Chủ đầu tư dự án "tai tiếng" khu du lịch đảo Hòn Tằm lỗ ròng 157 tỷ đồng trong năm 2020

Kết quả công tác kiểm toán chuyên đề việc quản lý quy hoạch, cấp phép xây dựng tại các đô thị giai đoạn 2017-2020, Kiểm toán Nhà nước xác định tại khu du lịch đảo Hòn Tằm, tỉnh Khánh Hòa phê duyệt chủ trương đầu tư, phê duyệt quy hoạch xây dựng, phê duyệt quy hoạch chi tiết và điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 trên phần diện tích đất chưa có trong quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.

Đồng thời, tỉnh Khánh Hòa phê duyệt quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch xây dựng đối với các khu đất kinh doanh, dịch vụ thành đất ở không hình thành đơn vị ở chưa đúng quy định Luật Đất đai.

Đây không phải là lần đầu tiên Khu du lịch đảo Hòn Tằm bị các cơ quan chức năng "réo tên". Trước đó UBND tỉnh Khánh Hòa đã xử phạt chủ đầu tư là công ty cổ phần Hòn Tằm biển Nha Trang (công ty Hòn Tằm) 117 triệu đồng về các hành vi lấn chiếm đất nông nghiệp và hủy hoại đất tại khu vực vịnh Nha Trang với diện tích hàng nghìn m2.

Theo đó, UBND tỉnh Khánh Hòa xử phạt công ty Hòn Tằm 110 triệu đồng về hành vi lấn chiếm đất nông nghiệp. Cụ thể, công ty Hòn Tằm đã tự ý sử dụng đất, san ủi mặt bằng với diện tích hơn 2.300m2 trên đảo Hòn Tằm khi chưa hoàn thành các thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định.

Công ty còn bị xử phạt thêm 7 triệu đồng về hành vi hủy hoại đất với diện tích hơn 400 m2. Doanh nghiệp này đã san lấp làm biến dạng địa hình phần tiếp giáp với danh thắng quốc gia vịnh Nha Trang. Trong đó, có hơn 228 m2 phần đất tiếp giáp mặt nước (nằm trong quy hoạch 1/500 sửa đổi được duyệt) và 172 m2 đất nằm ngoài ranh giới dự án.

Đối với diện tích san lấp trái phép nằm ngoài ranh giới dự án, UBND tỉnh Khánh Hòa buộc doanh nghiệp này phải khắc phục hoàn trả lại nguyên trạng và yêu cầu phải hoàn thành các thủ tục giao đất, cho thuê đất.

Được biết, Hòn Tằm là một đảo rộng hơn 110ha nằm trong vịnh Nha Trang (1 trong 29 vịnh đẹp nhất thế giới) và chỉ cách thành phố Nha Trang 7km về phía Đông Nam. Vịnh Nha Trang cũng là vịnh biển được bảo vệ và nghiêm cấm tất cả các hành vi lấn chiếm xây dựng.

"Phác họa" bức tranh tài chính công ty cổ phần Hòn Tằm biển Nha Trang

Công ty cổ phần Hòn Tằm biển Nha Trang được thành lập ngày 20/10/2010, có địa chỉ tại 88A Trần Phú, phường Lộc Thọ, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Doanh nghiệp đăng ký ngành nghề kinh doanh chính là dịch vụ lưu trú ngắn ngày. Hiện nay, người đứng đầu đơn vị phụ thuộc là ông Phạm Minh Nhựt.

Trên website của mình, ngoài thông tin về MerPerle Hòn Tằm Resort trên đảo Hòn Tằm, công ty Hòn Tằm còn đang sở hữu thương hiệu "MerPerle" nổi tiếng khác như khách sạn Merperle Beach (đường Trần Phú, TP.Nha Trang); khách sạn 4 sao MerPerle Crystal Palace thuộc hệ thống MerPerle Resorts & Hotels, tọa lạc ngay trung tâm khu đô thị cao cấp bậc nhất Phú Mỹ Hưng: MerPerle Sparkling Waves là một trong những khu vui chơi nước phong phú và đa dạng, được mệnh danh là thiên đường của các trò chơi biển khi khách tham quan các tour đảo tại Nha Trang..

Giai đoạn 2016-2020, doanh thu công ty Hòn Tằm tăng trưởng "giật lùi". Cụ thể, năm 2016, doanh thu công ty ghi nhận 219,4 tỷ đồng, đạt đỉnh 449,8 tỷ đồng năm 2018 trước khi "rớt" về ngưỡng 89,9 tỷ đồng trong năm 2020.

Tương ứng với doanh thu, lợi nhuận của doanh nghiệp cũng kém khả quan trong giai đoạn này. Năm 2016, Công ty Hòn Tằm lãi ròng 44,1 tỷ đồng; năm 2018 lợi nhuận sau thuế 51,2 tỷ đồng. Tuy nhiên đến năm 2020, do sự sụt giảm mạnh về doanh thu, công ty Hòn Tằm báo lỗ ròng 157,3 tỷ đồng.

Ở bên kia bảng cân đối, tổng tài sản doanh nghiệp có hơn 776,8 tỷ đồng năm 2016. Vượt ngưỡng hơn 1.000 tỷ đồng năm 2018, 1.647 tỷ đồng năm 2019 và giảm về còn 1.556 tỷ đồng năm 2020.

Đến cuối năm ngoái, vốn chủ sở hữu công ty Hòn Tằm là 746,6 tỷ đồng, nợ phải trả là 810 tỷ đồng. 

×