Đăng nhập/ Đăng ký
| 
Bình luận
0
Công ty Cổ phần Kita Invest được CTCP Tập đoàn Kita Group thành lập vào tháng đầu 01/2019, vốn điều lệ 100 tỷ đồng. Trong đó, Kita Group góp 30%, bà Đặng Thị Thùy Trang (giữ chức Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật) nắm 30% và ông Nguyễn Duy Kiên 40%.
Khoảng nửa tháng sau, ngày 21/1/2019, Công ty nâng vốn lên 1.150 tỷ đồng. Tháng 4 cùng năm, ông Kiên - Chủ tịch HĐQT thay bà Trang làm đại diện pháp luật. Hai tháng sau, vào tháng 06/2019, ông Đỗ Xuân Cảnh thay ông Kiên làm Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật.
Được biết, ông Kiên là Chủ tịch Tập đoàn Kita Group, còn bà Trang là CEO Tập đoàn Kita Group.
Liên quan đến dự án tên tuổi của Kita Invest - Stella Mega City, ngày 14/7 vừa qua Kita Invest đã đem thế chấp phần tài sản liên quan đến dự án này cho khoản vay tại ngân hàng Vpbank, chi nhánh Cần Thơ.
Kita Invest có trụ sở tại TP.HCM nhưng được biết nhiều ở Cần Thơ khi là chủ đầu tư của khu đô thị lớn nhất ở thành phố - Stella Mega City. Dự án có quy mô 150 ha với tổng vốn đầu tư 8.000 tỷ đồng; cung cấp 5.000 nền nhà phố, biệt thự, shophouse.
Mới đây nhất, hồi đầu tháng 9, công ty cũng khởi công dự án Stella Icon (tên pháp lý dự án: Chung cư Ngôi sao 360 - Stella 360) nằm tại Bình Thủy do Kita Invest làm chủ đầu tư và Kita Group là nhà phát triển dự án.
Dự án Stella Mega City
Tình hình tài chính nửa đầu năm 2024
Theo báo cáo tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2024, Kita Invest ghi nhận lãi sau thuế tăng đột biến khi gấp 21 lần so với cùng kỳ, từ 2,4 tỷ đồng lên 50,9 tỷ đồng. Con số lãi này thậm trí còn cao hơn 12% so với kết quả thực hiện cả năm 2023.
Nhìn lại giai đoạn 2021 - 2023, Kita Invest đều ghi nhận lợi nhuận sau thuế tăng trưởng tích cực. Chẳng hạn như năm 2021, Công ty ghi nhận lãi vỏn vẹn hơn 510 triệu đồng. Nhưng sang tới năm 2022, con số này đã tăng tới hơn 32 lần lên 4,9 tỷ đồng và tới năm 2023, con số này tiếp tục tăng tới 9 lần lên 44,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, lợi nhuận tăng đột biến này lại không được Kita Invest thuyết minh chi tiết.
Số liệu: Báo cáo tình hình kinh doanh các năm, Dân Việt tổng hợp
Tính đến ngày 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của Kita Invest ghi nhận ở mức 1.255 tỷ đồng, tăng hơn 8% so với cùng kỳ. Nhờ kết quả kinh doanh khởi sắc, tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu tăng từ 0,21% cùng kỳ năm trước lên 4,05% ở kỳ này.
Tuy nhiên, hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu cũng tăng mạnh, từ 8,8 lần lên 12,3 lần, tương ứng nợ phải trả vào thời điểm cuối quý 2/2024 là 15.436 tỷ đồng, trong đó dư nợ trái phiếu là 1.195,6 tỷ đồng, đưa dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu cải thiện từ 0,7 lần về còn 0,6 lần.
Thế nhưng, những con số kể trên chưa thể hiện được hết vấn đề đáng lưu tâm tại Kita Invest.
Tài liệu Dân Việt có được (dữ liệu riêng lẻ), tại ngày 31/12/2023, chỉ tiêu Nợ phải trả của Kita Invest đạt 13.945 tỷ đồng, tăng 3.522 tỷ đồng, tương đương 33,8% so với cuối năm 2022. Nợ cao gấp 11,6 lần vốn chủ sở hữu và chiếm 92,1% tổng tài sản. Có thể thấy hoạt động của Kita Invest chủ yếu được tài trợ bởi nợ.
Không chỉ gánh khối nợ khổng lồ, vấn đề nợ của Kita Invest còn đáng chú ý hơn khi phần lớn tập trung ở nợ ngắn hạn, điều này khiến áp lực trả nợ là cao.
Hồi cuối năm 2023, nợ ngắn hạn của Kita Invest là 8.343 tỷ đồng, chiếm 60% tổng nợ. Trong khi đó, Tài sản ngắn hạn chỉ đạt 6.598 tỷ đồng. Như vậy, Hệ số khả năng thanh toán hiện thời chỉ là 0,79.
Tuy hệ số thanh toán hiện hành của doanh nghiệp có cải thiện trong năm 2022 - 2023 nhưng theo lý thuyết, hệ số khả năng thanh toán nhỏ hơn 1 sẽ thể hiện khả năng trả nợ của doanh nghiệp yếu - dấu hiệu báo trước những khó khăn tiềm ẩn về tài chính mà doanh nghiệp có thể gặp phải trong việc trả các khoản nợ ngắn hạn. Khi hệ số càng dần về 0, doanh nghiệp càng mất khả năng chi trả, gia tăng nguy cơ phá sản.
Được biết, Kita Invest đang có 3 lô trái phiếu KITA.BOND2020.03, KITA.BOND2020.07 và KITA.BOND2020.08 lưu hành trên thị trường. Cả 3 lô trái phiếu trên đều được phát hành vào năm 2020.
Trong đó, hai lô KITA.BOND.2020.07 và KITA.BOND.2020.08 có kỳ hạn 48 tháng, tuy nhiên vào ngày 25/7 vừa qua, công ty đã gia hạn thêm 12 tháng lên 60 tháng.
Đây không phải lần đầu tiên doanh nghiệp này lùi thời gian đáo hạn trái phiếu. Hồi tháng 5, Kita Invest cũng đã thay đổi nội dung kỳ hạn đối với mã trái phiếu KITA.BOND2020.03 phát hành ngày 5/5/2020, mệnh giá 500 tỷ đồng. Theo đó, thay vì đáo hạn vào ngày 5/5/2023, mã trái phiếu sẽ được kéo dài kỳ hạn thêm 6 tháng, kỳ trả gốc vào ngày 5/11/2023.
Lý do kéo dài kỳ hạn trái phiếu được Kita Invest đưa ra là do tình hình khó khăn chung của ngành bất động sản nên tổ chức phát hành mong muốn được kéo dài kỳ hạn của trái phiếu để giảm bớt áp tài chính và ổn định hoạt động kinh doanh trong thời gian khó khăn.
Theo báo cáo tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu 6 tháng đầu năm 2024, Kita Invest đã trả lãi tổng cộng 59,5 tỷ đồng cho 4 lô trái phiếu trên.
Kita Group tiền thân là CTCP Thực phẩm đồ uống F1, được thành lập từ năm 2014. Tại thời điểm tháng 8/2016, ông Nguyễn Duy Kiên và bà Đặng Thị Thùy Trang lần lượt sở hữu 55% và 22,5% vốn điều lệ của F1.
Hệ sinh thái của Kita Group ngoài Kita Invest còn có hàng loạt doanh nghiệp "họ" Kita như: CTCP Tập đoàn Kita Group, CTCP Kita Holding, CTCP Kita Land.
Trong 2 năm qua, KITA Group đã "bắc tiến" với loạt dự án nằm ở vị trí đắc địa. Trong đó có thể kể đến dự án KITA Capital nằm trong quần thể Khu đô thị Nam Thăng Long - Ciputra với dòng bất động sản cao cấp như: Biệt thự đơn lập, song lập, nhà liên kế, chung cư cao cấp, khách sạn tiêu chuẩn 5 sao và tháp tài chính hiện đại.
Trong lộ trình Bắc tiến của KITA Group còn kể đến dự án Stella tại Quốc Oai (Hà Nội); Dự án Sukura Golf cao cấp (Hải Phòng); Dự án TAX Resort rộng 58 ha (Hà Nội): Phân khu đô thị Hòa Lạc 8,2 ha…
Nằm tại vị trí đắc địa, khu "đất vàng" 94 Lò Đúc, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội lại bị bỏ hoang nhiều năm khiến cây cối mọc như một khu rừng hoang sơ giữa lòng thành phố.
Những món ăn này có tác dụng bồi bổ sức khỏe, hỗ trợ rất tốt trong vấn đề sinh lý đàn ông và cả kéo dài tuổi thọ.
Chia sẻ
Tâm điểm bóng đá đêm nay rạng sáng mai là trận chung kết UEFA Nations League 2024/2025 giữa Tây Ban Nha vs Bồ Đào Nha. Vậy NHM Việt Nam có thể xem trực tiếp Tây Ban Nha vs Bồ Đào Nha trên kênh nào?
Chia sẻ
Thành Cát Tư Hãn đã từng cứu sống một vị tướng quân khi người này đang trên bờ vực sinh tử vì bị mũi tên bắn trúng. Ông đặt vị tướng này vào bụng con bò, khiến người này cải tử hoàn sinh. Đây được gọi là “phúc yểm liệu pháp”, quả là một phương pháp điều trị độc đáo.
Chia sẻ
Với sự toả sáng của Nguyễn Thị Bích Tuyền và Trần Thị Thanh Thuý, ĐT bóng chuyền nữ Việt Nam đã thắng dễ ĐT bóng chuyền nữ Đài Loan (Trung Quốc) với tỷ số 3-0 (25-17, 25-16, 25-17) ở lượt trận thứ 2 vòng bảng Giải bóng chuyền nữ AVC Nations Cup 2025 .
Chia sẻ
Tháng 5 Âm lịch là thời điểm tốt để đạt được hiệu suất tăng tốc và mỗi người sẽ có cách để đạt được cơ hội bứt phá thành công, kinh doanh thu lợi lớn.
Chia sẻ
Ở trận tranh hạng 3 UEFA Nations League vừa kết thúc trên sân MHP Arena, tiền đạo Kylian Mbappe tỏa sáng với 1 pha lập công và 1 đường kiến tạo thành bàn giúp ĐT Pháp đánh bại ĐT Đức với kết quả 2-0.
Chia sẻ
Sau phản ánh của Báo Dân Việt, UBND tỉnh Đắk Nông đã giao Sở Nội vụ chủ trì kiểm tra, xác minh việc UBND thị trấn Kiến Đức và UBND xã Kiến Thành (huyện Đắk R’lấp) bị tố nợ tiền cơm, tiền văn phòng phẩm, tiền hoa của tiểu thương.
Chia sẻ
Nghệ sĩ Nhân dân Quang Vinh - nguyên Cục trưởng Cục Nghệ thuật biểu diễn làm Trưởng Ban Giám khảo Hoa hậu Du lịch Việt Nam 2026.
Chia sẻ
“Trung vệ thép" báo tin buồn cho HLV Kim Sang-sik; HLV Park Hang-seo gặp Son Heung-min và Lee Kang-in; Hevel gia nhập Johor Darul Ta'zim; M.U sắp thanh lý 3 ngôi sao; Grealish lọt vào tầm ngắm của Newcastle.
Chia sẻ
Mỹ tin rằng Moscow đang chuẩn bị một cuộc trả đũa đáng kể cho Chiến dịch Mạng nhện của Ukraine, chiến dịch đã phá hủy hoặc làm hư hại hàng chục máy bay chiến lược của Nga tại các căn cứ trong nước.
Chia sẻ
Dù trải qua nhiều thăng trầm trong cuộc sống riêng, Nghệ sĩ Ưu tú Ngọc Trinh vẫn giữ được vẻ ngoài xinh đẹp, rạng rỡ.
Chia sẻ
Mưa lớn cục bộ tại thị trấn Mường Khương, huyện Mường Khương, tỉnh Lào Cai trong ngày 8/6 đã gây nhiều thiệt hại về hoa màu và khiến 1 người bị cuốn trôi mất tích khi đi vớt mạ dưới suối.
Chia sẻ
Chị Đặng Hồng Đông ở ấp Cái Nước Biển, xã Phú Tân, huyện Phú Tân (tỉnh Cà Mau) đã kết nối với công ty heo rừng Đồng Tháp xây dựng mô hình nuôi heo rừng lai (nuôi lợn rừng lai) tại gia đình mình.
Chia sẻ
4 con giáp này cuối cùng cũng đón đợi được cơ hội để xoay chuyển vận mệnh, mọi việc ngày càng suôn sẻ hơn, thu nhập tăng vọt.
Chia sẻ
Nga đã giành được chiến thắng ngoại giao trước Ukraine và Mỹ khi đề nghị trả lại thi thể của các chiến binh Lực lượng vũ trang Ukraine đã chết, cựu sĩ quan tình báo Mỹ Scott Ritter cho biết trong một cuộc phỏng vấn với kênh YouTube Dialogue Works.
Chia sẻ
Tiếng nổ lớn phát ra tại tiệm sửa xe đạp của người đàn ông ở Bạc Liêu, khiến chủ tiệm tử vong tại chỗ.
Chia sẻ
Với mức thu nhập cao ngất ngưởng, Tiến Linh tự tậu được cho mình xế hộp bạc tỷ và bộ sưu tập hàng hiệu đắt đỏ.
Chia sẻ
Những năm qua, huyện biên giới Tây Giang, tỉnh Quảng Nam đang đẩy mạnh phát triển sản phẩm du lịch nông thôn, đặc biệt chú trọng xây dựng các mô hình phát triển du lịch nông nghiệp, nông thôn, du lịch cộng đồng theo hướng du lịch xanh gắn với xây dựng nông thôn mới đã giải quyết được nhiều lao động ở nông thôn, giúp họ vươn lên thoát nghèo bền vững. Nhờ đó, góp phần nâng cao chất lượng các tiêu chí nông thôn mới.
Chia sẻ
Cựu Chủ tịch FLC Trịnh Văn Quyết được vợ nộp khắc phục thêm 1.400 tỷ đồng - hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ dân sự 2.500 tỷ trong vụ án. Với tình tiết này, tại phiên phúc thẩm tới đây, bị cáo có thể được xem xét ra sao?
Chia sẻ
Văn hóa Quỳnh Văn được biết đến khi nữ khảo cổ học Madele Colani là người đầu tiên phát hiện và ghi nhận loại hình di tích cồn sò điệp khu vực Cầu Giát (tỉnh Nghệ An) vào những năm 1930 - 1932.
Chia sẻ
Hương vị truyền thống tinh tế của vùng trung du ven biển sẽ mở rộng trải nghiệm ẩm thực, đưa du khách đi từ những con phố đông đúc đến những làng nghề bánh đậu xanh, từ bánh đa cua thơm lừng đến rươi Tứ Kỳ đặc sản khó quên.
Chia sẻ
Một trong những tiêu chí đầu tiên để chọn chủ tịch xã, cán bộ xã mới sau sáp nhập là có năng lực lãnh đạo và tư duy đổi mới dám nghĩ dám làm.
Chia sẻ
Mới đây, ông "trùm truyền thông" Bửu Điền, Color Man – người từng đứng sau đế chế truyền thông giải trí Điền Quân – đã gặp gỡ với đạo diễn Khương Dừa, “đệ tử” thân tín một thời, sau thời gian dài kể từ khi công ty phá sản.
Chia sẻ
Qua khảo sát thực địa cho thấy, rừng phòng hộ huyện Đồng Xuân, tỉnh Phú Yên có nhiều đàn voọc chà vá chân xám (một loài động vật hoang dã đặc hữu) tại khu vực rừng thuộc xã Phú Mỡ (huyện Đồng Xuân). Các cơ quan chức năng của tỉnh Phú Yên và Trung tâm GreenViet đã đề ra nhiều giải pháp nhằm bảo vệ loài động vật quý hiếm này.
Chia sẻ
Sáng 8/6 (giờ địa phương, chiều cùng ngày theo giờ Hà Nội), Thủ tướng Phạm Minh Chính bắt đầu các hoạt động trong khuôn khổ chương trình tham dự Hội nghị Đại dương Liên Hợp Quốc lần thứ ba (UNOC 3)
Chia sẻ
Trở thành quả phụ khi còn rất trẻ lại bị cuốn vào cuộc chiến quyền lực chốn thâm cung, quá trình hơn 40 năm cô quả của Từ Hy Thái Hậu thật ra cũng chẳng dễ dàng gì.
Chia sẻ
Nhằm đẩy mạnh xuất khẩu, các cơ quan chức năng và cảng cá ở tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đang tăng cường hỗ trợ cấp giấy xác nhận nguồn gốc nguyên liệu hải sản khai thác cho doanh nghiệp chế biến thủy sản.
Chia sẻ
Lãnh đạo Vidifi cho biết, nếu được giao là nhà đầu tư mở rộng cao tốc Bắc - Nam với chiều dài khoảng 300km, đơn vị cùng các nhà đầu tư liên danh cam kết và đảm bảo tiến độ.
Chia sẻ
Trải qua nhiều biến cố, làng Cựu vẫn giữ cho mình được nét xưa, cũ. Bước qua cánh cổng làng, một thế giới cổ kính, yên bình khác với sự ồn ào của phố thị.
Chia sẻ
Theo tiêu chuẩn, nhân sự Ủy ban kiểm tra các cấp phải thực hiện nghiêm quy định của Đảng, nguyên tắc tập trung dân chủ, tự phê bình và phê bình; cần, kiệm, liêm chính, chí công vô tư, kê khai tài sản, thu nhập trung thực, minh bạch; không cơ hội, tham vọng quyền lực, cục bộ, bè phái, tham nhũng, lãng phí, tiêu cực, "lợi ích nhóm"...
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Phương Thảo 
