Xem đến tập 5 phim, tôi phải tắt tivi để khóc: Hóa ra tôi không phải kẻ xấu xa
Tôi xem phim Sex Education vì tấm poster, tôi thấy sự cô đơn trong đôi mắt của một nhân vật trong đó nên quyết định xem thử.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép số 115/GP-BTTTT cấp ngày 01/3/2022
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Từ đầu năm 2023, thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn khi chịu ảnh hưởng nặng bởi việc siết chặt các chính sách pháp lý và cho vay tín dụng. Điều này làm cho lượng giao dịch mua sụt giảm nghiêm trọng, trong quý I - II/2023 thị trường bất động sản tại TP.HCM và các tỉnh lân cận không có nguồn cung.
Tuy nhiên, từ đầu quý III/2023, các doanh nghiệp, chủ đầu tư trong lĩnh vực bất động sản bắt đầu tăng tốc để kịp về đích. Theo báo cáo của DKRA Group, thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận có sự tăng nhẹ về nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ so với quý trước. Thị trường căn hộ chào đón 17 dự án mở bán trong quý vừa qua, với nguồn cung mới khoảng 4.542 căn, tập trung chủ yếu tại TP.HCM.
Nguồn cung mới ghi nhận tăng gấp 2,5 lần so với quý trước nhưng chỉ bằng 83% so với cùng kỳ năm 2022. Tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 72% nguồn cung mới, tương đương 3.270 căn, gấp 2,8 lần so với quý trước hay tăng 13% so với cùng kỳ.
Nguồn cung căn hộ được bổ sung trên thị trường. Ảnh: Gia Linh
Theo ghi nhận của Dân Việt, hiện nay trên địa bàn TP.HCM nguồn cung căn hộ tập trung trên địa bàn TP.Thủ Đức, chủ yếu là hàng của các chủ đầu tư lớn Tập đoàn Vin Group; Tập đoàn Hưng Thịnh… bên cạnh đó còn có các doanh nghiệp chào bán giai đoạn khác như Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành, Kiến Á Group…
Theo báo cáo của Savills Việt Nam, quý III/2023 bất ngờ đón nhận nguồn cung căn hộ đã quay trở lại với thị trường, TP.Thủ Đức có 74% thị phần (các dự án Vinhome Grand Park – The Glory Heights chiếm 59% thị phần). Các nguồn cung mới khác bao gồm các dự án Hạng B và C tại Bình Tân và Bình Chánh.
Ngoài ra các vùng tiệm cận TP.HCM cũng được bổ sung nguồn cung căn hộ thông qua các dự án của Phú Đông Group, Bcons, Lê Phong...
Theo các chuyên gia, khi chủ đầu tư dự án, doanh nghiệp bất động sản đưa ra thị trường nguồn cung, cũng là lúc các doanh nghiệp và nhiều công ty môi giới bất động sản chạy đua bán hàng.
Việc từ đầu năm 2023 giỏ hàng hiếm và lượng giao dịch sụt giảm đã khiến thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn. Theo đánh giá của các chuyên gia, việc quý III/2023 có thêm nhiều nguồn cung cho thị trường tuy nhiên đây vẫn là một thử thách.
Doanh nghiệp bất động sản vẫn ra sức tung chiêu thu hút khách hàng. Ảnh: Gia Linh
Ông Phạm Lâm - Chủ tịch HĐQT DKRA Group cho biết "Hiện nay thời gian booking của các dự án mở bán trong quý bình quân kéo dài từ 3 - 5 tháng. Vì nhiều lý do khác nhau mà thị trường chậm lại, lượng giao dịch cũng bị sụt giảm. Tuy nhiên, hiện nay khi các chủ đầu tư đưa ra giỏ hàng thì sẽ tăng thêm sự lựa chọn cho nhà đầu tư".
Ông Lâm cũng cho biết, hiện nay các chủ đầu tư đưa ra nhiều chính sách như chiết khấu thanh toán nhanh, kéo giãn kỳ hạn thanh toán, quà tặng mở bán,…đây tiếp tục là động thái được phần lớn chủ đầu tư áp dụng nhằm kích cầu thị trường.
Theo tìm hiểu của Dân Việt, một chủ đầu tư đang bán dự án trên địa bàn TP.Thủ Đức là Tập đoàn Hưng Thịnh cũng đưa ra nhiều chính sách ưu đãi, chiết khấu cho khách hàng khi mua sản phẩm với việc phải thanh toán chỉ 0,25-2,5% mỗi tháng (tuỳ loại chính sách áp dụng).
Hay một số chính sách thanh toán 5% kí hợp đồng mua bán, hỗ trợ lãi suất 0% cho đến khi nhận nhà và cố định lãi suất 6%/năm sau hai năm khách hàng nhận nhà vào ở.
Cách chính sách về giá bán và tiến độ thanh toán thu hút khách hàng. Ảnh: Gia Linh
Ngoài ra các chủ đầu tư khác còn đưa ra phương án như khách hàng có thể lựa chọn như: đóng tiền theo tiến độ xây dựng (công trình xây dựng lên tầng mới thì khách hàng đóng từ 10-15% giá trị căn hộ) hoặc khách hàng thanh toán 20% giá trị căn hộ, phần còn lại sẽ được ngân hàng bảo lãnh.
Phương án khách hàng đóng trước 20% giá trị căn hộ, sau đó kí hợp đồng mua bán thì sẽ đóng 0,5% giá trị hợp đồng mỗi tháng đến lúc bàn giao căn hộ sẽ đóng % còn lại giá trị sản phẩm. Ngoài ra, còn một số chính sách khác như đóng từ 70 - 90% giá trị căn hộ người mua có thể sẽ được chiết khấu lên tới hơn 35%.
Chia sẻ với Dân Việt, giám đốc một sàn giao dịch tại khu Đông, TP.HCM nhận định: "Hiện nay việc đưa ra hàng loạt các chính sách bán hàng là rất cần thiết. Ngày trước, khi bán dự án thì thường tổ chức sự kiện, bốc thăm, tặng các chính sách… nhưng hiện nay điều đó không thực tế. Ở thời điểm thị trường chững lại, việc chiết khấu thẳng vào giá trị sản phẩm cũng như tăng lợi ích lên cho khách hàng là điều thiết thực nhất và đây cũng là cách để thu hút nhà đầu tư xuống tiền".
"Hiện nay nhiều khách hàng họ rất cân nhắc về nguồn tài chính khi mua bất động sản. Việc chủ đầu tư đưa ra các chính sách thời điểm này là phù hợp vừa giúp cho doanh nghiệp bán được sản phẩm và giúp cho nhà đầu tư có nhiều lựa chọn về chính sách thanh toán, chuẩn bị dòng tiền", vị lãnh đạo doanh nghiệp này cho hay.
Công an phường 2, quận 5 đã mời làm việc với người đàn ông đập phá cửa kính, tấn công tài xế ô tô trên đường Lê Hồng Phong.
Tôi xem phim Sex Education vì tấm poster, tôi thấy sự cô đơn trong đôi mắt của một nhân vật trong đó nên quyết định xem thử.
Thời vua Lý Nhân Tông nối nghiệp bình trị, năm Ất Mão (1075), triều đình mở khoa thi minh kinh bác sĩ và Nho học tam trường, Lê Văn Thịnh đỗ đầu - xem như Trạng nguyên khai khoa Đại Việt.
Hoa hậu Ý Nhi và bạn trai Anh Kiệt vướng tin đồn "đường ai nấy đi" khiến dư luận xôn xao. Thậm chí, đương kim Miss World Vietnam 2023 còn bị đồn đoán hẹn hò với Nam vương Phạm Tuấn Ngọc.
HLV Kim Sang-sik có những chia sẻ đáng chú ý sau trận đấu giữa ĐT Việt Nam và ĐT Malaysia trong khuôn khổ bảng F vòng loại Asian Cup 2027.
Gia Cát Lượng là vị quân sư giỏi nhất Thục Hán; ông nổi tiếng nhất trong những quân sư thời Tam Quốc. Cho đến ngày nay, có thể nói không ai không biết đến ông. Tuy nhiên, người được mệnh danh “mưu sĩ” số 1 Tam Quốc không phải là Gia Cát Lượng. Chỉ bằng một câu nói, người này đã phá tan cả một triều đại. Về sau ông theo hầu Tào Tháo, có công lớn giúp nhà Tào Nguỵ thống nhất thiên hạ.
Sau thất bại 0-4 của ĐT Việt Nam trước Malaysia ở lượt trận thứ 2 bảng F, vòng loại thứ 3 Asian Cup 2027, một fan hâm mộ bóng đá Đông Nam Á nhận định rằng, thầy trò HLV Kim Sang-sik đã hết cơ hội giành vé dự vòng chung kết.
Nếu sinh vào 3 ngày Âm lịch này, bạn sẽ phải chịu đau khổ một chút khi còn trẻ, nhưng nỗ lực vượt khó, bạn sẽ có cuộc sống bình yên và hạnh phúc về sau.
Ở cuộc đọ sức tại lượt trận thứ 2 bảng F, vòng loại thứ 3 Asian Cup 2027 vừa kết thúc trên sân Bukit Jalil, bộ tứ cầu thủ nhập tịch Joao Figueiredo, Rodrigo Holgado, La'Vere Corbin-Ong, Dion Cools thay nhau tỏa sáng giúp Malaysia vượt qua ĐT Việt Nam với tỷ số 4-0.
Chiều 10/6, hơn 100 chiến sĩ Mùa hè xanh, Kỳ nghỉ hồng và Hội Thầy thuốc trẻ TP.HCM đã chính thức lên đường sang Lào, khởi động hành trình tình nguyện hè kéo dài 18 ngày.
Bầu Đức hy sinh thành tích của HAGL?; M.U chia tay 10 cầu thủ; Al-Hilal quyết qua mặt Arsenal trong vụ Sesko; Barca từ bỏ thương vụ Nico Williams; bà xã Văn Lâm lấy lại vóc dáng sau sinh.
Chiều 10/6, Đoàn công tác của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) do ông Nguyễn Anh Tuấn – Tổng Giám đốc EVN làm trưởng đoàn đã làm việc với UBND tỉnh Lai Châu về việc triển khai các dự án điện mặt trời nổi trên hồ thủy điện và mở rộng các Nhà máy thủy điện trên địa bàn tỉnh Lai Châu.
Chiều 10/6, UBND tỉnh Bình Định tổ chức hội nghị trực tiếp kết hợp trực tuyến với các huyện, thị xã, thành phố nhằm rà soát công tác chuẩn bị cho hoạt động của các xã, phường mới sau sắp xếp.
Do không thấy ông H. và ông T., một số người dân đã ra hồ Đắk Ka tìm, phát hiện quần áo trên bờ hồ. Sau hơn 1 giờ tìm kiếm phát hiện 2 người đàn ông đuối nước tử vong dưới hồ.
Trong một cuộc phỏng vấn với kênh truyền hình Pháp LCI, Thủ tướng Hungary Viktor Orban - nguyên thủ một quốc gia NATO hiếm hoi có cảm tình với Tổng thống Putin - nhấn mạnh rằng, Nga quá yếu để giành chiến thắng ở Ukraine, chứ đừng nói đến việc phát động một cuộc tấn công chống lại NATO.
Ngày 10/6, tại xã Phú Xuân, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc, Trung tâm khảo kiểm nghiệm phân bón Quốc gia (Cục Trồng trọt và Bảo vệ thực vật), phối hợp với Công ty cổ phần Supe Phốt phát và Hóa chất Lâm Thao đã tổ chức hội nghị đầu bờ tổng kết mô hình trình diễn sử dụng phân bón Lâm Thao trên cây lúa vụ Xuân 2025.
Tình báo Đức khẳng định, Nga muốn đẩy căng thẳng với phương Tây vượt ra ngoài Ukraine.
Sơn khai đã mua thực phẩm chức năng của các công ty, sau khi biết được các công ty bị bắt vì bán hàng giả, sợ bị xử lý nên thuê người đi tiêu hủy.
Dù là ngôi sao sáng giá của sân khấu cải lương ở thời kì huy hoàng nhưng cho đến tận cuối đời, cố NSƯT Vũ Linh vẫn không làm đơn xét duyệt danh hiệu Nghệ sĩ nhân dân.
Một cuộc khảo sát gần đây của Viện Xã hội học Quốc tế Kiev (KIIS) cho thấy, 43% người Ukraine sẵn lòng chấp nhận việc Nga kiểm soát trên thực tế một số vùng lãnh thổ của nước này mà không cần công nhận pháp lý, với điều kiện Ukraine nhận được các đảm bảo an ninh vững chắc. Tuy nhiên, họ kiên quyết phản đối việc công nhận chính thức quyền kiểm soát của Moscow hoặc chuyển giao lãnh thổ Ukraine cho Nga, hãng tin Pravda của Ukraine đưa tin.
“GOm Show – Âm thanh từ gốm” - chương trình âm nhạc đặc biệt với những nhạc cụ làm từ chum, vại, bình, lọ gốm sẽ công diễn vào cuối tháng 6 tại Hà Nội.
Ở cuộc đọ sức tại lượt trận cuối cùng bảng C, vòng loại World Cup 2026 khu vực châu Á, Nhật Bản thi đấu áp đảo hoàn toàn và dễ dàng giành chiến thắng 6-0 trước Indonesia.
Trong đội hình ra sân của ĐT Việt Nam đấu Malaysia, HLV Kim Sang-sik đã trao cơ hội đá chính cho cả 2 cầu thủ Việt kiều là Nguyễn Filip và Cao Pendant Quang Vinh. Đây là trận đầu tiên của Cao Pendant Quang Vinh cho ĐT Việt Nam.
4 con giáp giống như một viên ngọc trai bị chôn vùi nở rộ với ánh sáng rực rỡ vào tháng 6, những nỗ lực âm thầm được đền đáp vào thời gian này.
Lực lượng chức năng tỉnh Lâm Đồng đã vào cuộc xác minh, củng cố hồ sơ để xử lý người lái xe máy chen vào đoàn xe ưu tiên tại TP. Đà Lạt.
Đây là lần đầu tiên sầu riêng tách múi của TP.Cần Thơ "đi" máy bay ra TP.Hải Phòng, bán vào hệ thống siêu thị và cửa hàng bán lẻ với giá từ 380.000 - 400.000 đồng/kg.
Ông Trịnh Văn Quyết đã nộp 2.500 tỷ đồng để khắc phục hậu quả. Số tiền này còn nhiều hơn 10 tỷ đồng so với nghĩa vụ mà tòa sơ thẩm buộc ba anh em ông phải nộp. Vậy khoản tiền nộp dư này sẽ được xử lý ra sao: trả lại cho bị cáo hay bị tịch thu, sung công quỹ Nhà nước?
Hội Liên hiệp hụ nữ huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai đã thành lập các câu lạc bộ “Nhà sạch, vườn đẹp” nhằm nâng cao nhận thức của hội viên, phụ nữ trong việc thay đổi phong tục tập quán, cải thiện môi trường sống.
Do có những thay đổi trong công việc sau khi sáp nhập công ty người đàn ông bị mất ngủ triền miên, ảnh hưởng tới công việc, thay đổi tính cách phải đi khám sức khoẻ tâm thần.
Nữ diễn viên bị suy thận Ngân Hòa sống trong nhà thuê, đi xe công nghệ, gia đình không khá giả và không muốn bị đào sâu đời tư.
Nhiều năm qua, đường Lò Lu, TP Thủ Đức đã trở thành con đường “đau khổ” với nhiều người dân, trời nắng thì bụi bay mù mịt, mưa xuống lại xuất hiện chi chít ổ gà, ổ voi.
4