán đất được dựng lên trên tuyến đường liên xã An Khương - Tân Lợi, huyện Hớn Quản khoảng thời gian đầu năm 2021. Ảnh Dân Trí
Theo vị chuyên gia này, sau đợt nóng sốt, mặt bằng giá bất động sản tại nơi đó đã lên rất cao và đôi khi phi thực tế, tách biệt khỏi quy luật về giá cả, giá trị. Chúng ta hay nói giá trị bất động sản sẽ được phản ánh qua giá cả, nhưng trong trường hợp nóng sốt, giá cả bị tách ra, cách ly khỏi giá trị rồi. Rất nguy hiểm cho những nhà đầu tư lao vào những vùng đất nóng sốt.
Theo đó, lời khuyên của ông Chánh dành cho những nhà đầu tư mới là không nên lao vào những khu vực nóng sốt, vì thường sẽ mắc kẹt ở đó trong thời gian rất dài.
Còn chuyện có nên đi tìm những vùng đất xa hơn, thì ông khuyên nên đầu tư vào kiến thức và kinh nghiệm để xác định đâu vào những vùng đất có tiềm năng, có lời. Nếu không trả lời được những câu hỏi đó mà xuống tiền, nhà đầu tư có thể gặp thua lỗ hoặc mắc kẹt ở đó rất lâu, do không có tính thanh khoản.
Trước các vấn đề lớn của thị trường bất động sản, Thường trực Chính phủ yêu cầu làm rõ ngay nguyên nhân tăng giá đất đai. Bên cạnh đó, yêu cầu cắt giảm, bãi bỏ giấy phép xây dựng, quy chuẩn phòng cháy chữa cháy mâu thuẫn, không phù hợp.
Tôi xem phim Sex Education vì tấm poster, tôi thấy sự cô đơn trong đôi mắt của một nhân vật trong đó nên quyết định xem thử.
Thời vua Lý Nhân Tông nối nghiệp bình trị, năm Ất Mão (1075), triều đình mở khoa thi minh kinh bác sĩ và Nho học tam trường, Lê Văn Thịnh đỗ đầu - xem như Trạng nguyên khai khoa Đại Việt.
Hoa hậu Ý Nhi và bạn trai Anh Kiệt vướng tin đồn "đường ai nấy đi" khiến dư luận xôn xao. Thậm chí, đương kim Miss World Vietnam 2023 còn bị đồn đoán hẹn hò với Nam vương Phạm Tuấn Ngọc.
HLV Kim Sang-sik có những chia sẻ đáng chú ý sau trận đấu giữa ĐT Việt Nam và ĐT Malaysia trong khuôn khổ bảng F vòng loại Asian Cup 2027.
Gia Cát Lượng là vị quân sư giỏi nhất Thục Hán; ông nổi tiếng nhất trong những quân sư thời Tam Quốc. Cho đến ngày nay, có thể nói không ai không biết đến ông. Tuy nhiên, người được mệnh danh “mưu sĩ” số 1 Tam Quốc không phải là Gia Cát Lượng. Chỉ bằng một câu nói, người này đã phá tan cả một triều đại. Về sau ông theo hầu Tào Tháo, có công lớn giúp nhà Tào Nguỵ thống nhất thiên hạ.
Sau thất bại 0-4 của ĐT Việt Nam trước Malaysia ở lượt trận thứ 2 bảng F, vòng loại thứ 3 Asian Cup 2027, một fan hâm mộ bóng đá Đông Nam Á nhận định rằng, thầy trò HLV Kim Sang-sik đã hết cơ hội giành vé dự vòng chung kết.
Nếu sinh vào 3 ngày Âm lịch này, bạn sẽ phải chịu đau khổ một chút khi còn trẻ, nhưng nỗ lực vượt khó, bạn sẽ có cuộc sống bình yên và hạnh phúc về sau.
Ở cuộc đọ sức tại lượt trận thứ 2 bảng F, vòng loại thứ 3 Asian Cup 2027 vừa kết thúc trên sân Bukit Jalil, bộ tứ cầu thủ nhập tịch Joao Figueiredo, Rodrigo Holgado, La'Vere Corbin-Ong, Dion Cools thay nhau tỏa sáng giúp Malaysia vượt qua ĐT Việt Nam với tỷ số 4-0.
Chiều 10/6, hơn 100 chiến sĩ Mùa hè xanh, Kỳ nghỉ hồng và Hội Thầy thuốc trẻ TP.HCM đã chính thức lên đường sang Lào, khởi động hành trình tình nguyện hè kéo dài 18 ngày.
Bầu Đức hy sinh thành tích của HAGL?; M.U chia tay 10 cầu thủ; Al-Hilal quyết qua mặt Arsenal trong vụ Sesko; Barca từ bỏ thương vụ Nico Williams; bà xã Văn Lâm lấy lại vóc dáng sau sinh.
Chiều 10/6, Đoàn công tác của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) do ông Nguyễn Anh Tuấn – Tổng Giám đốc EVN làm trưởng đoàn đã làm việc với UBND tỉnh Lai Châu về việc triển khai các dự án điện mặt trời nổi trên hồ thủy điện và mở rộng các Nhà máy thủy điện trên địa bàn tỉnh Lai Châu.
Chiều 10/6, UBND tỉnh Bình Định tổ chức hội nghị trực tiếp kết hợp trực tuyến với các huyện, thị xã, thành phố nhằm rà soát công tác chuẩn bị cho hoạt động của các xã, phường mới sau sắp xếp.
Do không thấy ông H. và ông T., một số người dân đã ra hồ Đắk Ka tìm, phát hiện quần áo trên bờ hồ. Sau hơn 1 giờ tìm kiếm phát hiện 2 người đàn ông đuối nước tử vong dưới hồ.
Trong một cuộc phỏng vấn với kênh truyền hình Pháp LCI, Thủ tướng Hungary Viktor Orban - nguyên thủ một quốc gia NATO hiếm hoi có cảm tình với Tổng thống Putin - nhấn mạnh rằng, Nga quá yếu để giành chiến thắng ở Ukraine, chứ đừng nói đến việc phát động một cuộc tấn công chống lại NATO.
Ngày 10/6, tại xã Phú Xuân, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc, Trung tâm khảo kiểm nghiệm phân bón Quốc gia (Cục Trồng trọt và Bảo vệ thực vật), phối hợp với Công ty cổ phần Supe Phốt phát và Hóa chất Lâm Thao đã tổ chức hội nghị đầu bờ tổng kết mô hình trình diễn sử dụng phân bón Lâm Thao trên cây lúa vụ Xuân 2025.
Tình báo Đức khẳng định, Nga muốn đẩy căng thẳng với phương Tây vượt ra ngoài Ukraine.
Sơn khai đã mua thực phẩm chức năng của các công ty, sau khi biết được các công ty bị bắt vì bán hàng giả, sợ bị xử lý nên thuê người đi tiêu hủy.
Dù là ngôi sao sáng giá của sân khấu cải lương ở thời kì huy hoàng nhưng cho đến tận cuối đời, cố NSƯT Vũ Linh vẫn không làm đơn xét duyệt danh hiệu Nghệ sĩ nhân dân.
Một cuộc khảo sát gần đây của Viện Xã hội học Quốc tế Kiev (KIIS) cho thấy, 43% người Ukraine sẵn lòng chấp nhận việc Nga kiểm soát trên thực tế một số vùng lãnh thổ của nước này mà không cần công nhận pháp lý, với điều kiện Ukraine nhận được các đảm bảo an ninh vững chắc. Tuy nhiên, họ kiên quyết phản đối việc công nhận chính thức quyền kiểm soát của Moscow hoặc chuyển giao lãnh thổ Ukraine cho Nga, hãng tin Pravda của Ukraine đưa tin.
“GOm Show – Âm thanh từ gốm” - chương trình âm nhạc đặc biệt với những nhạc cụ làm từ chum, vại, bình, lọ gốm sẽ công diễn vào cuối tháng 6 tại Hà Nội.
Ở cuộc đọ sức tại lượt trận cuối cùng bảng C, vòng loại World Cup 2026 khu vực châu Á, Nhật Bản thi đấu áp đảo hoàn toàn và dễ dàng giành chiến thắng 6-0 trước Indonesia.
Trong đội hình ra sân của ĐT Việt Nam đấu Malaysia, HLV Kim Sang-sik đã trao cơ hội đá chính cho cả 2 cầu thủ Việt kiều là Nguyễn Filip và Cao Pendant Quang Vinh. Đây là trận đầu tiên của Cao Pendant Quang Vinh cho ĐT Việt Nam.
4 con giáp giống như một viên ngọc trai bị chôn vùi nở rộ với ánh sáng rực rỡ vào tháng 6, những nỗ lực âm thầm được đền đáp vào thời gian này.
Lực lượng chức năng tỉnh Lâm Đồng đã vào cuộc xác minh, củng cố hồ sơ để xử lý người lái xe máy chen vào đoàn xe ưu tiên tại TP. Đà Lạt.
Đây là lần đầu tiên sầu riêng tách múi của TP.Cần Thơ "đi" máy bay ra TP.Hải Phòng, bán vào hệ thống siêu thị và cửa hàng bán lẻ với giá từ 380.000 - 400.000 đồng/kg.
Ông Trịnh Văn Quyết đã nộp 2.500 tỷ đồng để khắc phục hậu quả. Số tiền này còn nhiều hơn 10 tỷ đồng so với nghĩa vụ mà tòa sơ thẩm buộc ba anh em ông phải nộp. Vậy khoản tiền nộp dư này sẽ được xử lý ra sao: trả lại cho bị cáo hay bị tịch thu, sung công quỹ Nhà nước?
Hội Liên hiệp hụ nữ huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai đã thành lập các câu lạc bộ “Nhà sạch, vườn đẹp” nhằm nâng cao nhận thức của hội viên, phụ nữ trong việc thay đổi phong tục tập quán, cải thiện môi trường sống.
Do có những thay đổi trong công việc sau khi sáp nhập công ty người đàn ông bị mất ngủ triền miên, ảnh hưởng tới công việc, thay đổi tính cách phải đi khám sức khoẻ tâm thần.
Nữ diễn viên bị suy thận Ngân Hòa sống trong nhà thuê, đi xe công nghệ, gia đình không khá giả và không muốn bị đào sâu đời tư.
Nhiều năm qua, đường Lò Lu, TP Thủ Đức đã trở thành con đường “đau khổ” với nhiều người dân, trời nắng thì bụi bay mù mịt, mưa xuống lại xuất hiện chi chít ổ gà, ổ voi.
4