Chiều 6/3, ông Vũ Anh Dũng, Phó phòng Phát triển đô thị (Sở Xây dựng TP.HCM), đã làm rõ kế hoạch cải tạo, sửa chữa hơn 500 chung cư cũ trên địa bàn TP.HCM, bao gồm các công trình được xây dựng trước năm 1975 và giai đoạn 1975-1994. Theo đại diện Sở Xây dựng, mục tiêu này hoàn toàn khả thi và có cơ sở để triển khai hiệu quả.

Theo ông Dũng, việc cải tạo chung cư bao gồm hai nhóm chính: Di dời, phá dỡ để xây mới đối với các chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm, đã có kết luận kiểm định phải tháo dỡ; và sửa chữa, nâng cấp đối với chung cư còn lại chưa thuộc diện phải tháo dỡ để chống xuống cấp, chỉnh trang mỹ quan đô thị.

Trước đây, TP.HCM chủ yếu tập trung cải tạo các chung cư xây dựng trước năm 1975. Tuy nhiên, theo quy định pháp luật hiện hành, các chung cư xây từ 1975 đến 1994 cũng nằm trong diện cần được cải tạo, sửa chữa.

Chung cư Ngô Gia Tự, quận 10 hiện đang xuống cấp. Ảnh: D.B.

Do đó, thành phố đã chia kế hoạch thành hai giai đoạn. Trong giai đoạn 2016-2020, ngân sách thành phố đã hỗ trợ cải tạo, sửa chữa 237/474 chung cư xây trước năm 1975. Với nền tảng này, việc đặt mục tiêu hoàn tất hơn 500 chung cư cũ trong 10 năm tới là hoàn toàn có cơ sở.

Để thúc đẩy tiến độ, TP.HCM đã đề ra nhiều giải pháp quyết liệt, bao gồm đẩy nhanh công tác rà soát, kiểm định chất lượng chung cư, lập và phê duyệt kế hoạch cải tạo, xây dựng lại các khu nhà cũ. Ngân sách Nhà nước sẽ được sử dụng linh hoạt để hỗ trợ quá trình này.

Đồng thời, thành phố trao quyền chủ động hơn cho UBND các quận, huyện và TP.Thủ Đức trong việc triển khai cải tạo chung cư trên địa bàn. Ngoài ra, các cơ chế, chính sách ưu đãi cho chủ đầu tư và cư dân cũng đang được hoàn thiện, trong đó có các hỗ trợ đáng chú ý như: Hỗ trợ 50% chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án, tối đa 10 tỷ đồng/dự án; hỗ trợ 50% kinh phí di dời, cưỡng chế di dời theo phương án; hỗ trợ 100% lệ phí thẩm định dự án đầu tư xây dựng.

Trong trường hợp cần thiết, TP.HCM sẽ có biện pháp xử lý kiên quyết đối với những trường hợp cố tình không chấp hành quy định, gây ảnh hưởng đến tiến độ chung, đặc biệt với các chung cư đã xuống cấp nghiêm trọng, tiềm ẩn nguy hiểm.

Với những giải pháp cụ thể và nguồn lực phù hợp, TP.HCM kỳ vọng sẽ đạt mục tiêu cải tạo, nâng cấp hơn 500 chung cư cũ trong thập kỷ tới, tạo môi trường sống an toàn, hiện đại hơn cho người dân.

×