Mới đây, Phó chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng ký ban hành quyết định về việc thu hồi đất đã giao cho Công ty CP du lịch Delta (Công ty Delta) do vi phạm pháp luật đất đai.

Cụ thể, toàn bộ phần diện tích gần 3.377,5 m2 đã giao cho CTCP Du lịch Delta sẽ bị thu hồi. Vị trí thuộc thửa đất số 349, tờ bản đồ số C69-IV-D-a, phường 1, TP. Đà Lạt (số cũ 23, nay là số 33, đường Phan Như Thạch, TP. Đà Lạt). Đây là dự án Đà Lạt Plaza.

Lý do thu hồi là do doanh nghiệp này vi phạm pháp luật về đất đai và đã được gia hạn tiến độ sử dụng đất theo quy định nhưng đến nay vẫn chưa đưa đất vào sử dụng.

UBND tỉnh yêu cầu Du lịch Delta chấp hành quyết định thu hồi đất. Đồng thời thực hiện bàn giao đất, giấy tờ về quyền sử dụng đất cho cơ quan, người có thẩm quyền.

UBND TP. Đà Lạt được giao tổ chức cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất trongtường hợp doanh nghiệp này không chấp hành quyết định thu hồi đất.

Sở Tài Nguyên và Môi trường có trách nghiệm lập thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho CTCP Du lịch Delta.

Ủy ban nhân dân Phường 1, TP. Đà Lạt có trách nhiệm quản lý chặt chẽ diện tích đất thu hồi này trong thời gian chưa có tổ chức, cá nhân nào khác thuê không để xảy ra lấn đất, chiếm đất, ngăn chặn xử lý kịp thời theo quy định đối với các trường hợp vi phạm pháp luật.

SCB từng kiến nghị tỉnh Lâm Đồng dừng thu hồi dự án

Trước đó, tháng 6/2007, UBND tỉnh Lâm Đồng có quyết định giao khu đất này cho Công ty Delta để thực hiện Dự án Khu liên hợp khách sạn và trung tâm thương mại (Đà Lạt Plaza). Trước khi giao đất cho Công ty Delta, khu đất này do Thành ủy Đà Lạt quản lý. Dự án đầu tư Đà Lạt Plaza của Công ty CP du lịch Delta được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư ngày 14/3/2008, với tổng vốn đầu tư 267 tỷ đồng.

Mặc dù trước đó, Công ty này được gia hạn tiến độ sử dụng đất nhưng đã hết thời gian được gia hạn mà vẫn chưa đưa Dự án vào hoạt động. Trước khi UBND tỉnh Lâm Đồng ra thông báo thu hồi đất đã giao cho Công ty Delta vào tháng 10/2024, Ngân hàng SCB có văn bản cho biết, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án Đà Lạt Plaza hiện là tài sản đảm bảo cho khoản vay của Công ty CP Đầu tư Oak Hill.

Khoản vay này với tổng nghĩa vụ nợ đến ngày 17/10 là hơn 1.600 tỷ đồng, trong đó nợ lãi khoảng 600 tỷ đồng. Khoản vay của Công ty Oak Hill thuộc danh sách 1.243 khoản vay liên quan đến vụ án bà Trương Mỹ Lan.

Theo SCB, nếu tỉnh Lâm Đồng quyết định thu hồi đất và chấm dứt hoạt động Dự án Đà Lạt Plaza, dự án này sẽ không còn là tài sản đảm bảo cho khoản vay nói trên, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến khả năng thu hồi nợ của ngân hàng, đồng thời tác động nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của SCB.

×