Đăng nhập/ Đăng ký
| 
Bình luận
0
Chuyển nhượng đất, còn "cho mượn lại giấy tờ"
Tháng 7/2022, bà Vũ Thị Ánh (Sn 1978, quận 5, TP.HCM) khởi kiện vợ chồng ông bà Tăng Văn Hiệp (Sn 1968) - Phạm Thị Nguyệt (Sn 1962, cùng thường trú phường Bình Trưng Tây, TP.Thủ Đức, TP.HCM) ra tòa.
Theo bà Ánh, ngày 2/10/2018, vợ chồng ông Hiệp đã chuyển nhượng khu đất có diện tích 8ha cho bà Ánh, với số tiền 80 tỷ đồng. Khu đất tọa lạc tại phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP.Thủ Đức), TP.HCM.
Diện tích đất này chưa được chính quyền cấp Giấy chứng nhận QSDĐ (sổ đỏ), nhưng có giấy tờ chứng minh nguồn gốc đất. Vợ chồng ông Hiệp cũng chuyển nhượng cho bà Ánh 10.000m2 đất đã được chính quyền cấp sổ đỏ.
Bà Phạm Thị Nguyệt khẳng định: "Vợ chồng tôi không chuyển nhượng đất, không nhận đồng tiền nào từ bà Vũ Thị Ánh". Ảnh: H.H
Bà Ánh cung cấp cho tòa án một số giấy tờ như: Hợp đồng chuyển nhượng đất ngày 2/10/2018, Hợp đồng chuyển nhượng đất ngay 9/9/2019, Giấy biên nhận tiền mặt ngay 9/9/2019, Giấy cam kết mượn lại giấy tờ nguồn gốc đất bản gốc, bản chính.
Đơn khởi kiện của bà Ánh nêu: Ngày 1/4/2022, vợ chồng ông Hiệp đã "lợi dụng lòng tin của tôi lừa tôi mượn lại số giấy tờ gốc liên quan đến khu đất 8ha". Tuy nhiên, sau đó ông Hiệp đã "không trả lại" giấy tờ đã mượn.
Trong đơn khởi kiện bà Ánh (nguyên đơn) yêu cầu vợ chồng ông Hiệp trả lại các giấy tờ gốc gồm: Chứng thư đoạn mãi bất động sản lập ngày 15/8/1966, Hai tờ chia đất cho các con lập ngày 11/4/1970, Vi bằng lập ngày 28/12/2017, Biên bản họp gia đình lập ngày 28/12/2017, Giấy chứng nhận QSDĐ số BR 561693 và Sơ đồ hiện trạng khu đất lập ngay 11/11/2009.
Ngày 12/10/2022, TAND TP. Thủ Đức đã thông báo thụ lý vụ án về việc "tranh chấp đòi lại giấy tờ liên quan đến QSDĐ".
Các giấy tờ mà bà Ánh nộp để khởi kiện vợ chồng ông Tăng Văn Hiệp đòi lại giấy tờ bản gốc. Ảnh: H.H
Trong khi đó, vợ chồng ông Tăng Văn Hiệp – bà Phạm Thị Nguyệt khẳng định "không ký bất kỳ hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ nào với bà Ánh". Theo vợ chồng ông Hiệp: Năm 2020, thông qua chị Phạm Thị Châu (Sn 1993, phường Bình Trưng Đông, TP.Thủ Đức, TP.HCM), bà Nguyệt được giới thiệu gặp bà Ánh. Do khu đất mà vợ chồng ông Hiệp thừa kế từ gia tộc có một số thửa chưa hợp thức để được cấp sổ đỏ; bà Nguyệt nhờ bà Ánh đứng ra làm thủ tục.
Bà Ánh sẽ tạm ứng và sử dụng trước 5 tỷ đồng chi phí cho việc làm thủ tục trên. Sau khi hoàn tất thủ tục, phía bà Nguyệt mới hoàn trả 5 tỷ đồng cho bà Ánh. Đồng thời, vợ chồng ông Hiệp – bà Nguyệt phải chuyển nhượng toàn bộ khu đất cho bà Ánh, với giá 9,8 triệu đồng/m2.
Nếu bà Ánh không ra được sổ đỏ, bà Ánh phải chấp nhận mất tiền chi phí 5 tỷ đồng. Vợ chồng ông Hiệp cung cấp một Giấy cam kết giao khoán công việc với nội dung như trên, phía dưới có chữ ký mang tên Vũ Thị Ánh.
Vợ chồng ông bà Tăng Văn Hiệp - Phạm Thị Nguyệt cho rằng chỉ ký "Giấy cam kết giao khoán công việc..." ra sổ đỏ khu đất. Ảnh: H.H
Mặt sau "Giấy cam kết giao khoán công việc..." có chữ ký mang tên Vũ Thị Ánh. Ảnh: H.H
"Vụ việc là vậy, bất ngờ sau đó, vợ chồng tôi được biết bà Ánh tung ra nhiều giấy tờ thưa kiện tới chính quyền địa phương như: "hợp đồng chuyển nhượng đất", "giấy biên nhận" rằng, vợ chồng tôi nhận tới 145 tỷ đồng tiền mua đất.
Trong khi, vợ chồng tôi không chuyển nhượng tấc đất nào, không nhận đồng xu nào của bà Ánh, không biết gì các hợp đồng. Nay, bà Ánh còn dựng ra chuyện chúng tôi "mượn" giấy tờ nguồn gốc đất bản chính, kiện chúng tôi ra tòa để đòi lại giấy tờ. Thật vô lý !" – bà Nguyệt nói.
Chị Phạm Thị Châu – người giới thiệu bà Ánh với vợ chồng ông Hiệp – khẳng định: "Khoảng tháng 5/2020, tôi quen bà Ánh. Sau đó, tôi giới thiệu bà Ánh với cô Nguyệt ở đối diện nhà tôi, để bà Ánh giúp cô Nguyệt làm giấy tờ về đất đai đang bị vướng mắc". Chị Châu đã viết giấy xác nhận vấn đề này.
Rõ ràng, vào tháng 5/2020, bà Nguyệt mới quen bà Ánh; tại sao lại xuất hiện "Hợp đồng chuyển nhượng đất" lập ngày 2/10/2018, "Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ" lập ngày 9/9/2019 và "Giấy biên nhận tiền mặt" lập ngày 9/9/2019? Trên cả 3 giấy này đều thể hiện đầy đủ chữ ký, dấu lăn vân tay mang tên Tăng Văn Hiệp, Phạm Thị Nguyệt và Vũ Thị Ánh. Các giấy tờ đều không qua chứng nhận của bất kỳ tổ chức hay cơ quan chức năng nào.
Bà Nguyệt xác nhận: "Chúng tôi chỉ mới gặp mặt và tiếp xúc với bà Ánh lần đầu vào năm 2020, qua giới thiệu của bà Phạm Thị Châu. Việc chúng tôi bán đất cho bà Ánh vào năm 2018, 2019 là không thể xảy ra và các giấy tờ có thời điểm được lập vào năm 2018, 2019".
Dù năm 2020 các bên mới gặp nhau nhưng Hợp đồng chuyển nhượng đất đã ký ghi thời điểm trước đó ... 2 năm - ngày 2/10/2018 (?). Ảnh: H.H
Ngày 28/7, UBND phường Phú Hữu, TP.Thủ Đức đã tổ chức cuộc họp hòa giải, theo đơn khiếu nại của bà Vũ Thị Ánh gửi UBND phường Phú Hữu. Ông Nguyễn Minh Thuận – Phó Chủ tịch UBND phường Phú Hữu – đã chủ trì buổi hòa giải. PV Dân Việt đã có mặt, ghi nhận thông tin buổi hòa giải này.
Có mặt tại buổi hòa giải, vợ chồng ông Tăng Văn Hiệp – Phạm Thị Nguyệt khẳng định: "Không có ký bất kỳ "hợp đồng chuyển nhượng" QSDĐ nào với bà Ánh. Vợ chồng bà Nguyệt cho rằng các "hợp đồng chuyển nhượng" mà bà Ánh cung cấp có thể được ghép chữ ký của ông Hiệp, bà Nguyệt, sau khi bà Ánh xóa phần nội dung cam kết trên các tờ giấy do bà Ánh viết tay". Vợ chồng ông Hiệp khẳng định "không nhận một đồng nào về tiền bạc của bà Ánh".
Vợ chồng ông Hiệp đề nghị lãnh đạo chính quyền địa phương chuyển vụ việc sang cơ quan công an điều tra, vì có dấu hiệu "lừa đảo", "làm giả hồ sơ, giấy tờ".
Trong khi đó, bà Vũ Thị Ánh nói: "Tôi giữ nguyên quan điểm như đã khiếu nại trong đơn; yêu cầu ông Hiệp và bà Nguyệt thực hiện đúng như đã cam kết và thỏa thuận giữa hai bên trong các hợp đồng đã chuyển nhượng vào năm 2018 và năm 2019… Nếu ông Hiệp, bà Nguyệt vẫn cố tình không hợp tác để hoàn tất thủ tục như đã thỏa thuận, tôi yêu cầu UBND phường Phú Hữu giúp tôi chuyển toàn bộ hồ sơ tới các cấp có thẩm quyền, theo đúng quy định của pháp luật hiện hành".
Xét thấy tranh chấp thuộc thẩm quyền của tòa án, UBND phường Phú Hữu đã hướng dẫn các bên nộp đơn tại tòa án để tiếp tục xử lý, giải quyết.
Dân Việt sẽ tiếp tục thông tin.
Thêm một điều không bình thường nữa, "Hợp đồng chuyển nhượng" ngày 9/9/2019 bà Ánh cung cấp cho tòa, đề cập đến QSDĐ các thửa 01, 47. 48, 49, 50, 51, 52 tờ bản đồ 65 chưa được cấp sổ đỏ; các thửa này chỉ được xác định "có nguồn gốc địa bộ 63; 63; 74; 74; 74, số bản đồ: 45a; 45b; 56a; 56b; 56c phường Phú Hữu…".
"Nhưng trên thực tế, các thửa nêu trên không thuộc số bản đồ 56a; 56b; 56c. Đồng thời, có 2 thửa 47 và 48, bà Ánh liệt kê trong hợp đồng như là đất của chúng tôi, nhưng đây là 2 thửa đất (1.657m2) của hộ liền kề là bà Quang Thị Hằng Nga (nguyên Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM). Bà Nga đã sang nhượng đất cho Công ty Giang Nam từ lâu. Cơ sở nào chúng tôi dám chuyển 2 thửa đất của bà Nga (hiện thuộc Công ty Giang Nam) cho bà Ánh ?" - ông Tăng Văn Hiệp nói.
Cựu Chủ tịch FLC Trịnh Văn Quyết được vợ nộp khắc phục thêm 1.400 tỷ đồng - hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ dân sự 2.500 tỷ trong vụ án. Với tình tiết này, tại phiên phúc thẩm tới đây, bị cáo có thể được xem xét ra sao?
Chủ tịch UBND TP Huế yêu cầu ưu tiên sử dụng công nghệ, kỹ thuật truyền thống khi phục chế bảo vật quốc gia Ngai vua triều Nguyễn bị phá hoại.
Chia sẻ
Lạng Sơn không chỉ nổi tiếng với cảnh quan hùng vĩ mà còn là nơi lưu giữ nhiều nghề thủ công truyền thống độc đáo. Trong đó, Cao khô Chợ Bãi ở xã Yên Phúc, huyện Văn Quan, là một đặc sản trứ danh, mang đậm hương vị của đất trời và sự tỉ mỉ của người dân tộc Nùng.
Chia sẻ
Ở tuổi 28, Lisa - mỹ nhân từng được chuyên trang TC Candler bầu chọn là "gương mặt xinh đẹp nhất thế giới" đã sở hữu trong tay loạt bất động sản và xế hộp đắt đỏ.
Chia sẻ
3 thần đồng này, có người được coi như Tiên hạ phàm, có người thậm chí còn được Khổng Tử bái làm thầy, lai lịch đều không hề tầm thường. Tiếc rằng, không ai sống quá 20 tuổi.
Chia sẻ
Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thuỷ văn Quốc gia, xác suất mạnh lên thành áp thấp nhiệt đới là khoảng 90%. Vào khoảng ngày 11-12/6, áp thấp nhiệt đới này có thể mạnh lên thành bão với xác suất khoảng 60-70%.
Chia sẻ
Indonesia đã trở thành quốc gia thứ ba, sau Việt Nam và Philippines, chính thức cho phép lưu hành vaccine Dịch tả lợn châu Phi do doanh nghiệp của Việt Nam nghiên cứu, sản xuất thành công, mở ra tiềm năng xuất khẩu vaccine thú y của Việt Nam.
Chia sẻ
Tỉnh Quảng Ngãi và Kon Tum đã thông tin cụ thể về dự kiến số nhân sự tham gia BCH Đảng bộ tỉnh và Ban Thường vụ Tỉnh uỷ trong nhiệm kỳ tới khi hợp nhất 2 tỉnh.
Chia sẻ
Chiều 8/6, ĐT Việt Nam tiếp tục có buổi tập thứ ba tại Malaysia, trong bối cảnh thời tiết khắc nghiệt hơn hẳn những ngày trước đó. Nhiệt độ tăng cao cùng cái nắng gay gắt đã thử thách thể lực các cầu thủ, song toàn đội vẫn duy trì tinh thần quyết tâm và sự tập trung cao độ, thể hiện rõ nét sự chuyên nghiệp trong từng bài tập.
Chia sẻ
Không cần phải chờ tới các văn bản hợp nhất hành chính, tinh thần đồng hành, liên kết và chủ động thích ứng đã hiện diện rõ trong tư duy của cộng đồng doanh nghiệp hai tỉnh Thái Bình và Hưng Yên trước thềm sáp nhập, hợp nhất 2 tỉnh.
Chia sẻ
Theo dữ liệu từ bản đồ trực tuyến của Bộ Chuyển đổi số Ukraine, một cảnh báo không kích đã được ban bố trên khắp Ukraine ngày 9/6.
Chia sẻ
Trong hành trình thoát nghèo bền vững tại huyện Cần Đước, tỉnh Long An, câu chuyện của ông Trần Ngọc Hà là một tấm gương điển hình cho sự nỗ lực vươn lên nhờ sự hỗ trợ đúng lúc từ chính sách vay vốn ưu đãi của Nhà nước.
Chia sẻ
Sau Rằm tháng 5 Âm lịch, 3 con giáp này được dự báo đón nhiều may mắn, đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ, sự nghiệp đột phá, kiếm tiền tốt hơn.
Chia sẻ
Giá thép và quặng sắt tại Trung Quốc đồng loạt tăng, phản ánh kỳ vọng phục hồi sản xuất và tâm lý tích cực từ nhà đầu tư sau tín hiệu hạ nhiệt căng thẳng Mỹ - Trung.
Chia sẻ
Không chạy theo thời vụ, không phát triển kiểu "ăn đong", Bình Định đang từng bước khẳng định vị thế là điểm đến đầu tư ổn định, dài hạn. Dù còn nhiều nút thắt về hạ tầng, quy hoạch và thủ tục, tỉnh vẫn thu hút mạnh dòng vốn và tạo đà bứt phá bằng tư duy tiếp nối, không gián đoạn.
Chia sẻ
Trong bối cảnh nhà ở đang trở thành nhu cầu cấp thiết nhưng khó tiếp cận đối với người trẻ có thu nhập trung bình - thấp, đặc biệt tại các đô thị lớn, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước đã ban hành nhiều chủ trương, chính sách nhằm hỗ trợ người dưới 35 tuổi có cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội với chi phí hợp lý.
Chia sẻ
UBND quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội) mới đây đã có văn bản phản hồi tới Báo điện tử Dân Việt liên quan đến việc kiểm tra, xử lý công trình biệt thự xây dựng sai phép trên địa bàn.
Chia sẻ
ĐT Việt Nam và HLV Kim Sang-sik bị Malaysia “chơi chiêu”; Everton theo đuổi Grealish; Hojlund quyết bám trụ tại M.U; Chelsea sắp chiêu mộ Maignan; Vợ cũ của Icardi lộ cảnh nóng với ngôi sao của AS Roma.
Chia sẻ
Tiếp tục khẳng định mạnh mẽ tinh thần vì sức khỏe nhân dân trên mọi miền Tổ quốc, Trung ương Hội Thầy thuốc Việt Nam phát động chương trình “Hành trình Thầy thuốc trẻ làm theo lời Bác” nhân kỷ niệm 135 năm ngày sinh của Chủ tịch Hồ Chí Minh.
Chia sẻ
Chiều ngày 8/6, tại xã Tà Mung, huyện Than Uyên, tỉnh Lai Châu đã diễn ra Lễ trao tặng nhà tình nghĩa cho gia đình bà Vừ Thị Cử, hộ gia đình có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn. Hoạt động ý nghĩa này là kết quả của sự phối hợp chặt chẽ giữa Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Lai Châu và Công ty Điện lực Lai Châu.
Chia sẻ
Giá USD hôm nay 9/6: Giới phân tích dự báo, trong trường hợp xung đột thương mại kéo dài, đồng USD có thể mạnh lên trong ngắn hạn, làm gia tăng biến động tài chính toàn cầu. Mở phiên đầu tuần, tỷ giá trung tâm đi ngang, ở mức 4.992 VND/USD.
Chia sẻ
Cuộc tấn công của Lực lượng vũ trang Nga vào khu vực Dnepropetrovsk có thể là đòn chí mạng đối với Ukraine, nhà phân tích người Anh Alexander Mercuris nhận định.
Chia sẻ
Biến động nhân sự là lãnh đạo sở và cấp tương đương của Quảng Ngãi, là do được phân công về nắm giữ một số vị trí chủ chốt ở xã mới.
Chia sẻ
Công chức xã mới sẽ được hưởng chế độ, quyền lợi gì và tiêu chí lựa chọn công chức xã thế nào là những nội dung cụ thể có trong công văn hướng dẫn của Ban chỉ đạo sắp xếp đơn vị hành chính các cấp.
Chia sẻ
Từ vùng đất hoang hóa không thể canh tác, anh Nguyễn Đăng Mạnh, SN 1984, trú tại xã Thạch Hạ, TP. (tỉnh Hà Tĩnh), đã thuê, cải tạo, biến thành vườn nho mẫu đơn và dưa lưới Huỳnh Long công nghệ cao rộng hơn 6.000 m² trong nhà màng, thu về hàng tỷ đồng mỗi năm.
Chia sẻ
Tiền đạo Alvaro Morata đã úp mở khả năng giã từ sự nghiệp thi đấu quốc tế sau khi gây thất vọng lớn trong trận chung kết UEFA Nations League giữa Tây Ban Nha và Bồ Đào Nha.
Chia sẻ
Trần Đô Linh có hình tượng đẹp thông minh học giỏi, là hình mẫu lý tưởng của hàng triệu khán giả.
Chia sẻ
Trường Đại học VinUni chính thức công bố chiến lược tăng tốc phát triển Giai đoạn 2 với mục tiêu trở thành một trong 100 đại học xuất sắc nhất toàn cầu. Điểm tựa của chiến lược là chương trình “VinUni 500” – mời tuyển 500 nhân sự học thuật tinh hoa thế giới và nguồn kinh phí 9.300 tỷ đồng từ Tập đoàn Vingroup để mở rộng quy mô đào tạo và xây dựng hệ sinh thái nghiên cứu chuẩn quốc tế tại Việt Nam.
Chia sẻ
Theo đánh giá của Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Bắc Ninh, lĩnh vực chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản tiếp tục duy trì quy mô tổng đàn, trong trường hợp tình hình dịch bệnh được kiểm soát tốt, không xảy ra dịch bệnh lây lan diện rộng thì sẽ có khả năng đạt giá trị tăng thêm khoảng 1-1,5% trong năm 2025.
Chia sẻ
Sáp nhập tỉnh Thái Bình, Hưng Yên, tỉnh sau hợp nhất là quê hương của "Độc nhãn tướng quân" Nguyễn Bình. Nguyễn Bình tên thật là Nguyễn Phương Thảo, sinh năm 1908 tại xã Giai Phạm, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên.
Chia sẻ
Tổng thống Ukraine Zelensky báo cáo rằng Mỹ đã chuyển hướng 20.000 tên lửa, ban đầu dự định đến Ukraine để chống lại máy bay không người lái Shahed của Nga, sang Trung Đông.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Nhóm phóng viên 
