Cuộc đua mua lại trái phiếu bất động sản trước ‘giờ G’
Sau 3 tháng đầu năm “vắng bóng”, bước qua quý 2, các doanh nghiệp bất động sản trở lại huy động vốn qua kênh trái phiếu.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép số 115/GP-BTTTT cấp ngày 01/3/2022
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Ngày nay các MV Giáng sinh thường phát hành trên các nền tảng nhạc số nên có sự phổ cập lan truyền nhanh và mạnh. Tuy nhiên, vì nhiều lý do khách quan về việc cá nhân… nên có ca sĩ không tranh thủ kịp lịch quay ở sân khấu, chọn quay ngoại cảnh tại các trung tâm thương mại, hè phố rồi… lưu kho chờ sang năm phát hành gây ra tiếc nuối lẫn thiệt hại.
Mặc dù vậy không khí Giáng sinh mọi người vui vẻ bên nhau khi có những bản nhạc du dương, cảnh quay rực rỡ làm tăng thêm không khí rộn ràng ý nghĩa và lãng mạn. Vì vậy ra mắt MV Giáng sinh dẫu phải giải toán khó nhưng các ca sĩ và nhà sản xuất vẫn rất hăng say thực hiện đều đặn mỗi năm.
Hàng loạt ca sĩ nhanh chóng cho ra những MV ca nhạc đầu tư chỉnh chu: "Chờ đông" - ca sĩ Hoàng Châu, "Singing in the rain" – ca sĩ Sunny Đan Ngọc, hòa tấu "We wish you a merry Christmas" – saxophone Minh Tâm Bùi…
Ca sĩ Hoàng Châu trong MV "Chờ đông". (Ảnh: NVCC)
Ca khúc "Chờ đông" đã có nhiều ca sĩ trình bày nhưng mùa Noel năm nay, ca sĩ Hoàng Châu đầu tư quay MV với phong cách sang trọng đã trở thành một trong số những bài hit được khán giả chọn nghe, đạt con số triệu view trên các kênh nhạc số.
Với MV "Chờ đông" Hoàng Châu chia sẻ với Dân Việt rằng, cô ước mong muốn gửi gắm đến khán thính giả khắp mọi nơi lời chúc Giáng sinh hạnh phúc và năm mới tốt lành như ý. Chia sẻ về hậu trường quay MV này, nữ ca sĩ bật mí thêm: "Nhìn cảnh trí lung linh vậy, tôi diễn cuời như thế chứ thực tế tôi rất lạnh vì mặc đầm hở tay và do đạo diễn cho xả khói lạnh liên tục tạo nên cảnh trí bồng bềnh mờ ảo!".
"We wish you a Merry Christmas", saxophone Minh Tâm Bùi. Ảnh: NVCC
Nghệ sĩ kèn Saxophone Minh Tâm Bùi đã sáng tạo mới mẻ hơn với bản nhạc Giáng sinh vui tươi rất quen thuộc với mọi người trong khung cảnh Giáng sinh lung linh rực rỡ ánh đèn. Chia sẻ với Dân Việt, anh cho biết, lý do chọn ca khúc "We wish you a Merry Christmas" để quay MV bởi "Tôi thích Giáng sinh vì khắp nơi đều lung linh rực rỡ và mọi người đều quây quần bên nhau, gửi cho nhau những lời chúc, những món quà yêu thương, thời điểm mà tình yêu thương ấm áp được sẻ chia nhiều hơn.
Tôi chọn bản nhạc vui tươi dễ thương như một món quà Giáng sinh nhẹ nhàng vui vẻ cho mọi người thêm hân hoan. Phong cảnh Noel cũng rất sinh động đúng với ý tưởng tôi mong muốn chuyển tải qua ca khúc bất hủ này. Đó là hình ảnh người nghệ sĩ trở về nhà đón Giáng sinh sau bao thăng trầmn, bôn ba ngoài cuộc sống!"
MV hòa tấu "We wish you a Merry Christmas", được nghệ sĩ kèn saxophone Minh Tâm Bùi quay tại nhà văn hóa có cảnh trí Giáng sinh cho khách tham quan. Việc ghi hình khó hơn bởi cùng thời điểm có nhiều người khách tham quan, đạo diễn phải tránh góc không để lọt nhiều hậu cảnh. Và nguời nghệ sĩ vẫn luôn phải trong tư thế diễn xuất liên tục.
Nghệ sĩ kèn saxophone Minh Tâm Bùi nói thêm: "Chỉ một cảnh quay thổi kèn vài phút dưới cây cầu có ánh trăng mà thực tế tôi và ekip quay hình cả 15 phút mới về chọn cắt ghép được vì khách qua lại quá đông và chụp hình quá lâu…".
MV: "Singing in the rain" của Sunny Đan Ngọc. Ảnh: NVCC
Với ca sĩ Sunny Đan Ngọc, MV Giáng sinh này vô cùng đặc biệt. Cô tâm sự rằng, trong đợt giãn cách xã hội vừa qua, cô may mắn được sống an lành trong nhà nên cô đã dành thời gian cho học tập và sáng tác nhạc. Gia tài sáng tác của Sunny Đan Ngọc đã lên con số vài chục bài được viết từ xúc cảm của chính cô trong thời gian đó.
Trong mùa lễ Giáng sinh ngập tràn yêu thương này, Sunny Đan Ngọc muốn đưa tới khán giả bản nhạc có tựa đề "Singing in the rain". Đây là một sáng tác nhẹ nhàng dễ thương. Sunny Đan chia sẻ, qua ca khúc này cô muốn gửi gắm thông điệp: "Cho dù cuộc sống này khó khăn thế nào chăng nữa thì hãy chấp nhận nó và bước qua, giống như cô gái trong bài hát - mặc dù rất tổn thương nhưng cô luôn sẵn lòng đón nhận hiện thực!".
Nhạc Giáng sinh luôn có sức hút với người nghe, tuy nhiên dòng nhạc này chỉ "hot" được một thời gian ngắn trong 1 tháng từ đầu tháng 12 đến sau ngày 25/12. Vì vậy để có 1 MV chỉnh chu phát hành đúng thời điểm, đạo diễn Lưu Huỳnh Lâm – người thường quay MV nhạc Noel cho nhiều ca sĩ chia sẻ với Dân Việt rằng: "Tôi luôn lên ý tưởng sân khấu, đặt hàng nhiều đạo cụ như cây thông, thùng quà, trái châu, đèn màu đa sắc và sưu tập nhiều cảnh trí để chiếu màn hình led thật lung linh từ 2 tháng trước.
Việc chuẩn bị sớm luôn có giá thành cao hơn khi vào mùa Giáng sinh nên vừa chuẩn bị tôi vừa thầm mong sẽ có nhiều ca sĩ đặt hàng quay nhiều hơn. Khi các ca sĩ đặt hàng quay hình thì tôi sắp lịch quay. Việc quay không quá khó, tùy nội dung bài hát và trang phục, giai điệu bài hát mà tôi có cách sắp xếp bài trí sân khấu sao cho phù hợp.
Việc khó là sau đó dựng MV vì không phải ca sĩ nào cũng có sẵn bản hòa âm ca khúc hoàn chỉnh. Có bạn vì nhiều lý do mà đến tận ngày 18-19 mới xong bản phối nhạc rồi đưa qua bên tôi đổ vào phần hình, rồi chỉnh sửa nhanh chậm, cân màu, xuất master… làm nhanh nhất cũng đến 2 ngày thì MV mới phát hành. Điều này, khiến MV giảm lượng tương tác với người nghe mặc dù cả phía sản xuất như tôi cũng như ca sĩ đều không mong muốn.
Một điều mạo hiểm khi làm sân khấu quay Giáng sinh là khi mình hứng khởi sắm rất nhiều cảnh trí để sáng tạo cho từng bài hát được mới mẻ, lung linh nhưng số lượng ca sĩ quay hình giảm. Do nhiều ca sĩ chọn quay ngoại cảnh trang trí tại các trung tâm thương mại, cảnh Giáng sinh có sẵn ở hè phố thì xem như mùa Noel đó tôi lỗ vốn!
Mặc dù ảnh Noel có thể cất kho sử dụng cho năm sau và biến tấu thêm nhưng việc này cũng không tránh khỏi sự nhồi nhét các cảnh trí khác gây ra hư tổn đạo cụ và cả tiền lưu kho cũng đáng kể… Nên tôi luôn cân nhắc nhận lời quay hình MV Giáng sinh".
Nhà sản xuất, đạo diễn Đồng Giao với cương vị sản xuất video nhạc Noel cho ca sĩ cho biết: "Về phía các ca sĩ, để bài hát phát được sớm vào khoảng giữa tháng 12 thì thời gian thu âm, quay hình phải tính toán kỹ. Dịp cuối năm, các phòng thu đều kín lịch nên ca sĩ phải tự chủ động thời gian lẫn kinh phí. Việc quay cảnh sân khấu có sẵn của các đạo diễn dễ bị trùng lặp. Nếu muốn đầu tư thêm thì quay MV xong cảnh trí cũng không tái sử dụng được.
Việc chọn nhạc chọn bài sớm thì cũng phải có sự nhanh nhạy, đón đầu được xu hướng thì mới hy vọng sản phẩm đáp ứng được tai nghe khán giả. Một MV Giáng sinh thu hút thì đầu tiên phải có giai điệu, lời ca thích hợp với dòng nhạc, cảnh quay lung linh với các sắc màu cơ bản của Giáng sinh. Phải có đạo diễn sáng tạo để truyền tải thông điệp đúng nghĩa Giáng sinh là mùa yêu thương".
MC Nguyễn Cao Kỳ Duyên bất ngờ chia sẻ quan điểm về "gu" đàn ông lý tưởng hiện tại: tôn trọng không gian riêng tư, dù sống chung cũng cần có phòng riêng.
Sau 3 tháng đầu năm “vắng bóng”, bước qua quý 2, các doanh nghiệp bất động sản trở lại huy động vốn qua kênh trái phiếu.
GS.TS Mai Trọng Nhuận cho rằng việc xây dựng Bình Thuận thành trung tâm kinh tế biển quốc gia là cấp thiết và đưa ra nhiều giải pháp trong bối cảnh sáp nhập ba tỉnh Lâm Đồng, Đắk Nông, Bình Thuận.
Chiều 11/6, ĐT Việt Nam đã trở về Hà Nội, khép lại lượt trận thứ hai tại Vòng loại cuối Asian Cup 2027 sau chuyến làm khách trên sân Bukit Jalil, Malaysia. HLV Kim Sang-sik đã chia tay các học trò ở ĐT Việt Nam ngay tại sân bay, thay vì cùng nhau trở về Trung tâm VFF như những lần trước.
Tổng thống Ukraine Zelensky đã cố tình không sơ tán người dân khỏi các thành phố, nghị sĩ Alexander Dubinsky cho biết.
Sáng nay (12/6), Quốc hội sẽ thảo luận và biểu quyết về đề án sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh. Nếu Quốc hội đồng ý thông qua thì ngay ngày mai sẽ ký nghị quyết thông qua sáp nhập 34 tỉnh, thành.
Nghệ sĩ Ưu tú quê Hà Nam, một tiến sĩ tài năng, hiện đang giữ chức vụ Phó trưởng khoa, tâm huyết và nỗ lực bền bỉ với con đường âm nhạc truyền thống.
Ông Lại Xuân Môn - Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Trưởng ban Thường trực Ban Tuyên giáo và Dân vận Trung ương được chỉ định giữ chức Bí thư Đảng ủy Cơ quan Ban Tuyên giáo và Dân vận Trung ương, nhiệm kỳ 2025 - 2030.
Bệnh nhân gặp "thảm kịch kép" khu vừa lóc tách động mạch chủ ngực vừa có khói khối phình động mạch chủ bụng khổng lồ, đe dọa tính mạng.
"Chỉ cần nhìn thấy con rạng rỡ bên cây đàn piano, tôi đã quên hết nhọc nhằn. Chỉ ước thời gian ngừng trôi, để con được sống mãi trong niềm đam mê ấy..." chị Sáu nghẹn ngào chia sẻ với Dân Việt. Giữa những lo toan mưu sinh nơi Hà Nội đắt đỏ, người mẹ đơn thân vẫn gắng gượng từng ngày, chỉ mong giữ trọn tiếng cười và ước mơ âm nhạc của con – món quà quý giá nhất đời chị.
Thiếu tiền đưa cho chồng, người phụ nữ tự rạch tay giả bị cướp; 1 người thiệt mạng vì chuyện... chó tiểu tiện trước nhà; bắt quả tang nhóm đối tượng làm sổ đỏ giả bán 2 lô đất lấy 8 tỷ đồng... là những tin nóng 24 giờ qua.
Vụ vải thiều sớm ở xã Phúc Hòa, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang đang bắt đầu vào chính vụ thu hoạch. Trong khi đa số các hộ dân bán vải cho thương lái và các điểm cân với giá từ 8.000 - 15.000 đồng/kg thì một số chủ vườn vải đã ký kết tiêu hợp đồng tiêu thụ với doanh nghiệp vẫn giữ ở mức giá 35.000 đồng/kg.
Bước vào mùa mưa năm nay, nông dân vùng ĐBSCL đang bắt tay vào xuống giống trồng hoa màu, cây ăn trái. Do ảnh hưởng của “cầu vượt cung” nên một số loại giống cây ăn trái hút hàng, sốt giá.
Từ một tỉnh thuần nông với cơ sở hạ tầng còn thiếu đồng bộ, tỷ lệ hộ nghèo cao và thu nhập thấp, đến nay, Ninh Bình đã vươn mình trở thành điểm sáng trong cả nước về xây dựng nông thôn mới. Nông thôn mới Ninh Bình đẹp, truyền thống mà hiện đại.
Theo rà soát, thống kê từ Ban Chỉ đạo cuộc vận động “Người Việt Nam ưu tiên dùng hàng Việt Nam” tỉnh Sóc Trăng, hiện nay có trên 90% người dân trong tỉnh đã dần chuyển sang thói quen tiêu dùng hàng hóa, sản phẩm do Việt Nam sản xuất.
Khu Bảo tồn sinh thái Đồng Tháp Mười thuộc địa bàn xã Thạnh Tân, huyện Tân Phước, tỉnh Tiền Giang, là nơi có hệ sinh thái vùng ngập nước độc đáo đa dạng.
Mưa lớn, Đà Nẵng đã yêu cầu các đơn vị liên hết sức chủ động theo dõi chặt chẽ các diễn biến và triển khai các phương án phòng chống, ứng phó ngập úng, tuyệt đối không để ngập sâu do nguyên nhân chủ quan gây ra.
Từ một làng nghèo khó, nay thôn Văn Hưng (xã Cát Thịnh, huyện Văn Chấn, tỉnh Yên Bái) đã "thay da đổi thịt" ngoạn mục, dân đổi đời nuôi ba ba gai-con đặc sản to bự. Nhiều hộ dân đã có lợi nhuận hàng trăm triệu đồng, có nhà là tỷ phú nhờ nuôi con vật đặc sản này.
Bắt đầu từ ngày 9/6/2025 vừa qua, TP. Hà Nội chính thức tiếp nhận toàn bộ hồ sơ cấp phép xây dựng thông qua hình thức trực tuyến, bao gồm cấp mới, sửa chữa, điều chỉnh và gia hạn.
Tổng thống Vladimir Putin cho biết Nga sở hữu vũ khí hạt nhân tiên tiến nhất thế giới, đảm bảo chủ quyền của đất nước và sự cân bằng quyền lực toàn cầu.
Khi đèn sân khấu giữa nhà hàng bật lên, tôi kinh ngạc khi thấy bạn trai mình trong bộ đồ lấp lánh.
Mặc dù có những món nguyên liệu rất đơn giản nhưng quá trình chế biến lại cực kỳ công phu, đặc biệt là món thứ 8. Đây là món ăn mà Từ Hi Thái hậu muốn ăn thịt theo một cách đặc biệt, vì thế các đầu bếp trong triều đình đã phải vắt óc suy nghĩ...
Những người sinh vào 3 tháng Âm lịch này mang trong mình sự kiên trì và ý chí mạnh mẽ. Dù gặp không ít thử thách, họ luôn vươn lên bằng chính sức mình.
Dù là người tài giỏi có thừa, rất được Lưu Bị trọng dụng, nhưng vị tướng của Thục Hán này lại không được nhắc đến trong Tam Quốc Diễn Nghĩa, các sử gia cũng không nói về ông. Lý do là gì?
Trước một ĐT bóng chuyền nữ Ấn Độ bị đánh giá thấp nhất tại bảng A AVC Nations Cup 2025, ĐT bóng chuyền nữ Việt Nam đã dễ dàng giành chiến thắng với tỷ số 3-0 (25-19, 25-7, 25-8) dù chỉ tung ra đội hình 2.
UBND huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai vừa có thông tin chính thức về việc hàng trăm giáo viên bị loại khỏi danh sách bình xét thi đua do không nộp đầy đủ các loại quỹ từ thiện.
Nga đã cố gắng kiểm soát được thành phố Pokrovsk từ mùa hè năm 2024, nhưng đến nay vẫn thất bại do lực lượng Ukraine phòng thủ hiệu quả. Dù vậy, Moscow vẫn đặt mục tiêu kiểm soát toàn bộ vùng Donetsk trong năm 2025.
Tối 11/6, mưa lớn kéo dài trên diện rộng khiến nhiều tuyến phố tại Đà Nẵng bị ngập cục bộ, ảnh hưởng đến việc đi lại và sinh hoạt của người dân.
Hồng Yêu với thể hình và sức càn lướt vượt trội đã "quần nát" tuyến giữa Timor Leste, qua đó giúp U19 nữ Việt Nam đánh bại đối thủ đến 6-0.
Được ví như “gà đẻ trứng vàng”, shophouse Thương phố Đại lộ tại Vinhomes Wonder City (Đan Phượng, Hà Nội) đang thu hút mạnh mẽ giới đầu tư nhờ khả năng tạo dòng tiền lớn, tỷ suất sinh lời ổn định và tiềm năng tăng giá rõ rệt theo thời gian.
Ngày 11/06/2025, Vietnam Report chính thức công bố Top 10 Công ty Bảo hiểm uy tín năm 2025, trong đó, Bảo hiểm Agribank tiếp tục được vinh danh là một trong những doanh nghiệp bảo hiểm phi nhân thọ uy tín nhất, khẳng định vị thế bền vững trên thị trường sau nhiều năm nỗ lực không ngừng.
4