Đăng nhập/ Đăng ký
| 
Bình luận
0
Luật sư Hoàng Anh Sơn, đây là quy định hoàn toàn mới của Luật Đất đai sửa đổi 2024 và thực hiện theo đúng tinh thần của nghị quyết 18-NQ/TW ngày 16/6/2022.
Chỉ được thu hồi đất khi đã bàn giao nhà ở tái định cư?. Ảnh: Minh hoạ
Căn cứ khoản 6 Điều 91 Luật Đất đai sửa đổi 2024 quy định nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất:" Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm tổ chức lập và thực hiện dự án tái định cư để bảo đảm chủ động trong việc bố trí tái định cư cho người có đất thu hồi. Việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và việc bố trí tái định cư phải được hoàn thành trước khi có quyết định thu hồi đất."
Đa dạng các hình thức bồi thường cho người dân bị thu hồi đất
Theo Luật sư Hoàng Anh Sơn, tại Khoản 2 Điều 91 Luật Đất đai 2024 không còn giới hạn phương án bồi thường chỉ với hai hình thức giao đất và giao tiền, cũng như không bắt buộc áp dụng thứ tự áp dụng. Thay vào đó, người dân có nhu cầu được bồi thường bằng tiền thì kể cả khi quỹ đất, quỹ nhà ở vẫn còn, người dân vẫn sẽ được bồi thường bằng tiền theo nguyện vọng đã đăng ký khi lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Đồng thời, quy định mới không giới hạn loại đất bồi thường bắt buộc phải có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi. Người dân nếu có nhu cầu có thể nhận bồi thường bằng loại đất khác với loại đất thu hồi.
Luật Đất đai 2024 đã quy định đa dạng hóa các hình thức bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, bao gồm 4 hình thức: Bằng đất cùng mục đích sử dụng; bằng tiền; bằng nhà ở; bằng đất khác mục đích sử dụng.
Tăng hạn mức nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp;
cũng theo Luật sư Hoàng Anh Sơn, một điểm mới nữa được quy định tại khoản 1 Điều 177 Luật Đất đai sửa đổi 2004 là khoản 1 Điều 130 Luật Đất đai 2013, sửa đổi nội dung về hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp từ "không quá 10 lần hạn mức giao đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân đối với mỗi loại đất quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 129 của Luật này" thành "không quá 15 lần hạn mức giao đất nông nghiệp của cá nhân đối với mỗi loại đất quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 176 của Luật này.
Đại tướng Văn Tiến Dũng quê ở xã Cổ Nhuế, huyện Từ Liêm (nay là phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, TP.Hà Nội). Ông được biết đến là một danh tướng có nhiều công lao đóng góp trong các cuộc kháng chiến của dân tộc, nhưng ít ai biết rằng, ẩn sâu bên trong đời binh nghiệp sôi động của ông là một tâm hồn nhạy cảm cùng sự điềm tĩnh, đức độ hiếm thấy...
4 con giáp này có một ý thức kinh doanh nhạy bén và luôn có thể phát hiện ra các cơ hội tiềm năng trên thị trường ngay từ lần đầu tiên.
Chia sẻ
Brad Pitt cho rằng mối quan hệ giữa anh và con trai nuôi gốc Việt là không thể cứu vãn, đồng thời đổ lỗi cho cách nuôi dạy của Angelina Jolie.
Chia sẻ
Ngoại trưởng Mỹ Marco Rubio vừa gửi lời chúc mừng người dân Nga nhân Ngày Quốc khánh Nga (Russia Day - 12/6), đồng thời tuyên bố rằng Washington mong muốn “tăng cường đối thoại xây dựng với Liên bang Nga nhằm đạt được nền hòa bình lâu dài giữa Nga và Ukraine”.
Chia sẻ
Thủ tướng Phạm Minh Chính cho rằng Việt Nam - Thụy Điển cần khẩn trương triển khai, cụ thể hóa quan hệ Đối tác Chiến lược về khoa học công nghệ và đổi mới sáng tạo được thiết lập trong chuyến thăm này.
Chia sẻ
Chiều 12/6, Quốc hội thảo luận ở hội trường về Dự thảo Nghị quyết Trung tâm Tài chính Quốc tế tại Việt Nam lấy ý kiến trước khi thông qua.
Chia sẻ
Bức ảnh hiếm hoi hội tụ dàn BTV VTV gạo cội cùng các NSND, NSƯT đình đám một thời gây bão mạng. Khoảnh khắc tái hiện thanh xuân của hàng triệu người Việt, khơi gợi nhiều xúc cảm.
Chia sẻ
FIFA Club World Cup 2025 sắp khai mạc vào sáng 15/6 (giờ Việt Nam). Tham dự giải đấu này có 32 đội bóng và theo đánh giá của nhà cái, các đại diện châu Âu sở hữu cơ hội đăng quang rất cao.
Chia sẻ
Thông tin về tình hình triển khai chương trình xóa nhà tạm, nhà dột nát trên địa bàn, chiều ngày 12/6, đại diện lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Điện Biên cho biết: Toàn tỉnh có 5.120 nhà đang được làm mới, sửa chữa (đạt 94,4% so với tổng nhu cầu).
Chia sẻ
Chiều ngày 12/6, Công an tỉnh Điện Biên tổ chức thông báo hai Quyết định của Bộ trưởng Bộ Công an về việc điều động, bổ nhiệm cán bộ là lãnh đạo chủ chốt tại Công an tỉnh Điện Biên.
Chia sẻ
Chiều 12/6, Công an tỉnh Bình Thuận tổ chức lễ thông báo quyết định của Bộ trưởng Bộ Công an về công tác cán bộ.
Chia sẻ
Nhóm đối tượng thuê 3 xe ô tô mang đi cầm cố để lấy tiền đánh bạc bị TAND TP.Huế phạt tù về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Chia sẻ
Theo một số chuyên gia về thuế, việc chuyển từ thuế khoán sang hóa đơn chứng từ khiến các hộ kinh doanh sợ lộ doanh thu thật. Ngoài ra, việc có các hộ kinh doanh trốn thuế, né thuế sẽ dẫn đến hộ kinh doanh kê khai doanh thu thật không cạnh tranh được về giá…
Chia sẻ
Từ giã con đường thi đấu chuyên nghiệp ở tuổi 24, Kim Yuna vẫn giữ được sức hút suốt nhiều năm qua và là biểu tượng thanh lịch khó thay thế tại Hàn Quốc.
Chia sẻ
Với cảnh sắc hút hồn từ những đầm sen bung nở giữa núi non, nơi đây đang được nhìn nhận như một biểu tượng văn hóa đặc sắc, giàu tiềm năng để trở thành điểm nhấn của một tỉnh mới sau hợp nhất.
Chia sẻ
Đăng quang Hoa hậu Việt Nam khi mới 16 tuổi, Hà Kiều Anh là hoa hậu trẻ nhất trong lịch sử cuộc thi này.
Chia sẻ
Văn Mai Hương thừa nhận cô không kiểm duyệt kỹ hình ảnh và "xin dập đầu xin lỗi" công chúng sau khi gặp loạt chỉ trích từ cộng đồng mạng.
Chia sẻ
Với hiệu quả kinh tế tốt hơn từ các loại cây rau thơm (rau gia vị) mang lại, nông dân xã Quỳnh Văn, huyện Quỳnh Lưu (tỉnh Nghệ An) đã chuyển đổi một số diện tích trồng cà chua, rau cải... sang trồng tía tô, rau kinh giới, trồng húng quế nhằm đáp ứng nhu cầu tiêu dùng ngày càng cao của thị trường.
Chia sẻ
Thực hiện Chương trình MTQG giảm nghèo bền vững giai đoạn 2021-2025, huyện Bảo Lạc (Cao Bằng) đã mạnh dạn chuyển đổi cơ cấu cây trồng, trong đó, tập trung phát triển kinh tế đồi rừng, chú trọng vào các cây trồng đặc hữu của địa phương như trúc sào, mận máu, lê vàng… nhờ đó, đời sống của nông dân không ngừng được nâng cao, nhiều hộ có thu nhập ổn định, vươn lên thoát nghèo.
Chia sẻ
Hàng loạt quầy đóng cửa, tủ thuốc trống trơn, hàng hóa thưa thớt, vắng bóng người mua, đó là thực trạng đang diễn ra tại chợ thuốc Hapulico. Khung cảnh ảm đạm này hoàn toàn trái ngược với hình ảnh nhộn nhịp, tấp nập “kẻ bán, người mua” tại khu chợ thuốc lớn nhất miền Bắc cách đây không lâu.
Chia sẻ
Trong bối cảnh người tiêu dùng ngày càng đặt tiêu chí an toàn và minh bạch lên hàng đầu, những loại rau ăn sống tuy quen thuộc như giá đỗ lại đòi hỏi quy trình sản xuất nghiêm ngặt hơn bao giờ hết. Tại Việt Nam, WinEco – thương hiệu nông nghiệp – đang dẫn đầu xu hướng khi ứng dụng công nghệ cao và hệ thống kiểm soát chặt chẽ nhằm chuẩn hóa sản phẩm giá đỗ sạch, an toàn, đạt chuẩn quốc tế từ nông trường đến bàn ăn.
Chia sẻ
Sáp nhập Đắk Lắk - Phú Yên, phương án bố trí, sắp xếp cán bộ, công chức, người làm việc tại cơ sở 2 tại Phú Yên được nhiều người đồng tình.
Chia sẻ
Đại biểu Tạ Văn Hạ (Đoàn ĐBQH tỉnh Quảng Nam) cho rằng hạ tầng công nghệ của Việt Nam còn nhiều hạn chế, nên lo ngại khi Trung tâm Tài chính Quốc tế nếu được xây dựng, vận hành sẽ nảy sinh thách thức, bất cập lớn.
Chia sẻ
Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình nêu rõ, địa phương nào để xảy ra tình trạng trì trệ, gây khó khăn cho người dân, doanh nghiệp khi tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp thì người đứng đầu phải chịu trách nhiệm trước Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ.
Chia sẻ
Thủ tướng Đức Friedrich Merz mới đây thẳng thừng bác bỏ lời kêu gọi từ một số nhân vật thân Nga trong Đảng Dân chủ Xã hội (SPD) về việc khôi phục đối thoại ngoại giao với Nga và chấm dứt chính sách cung cấp vũ khí của Đức cho Ukraine.
Chia sẻ
Triều đình Kyoto lẫn triều Lê Trung Hưng đều từng vận hành theo một mô hình kỳ lạ: quyền lực thực tế nằm trong tay kẻ không đội vương miện. Tướng quân Tokugawa và chúa Trịnh – dù không mang danh hoàng đế – mới là những người thật sự điều hành đất nước.
Chia sẻ
Phát triển du lịch nông nghiệp gắn với khai thác văn hóa đã và đang trở thành hướng đi mới của người dân xã Bản Liền, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai.
Chia sẻ
Chiếc diều mắc vào cột điện 110kV, 3 học sinh ở xã Diễn Vạn, huyện Diễn Châu, Nghệ An cố gắng kéo dây để lấy ra. Lúc này, cả 3 học sinh bị điện giật, phải nhập viện cấp cứu.
Chia sẻ
Một trong những thành tựu nổi bật của tỉnh Tiền Giang là việc hoàn thành mục tiêu 100% xã (135/135 xã) đạt chuẩn nông thôn mới trước năm 2025, trong đó có 68 xã đạt chuẩn nông thôn mới nâng cao và 14 xã đạt chuẩn nông thôn mới kiểu mẫu (NTM kiểu mẫu).
Chia sẻ
Ngày 12/6, Quốc hội đã thông qua nghị quyết sắp xếp đơn vị hành chính giảm từ 63 xuống còn 34 tỉnh, thành, trong đó 23 tỉnh, thành mới; 11 tỉnh, thành không thuộc diện sáp nhập, hợp nhất.
Chia sẻ
Chuyển đổi số du lịch, phát triển du lịch thông minh là xu thế tất yếu và là một trong những định hướng ưu tiên của du lịch toàn cầu. Không nằm ngoài xu thế, tại Bà Rịa-Vũng Tàu, dòng chảy chuyển đổi số trong hoạt động du lịch đã và đang diễn ra rất mạnh mẽ.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Phi Long 
