Xem đến tập 5 phim, tôi phải tắt tivi để khóc: Hóa ra tôi không phải kẻ xấu xa
Tôi xem phim Sex Education vì tấm poster, tôi thấy sự cô đơn trong đôi mắt của một nhân vật trong đó nên quyết định xem thử.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép số 115/GP-BTTTT cấp ngày 01/3/2022
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Sau đại dịch Covid-19, làn sóng "chững" lại của thị trường bất động sản xuất hiện trên toàn quốc nói chung và riêng thị trường TP.HCM. Theo thông tin từ DKRA Việt Nam (đơn vị chuyên nghiên cứu thị trường bất động sản) thì thị trường nhà đất chịu tác động mạnh mẽ nhất sau dịch.
Tuy nhiên, thị trường bất động sản phía Đông TP.HCM (TP.Thủ Đức) vẫn âm thầm "trỗi dậy" cho ra mắt hàng loạt các dự án nhằm đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư. Báo cáo mới nhất trong nửa đầu năm 2022 của DKRA cho thấy, nguồn cung mới tăng mạnh với 38 dự án mở bán (khoảng 16.803 căn), tăng 96% so với cùng kỳ năm 2021.
Bất động sản khu Đông đón nhiều tín hiệu tích cực. Ảnh: H.T
Tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 84% nguồn cung mới, tương đương 14.134 căn, tăng 77% so với cùng kỳ năm trước (8.000 căn). Trong đó, thị trường TP.HCM duy trì vị trí dẫn đầu khi chiếm 75,6% nguồn cung và 79,3% lượng tiêu thụ mới toàn thị trường. Nguồn cung tập trung tại khu Đông, thuộc một dự án đại đô thị tại TP.Thủ Đức. Phân khúc hạng A tiếp tục dẫn dắt thị trường, chiếm 58,7% tổng nguồn cung mở bán trong kỳ.
Nguồn cung mới nhà phố, biệt thự khu vực TP.HCM và các tỉnh giáp ranh có sự sụt giảm và phân bổ không đồng đều. Trong 6 tháng đầu năm 2022, thị trường đón nhận 3.142 căn nhà phố, biệt thự đến từ 29 dự án, bằng 55% so với cùng kỳ năm 2021. Tỷ lệ tiêu thụ đạt 64% tương đương 2.007 căn, bằng 88% so với cùng kỳ năm ngoái. Giá bán sơ cấp ngày càng tăng, thị trường TP.HCM thiết lập mặt bằng giá mới với với một số dự án có mức giá bán lên đến 700 tỷ đồng/căn.
Theo ông Phạm Lâm - Chủ tịch HĐQT - kiêm CEO DKRA nhận định trên nền tảng các yếu tố: tăng trưởng GDP kỳ vọng 6,5%/năm, một số chính sách mới dành riêng lĩnh vực bất động sản ra đời, đặc biệt là tăng đầu tư công cho hạ tầng giao thông, thị trường bất động sản được dự báo sẽ sôi động trong những tháng tới và thật sự bùng nổ kể từ nửa sau năm 2022.
Thì thị trường bất động sản phía Đông TP.HCM sẽ là khu vực dẫn dắt thị trường bởi lợi thế về sự đột phá trong quy hoạch và phát triển hạ tầng, dịch vụ. Theo đó, hàng loạt các dự án tại đây hứa hẹn sẽ "khuấy động" thị trường địa ốc thời gian tới với các giá trị tiềm năng sẵn có.
Nhiều dự án hạ tầng được đầu tư vào khu Đông. Ảnh: H.T
"Thời gian qua chính sách phát triển hạ tầng của TP.HCM tập trung chủ yếu vào khu Đông và Nam thành phố với hàng loạt các dự án hạ tầng đã và đang được triển khai, đầu tư mạnh mẽ. Tại khu Đông, phải kểđến các công trình giao thông lớn được đầu tư bài bản đưa vào sử dụng như: Hầm Thủ Thiêm, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Cầu Sài Gòn 2, đại lộ Phạm Văn Đồng, các tuyến đường vành đai…đang tạo nên sức hút lớn cho các nhà đầu tư cũng như khách hàng có nhu cầu an cư.
Đặc biệt, tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đang xây dựng sẽ làm "thay da, đổi thịt" bộ mặt khu vực này, kéo theo đó là hàng loạt các công trình bất động sản mọc lên nhằm hưởng lợi thế rõ nét từ hạ tầng và dịch vụ sầm uất của khu vực", ông Phạm Lâm cho hay.
Theo các chuyên gia bất động sản, khu Đông là một trong những cửa ngõ quan trọng của TP.HCM thu hút nhiều dự án chung cư. Ở khu vực này hiện hữu hàng loạt các cơ sở hạ tầng "khủng" kết nối thuận tiện vào các khu trung tâm như trục đường Mai Chí Thọ; Xa Lộ Hà Nội, tuyến Metro… đặc biệt là những dự án "kim cương" quanh trục quận 1 và quận Bình Thạnh.
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM cho hay: Lợi thế hạ tầng, dịch vụ của khu vực phía đông thành phố đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của nhà đầu tư và khách hàng. Theo đó, vài năm trở lại đây, hoạt động xây dựng, mua bán các dự án bất động sản cũng diễn ra khá sôi động tại khu vực. Điều này cho thấy, thời điểm hiện tại và trong tương lai không xa, bất động sản khu đông sẽ dẫn dắt thị trường với tốc độ phát triển nhanh chóng.
Khu Đông là một trong những cửa ngõ quan trọng của TP.HCM. Ảnh: H.T
Còn theo ông Huỳnh Xuân Thụ - Giám đốc Trung tâm Thông tin Quy hoạch - Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HCM cho biết: Tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đang là điểm nhấn của TP.HCM.
Trong định hướng sắp tới, đứng ở góc độ thành phố, sẽ tập trung chủ yếu vào việc tạo ra các cơ chế huy động vốn để tiếp tục phát triển cơ sở hạ tầng, đặc biệt là hạ tầng giao thông vận tải. Để phát huy tối đa về mặt phát triển đô thị, hiệu quả kinh tế của các tuyến Metro và sự phát triển quanh tuyến Metro.
Đây cũng chính là lý do mà nhiều chủ đầu tư đang hướng sự quan tâm đến thị trường bất động sản khu Đông. Theo đó, hàng loạt các chủ đầu tư chính thức đưa ra thị trường dự án mới, dự án giai đoạn 2.
Đơn cử như MT Eastmark City do công ty TNHH Xây dựng & Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Rio Land là đơn vị phân phối hiện nay đang chào bán hàng trăm căn hộ ở giai đoạn 2. Dự án Salto Residence, nằm trên đường Nguyễn Thị Định, TP.Thủ Đức do Công ty DKRA đang phân phối…
Nhiều nhà đầu tư đang hướng sự quan tâm đến thị trường bất động sản khu Đông. Ảnh: H.T
Hay mới đây, Tập đoàn Hưng Thịnh chính thức giới thiệu đến khách hàng dự án Moonlight Avenue, có quy mô gần 9.000 m2, bao gồm 2 tháp căn hộ cao 25 tầng, cung cấp ra thị trường hơn 800 sản phẩm. Dự án toạ lạc tại khu vực nút giao giữa đường Vành Đai 2 và xa lộ Hà Nội
Theo đại diện Công ty Hưng Thịnh, điểm độc đáo của dự án không chỉ liền kề tuyến metro đầu tiên của thành phố mà ngay trong thiết kế, chủ đầu tư đặc biệt chú trọng đến tiện ích sinh hoạt của cư dân. Theo đó, tiện ích nội khu được bố trí hài hòa, hiện đại với hồ bơi tràn bờ, phòng tập gym, spa…
Theo chuyên gia nhận định, trong nửa đầu năm 2022, thị trường căn hộ chung cư nói riêng và thị trường bất động sản nói chung có chững lại. Tuy nhiên, chỉ trong quý 4, nhiều chủ đầu tư đã "tung hàng" ra thị trường cho thấy tín hiệu tích cực về nguồn cung.
Theo đó, đây chính là cơ hội cho chính chủ đầu tư, nhà đầu tư và cả những người có nhu cầu ở thực. Vì các dự án trên xuất hiện khá "hiếm hoi" và là những dự án có kết nối hạ tầng, thiết kế xây dựng đầy đủ tiện ích.
Công an phường 2, quận 5 đã mời làm việc với người đàn ông đập phá cửa kính, tấn công tài xế ô tô trên đường Lê Hồng Phong.
Tôi xem phim Sex Education vì tấm poster, tôi thấy sự cô đơn trong đôi mắt của một nhân vật trong đó nên quyết định xem thử.
Thời vua Lý Nhân Tông nối nghiệp bình trị, năm Ất Mão (1075), triều đình mở khoa thi minh kinh bác sĩ và Nho học tam trường, Lê Văn Thịnh đỗ đầu - xem như Trạng nguyên khai khoa Đại Việt.
Hoa hậu Ý Nhi và bạn trai Anh Kiệt vướng tin đồn "đường ai nấy đi" khiến dư luận xôn xao. Thậm chí, đương kim Miss World Vietnam 2023 còn bị đồn đoán hẹn hò với Nam vương Phạm Tuấn Ngọc.
HLV Kim Sang-sik có những chia sẻ đáng chú ý sau trận đấu giữa ĐT Việt Nam và ĐT Malaysia trong khuôn khổ bảng F vòng loại Asian Cup 2027.
Gia Cát Lượng là vị quân sư giỏi nhất Thục Hán; ông nổi tiếng nhất trong những quân sư thời Tam Quốc. Cho đến ngày nay, có thể nói không ai không biết đến ông. Tuy nhiên, người được mệnh danh “mưu sĩ” số 1 Tam Quốc không phải là Gia Cát Lượng. Chỉ bằng một câu nói, người này đã phá tan cả một triều đại. Về sau ông theo hầu Tào Tháo, có công lớn giúp nhà Tào Nguỵ thống nhất thiên hạ.
Sau thất bại 0-4 của ĐT Việt Nam trước Malaysia ở lượt trận thứ 2 bảng F, vòng loại thứ 3 Asian Cup 2027, một fan hâm mộ bóng đá Đông Nam Á nhận định rằng, thầy trò HLV Kim Sang-sik đã hết cơ hội giành vé dự vòng chung kết.
Nếu sinh vào 3 ngày Âm lịch này, bạn sẽ phải chịu đau khổ một chút khi còn trẻ, nhưng nỗ lực vượt khó, bạn sẽ có cuộc sống bình yên và hạnh phúc về sau.
Ở cuộc đọ sức tại lượt trận thứ 2 bảng F, vòng loại thứ 3 Asian Cup 2027 vừa kết thúc trên sân Bukit Jalil, bộ tứ cầu thủ nhập tịch Joao Figueiredo, Rodrigo Holgado, La'Vere Corbin-Ong, Dion Cools thay nhau tỏa sáng giúp Malaysia vượt qua ĐT Việt Nam với tỷ số 4-0.
Chiều 10/6, hơn 100 chiến sĩ Mùa hè xanh, Kỳ nghỉ hồng và Hội Thầy thuốc trẻ TP.HCM đã chính thức lên đường sang Lào, khởi động hành trình tình nguyện hè kéo dài 18 ngày.
Bầu Đức hy sinh thành tích của HAGL?; M.U chia tay 10 cầu thủ; Al-Hilal quyết qua mặt Arsenal trong vụ Sesko; Barca từ bỏ thương vụ Nico Williams; bà xã Văn Lâm lấy lại vóc dáng sau sinh.
Chiều 10/6, Đoàn công tác của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) do ông Nguyễn Anh Tuấn – Tổng Giám đốc EVN làm trưởng đoàn đã làm việc với UBND tỉnh Lai Châu về việc triển khai các dự án điện mặt trời nổi trên hồ thủy điện và mở rộng các Nhà máy thủy điện trên địa bàn tỉnh Lai Châu.
Chiều 10/6, UBND tỉnh Bình Định tổ chức hội nghị trực tiếp kết hợp trực tuyến với các huyện, thị xã, thành phố nhằm rà soát công tác chuẩn bị cho hoạt động của các xã, phường mới sau sắp xếp.
Do không thấy ông H. và ông T., một số người dân đã ra hồ Đắk Ka tìm, phát hiện quần áo trên bờ hồ. Sau hơn 1 giờ tìm kiếm phát hiện 2 người đàn ông đuối nước tử vong dưới hồ.
Trong một cuộc phỏng vấn với kênh truyền hình Pháp LCI, Thủ tướng Hungary Viktor Orban - nguyên thủ một quốc gia NATO hiếm hoi có cảm tình với Tổng thống Putin - nhấn mạnh rằng, Nga quá yếu để giành chiến thắng ở Ukraine, chứ đừng nói đến việc phát động một cuộc tấn công chống lại NATO.
Ngày 10/6, tại xã Phú Xuân, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc, Trung tâm khảo kiểm nghiệm phân bón Quốc gia (Cục Trồng trọt và Bảo vệ thực vật), phối hợp với Công ty cổ phần Supe Phốt phát và Hóa chất Lâm Thao đã tổ chức hội nghị đầu bờ tổng kết mô hình trình diễn sử dụng phân bón Lâm Thao trên cây lúa vụ Xuân 2025.
Tình báo Đức khẳng định, Nga muốn đẩy căng thẳng với phương Tây vượt ra ngoài Ukraine.
Sơn khai đã mua thực phẩm chức năng của các công ty, sau khi biết được các công ty bị bắt vì bán hàng giả, sợ bị xử lý nên thuê người đi tiêu hủy.
Dù là ngôi sao sáng giá của sân khấu cải lương ở thời kì huy hoàng nhưng cho đến tận cuối đời, cố NSƯT Vũ Linh vẫn không làm đơn xét duyệt danh hiệu Nghệ sĩ nhân dân.
Một cuộc khảo sát gần đây của Viện Xã hội học Quốc tế Kiev (KIIS) cho thấy, 43% người Ukraine sẵn lòng chấp nhận việc Nga kiểm soát trên thực tế một số vùng lãnh thổ của nước này mà không cần công nhận pháp lý, với điều kiện Ukraine nhận được các đảm bảo an ninh vững chắc. Tuy nhiên, họ kiên quyết phản đối việc công nhận chính thức quyền kiểm soát của Moscow hoặc chuyển giao lãnh thổ Ukraine cho Nga, hãng tin Pravda của Ukraine đưa tin.
“GOm Show – Âm thanh từ gốm” - chương trình âm nhạc đặc biệt với những nhạc cụ làm từ chum, vại, bình, lọ gốm sẽ công diễn vào cuối tháng 6 tại Hà Nội.
Ở cuộc đọ sức tại lượt trận cuối cùng bảng C, vòng loại World Cup 2026 khu vực châu Á, Nhật Bản thi đấu áp đảo hoàn toàn và dễ dàng giành chiến thắng 6-0 trước Indonesia.
Trong đội hình ra sân của ĐT Việt Nam đấu Malaysia, HLV Kim Sang-sik đã trao cơ hội đá chính cho cả 2 cầu thủ Việt kiều là Nguyễn Filip và Cao Pendant Quang Vinh. Đây là trận đầu tiên của Cao Pendant Quang Vinh cho ĐT Việt Nam.
4 con giáp giống như một viên ngọc trai bị chôn vùi nở rộ với ánh sáng rực rỡ vào tháng 6, những nỗ lực âm thầm được đền đáp vào thời gian này.
Lực lượng chức năng tỉnh Lâm Đồng đã vào cuộc xác minh, củng cố hồ sơ để xử lý người lái xe máy chen vào đoàn xe ưu tiên tại TP. Đà Lạt.
Đây là lần đầu tiên sầu riêng tách múi của TP.Cần Thơ "đi" máy bay ra TP.Hải Phòng, bán vào hệ thống siêu thị và cửa hàng bán lẻ với giá từ 380.000 - 400.000 đồng/kg.
Ông Trịnh Văn Quyết đã nộp 2.500 tỷ đồng để khắc phục hậu quả. Số tiền này còn nhiều hơn 10 tỷ đồng so với nghĩa vụ mà tòa sơ thẩm buộc ba anh em ông phải nộp. Vậy khoản tiền nộp dư này sẽ được xử lý ra sao: trả lại cho bị cáo hay bị tịch thu, sung công quỹ Nhà nước?
Hội Liên hiệp hụ nữ huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai đã thành lập các câu lạc bộ “Nhà sạch, vườn đẹp” nhằm nâng cao nhận thức của hội viên, phụ nữ trong việc thay đổi phong tục tập quán, cải thiện môi trường sống.
Do có những thay đổi trong công việc sau khi sáp nhập công ty người đàn ông bị mất ngủ triền miên, ảnh hưởng tới công việc, thay đổi tính cách phải đi khám sức khoẻ tâm thần.
Nữ diễn viên bị suy thận Ngân Hòa sống trong nhà thuê, đi xe công nghệ, gia đình không khá giả và không muốn bị đào sâu đời tư.
Nhiều năm qua, đường Lò Lu, TP Thủ Đức đã trở thành con đường “đau khổ” với nhiều người dân, trời nắng thì bụi bay mù mịt, mưa xuống lại xuất hiện chi chít ổ gà, ổ voi.
4