Tỷ suất lợi nhuận thuê chung cư thấp hơn gửi tiết kiệm
Giá bán chung cư tăng mạnh trong khi giá thuê gần như đi ngang khiến tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê ngày càng giảm, thấp hơn cả lãi suất gửi tiết kiệm.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép số 115/GP-BTTTT cấp ngày 01/3/2022
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Khi nhắc đến lưới lửa phòng không của Việt Nam trong cuộc Kháng chiến chống Mỹ hào hùng, người ta thường hay nghĩ đến những trận địa tên lửa S-75 Dvina hay những khẩu đội pháo phòng không mạnh mẽ nhả đạn bắn hạ vô số chiến đấu cơ hiện đại của Mỹ. Tuy nhiên, để có thể tạo nên một thế trận phòng không nhân dân rộng khắp và toàn diện, vẫn còn có một lực lượng tầm thấp tuy ít được nhắc tới nhưng đã lập được những chiến công anh hùng. Nguồn ảnh: TL.
Kể từ trước và trong chiến tranh Thế giới thứ 2, người ta thường xuyên sử dụng phương thức dùng súng trường cá nhân, súng máy để phòng không bởi ở thời điểm đó, máy bay tiêm kích chủ yếu dùng cánh quạt với trần bay thấp và khi tấn công thì thường bổ nhào cắt bom, ngư lôi nhằm đạt độ chính xác cao. Do đó, chúng thường bị tổn thương bởi các loại vũ khí cá nhân tầm thấp. Nguồn ảnh: TL.
Tuy nhiên, kể từ sau chiến tranh thế giới, nhất là khi các loại tiêm kích phản lực ra đời, máy bay chiến đấu đã có tầm bay rất cao, trang bị các loại hỏa lực mạnh như tên lửa,… và không còn thường xuyên thực hiện các hành động bổ nhào tấn công như các loại máy bay cánh quạt nữa. Chính vì đó, những khẩu súng trường cá nhân tưởng chừng như đã không còn tác dụng trong thời đại mới. Nguồn ảnh: TL.
Tuy nhiên, khi tham chiến trong Chiến tranh Việt Nam, Không quân và Không quân Hải quân Mỹ đã gặp phải vô vàn khó khăn khi chúng ta sở hữu rất nhiều trận địa pháo phòng không đa cỡ nòng từ 37mm, 57mm, 88mm cho đến 100mm và các tổ hợp tên lửa phòng không S-75 Dvina khiến cho các loại tiêm kích và cường kích Mỹ trong nhiều trường hợp thường thực hiện bay thấp và rất thấp để tránh lưới lửa phòng không tầm cao. Nguồn ảnh: TL.
Và chắc chắn khi chúng bay thấp, sẽ chịu tổn thương dễ dàng bởi các loại súng trường cá nhân và súng máy các cỡ được trang bị cho dân quân và du kích trên khắp các địa phương. Những khẩu súng trường bán tự động hoặc bắn phát một được cho là đã vô cùng lạc hậu trong thời đại của súng tiểu liên và súng liên thanh thì nay lại tỏ ra vô cùng hiệu quả trong việc “vít cổ” giặc lái Mỹ. Nguồn ảnh: TL.
Khi phải đối mặt với một lưới lửa phòng không đa tầng với nhiều loại hỏa lực khác nhau, tầm bắn khác nhau và sức sát thương khác nhau, máy bay Mỹ một khi đã xâm phạm vùng trời của ta thì dù bay ở bất cứ tầm nào cũng đều không được an toàn. Nguồn ảnh: TL.
Đã có rất nhiều máy bay Mỹ bị bắn hạ bởi những khẩu súng trường cổ lỗ của dân và quân ta. Điển hình như vào năm 1968, một nữ chiến sĩ đã bắn hạ một tiêm kích F-105 Mỹ bằng súng trường K44 trên đường mòn Hồ Chí Minh. Năm 1969, một chiếc tuần thám cơ T-28 của Mỹ cũng bị bắn hạ bằng súng trường ở đường mòn Hồ Chí Minh. Năm 1965, tổ dân quân ở Lạng Sơn đã bắn hạ một tiêm kích F-4H của Mỹ bằng 3 khẩu K44,… Nguồn ảnh: TL.
Những khẩu súng trường bán tự động và lên đạn phát một dù cho có tốc độ bắn rất chậm tuy nhiên tầm bắn lại khá tốt, khoảng cách tối đa trên thước ngắm của những khẩu K44 là 1.000m, tầm bắn hiệu quả 600m, đủ sức để bắn hạ những chiếc máy bay địch bay ở độ cao thấp. Nguồn ảnh: TL.
Tuy nhiên, để có thể bắn hạ được những chiếc tiêm kích và máy bay Mỹ bằng súng trường là một điều không hề dễ dàng gì. Chỉ với một cây súng thường tạo ra một mật độ hỏa lực đơn lẻ và thưa thớt, tỉ lệ có thể hạ gục máy bay là rất thấp vì thế cho nên người ta thường kết hợp tạo thành một đội hình nhiều chiến sĩ cùng phối hợp tác xạ về phía mục tiêu trong tầm bắn nhằm tối ưu khả năng của súng. Nguồn ảnh: TL.
Với phương thức tác chiến có một không hai, nằm ngoài mọi sách vở dạy về phòng không trên thế giới; thế trận phòng không nhân dân với đủ các lực lượng chính quy và ngoài chính quy của ta trong Kháng chiến chống Mỹ đã gây cho đối phương không ít tổn thất, nằm ngoài mọi dự đoán của Lầu Năm Góc khi dám ra lệnh đánh bom quy mô lớn miền Bắc nước ta. Nguồn ảnh: TL.
Sau khi bị mất Đà Nẵng (ngày 29/3/1975), tướng Weyand, Tham mưu trưởng Lục quân Mỹ trực tiếp vạch kế hoạch và đôn đốc ngụy quân Sài Gòn tổ chức một tuyến phòng thủ mới, kéo dài từ Phan Rang qua Xuân Lộc đến Tây Ninh, trong đó, Xuân Lộc là điểm trọng yếu. Dù được bảo vệ bằng lực lượng hùng hậu, nhưng cuối cùng, “cánh cửa thép” Xuân Lộc đã bị quân ta đập tan, mở ra thế trận mới trong Chiến dịch Hồ Chí Minh lịch sử.
Giá bán chung cư tăng mạnh trong khi giá thuê gần như đi ngang khiến tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê ngày càng giảm, thấp hơn cả lãi suất gửi tiết kiệm.
Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia: Bắc Bộ nắng nóng cục bộ. Tây Nguyên, Nam Bộ nắng nóng. Khu vực từ Thanh Hóa đến Phú Yên nắng nóng, có nơi nắng nóng gay gắt với nhiệt độ cao nhất phổ biến 36-38 độ C. Vùng núi Đông Bắc Bộ chiều tối mưa rào rải rác.
Chính quyền Trump đang đề xuất một cuộc cải tổ lớn đối với Bộ Ngoại giao Hoa Kỳ, theo đó sẽ loại bỏ hơn 100 văn phòng để đảm bảo cơ quan này phù hợp với các ưu tiên "Nước Mỹ trên hết" của Tổng thống Donald Trump.
Sau khi lập công ở phút 90+4 để giúp Man City đánh bại Aston Villa 2-1 ở vòng 34 Premier League, tiền vệ Matheus Nunes đã bày tỏ cảm xúc rất đặc biệt.
Phường Hồng Hà dự kiến được hình thành tại Hà Nội sẽ là phường đặc biệt nhất, kết hợp diện tích từ 5 quận nội thành, ôm trọn bãi giữa sông Hồng, hứa hẹn mang đến diện mạo đô thị hiện đại, tiện nghi bậc nhất.
Sau khi chứng kiến giá dầu thô thế giới lao dốc hai phiên liên tiếp, phiên giao dịch hôm nay ngày 23/4 giá dầu thô bất ngờ bật tăng dữ dội với mức tăng cao nhất trong 2 tuần trở lại đây.
Xã Ðất Mũi, huyện Ngọc Hiển (Cà Mau) không chỉ nổi tiếng với vẻ đẹp thiên nhiên hoang sơ vùng cực Nam Tổ quốc, mà còn được biết đến với thế mạnh nghề nuôi nghêu - một trong những ngành kinh tế trọng điểm của khu vực đồng bằng sông Cửu Long.
Chủ tịch UBND TP Hà Nội chỉ đạo các cơ quan, đơn vị xử lý nghiêm minh mọi hành vi lấn chiếm đất đai trong quá trình sắp xếp, điều chỉnh đơn vị hành chính.
Nghệ sĩ Nhân dân Hồng Vân bất chấp lịch trình bận rộn, bay thẳng sang Mỹ thăm nghệ sĩ Hồng Đào điều trị sau phẫu thuật vì bệnh "thập tử nhất sinh".
Dù lợi nhuận sau thuế của Viglacera ghi nhận đạt gần 300 tỷ đồng, hoàn thành 24% kế hoạch năm chỉ sau 3 tháng nhưng cổ phiếu VGC vẫn giảm mạnh, "bốc hơi" 20% giá trị từ đầu năm đến nay.
Theo hãng tin Suspilne của Ukraine, trong một cuộc họp báo ngày 22/4, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky tuyên bố Kiev sẽ không thảo luận về việc công nhận Crimea là lãnh thổ của Nga.
Thứ trưởng Bộ Quốc phòng Hoàng Xuân Chiến nhấn mạnh, sự hiện diện của đoàn QĐND Việt Nam tại Lễ duyệt binh trên Quảng trường Đỏ (LB Nga) cũng là dịp để nâng cao hình ảnh, vị thế và bản lĩnh của QĐND Việt Nam - một quân đội cách mạng, chính quy, tinh nhuệ, từng bước hiện đại, sẵn sàng đóng góp vào các nỗ lực chung của cộng đồng quốc tế vì hòa bình và phát triển bền vững.
Nông dân Nguyễn Thành Nghề, tỷ phú Tiền Giang ở xã Gia Thuận, huyện Gò Công Đông-người đã khẳng định hướng đi đúng đắn khi kết hợp trồng lúa chất lượng cao và nuôi dê sinh sản cho doanh thu tiền tỷ/năm
BHXH Việt Nam vừa có Công văn số 534/BHXH-TCKT gửi Tổng Công ty Bưu điện Việt Nam, BHXH các tỉnh về việc chi trả lương hưu, trợ cấp BHXH của kỳ chi trả tháng 5/2025.
Các bác sĩ vừa gặp ca ngộ độc hiếm gặp khi người phụ nữ chỉ uống nước lá tưởng chừng vô hại để giải độc, nào ngờ suy thận cấp.
Trung tâm Phát triển Quỹ đất TP. Đà Nẵng mới thông báo kết quả thuê đất ngắn hạn để tổ chức chợ đêm Sơn Trà tại khu đất A2-4 và A2-5.
"Năm em 6 tuổi, mẹ em mất vì bị bệnh ung thư. Cuối năm ấy, em bị tai nạn giao thông, mất 1 chân. Với những gì đã trải qua, em mong sao sau này có thể mở một phòng khám, chữa bệnh miễn phí cho người nghèo", sinh viên Nguyễn Thị Hoàng Oanh Đại học Phenikaa mơ ước.
Sau khi công bố đề án sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có việc đặt tên các xã mới theo tên huyện, thành phố, thị xã gắn với số thứ tự, ngày 22/4, Thường trực Tỉnh uỷ Hải Dương đã chỉ đạo phải nghiên cứu, lựa chọn, đề xuất tên gọi đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp gắn với địa danh lâu đời, danh nhân tiêu biểu.
Đôi nam, nữ tử vong cùng chiếc ô tô bốc cháy trên đường phố; triệt phá đường dây đánh bạc xuyên quốc gia giao dịch 600 tỷ đồng/tháng, rửa tiền hơn 500 tỷ đồng; công an công bố đặc điểm nhận dạng của đối tượng cướp ngân hàng ở Hà Nội... là những tin nóng 24 giờ qua.
55 ngày "chấn động địa cầu" tái hiện hành trình thần tốc, táo bạo và đầy cảm xúc của Quân Giải phóng từ Tây Nguyên đến Dinh Độc Lập – những mốc son làm nên Đại thắng Mùa Xuân 1975, kết thúc thắng lợi 30 năm đấu tranh Giải phóng dân tộc, thống nhất đất nước.
Biển Quảng Ngãi vốn nổi tiếng với nhiều loại hải sản ngon không đâu sánh bằng. Tuy nhiên không thể không kể đến cá bồng bồng - loài cá ngay từ cái tên đã gợi sự tò mò, thú vị, nhưng khi thưởng thức rồi, thực khách sẽ khó có thể cưỡng được vị thơm ngon mà loại cá này mang lại.
Vườn cây cổ thụ-cây thanh trà ở ấp 4, xã Trà Cổ, huyện Tân Phú, tỉnh Đồng Nai của gia đình ông Nguyễn Hiệp và bà Trần Thị Nga. Vườn có 31 gốc cây cổ thụ đều trên hơn 30 năm tuổi. Những cây thanh trà cổ thụ này có tán cây xòe rộng, gốc cây to, bám đầy rong rêu.
Theo luật sư, nhóm côn đồ “bảo kê” ở bãi biển Hải Tiến (Thanh Hóa) có thể sẽ bị xử lý theo quy định tại Bộ luật hình sự 2015 với chế tài nghiêm khắc...
Đơn vị hành chính cấp xã của Ninh Bình cần sắp xếp, trong đó có 101 xã, 18 phường và 6 thị trấn. Sau khi sắp xếp, sáp nhập, địa phương này sẽ còn 39 đơn vị hành chính cấp xã, (gồm 8 phường và 31 xã), giảm 86 xã, phường.
Dương Kinh ở Hải Phòng được xem là một trong các kinh đô của Việt Nam trong một giai đoạn lịch sử nhất định. Sau sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã, di tích kinh đô Dương Kinh nhà Mạc thuộc địa phận xã Kiến Hưng của huyện Kiến Thụy, thành phố Hải Phòng.
Những ngày này, nông dân trồng đậu phụng (đậu phộng, lạc) huyện An Lão (tỉnh Bình Định) đang thu hoạch đậu phụng vụ Đông Xuân 2024 - 2025. Vụ đậu phụng này, nông dân vui vì trúng mùa, được giá.
Bộ phim không chỉ đơn thuần là một câu chuyện về tình dục mà còn là những trải nghiệm, khám phá sâu sắc những mối quan hệ.
Đầu thời Chiến Quốc, nước Ngụy hùng mạnh nhất. 50 vạn quân Tần với hiệu quả chiến đấu thấp đã bị 5 vạn Ngụy tinh nhuệ của Ngô Khởi đánh bại. Nước Tần khi đó binh lực gấp mười lần, lại bị tinh quân của Ngụy đánh bại, thua rất thê thảm. Vậy vì sao sau này Tần có thể tiêu diệt 6 nước?
Pháo hoa tầm cao, tầm thấp kết hợp hỏa thuật rực sáng, người dân Hà Nội có dịp chiêm ngưỡng màn pháo hoa mãn nhãn kể từ dịp Tết Nguyên đán Ất Tỵ.
Hơn 10.000 người từ nhiều lực lượng của Việt Nam, Lào, Campuchia hợp luyện diễu binh, diễu hành kỷ niệm đại lễ 30/4 trên nhiều đường TP HCM, tối 22/4.