Đăng nhập/ Đăng ký
| 
Bình luận
0
Sau đợt giãn cách lần thứ tư, làn sóng trả mặt bằng tại TP.HCM, nhất là khu vực trung tâm thành phố lại càng rầm rộ hơn.
Tôi dừng lại trước một nhà hàng trên đường Tôn Thất Thiệp (quận 1). Mặt bằng đẹp, rộng gấp đôi so với các mặt bằng liền kề. Vị trí cũng đẹp, từ đây có thể đi bộ trăm mét là tới phố đi bộ Nguyễn Huệ, đi ngược lại là trung tâm thương mại Saigon Centre trên đường Pasteur.
Nhưng rồi tôi hoang mang trước hàng loạt số điện thoại với đủ màu từ xanh đến đỏ, dán chằng chịt phía trước mặt bằng. Một vài số điện thoại ghi thêm tên người cho thuê cùng hai chữ "chính chủ" to đùng. Đếm sơ qua cũng có đến hơn 5 người tự xưng là chính chủ và không qua trung gian.
Ai cũng là "chính chủ" trên những mặt bằng đang treo biển cho thuê. Ảnh: Hồng Phúc.
Gọi điện cho anh Huy, người này khẳng định mình là chính chủ mặt bằng trên, giá thuê 400 triệu đồng mỗi tháng. Anh giới thiệu cặn kẽ rằng mặt bằng có diện tích 60m2, gồm 1 trệt, 1 lầu. Thời gian thuê là 5 năm. Anh không quên nhấn mạnh về mặt thương hiệu thì không đâu có vị trí đẹp bằng khu vực này.
Trong khi đó, một người khác cũng tự nhận là "chính chủ" cho thuê mặt bằng trên. Giá cho thuê mềm hơn, 360 triệu đồng mỗi tháng. Gọi tiếp cho một "chính chủ", "không qua trung gian" khác, giá thuê nằm ở mức giữa của hai người báo trước đó: 380 triệu đồng mỗi tháng.
Ai cũng xưng chính chủ, là cảnh dễ thấy nhất trên các quảng cáo về mặt bằng đang tìm người thuê tại TP.HCM. Nhưng thực tế, hầu hết những người này đều là môi giới cho thuê mặt bằng.
Dừng trước một mặt bằng trên đường Đồng Khởi (quận 1) không bảng hiệu, không thông tin cho thuê, dự tính chụp tấm ảnh bằng điện thoại, tôi bị một người đàn ông bên trong ra "bắt giò", vì tưởng là dân môi giới bất động sản.
Ông khẳng định mình là chủ nhân của mặt bằng, người thuê cũ vừa trả cách đây 2-3 tháng. Ông chưa có ý định cho thuê trong lúc này nhưng dân môi giới cứ đến dán đầy số điện thoại.
"Tôi gỡ sạch sẽ hôm trước, mấy hôm sau tới lại thấy. Rất phiền phức", ông nói và còn gửi gắm bảo vệ một nhà hàng kế bên trông giúp.
Sau khi không biết ai là chính chủ thực sự của các mặt bằng đang cho thuê, tôi lại choáng với giá thuê mặt bằng tại các khu vực được xem là "đất vàng" ở TP.HCM. Sau làn sóng trả mặt bằng hàng loạt do Covid-19, nhiều nơi vẫn ngóng người thuê hơn 1 năm qua nhưng giá thuê vẫn vài trăm triệu mỗi tháng.
Thậm chí, có người cho thuê còn khuyên khách nên thận trọng, suy nghĩ kỹ trước khi quyết định "xuống tiền" thuê mặt bằng lúc này.
Mặt bằng hai mặt tiền này có giá thuê 10.000 USD mỗi tháng. Ảnh: Hồng Phúc.
Ngỏ ý muốn thuê lại mặt bằng nằm trên góc đường Huỳnh Thúc Kháng và Hồ Tùng Mậu (quận 1), khu vực này trước đây mệnh danh là phố trà sữa tại Sài Gòn, anh H. - một người cho thuê, cho biết giá thuê mặt bằng này là 10.000 USD mỗi tháng (tức hơn 220 triệu đồng/tháng).
Theo anh, mức giá này đã giảm 20% so với trước. Nếu thuê ngay thì giảm còn 8.000 USD/tháng cho 6 tháng đầu tiên. Thời gian thuê là 3 năm.
"Khu này giá luôn từ 8.000 - 10.000 USD mỗi tháng. Em muốn mở quán cà phê thì anh nghĩ em nên cân nhắc. Em thấy đó, cả khu này giờ vắng hoe, người ta trả mặt bằng hết rồi chứ không còn giống như xưa. Thấy em còn trẻ nên anh khuyên vậy, mới tập tành kinh doanh có thể mở ở khu rìa rìa, giá thuê mềm hơn", anh H. nói.
Đúng như anh H. chia sẻ, khảo sát thêm một loạt mặt bằng là nhà nguyên căn 1 trệt và 1-2 lầu trên đường Hồ Tùng Mậu, Huỳnh Thúc Kháng, Ngô Đức Kế…, giá thuê luôn từ 8.000 USD mỗi tháng trở lên. Các căn nằm tại góc đường, giá thuê nhỉnh hơn, khoảng từ 10.000 USD mỗi tháng.
Làn sóng trả mặt bằng hàng loạt xảy ra tại khu vực trung tâm, nhất là những con đường sầm uất từ trước đến nay như đường Đồng Khởi, Lê Thánh Tôn, xung quanh phố đi bộ Nguyễn Huệ, Nguyễn Trãi, Cách Mạng Tháng Tám…
Giá thuê mặt bằng trên đường Hồ Tùng Mậu (quận 1) dao động từ 8.000 USD mỗi tháng. Ảnh: Hồng Phúc
Bà Võ Thị Khánh Trang - Phó Giám đốc bộ phận nghiên cứu - Savills Việt Nam cho biết, tiếp tục bị ảnh hưởng do Covid-19, về phía khách thuê, nhiều doanh nghiệp, hộ kinh doanh vừa và nhỏ đã phải kết thúc hợp đồng sớm hoặc ngưng tái ký hợp đồng thuê mặt bằng.
Theo bà Trang, về phía chủ cho thuê, hầu hết vẫn duy trì giá chào thuê tương đối ổn định theo quý và theo năm, khoảng 49 USD/m2/tháng. Nhưng chủ nhà có các chính sách tốt hơn cho các khách thuê mới, như kéo dài thời gian sửa chữa trong thời gian đầu, hoặc giảm từ 30-50% trong 3-6 tháng đầu tiên cho các hợp đồng ký mới từ 3-5 năm.
Ngoài ra, với khách thuê hiện hữu, chủ nhà cũng có những hỗ trợ tích cực như giảm giá đến 70% giá thuê mỗi tháng cho đến khi hoạt động trở lại hoặc trực tiếp miễn phí các tháng vừa qua khi mà các khách thuê không thể mở cửa, song song đó là giảm 50% giá dịch vụ.
Anh Danh - một người cho thuê mặt bằng trên đường Hồ Tùng Mậu (quận 1) cho hay, mức giá thuê hiện nay đã giảm 20-30% so với trước khi có dịch. Vì khó khăn chung nên dù giảm giá cả năm vẫn khó tìm được người thuê.
Công an phường 2, quận 5 đã mời làm việc với người đàn ông đập phá cửa kính, tấn công tài xế ô tô trên đường Lê Hồng Phong.
Đề thi Văn vào lớp 10 chuyên năm 2025 của Hà Nội được giáo viên nhận xét hay, sâu sắc và phù hợp để lựa chọn học sinh chuyên.
Chia sẻ
Theo ông Giuseppe Stasolla, Giám đốc hệ sinh thái Đông Nam Á của Google Play, các nhà phát triển game Việt thu được 2.000 tỷ đồng từ người dùng Google Play ở nước ngoài trong năm 2024. Một lĩnh vực đang vươn lên trở thành ngành kinh tế tỷ USD.
Chia sẻ
Hiện tại, Quốc hội đang xem xét báo cáo của Ban Thường vụ Đảng ủy Chính phủ về chủ trương xây dựng Nghị quyết thí điểm chính sách đặc thù phát triển Đặc khu kinh tế Vân Đồn (Quảng Ninh).
Chia sẻ
Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia vừa có những thông tin mới nhất về vùng áp thấp trên biển Đông và nguy cơ thời tiết nguy hiểm trên biển.
Chia sẻ
Câu chuyện về lego bị vỡ để nói về sự trung thực trong kinh doanh và vệ nhãn hiệu, nam sinh TP.HCM nhận ngay học bổng 5,5 tỷ đồng từ trường đại học ở Mỹ.
Chia sẻ
Bộ Xây dựng dự thảo Thông tư hướng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và UBND xã, phường thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.
Chia sẻ
Một số hình ảnh trước đây của Ngân Hòa như đi du lịch hay ngồi bên ôtô Audi đang gây tranh luận trên mạng xã hội.
Chia sẻ
Một cuộc tấn công bằng máy bay không người lái đã gây ra hỏa hoạn tại nhà máy VNDIR-Progres, nơi sản xuất máy thu Kometa cho người Nga để bảo vệ máy bay không người lái của Nga khỏi hệ thống tác chiến điện tử của Ukraine, tại thành phố Cheboksary, Cộng hòa Chuvash thuộc Nga.
Chia sẻ
Một cơ sở kinh doanh thủy sản tại thị xã Sông Cầu (Phú Yên) vừa bị lực lượng chức năng phát hiện hành vi bơm tạp chất thạch rau câu vào tôm hùm chết để bán ra thị trường. Toàn bộ số hàng vi phạm đã bị tiêu hủy, chủ cơ sở bị xử phạt hành chính.
Chia sẻ
Từng bị gắn mác “khô khan” và vắng bóng người trẻ, nhiều di tích lịch sử nay bất ngờ trở thành điểm đến hút khách, “thay áo mới” với các trải nghiệm tương tác, công nghệ số và cách kể chuyện sáng tạo, gần gũi.
Chia sẻ
Trước giờ sáp nhập với tỉnh Long An, Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh yêu cầu tăng cường công tác đấu tranh, ngăn chặn có hiệu quả các hoạt động buôn lậu, vận chuyển trái phép hàng hóa qua biên giới đối với mặt hàng đường cát.
Chia sẻ
Tỷ lệ người sử dụng chỉ khoảng 20% so với công suất thiết kế, dẫn đến hoạt động khó khăn nên chủ dự án cấp nước Sa Huỳnh kiến nghị tỉnh Quảng Ngãi hỗ trợ.
Chia sẻ
ĐT Việt Nam với sự thiếu vắng 2 trung vệ quan trọng là Bùi Hoàng Việt Anh và Nguyễn Thanh Bình sẽ chịu rất nhiều áp lực ở trận đấu với ĐT Malaysia trên sân Bukit Jalil vào ngày 10/6.
Chia sẻ
Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh cho biết, thành phố sẽ xem xét thời điểm triển khai việc chuyển đổi xe máy chạy bằng xăng sang xe điện, nhưng "không thể trì hoãn quá lâu".
Chia sẻ
Lãi suất ngân hàng cao nhất hôm nay 9/6: Trong bối cảnh lãi suất huy động tiếp tục giảm trên toàn thị trường, một số ngân hàng vẫn đang duy trì lãi suất đặc biệt lên tới gần 10%/năm.
Chia sẻ
Theo Tổng Bí thư Tô Lâm, tỉnh Lâm Đồng mới sẽ có một không gian phát triển phong phú, đa chiều, giàu tiềm năng sau khi hợp nhất Lâm Đồng, Đắk Nông, Bình Thuận.
Chia sẻ
Công an xã Phước Vĩnh An (huyện Củ Chi) cùng Trạm Cảnh sát giao thông Tây Bắc đang khẩn trương điều tra vụ tai nạn giao thông nghiêm trọng khiến hai mẹ con tử vong tại chỗ
Chia sẻ
Ông Lê Hải Hòa, 45 tuổi, trình độ tiến sĩ kinh tế vừa được bầu làm Chủ tịch UBND tỉnh Cao Bằng nhiệm kỳ 2021-2026.
Chia sẻ
Ngày 9/6, đồng loạt các đơn vị hành chính cấp xã, phường mới tại Bình Dương bước vào giai đoạn vận hành thử nghiệm. Đây là bước chuyển quan trọng, chuẩn bị cho thời điểm chính thức đưa bộ máy mới vào hoạt động từ ngày 1/7 tới.
Chia sẻ
Ban Bí thư chuẩn y Thiếu tướng Vũ Hồng Quang, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Giám đốc Công an tỉnh Cao Bằng và ông Lê Hải Hòa, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Bí thư Thành ủy Cao Bằng giữ chức vụ Phó Bí thư Tỉnh ủy Cao Bằng nhiệm kỳ 2020 - 2025.
Chia sẻ
Khi mẹ chồng bất ngờ trở mặt sau đám cưới, con dâu cảm thấy hoang mang và muốn rút lui. Tìm hiểu câu chuyện đầy cảm xúc này!
Chia sẻ
Nhằm gia tăng phúc lợi cho người lao động, giảm bớt gánh nặng chi phí cho doanh nghiệp, Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) triển khai gói dịch vụ chi lương Payroll tặng kèm gói bảo hiểm cho người lao động với mức chi trả lên tới 500 triệu đồng/năm.
Chia sẻ
Cơ quan Tình báo Trung ương Mỹ đã mất một điệp viên siêu hạng của mình tại Moscow.
Chia sẻ
Một cụ bà 71 tuổi tại Trung Quốc đã trở thành nguồn cảm hứng cho hàng ngàn cư dân mạng sau khi giành giải ba tại một cuộc thi thể hình, nhờ 4 năm luyện tập bền bỉ.
Chia sẻ
Nước lũ thượng nguồn đổ về là thời kỳ cá heo xanh đuôi đỏ (tên thông dụng cá heo miền Tây) theo dòng nước thượng nguồn sông Mê Công về trên địa phận tỉnh Đồng Tháp.
Chia sẻ
Bộ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Văn Thắng giải thích rõ về quy định doanh nghiệp chỉ được phát hành trái phiếu riêng lẻ, khi tổng nợ phải trả không quá 5 lần vốn chủ sở hữu.
Chia sẻ
Thời gian gần đây, giá nhiều loại trái cây, kể cả trái cây đặc sản, trong đó có các loại trái chủ lực của tỉnh Tiền Giang đồng loạt giảm giá sâu, khiến nhà vườn lẫn thương lái lâm vào cảnh khó khăn.
Chia sẻ
Vợ chồng ca sĩ Dương Ngọc Thái hiện đang sống trong một ngôi nhà giá trăm tỷ giữa trung tâm TP.HCM. Nam ca sĩ dành hẳn tầng 6 làm nơi thờ Phật và thường xuyên "nhốt" mình tu tập.
Chia sẻ
ĐT Malaysia hoàn toàn có thể áp dụng công thức “10+1” kiểu Indonesia. Tất nhiên, từ lý thuyết đến thực tế còn là một vấn đề lớn.
Chia sẻ
Tổng Bí thư Tô Lâm làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Lâm Đồng, Thường trực Tỉnh ủy Bình Thuận, Thường trực Tỉnh ủy Đắk Nông về sắp xếp tổ chức bộ máy địa phương gắn với tổ chức đại hội đảng bộ các cấp...
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Hồng Phúc 
