Trong báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2025, Tổng Công ty Viglacera (VGC) ghi nhận doanh thu hợp nhất đạt 2.855 tỷ đồng, tăng 8,15% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, hoạt động cho thuê đất khu công nghiệp có sự tăng trưởng mạnh khi tăng hơn 12,6% lên 1.221 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, các dịch vụ hỗ trợ vận hành - từ quản lý khu công nghiệp, đô thị cho đến trung tâm thương mại và khách sạn nghỉ dưỡng - cũng tăng trưởng mạnh mẽ 30%, lên hơn 155 tỷ đồng. Doanh thu từ bán hàng hoá bất động sản cũng ghi nhận gấp 2,7 lần, lên hơn 37,2 tỷ đồng.

Lợi nhuận gộp tăng 14% lên hơn 841 tỷ đồng kéo theo biên lợi nhuận gộp trong quý cải thiện từ 28% lên 29,5%.

Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính tăng 1 tỷ đồng, từ 22,7 tỷ lên 23,7 tỷ đồng. Chi phí hoạt động tài chính tăng 3,5% lên hơn 88 tỷ đồng. Chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp cũng ghi nhận tăng lên 173 tỷ và 183 tỷ đồng, lần lượt tăng 9,5% và gần 30% so với cùng kỳ năm trước.

Cuối cùng, Viglacera ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt 413 tỷ đồng, tăng 20% so với quý 1/2024 và lợi nhuận sau thuế đạt hơn 298 tỷ đồng, tăng 25,7% (tương ứng lãi hơn 3 tỷ đồng mỗi ngày).

Dù chưa tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2025 nhưng HĐQT Viglacera đã phê duyệt tạm thời kế hoạch sản xuất kinh doanh năm với tổng doanh thu dự kiến đạt 14.437 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 1.743 tỷ đồng. Với kết quả trên, Công ty đã thực hiện 20% kế hoạch doanh thu và 24% kế hoạch lãi đề ra.

Viglacera vẫn còn nắm hơn 2.500 tỷ doanh thu chưa hạch toán

Tính đến ngày 31/3/2025, quy mô tổng tài sản của Viglacera giảm nhẹ 3,5% so với đầu năm, còn 39.404 tỷ đồng. Trong đó, tài sản dở dang dài hạn và tài sản cố định chiếm phần lớn trong cơ cấu tài sản, ghi nhận có 5.886 tỷ đồng và 5.850 tỷ đồng.

Trong thuyết minh, danh mục tài sản dở dang của công ty tiếp tục tập trung vào các dự án lớn đang triển khai như KCN Yên Mỹ (Hưng Yên), KCN Thuận Thành giai đoạn 1 (Bắc Ninh), KCN Phú Hà giai đoạn 1 (Phú Thọ), khu du lịch sinh thái cao cấp Vân Hải (Quảng Ninh), KCN Tiền Hải (Thái Bình) và KCN Phong Điền - Viglacera (Huế).

Tiền và các khoản tương đương tiền của doanh nghiệp này có gần 2.318 tỷ đồng, giảm 19% so với hồi đầu năm.

Ở phía nguồn vốn, tổng nợ phải trả giảm 7,8% xuống còn 13.713 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ vay và thuê tài chính không biến động đáng kể, duy trì ở mức 4.746 tỷ đồng, gồm 2.538 tỷ đồng vay ngắn hạn và 2.208 tỷ đồng nợ dài hạn.

Một điểm đáng chú ý khác là doanh thu chưa thực hiện của Viglacera đạt 2.560 tỷ đồng, phần lớn đến từ khoản doanh thu nhận trước hơn 2.447 tỷ đồng từ hoạt động cho thuê bất động sản.

Điều này phản ánh việc khách hàng đã thanh toán trước cho hợp đồng thuê, nhưng Viglacera sẽ hạch toán khoản này thành doanh thu thực sự sau 12 tháng tới, theo tiến độ bàn giao và thời gian sử dụng đất hoặc dịch vụ.

Doanh nghiệp cũng sẽ tập trung triển khai công tác thoái vốn Nhà nước theo Quyết định của Thủ tướng và Bộ Xây dựng.

Tại thời điểm cuối năm 2024, vốn điều lệ của VGC ở mức 4.483,5 tỷ đồng. Trong đó, cổ đông Nhà nước do Bộ Xây dựng làm chủ sở hữu chiếm 38,58% vốn điều lệ; CTCP Hạ tầng Gelex sở hữu 50,21%.

Quay lại kế hoạch năm 2025, Viglacera dự kiến tiếp tục triển khai và hoàn thành thủ tục thành lập, góp vốn, tăng vốn tại một số công ty; đàm phán, triển khai các thủ tục để tăng tỷ lệ sở hữu vốn tại Công ty TNHH Kính nổi Việt Nam (VFG) nhằm đạt mức chi phối trở lên.

Doanh nghiệp cũng sẽ tập trung triển khai công tác thoái vốn Nhà nước theo Quyết định của Thủ tướng và Bộ Xây dựng.

Tại thời điểm cuối năm 2024, vốn điều lệ của VGC ở mức 4.483,5 tỷ đồng. Trong đó, cổ đông Nhà nước do Bộ Xây dựng làm chủ sở hữu chiếm 38,58% vốn điều lệ; CTCP Hạ tầng Gelex sở hữu 50,21%.

Trái ngược với gam màu tươi sáng của kết quả kinh doanh thì trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu VGC đang giao dịch trong khoảng 37.000 đồng/cổ phiếu, mức thấp nhất kể từ tháng 6/2023 tới nay.

Hiện mã chứng khoán VGC ghi nhận đã "bốc hơi" 20% thị giá so với hồi đầu năm, tương ứng bốc hơi hơn 4.300 tỷ đồng vốn hoá.

Gần hơn, VGC ghi nhận "cắm đầu lao dốc" kể từ ngày Tổng thống Mỹ Donald Trump phát đi lệnh áp thuế đối ứng 46% đối với Việt Nam, từ vùng giá 50.000 đồng/cổ phiếu xuống. Dù đã có lệnh hoãn áp thuế nhưng mã này vẫn chưa thể hồi phục theo đà chung của thị trường.

×