Tách thửa 16 trường hợp không đúng quy định, 2 dự án chưa nộp ngân sách gần 900 triệu đồng

Ngày 15/1, nguồn tin riêng của phóng viên Báo Dân Việt cho biết, Thanh tra tỉnh Bình Định vừa có kết luận thanh tra về việc Chấp hành chính sách, pháp luật trong công tác tách thửa đất và chuyển mục đích sử dụng đất tại thị xã Hoài Nhơn, giai đoạn từ năm 2018 đến tháng 8/2023.

Về công tác tách thửa đất các hộ gia đình cá nhân, Thanh tra tỉnh Bình Định cho rằng, công tác chỉnh lý biến động đất đai, chưa kịp thời. Việc theo dõi, tổng hợp và quản lý số lượng, diện tích của đơn vị tổ chức cá nhân được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa chặt chẽ, chưa tập trung vào một đầu mối.

UBND các xã, phường chưa theo dõi kịp thời, cập nhật thường xuyên trong sổ địa chính, sổ mục kê để thực hiện việc chỉnh lý biến động đất đai.

Đặc biệt, Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Hoài Nhơn và UBND phường Bồng Sơn, Hoài Đức thực hiện thủ tục cho phép được tách thửa đối với 16 hộ gia đình, cá nhân đã xây dựng nhà trên diện tích đất nông nghiệp và một số thửa đất sau khi tách thửa có diện tích đất ở, nhà kho lớn hơn diện tích đất ở được cấp Giấy chứng nhận, là chưa đúng quy định tại khoản 1, điều 170 Luật đất đai năm 2013 và Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ.

Về công tác chuyển mục đích sử dụng đất, UBND thị xã Hoài Nhơn nộp tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa theo các Quyết định giao đất của UBND tỉnh Bình Định, chậm trễ trong thời gian dài là chưa đúng quy định.

Từ năm 2018 đến tháng 8/2023, thị xã Hoài Nhơn có 12 dự án đầu tư được UBND tỉnh cấp quyết định giao đất cho các tổ chức thuê đất và 74 dự án khu dân cư.

Tổng diện tích đất lúa được giao là 691.631m2, tương ứng với số tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa đối với công tác chuyển mục đích đất từ đất chuyên trồng lúa nước sang phi nông nghiệp, phải nộp là hơn 31 tỷ đồng.

Tuy nhiên, Thanh tra phát hiện số tiền còn chưa nộp là gần 900 triệu đồng gồm trụ sở Toà án nhân dân thị xã, với số tiền hơn 500 triệu đồng và dự án Khu dân cư thôn Định Công xã Hoài Mỹ, với số tiền hơn 300 triệu đồng.

Ngoài ra, qua thanh tra cho thấy, Ban quản lý dự án ĐTXD&PTQĐ thị xã và UBND các xã phường mới thực hiện nộp tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa theo các quyết định giao đất của UBND tỉnh, của các năm 2018,2019,2020,2021.

Như vậy, việc chậm nộp tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa là chưa đúng quy định tại Thông tư số 18/2016/TT-BTC ngày 21/1/2016 của Bộ Tài chính và Quyết định số 45/2016/QĐ-UBND ngày 25/8/2016, của UBND tỉnh Bình Định.

Một số hồ sơ trong quá trình thực hiện công tác chuyển mục đích sử dụng đất chưa đảm bảo theo quy định. Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất còn sơ sài về hình thức, chưa đánh giá rõ nhu cầu của việc chuyển mục đích. Khi lấy ý kiến của UBND phường, xã trong biên bản kiểm tra thực địa chủ yếu xác nhận phù hợp với quy hoạch mà không ghi nội dung khác.

Thanh tra kết luận, những khuyết điểm tồn tại trong việc chấp hành chính sách pháp luật trong công tác tách thửa đất và chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn thị xã Hoài Nhơn, là thực hiện chưa đầy đủ theo quy định của Luật đất đai, các Nghị định của Chính phủ và thông tư hướng dẫn của Bộ ngành liên quan.

Trách nhiệm chính thuộc về Phòng TNMT, Phòng Tài chính – Kế hoạch, Ban quản lý dự án ĐTXD&PTQĐ, Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Hoài Nhơn, Chủ tịch UBND các phường xã và các tập thể, cá nhân có liên quan qua từng thời kỳ giai đoạn từ năm 2018 đến tháng 8/2023.

"Coi đây là bài học thận trọng, không được tái phạm"

Thanh tra tỉnh Bình Định kiến nghị Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Hoài Nhơn, Phòng TNMT, UBND thị xã Hoài Nhơn, tổ chức kiểm điểm rút kinh nghiệm đối với tập thể, cá nhân để xảy ra những khuyết điểm, tồn tại.

Có biện pháp khắc phục, chấm dứt ngay những khuyết điểm, tồn tại. Kịp thời chấn chỉnh, đảm bảo công tác quản lý và sử dụng đất đai, thực hiện theo đúng các quy định của Nhà nước.

Ông Lê Đăng Tuấn - Chủ tịch UBND thị xã Hoài Nhơn cho hay, đã yêu cầu tổ chức kiểm điểm, rút kinh nghiệm đối với tập thể, cá nhân để xảy ra những khuyết điểm, tồn tại mà kết luận Thanh tra tỉnh Bình Định đã chỉ ra.

Sau kết luận thanh tra, UBND thị xã Hoài Nhơn đang xây dựng kết hoạch để khắc phục, chấn chỉnh ngay, những khuyết điểm, tồn tại. 

Ngoài ra, chỉ đạo các cơ quan chức năng, cần tăng cường hơn nữa công tác kiểm tra và xử lý các vi phạm, trong việc tách thửa đất và chuyển mục đích sử dụng đất, trên địa bàn. Đảm bảo đúng quy định của pháp luật, không để phát sinh vụ việc vi phạm.

Trao đổi với phóng viên Báo Dân Việt, ông Phạm Trương - Bí thư Thị uỷ Hoài Nhơn (Bình Định) cho biết, đã giao UBND thị xã nghiêm túc chỉ đạo, thực hiện kết luận của Thanh tra tỉnh Bình Định về việc Chấp hành chính sách, pháp luật trong công tác tách thửa đất và chuyển mục đích sử dụng đất tại thị xã Hoài Nhơn, giai đoạn từ năm 2018 đến tháng 8/2023.

"Những tồn tại, khuyết điểm, phải tiếp thu đầy đủ và có biện pháp khắc phục, chấn chỉnh, không buông lỏng những vi phạm, mà thanh tra đã chỉ ra. Nếu không lắng nghe, tiếp thu góp ý thì không bao giờ tiến bộ được. Do đó, phải thực hiện một cách nghiêm túc, coi đây là bài học để làm việc thận trọng, không được tái phạm", ông Phạm Trương nói.

×