Đăng nhập/ Đăng ký
| 
Bình luận
0
Thu đủ tiền, giao đất nền, ép cọc
Báo Dân Việt đã đăng bài: "Người dân góp vốn đầu tư vào dự án nhà ở Tân An Huy, 18 năm chưa nhận được đất để xây nhà" (6/9/2022). Nội dung bài báo phản ánh xung quanh nỗi bức xúc của hàng chục hộ dân góp vốn đầu tư hạ tầng kỹ thuật tại dự án nhà ở Tân An Huy, do Công ty cổ phần xây dựng và kinh doanh nhà Tân An Huy (TP.HCM) làm chủ đầu tư.
Sau hơn 18 năm góp vốn, đến nay, phần lớn các hộ dân, dù đã đóng đủ tiền góp vốn vẫn chưa được chủ đầu tư giao đất nền để xây nhà như cam kết.
Mới đây, lại xuất hiện có hộ dân đã được chủ đầu tư lập biên bản bàn giao đất nền, nhưng vẫn chưa thể xây dựng nhà.
Rất nhiều hộ dân góp vốn đầu tư vào dự án nhà ở do Công ty Tân An Huy làm chủ đầu tư vẫn chưa xây được nhà để ở. Ảnh: Hồng Việt
Đơn cử, tại lô đất mang mã số C.67 (168,7m2) được bà Hồ Thuy Trang (sau này chuyển nhượng cho ông H.V.H) đóng tiền góp vốn 100% từ năm 2010. Lô đất này đã được Công ty Tân An Huy lập biên bàn giao nền đất ở cho bà Trang vào ngày 12/10/2010.
Sau đó, bà Trang ký hợp đồng với Công ty Tân An Huy, để công ty này thực hiện ép móng cọc, chuẩn bị cho việc xây dựng nhà, với 525m cọc.
Bà Trang đã thanh toán hơn 151 triệu đồng cho Công ty Tân An Huy về công việc ép cọc này. Tuy nhiên, từ đó đến nay (ngày 20/12/2022), vì dự án đình trệ, bị cơ quan chức năng thanh tra các sai phạm, nên phía bà Trang chưa thể tiến hành xây dựng nhà (mặc dù lô đất đã được bàn giao và ép cọc).
Rồi "lật kèo", đòi thu mua lại đất nền, tại sao?
Trao đổi với PV Dân Việt, ông H.V.H cho biết: "Công ty Tân An Huy yêu cầu khách hàng thanh toán 100% giá trị hợp đồng góp vốn để được nhận nền đất. Chúng tôi đã thanh toán đầy đủ tiền góp vốn và đã nhận nền (có biên bản bàn giao nền đất). Nghĩa là đất nền đã được chủ đầu tư đền bù, giải phóng mặt bằng và thực hiện dự án.
Có lô đất đã được bàn giao, ép cọc, nhưng chủ đầu tư vẫn đòi "mua lại"; trong lúc đó, có không ít lô đất được rao bán ngang nhiên như thế này. Ảnh: Cao Hùng
Thế mà nay, chủ đầu tư lại mời chúng tôi lên trụ sở, cho xem "file đền bù" trên máy tính và nói rằng, đất nền đã giao cho người dân "chưa được đền bù, giải tỏa"(?) Chủ đầu tư đề nghị "thanh lý hợp đồng", bằng cách "mua lại" các nền đất đã giao".
Theo tìm hiểu của PV, ngày 14/10/2022, Công ty Tân An Huy đã mời ông H.V.H – chủ lô đất C.67, với đề nghị "thương lượng mua lại lô C.67".
Ông H.V.H đã ra điều kiện: "Nếu chủ đầu tư mua lại đất nền, tôi chấp nhận; nhưng với mức giá là 200 triệu đồng/m2. Trước mắt, tôi đề nghị Công ty Tân An Huy tạo điều kiện cho người dân được san lấp nền đất, làm hàng rào để bảo vệ ranh giới, cột mốc, cọc móng… trên đất".
Quang cảnh một góc dự án nhà ở Tân An Huy, tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM. Ảnh: Cao Hùng
Về phía chủ đầu tư dự án là Công ty Tân An Huy, ông Nguyễn Hồng Anh Tuấn – Tổng Giám đốc trả lời khách hàng: "Mức giá 200 triệu đồng/m2 là quá cao so với giá thị trường. Lô đất C.67 có một phần nằm trong vị trí khu đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng (diện tích 1.250m2 của ông Phạm Văn Vui). Công ty Tân An Huy chỉ đồng ý thu mua lại với mức giá 35 triệu đồng/m2".
Mặt khác, lấy lý do vị trí lô đất C.67 nằm trên phần đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng, nên Công ty Tân An Huy không đồng ý cho ông H.V.H san lấp mặt bằng nền đất và làm hàng rào.
Trong khi đó, một nhân viên lĩnh vực tài nguyên – môi trường tại UBND huyện Nhà Bè cho rằng: Trên thực tế, lô đất C.67 nằm trong dự án đã được giải phóng mặt bằng, là đất sạch. Chủ đầu tư đã làm đường tráng nhựa, hoàn thiện cơ sở hạ tầng và đã bàn giao nền đất, ép cọc…
Một góc dự án nhà ở Tân An Huy đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng, nhưng người dân chưa thể xây dựng nhà. Ảnh: Cao Hùng
Nếu đất trên vẫn nằm trong diện tích đất chưa bồi thường cho chủ đất trước đây, thì trách nhiệm thuộc chủ đầu tư. Không thể chấp nhận việc chủ đầu tư đã thu đủ tiền góp vốn đầu tư, bàn giao đất nền, ép cọc; giờ đây lại "lật kèo", mua lại đất nền của khách hàng.
Theo một số khách hàng góp vốn đầu tư dự án của Công ty Tân An Huy, ít nhất, có 6 hộ dân đang trong tình trạng bị chủ đầu tư đòi "mua lại" đất nền đã bàn giao.
Được biết, tại Kết luận thanh tra số 02/KLTT-P3 ngày 4/1/2018 của Thanh tra TP.HCM, về việc "chấp hành pháp luật trong việc quản lý, sử dụng đất và việc thực hiện Dự án xây dựng khu nhà ở Tân An Huy", Thanh tra TP.HCM không hề kết luận việc Công ty Tân An Huy ban hành các "Biên bản bàn giao nền đất ở" cho khách hàng góp vốn đầu tư dự án là trái quy định luật pháp. Thanh tra TP.HCM không yêu cầu chủ đầu tư "mua lại" nền đất của khách hàng.
Đặc biệt, tại Kết luận thanh tra số 02, Thanh tra TP.HCM đã yêu cầu Công ty Tân An Huy phải "khắc phục các vi phạm xây dựng và đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà ở tại khu thấp tầng dự án đúng quy hoạch được duyệt".
Công ty Tân An Huy phải chịu trách nhiệm giải quyết các yêu cầu, kiến nghị của khách hàng đã góp vốn đầu tư tại dự án, theo quy định của pháp luật.
Xe tải chở vật liệu xây dựng rơi vãi đất, đá hộc trên tuyến đường ở xã Liên Sơn (thị xã Kim Bảng, tỉnh Hà Nam) khiến người dân bất an.
“Đối đầu với Hướng Hoa Cường chỉ có con đường chết”. Đó là những gì người ta nói về Hướng Hoa Cường.
Chia sẻ
Chỉ còn 1 tuần nữa là đến cao điểm lễ 30/4-1/5, tình hình vé máy bay từ TP.HCM đi các điểm nóng du lịch đang rất căng thẳng.
Chia sẻ
Đề án ban hành kèm Quyết định số 759/QĐ-TTg đã quy định nhiệm vụ, quyền hạn đơn vị hành chính cấp xã trong mô hình tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp. Chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của chính quyền địa phương cấp xã mới cụ thể như thế nào?
Chia sẻ
Sau chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy tỉnh Hải Dương về việc đặt tên xã, phường mới gắn với địa danh, lịch sử, văn hóa, nhiều huyện ở Hải Dương đã dự kiến những cái tên mới cho các xã sau khi sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã.
Chia sẻ
Đại diện gia đình nạn nhân trong vụ đôi nam, nữ tử vong cùng chiếc ô tô bốc cháy ở Đà Nẵng khẳng định hai người không có quan hệ yêu đương lúc xảy ra vụ việc.
Chia sẻ
Sau lễ diễu binh kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam thống nhất đất nước, cư dân mạng lan truyền đoạn clip ghi lại hình ảnh các chiến sĩ cùng người dân cùng hòa giọng hát vang ca khúc “Như có Bác trong ngày vui đại thắng” khiến nhiều người rưng rưng xúc động.
Chia sẻ
Từ ngày 22/04 đến hết 15/06/2025, Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank) triển khai chương trình khuyến mại “Vạn điểm đến - Một điểm chạm” với tổng giá trị ưu đãi lên đến gần 4,4 tỷ đồng dành cho khách hàng sử dụng các tiện ích đặt vé máy bay, đặt phòng khách sạn, nạp data điện thoại trên ứng dụng PVConnect.
Chia sẻ
Phim truyền hình Disney+ "Knock Off" của Kim Soo Hyun hoãn quay vô thời hạn giữa lùm xùm của nam diễn viên.
Chia sẻ
Thông tin TP.HCM nắng nóng hơn 50 độ C được nhiều người quan tâm. Cơ quan chức năng đã có những lý giải chính xác về vấn đề này.
Chia sẻ
Ở tuổi 39, Bùi Tấn Trường vẫn thi đấu chuyên nghiệp, thậm chí là đội trưởng của CLB Trường Tươi Bình Phước. Mục tiêu của thủ môn quê Đồng Tháp là cùng các đồng đội giành tấm vé lên chơi tại V.League vào cuối mùa.
Chia sẻ
Ngành du lịch TP.HCM và các “ông lớn” viễn thông, bảo hiểm đang tăng cường liên kết, hợp tác trong việc chuyển đổi số, triển lãm số, bảo vệ doanh nghiệp thông qua các giải pháp bảo hiểm tài chính - thương mại, nâng cấp hạ tầng công nghệ - dữ liệu số.
Chia sẻ
Dự án đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh có vận tốc 300 km/h, thời gian di chuyển chỉ còn khoảng 30 phút.
Chia sẻ
Thủ tướng vừa có Công điện gửi các Bộ trưởng Bộ Công Thương, Bộ Tài chính, Chủ tịch các tỉnh thành và hàng loạt tập đoàn Nhà nước về năng lượng nhưu EVN, PVN, TKV về tình hình cung ứng điện năng khi dự báo phụ tải điện năm nay tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước.
Chia sẻ
Cuộc sống đang yên ổn thì bố chồng đưa tờ xét nghiệm ADN về làm náo loạn cả gia đình.
Chia sẻ
Trong số 27 hiện vật vừa được công nhận là bảo vật quốc gia, xe tăng 377 – một chiến xa thép từng lăn bánh trên chiến trường Đăk Tô – Tân Cảnh – mang theo cả một khúc tráng ca bất tử. Bốn thành viên kíp lái anh dũng hy sinh, để lại trong lòng đồng đội không chỉ một xác xe cháy rực, mà còn là nắm cơm cháy thành than chưa kịp ăn giữa hai trận đánh.
Chia sẻ
Nhiều người cho rằng nuôi bò thì chỉ cần cho ăn cỏ là đủ, tuy nhiên trang trại bò sữa TH true MILK đã mang đến một cái nhìn hoàn toàn khác về chế độ ăn cho bò sữa – những bữa ăn hạnh phúc theo đúng nghĩa, nơi mà mỗi cô nàng bò sữa đều được chiêu đãi tận tình tựa những vị khách quý.
Chia sẻ
Một trong những kho đạn lớn nhất của Nga đã bị phá hủy hoàn toàn trong một vụ nổ dữ dội kèm theo hàng loạt vụ nổ thứ cấp kéo dài nhiều giờ, gây ra cột khói đen khổng lồ bao trùm bầu trời gần thủ đô Moscow.
Chia sẻ
Tại xã Hợp Thành, huyện Cao Lộc, tỉnh Lạng Sơn, một mô hình kinh tế mới của anh nông dân Nguyễn Đình Nghĩa là nuôi thỏ New Zealand có hiệu quả kinh tế, bán 100.000 đồng/kg. Loài thú có xuất xứ từ New Zealand này cũng đang được nhiều người quan tâm.
Chia sẻ
Chi hội, tổ hội nông dân nghề nghiệp, kinh tế tập thể là cánh cửa mở ra khá giả cho nông dân Bắc Kạn. Để nâng cao sức cạnh tranh, giảm thiểu rủi ro và tối ưu hóa lợi nhuận cho người nông dân tại Bắc Kạn, việc liên kết, hợp tác dựa trên nền tảng kinh tế tập thể đóng vai trò vô cùng quan trọng.
Chia sẻ
Theo lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa, nếu sáp nhập Khánh Hòa và Ninh Thuận sẽ hình thành 3 trung tâm lớn nhất của đất nước, đó là trung tâm năng lượng sạch, trung tâm kinh tế biển và trung tâm du lịch.
Chia sẻ
Khác với nhiều quốc gia trong khu vực, bóng đá Việt Nam đang bước vào một giai đoạn chuyển mình rõ nét với sự thay đổi chiến lược trong việc sử dụng cầu thủ nhập tịch và lực lượng Việt kiều có chất lượng.
Chia sẻ
Sáp nhập tỉnh Gia Lai, Bình Định sẽ ra một tỉnh đứng thứ 2 cả nước về diện tích. Tỉnh Gia Lai mạnh về nông nghiệp công nghệ cao, lâm nghiệp, năng lượng tái tạo thì Bình Định lại nổi trội ở công nghiệp, dịch vụ, cảng biển và du lịch.
Chia sẻ
Dù có vốn điều lệ khá khiêm tốn và chỉ mới thành lập, Nam Hưng Hưng Thịnh bất ngờ xuất hiện với vai trò nhà đầu tư lớn tại CC1 với hàng trăm tỷ đồng ủy thác.
Chia sẻ
Theo luật sư, người nào dụ dỗ, ép buộc các cô gái trẻ bán dâm có thể chịu trách nhiệm hình sự về tội Môi giới mại dâm với hình phạt cao nhất lên đến 15 năm tù.
Chia sẻ
Rừng Tràm Trà Sư cất lên bản giao hưởng xanh của thiên nhiên huyền bí. Cứ thế Trà Sư đang từng ngày “thay áo mới”, trở thành điểm đến không thể bỏ lỡ của hàng vạn du khách trong dịp lễ 30/04 - 01/05 năm nay.
Chia sẻ
Tại di chỉ ở thôn 6, xã Quỳnh Văn, huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An phát hiện 9 bộ di cốt người cổ nằm dưới độ sâu khoảng 3m. Phần lớn các di cốt được táng theo tư thế bó gối, đặc trưng của cư dân cổ.
Chia sẻ
Chủ tịch Quốc hội đề nghị quy định rõ việc đại biểu Quốc hội không ngủ gật, dùng điện thoại, gây mất trật tự, tránh tình trạng bài viết sẵn rồi đọc ở hội trường.
Chia sẻ
Ý kiến cử tri việc sáp nhập, thành lập xã mới ở Quảng Trị đã được Sở Nội vụ tỉnh này tổng hợp, gửi cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định.
Chia sẻ
Phó chủ tịch Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam cho biết, cử tri và nhân dân băn khoăn, lo lắng, bức xúc, bất bình và lên án mạnh mẽ đối với tình trạng sản xuất, buôn bán sữa giả, thuốc giả, quảng cáo sai sự thật...
Chia sẻ
Trong công cuộc tái cơ cấu ngành nông nghiệp và xây dựng nông thôn mới, vai trò của người nông dân – chủ thể của quá trình này – ngày càng được đặt ở vị trí trung tâm. Họ không chỉ cần sức lao động mà còn phải trang bị kiến thức, kỹ năng, tư duy thị trường và khả năng tiếp cận nguồn lực tài chính. Tại tỉnh Hòa Bình, Hội Nông dân các cấp đã và đang thể hiện vai trò nòng cốt, kiến tạo môi trường thuận lợi, cung cấp bệ đỡ toàn diện, giúp hội viên, nông dân vững bước trên con đường làm kinh tế nông nghiệp hiện đại.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Hoàng Hưng 
