Trong báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2024, CTCP Tập đoàn Sunshine (HNX: KSF) ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 295,6 tỷ đồng, giảm 22,3% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, tốc độ giảm của giá vốn mạnh hơn doanh thu khi giảm 59% nên biên lợi nhuận gộp vẫn ghi nhận cải thiện từ 48,2% lên 72,8%.

Về cơ cấu doanh thu, Tập đoàn Sunshine ghi nhận doanh thu chuyển nhượng bất động sản và bất động sản đầu tư giảm từ 261 tỷ đồng xuống còn gần 199 tỷ đồng. Đặc biệt, trong kỳ không còn ghi nhận có doanh thu dịch vụ thầu phụ trong khi cùng kỳ mục này có hơn 45,6 tỷ đồng. 

Ngoài ra, doanh thu từ hoạt động cho thuê bất động sản đầu tư tăng từ 1,7 tỷ đồng lên hơn 4,8 tỷ đồng. Còn lại đến từ những hoạt động kinh doanh khác.

Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính tăng nhẹ 5,1% lên hơn 187 tỷ đồng. Chi phí tài chính giảm gần 9% xuống còn 133 tỷ đồng. Chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp đều được tiết giảm so với quý 4/2023 khi còn 19,4 tỷ và 41 tỷ đồng (lần lượt giảm 37,2% và 15,6%).

Điểm kém sáng trong quý đến từ việc Tập đoàn bất ngờ ghi nhận lỗ khoản mục khác hơn 2,4 triệu đồng trong khi cùng kỳ lãi gần 1,8 tỷ đồng. Tuy nhiên, hoạt động này không được công ty thuyết minh chi tiết.

Cuối cùng, Tập đoàn Sunshine ghi nhận lợi nhuận trước và sau thuế đạt 208,6 tỷ và 166,2 tỷ đồng, đều tăng hơn 52% so với cùng kỳ năm trước.

Luỹ kế cả năm 2024, Tập đoàn Sunshine ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 2.469 tỷ đồng, gấp hơn 4 lần so với kết quả thực hiện năm 2023. Lợi nhuận sau thuế đạt 776,2 tỷ đồng, gấp 3,8 lần. Đây là kết quả cao nhất của Tập đoàn kể từ khi thực hiện công bố kết quả kinh doanh từ năm 2018 tới nay.

Với kế hoạch tổng doanh thu 3.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 575 tỷ đồng, Tập đoàn Sunshine đã thực hiện lần lượt 82% và 118% mục tiêu cả năm.

Tính đến ngày 31/12/2024, tổng tài sản của Tập đoàn Sunshine ghi nhận có 20.597 tỷ đồng, tăng 13% so với hồi đầu năm. 

Trong đó, tiền gửi ngân hàng, chứng khoán và trái phiếu ghi nhận có tới 2.721 tỷ đồng. Hàng tồn kho có 869 tỷ đồng. Phần lớn thuộc các dự án Sunshine Riverside, Sunshine Sky City và Sunshine Golden River.

Chi phí dở dang dài hạn ghi nhận có 2.959 tỷ đồng (toàn bộ đều đến từ chi phí đầu tư toà tháp S2 đến S9 của dự án Sunshine Sky City. Trong phần thuyết minh, các lô đất B1 và B4 của dự án này hiện là tài sản thế chấp cho các khoản vay của Tập đoàn tại KienlongBank và VPBank).

Bên kia bảng cân đối, Tập đoàn Sunshine có hơn 13.707 tỷ đồng nợ phải trả, tăng 25% so với hồi đầu năm. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính có 946 tỷ đồng (chiếm gần 7% tổng nợ). 

Dù tổng nợ phải trả cao nhưng trong khoản mục người mua trả tiền trước khi nhận tới hơn 5.363 tỷ đồng khách hàng trả trước căn hộ Sunshine Sky City (tăng 436% so với cùng kỳ). Ngoài ra, Sunshine còn hơn 4.000 tỷ đồng nợ phải trả từ việc nhận vốn góp hợp đồng hợp tác kinh doanh của nhiều đối tác.

Người mua trả trước căn hộ Sunshine Sky City chiếm 5.363,5 tỷ đồng, tăng 436%. Ngoài ra, Sunshine còn hơn 4.000 tỷ đồng phải trả từ việc nhận vốn góp hợp đồng hợp tác kinh doanh của các đối tác.

Trên thị trường chứng khoán, đóng cửa phiên giao dịch cuối tuần ngày 14/2, giá cổ phiếu KSF ghi nhận 9 phiên liên tiếp tăng và đứng giá, hiện lên mức 41.300 đồng/cổ phiếu.

Về trái phiếu, thông tin trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, Tập đoàn Sunshine hiện còn 2 lô trái phiếu mã SSGCH2126003 và SSGCH2127004 đang lưu hàng. 2 lô trái phiếu này đều được phát hành năm 2021 và sẽ đáo hạn lần lượt vào năm 2026 và 2027.

×