Sáng nay (15/7), hơn 358,2 triệu cổ phiếu của Công ty CP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Đất Xanh Services, Mã: DXS) chính thức giao dịch trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX). Giá tham chiếu trong phiên giao dịch đầu tiên là 32.000 đồng/CP, biên độ dao động +/-30%.

Mức giá này tương đương với giá chào bán cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO) và chào bán cho cổ đông hiện hữu 32.000 đồng/CP được công ty thực hiện vào cuối tháng 4 vừa qua.

Ngay khi mở phiên giao dịch, cổ phiếu DXS đã nhanh chóng chìm trong sắc đỏ. Kết phiên sáng, giá cổ phiếu DXS giảm gần 12%, xuống còn 28.000 đồng/CP với khối lượng giao dịch hơn 3 triệu đơn vị. Đáng chú ý, trong phiên buổi sáng, có lúc giá cổ phiếu đã rơi xuống mốc 26.000 đồng/CP, tương ứng giảm 18,75% so với tham chiếu.

Tính đến thời điểm 14h, mã này giao dịch quanh mốc 29.000 đồng/CP, tương ứng tỷ lệ giảm giá 9,4% so với mức giá tham chiếu, khối lượng giao dịch đạt hơn 4,5 triệu đơn vị. Với mức giá này, nhà đầu tư mua trong các đợt IPO và chào bán đã thua lỗ mất 3.000 đồng/CP (tương ứng với -9,4%) ngay trong phiên giao dịch đầu tiên của cổ phiếu DXS.

Đến thời điểm 14h 30 phút, cổ phiếu DXS tiếp tục giảm về 28.000 đồng/CP, tương ứng giảm 4.000 đồng/CP so với tham chiếu (-12,5%).

Trước đà giảm "sốc" của cổ phiếu DXS ngay trong phiên giao dịch đầu tiên, trên các diễn đàn chứng khoán, nhiều nhà đầu tư tỏ thái độ khá bức xúc với việc "thoát hàng" của dàn lãnh đạo Đất Xanh trước khi cổ phiếu DXS được niêm yết trên HNX. Khá nhiều nhà đầu tư còn ví von đồ thị giao dịch của DXS trong phiên đầu tiên khá độc, lạ.

"Lần đầu tiên thấy có mã cổ phiếu không phải hình "cây nến" mà là hình… "cây hương", một nhà đầu tư, ví von.

Về cơ cấu cổ đông, tính đến ngày 10/5, DXS có 1.653 cổ đông sở hữu hơn 358,2 triệu cổ phiếu, tương đương 100% vốn, bao gồm 1.630 cổ đông trong nước và 23 cổ đông nước ngoài.

Cụ thể, 1.630 cổ đông nội sở hữu gần 293,6 triệu cổ phiếu, tương đương 81,96% vốn điều lệ Công ty. Riêng Tập đoàn Đất Xanh (DXG) - công ty mẹ - là cổ đông lớn nhất, nắm giữ 201,6 triệu cổ phiếu, tương đương 56,28% vốn điều lệ.

Ngoài ra, DXS còn có 1.624 cổ đông cá nhân. Trong đó, ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch HĐQT không nắm giữ cổ phần. Cùng với ông Thìn, 4 thành viên HĐQT khác của Đất Xanh Services đều không sở hữu cổ phiếu DXS. Tuy nhiên, ông Lương Trí Thảo – anh trai ông Thìn, lại sở hữu 90.087 cổ phiếu DXS (0,03%).

Về cơ cấu cổ đông ngoại của công ty gồm 23 nhà đầu tư, nắm giữ hơn 64,6 triệu cổ phiếu DXS, tương đương 18,04% vốn điều lệ của công ty.

Trong đó, tổ chức lớn nhất là quỹ thành viên của VinaCapital – Victory Holdings Investment Limited nắm giữ 29 triệu cổ phiếu DXS, tương đương 8,1% vốn điều lệ của Đất Xanh Services. Ngoài ra, cơ cấu cổ đông của công ty còn có 19 tổ chức ngoại khác, nắm giữ 34,91 triệu cổ phần, tương đương 9,74% vốn điều lệ của công ty.

Tại thời điểm 31/12/2020, vốn điều lệ của DXS là 3.224,7 tỷ đồng, thặng dư vốn gần 341 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế chưa phân phối là 456 tỷ đồng. DXS nâng cổ tức năm 2020 từ mức tối thiểu 20%/lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ lên mức 40% tương đương 352 tỷ đồng, gồm 13% cổ tức tiền mặt và 27% cổ tức bằng cổ phiếu. Trong đó, cổ tức tiền mặt 13%, tương ứng chi ra 114,9 tỷ đồng đã được DXS tạm ứng trong năm 2020. Còn với phần cổ tức 27% bằng cổ phiếu sẽ chi trả trong năm 2021.

Được biết, kết thúc quý 1/2021, DXS ghi nhận 1.040 tỷ đồng doanh thu hợp nhất, gấp 2,3 lần cùng kỳ, lợi nhuận gộp hơn 686 tỷ đồng, trong đó gồm chủ yếu là LN gộp dịch vụ BDS 627 tỷ đồng, LN gộp bán căn hộ, nhà phố và đất nền 56,6 tỷ đồng. Lợi sau thuế công ty mẹ gần 202 tỷ đồng.

ĐHCĐ thường niên 2021 của DXS vừa qua đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2021 với doanh thu thuần hợp nhất 7.598 tỷ đồng, tăng 133,35%, và lợi nhuận sau thuế công ty mẹ 1.483 tỷ đồng, tăng gần 70% so với thực hiện năm 2020.

Năm 2021, cổ tức dự kiến của DXS lên đến 45%/lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ.

×