Vợ chồng cựu sếp đã "đứng tên hộ" hàng trăm mét vuông "đất vàng" thế nào?

Ngày 18/4/2023, TAND TP.Hà Nội đã mở phiên tòa xét xử vụ án "Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản" tại khu đất số 296 – 298 – 300 phố Bà Triệu (phường Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, TP.Hà Nội) trị giá gần 319 tỷ đồng.

Vụ án có 2 bị cáo là vợ chồng Lương Thế Hiển (SN 1960) - cựu Phó Chánh văn phòng Sở TNMT TP.Hà Nội và Nguyễn Thị Liên (SN 1960).

Sau nhiều ngày xét xử, chiều nay (4/5), Hội đồng xét xử tiến hành đã tuyên án. Theo Hội đồng xét xử, đây là vụ án đặc biệt nghiêm trọng với số tài sản bị chiếm đoạt giá trị đặc biệt lớn.

Ở vụ án này, bị cáo Lương Thế Hiển giữ vai trò chính, từng bước hợp thức giấy tờ nhà đất để đứng tên mình bằng các hợp đồng giả tạo, thanh lý hợp đồng và sang tên cho vợ chồng mình để bán lại cho người khác.

Với bà Nguyễn Thị Liên, người này được xác định đã nhận thức được ý đồ của chồng song tích cực giúp sức, ký các hợp đồng theo ý chí của chồng, cùng chồng thực hiện các thoả thuận trái pháp luật.

Người mua lại 676 m2 đất trên (ông Lê Hải An) dù hồ sơ vụ án thể hiện đã chuyển vào tài khoản của bị cáo Liên hơn 120 tỷ đồng nhưng bà Liên khai đã rút toàn bộ để trả chồng, bản thân không được hưởng lợi.

Cựu Phó Chánh văn phòng Sở Tài nguyên và Môi trường TP.Hà Nội Lương Thế Hiển lĩnh 18 năm tù về tội "Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản". Ảnh: XA

Thực tế thời gian này vợ chồng ông Hiển sống ly thân, có mâu thuẫn tình cảm, Hội đồng xét xử thấy lời khai của bà Liên có cơ sở. Với 320 tỷ đồng bán đất có được, ông Hiển mua tài sản cho mình và các con và dùng vào nhiều việc khác.

Tòa quyết định, cần tiếp tục kê biên 6 tài sản nhà đất của ông Hiển hoặc tài sản đứng tên các con được mua bằng nguồn tiền phạm tội, nhằm đảm bảo thi hành án.

Tòa án nhân dân TP.Hà Nội xác định, 676m2 là tang vật vụ án, đang do ông An sở hữu bằng 4 hợp đồng mua bán trái pháp luật, do đó, cần thu hồi 3 sổ đỏ này để giao lại đất cho bị hại, ông Nguyễn Thanh Thuỷ - chủ hợp pháp của tài sản. Ông Hiển có trách nhiệm bồi thường cho người liên quan.

Ở một diễn biến khác liên quan vụ án, ông Nguyễn Thanh Thuỷ có hành vi làm giả một số giấy triệu tập của cơ quan điều tra, việc này Viện Kiểm sát đã hoàn tất cáo trạng truy tố để sớm xét xử.

Hội đồng xét xử Tòa án nhân dân TP.Hà Nội kiến nghị sở Tài nguyên Môi trường đánh giá về công tác cán bộ, đồng thời kiến nghị Công an TP.Hà Nội tiếp tục điều tra xử lý các phần đã được tách của vụ án.

Truy tố vợ chồng cựu Phó Chánh văn phòng Sở Tài nguyên và Môi trường TP.Hà Nội là không oan

Cáo trạng thể hiện, tổng diện tích 3 số nhà trên khoảng 676m2, có nguồn gốc là các khối nhà 2-3 tầng mặt phố thuộc sở hữu Nhà nước, được Công ty quản lý và phát triển nhà Hà Nội cho 14 hộ dân thuê.

Năm 2017, ông Nguyễn Thanh Thủy (SN 1972) đã mua gom được 11 nhà đất tổng diện tích hơn 300m2 tại địa chỉ trên và muốn mua toàn bộ phần còn lại để chuyển đổi diện tích đất sử dụng chung, làm thủ tục gộp sổ đỏ. Tuy nhiên, ông Thủy không phải đối tượng được mua nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước.

Bị cáo Lương Thế Hiển khi đó vừa nghỉ hưu liền giới thiệu với ông Thủy "có quan hệ với các lãnh đạo của các sở, ban, ngành Hà Nội" và có thể giúp làm thủ tục mua 3 khu đất mặt phố Bà Triệu với giá thấp. Ngoài ra, ông Hiển cũng khẳng định có thể chuyển mục đích đất sử dụng chung và gộp các sổ đỏ nhà đất tại số 296, 298, 300 phố Bà Triệu.

Ông Thủy đồng ý và được bị cáo Hiển yêu cầu ký hợp đồng hợp tác kinh doanh, các giấy nhận tiền, các hợp đồng công chứng chuyển nhượng tại 3 khu đất ở phố Bà Triệu với giá 200 tỷ đồng; mỗi bên sở hữu 50%.

Hội đồng xét xử đánh giá, việc truy tố cựu Phó Chánh văn phòng Sở Tài nguyên và Môi trường TP.Hà Nội là đúng pháp luật, không oan. Ảnh: XA

Sau đó, ông Thủy và vợ chồng Hiển ký tiếp hợp đồng thanh lý thể hiện ông Thủy nhận 100 tỷ đồng để không còn sở hữu 3 khu đất. Như vậy, người đứng tên khu đất trên giấy tờ là vợ chồng bị can Hiển.

Cơ quan truy tố xác định, sau khi mua gom khu đất trên phố Bà Triệu và làm sổ đỏ đứng tên mình, bị cáo Hiển nảy sinh ý định chiếm đoạt, không trả lại cho ông Thủy như thỏa thuận.

Lương Thế Hiển sau đó bán toàn bộ khu đất cho ông An với giá 319 tỷ đồng. Biết việc này, ông Thủy tố cáo, cho rằng mình đã bị lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt nhà đất tại số 296, 298, 300 phố Bà Triệu và hai căn nhà khác cũng với thủ đoạn tương tự.

Công bố bản án, chủ tọa phiên tòa cho rằng, mối quan hệ hợp tác kinh doanh giữa bị cáo Lương Xuân Hiển với ông Nguyễn Thanh Thủy thực tế không có. 

Hợp đồng kinh doanh chỉ là giả cách, các chủ thể trong hợp đồng không quan tâm đến quyền lợi và việc thanh lý là nhằm bán lại diện tích và chuyển giao 3 lô đất tại phố Bà Triệu cho Hiển.

Từ đó, Hội đồng xét xử đánh giá việc truy tố vợ chồng ông Hiển là đúng pháp luật, không oan.

"Hành vi của các bị cáo là đặc biệt nghiêm trọng vì giá trị chiếm đoạt đặc biệt lớn. Bị cáo Hiển có vai trò chính, từ việc nhận làm dịch vụ mua gom nhà đất, bị cáo đã từng bước hợp thức giấy tờ đứng tên mình bằng hợp đồng giả cách, đứng tên sổ đỏ, cuối cùng là sang tên, bán lại cho người khác" – tòa sơ thẩm nhận định.

Căn cứ vào chứng cứ, tài liệu cũng như diễn biến xét xử tại phiên tòa, Hội đồng xét xử quyết định, tuyên phạt bị cáo Lương Xuân Hiển 18 năm tù, bị cáo Nguyễn Thị Liên 8 năm tù cùng về tội "Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản".

Về dân sự, tòa tuyên buộc bị cáo Hiển trả lại gần 320 tỷ đồng cho ông Lê Hải An, thu hồi hủy bỏ 3 sổ đỏ đã được cấp cho anh An, đồng thời, anh An có trách nhiệm trả lại toàn bộ 3 lô đất cho ông Thủy.

×