Vùng áp thấp trên biển Đông có diễn biến phức tạp, liệu có thành bão số 1 năm 2025?
Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia vừa có những thông tin mới nhất về vùng áp thấp trên biển Đông và nguy cơ thời tiết nguy hiểm trên biển.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép số 115/GP-BTTTT cấp ngày 01/3/2022
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Trước thời điểm dự án đường Vành đai 4 khởi công, giá bất động sản khu vực này liên tục biến động mạnh. Ngay từ khi thông tin dự án đường Vành đai 4 có thông tin xây dựng, giá đất những nơi có dự án đi qua đã tăng vọt, gấp 3 – 4 lần giá cũ. Sau đó, khi thị trường bất động sản gặp khó khăn, giá cũng dần "hạ nhiệt", có nơi giảm đến 40% so với giá đỉnh điểm.
Đối với huyện Hoài Đức, tại các khu vực như xã Đức Thượng, Dương Liễu… trong khoảng đầu năm 2022, mức giá đất dao động khoảng 40 – 50 triệu đồng/m2, riêng các khu vực trung tâm có cơ sở hạ tầng đồng bộ, giá đất mặt phố lên đến 130 – 150 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, từ quý IV/2023, giá đất bắt đầu giảm mạnh và đến thời điểm đầu năm 2023, một số nơi giá giảm xuống 15 – 20%.
Còn tại Thanh Oai, đất nền khu vực Cự Khê, gần khu nút giao thông nằm giữa 2 đường vành đai là Cienco 5 và đường vành đai 4, giá đất đang ở mức 55 – 60 triệu đồng/m2, giảm hơn 10% so với cuối năm 2022. Tại xã Bắc Hồng, huyện Đông Anh, nhiều thửa đất mặt đường Vành đai 4 rao bán "cắt lỗ" với giá dao động từ 60 – 70 triệu đồng/m2, mức giá này đã giảm khoảng 15% so với cuối năm 2022.
Thông tin "cắt lỗ" bất động sản xuất hiện nhiều sau khi dự án đường Vành đai 4 khởi công
Tại Sóc Sơn, các khu vực như Thanh Xuân, Minh Trí… trong giai đoạn 2019 – 2022 chỉ có giá đất dao động khoảng 3 – 4 triệu đồng/m2, đến giữa năm 2022 mức giá này đã lên đến 8 – 16 triệu đồng/m2, một số mảnh đất có lợi thế vị trí thuận lợi thậm chí sẽ còn cao giá hơn. Tuy nhiên, thời điểm hiện tại nhiều môi giới đang rao bán các lô đất nền với mức giá thấp hơn 15%. Trong khi đó, giá đất nền tại Đan Phượng vẫn đang duy trì mức giá 45 – 55 triệu đồng/m2 đối với vị trí mặt đường xã Tân Lập, đây là mức giá đã giảm khoảng 20 – 30% so với giữa năm 2022.
Theo anh Đức Tiến, môi giới bất động sản Hà Nội, thời gian vừa qua giá đất nền ven Vành đai 4 tại nhiều nơi đã giảm đáng kể, nhưng các nhà đầu tư đang rao bán với mức giá "cắt lỗ" hầu hết đều là đối tượng mua đất trong giai đoạn giá "đỉnh điểm" và áp dụng đòn bẩy tài chính.
"So với mức giảm 20 – 40% tại nhiều điểm nóng trên cả nước hay các thị trường đất nền nặng tính đầu cơ thì giá đất nền khu vực gần đường vành đai 4 vùng thủ đô đang có mức giảm thấp nhất, dao động phổ biến 10 – 15% so với thời kì sốt nóng. Mức giảm định hình rõ rệt từ cuối quý I/2023 nhưng đang có xu hướng đi ngang về giá từ giữa quý II/2023 trở về đây", anh Tiến cho biết.
Nhiều chuyên gia nhận định bản chất của bất động sản là khi hạ tầng giao thông tốt thì giá sẽ cao, những nơi chuẩn bị làm quy hoạch thì sẽ được nhà đầu tư đón đầu. Tuy nhiên, giai đoạn hiện nay thị trường bất động sản đang gặp khó khăn nên giá đất nhiều nơi, không chỉ ở những khu vực xung quanh Vành đai 4 bị chững lại.
Ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch CLB Bất động sản Hà Nội cho biết, đây lại là cơ hội cho những nhà đầu tư lớn, doanh nghiệp bất động sản lớn. Bất chấp thị trường bất động sản vẫn đang khó khăn nhưng một số doanh nghiệp lớn có tầm nhìn chiến lược và nguồn vốn ổn định thì lúc này là thời điểm lý tưởng để phát triển các dự án xung quanh khu vực đường Vành đai 4.
Giá đất nền quanh đường Vành đai 4 được dự báo tăng trở lại trong thời gian tới (Ảnh: TN)
"Khi đã có một vài doanh nghiệp gia nhập "đường đua" thì hạ tầng khu vực đó sẽ phát triển kéo theo giá bất động sản tăng lên. Cùng với đó, các doanh nghiệp khác cũng "ăn theo" và đẩy những khu vực có vị trí đẹp quanh đường Vành đai 4 trở thành những "điểm nóng" của bất động sản Hà Nội và các tỉnh có đường Vành đai 4 đi qua", ông Điệp nhận định.
Ông Nguyễn Thế Điệp cũng cho rằng vừa qua giá đất nền giảm do có nhiều điểm nghẽn, trong đó, thị trường bất động sản đang trong chu kỳ đi xuống. Cùng với đó, thị trường bất động sản gặp các biến động về thắt chặt tín dụng, đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp,…
"Tuy nhiên, thị trường vẫn có nhu cầu ở và đầu tư rất lớn thì vấn đề phục hồi chỉ là vấn đề thời gian, nhất là khi hạ tầng khu vực đó phát triển đồng bộ. Đặc biệt, khi Luật Đất đai được sửa đổi, cơ chế chính sách có nhiều điểm thuận lợi sẽ giúp giá bất động sản ven Vành đai 4 tăng trở lại. Thậm chí có thể thiếp lập mặt bằng giá mới ở những khu vực phía Đông và phía Tây thành phố Hà Nội", ông Điệp nhấn mạnh.
Thời gian qua, thị trường bất động sản chứng kiến làn sóng đầu cơ, thổi giá theo quy hoạch. Theo đó, giá đất liên tục tăng mạnh, thậm chí có phần tăng ảo so với giá trị thực. Điều này đã gây ra những tác động tiêu cực tới thị trường bất động sản. Do vậy, chuyên gia cảnh báo các nhà đầu tư, hạ tầng giao thông được xây dựng mới, mở rộng, đem lại giá trị lớn cho bất động sản lân cận, tuy nhiên, việc thực hiện các dự án hạ tầng này mang tính "dài hơi", do đó nhà đầu tư có nguồn tiền nhàn rỗi mới nên đầu tư.
Ngày 8/6, nguồn tin từ UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai vừa có văn bản chỉ đạo các sở, ngành xử lý vụ việc liên quan đến đất đai; trong đó, yêu cầu chấm dứt hoạt động tại Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài.
Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia vừa có những thông tin mới nhất về vùng áp thấp trên biển Đông và nguy cơ thời tiết nguy hiểm trên biển.
Câu chuyện về lego bị vỡ để nói về sự trung thực trong kinh doanh và vệ nhãn hiệu, nam sinh TP.HCM nhận ngay học bổng 5,5 tỷ đồng từ trường đại học ở Mỹ.
Bộ Xây dựng dự thảo Thông tư hướng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và UBND xã, phường thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.
Một số hình ảnh trước đây của Ngân Hòa như đi du lịch hay ngồi bên ôtô Audi đang gây tranh luận trên mạng xã hội.
Một cuộc tấn công bằng máy bay không người lái đã gây ra hỏa hoạn tại nhà máy VNDIR-Progres, nơi sản xuất máy thu Kometa cho người Nga để bảo vệ máy bay không người lái của Nga khỏi hệ thống tác chiến điện tử của Ukraine, tại thành phố Cheboksary, Cộng hòa Chuvash thuộc Nga.
Một cơ sở kinh doanh thủy sản tại thị xã Sông Cầu (Phú Yên) vừa bị lực lượng chức năng phát hiện hành vi bơm tạp chất thạch rau câu vào tôm hùm chết để bán ra thị trường. Toàn bộ số hàng vi phạm đã bị tiêu hủy, chủ cơ sở bị xử phạt hành chính.
Từng bị gắn mác “khô khan” và vắng bóng người trẻ, nhiều di tích lịch sử nay bất ngờ trở thành điểm đến hút khách, “thay áo mới” với các trải nghiệm tương tác, công nghệ số và cách kể chuyện sáng tạo, gần gũi.
Trước giờ sáp nhập với tỉnh Long An, Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh yêu cầu tăng cường công tác đấu tranh, ngăn chặn có hiệu quả các hoạt động buôn lậu, vận chuyển trái phép hàng hóa qua biên giới đối với mặt hàng đường cát.
Tỷ lệ người sử dụng chỉ khoảng 20% so với công suất thiết kế, dẫn đến hoạt động khó khăn nên chủ dự án cấp nước Sa Huỳnh kiến nghị tỉnh Quảng Ngãi hỗ trợ.
ĐT Việt Nam với sự thiếu vắng 2 trung vệ quan trọng là Bùi Hoàng Việt Anh và Nguyễn Thanh Bình sẽ chịu rất nhiều áp lực ở trận đấu với ĐT Malaysia trên sân Bukit Jalil vào ngày 10/6.
Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh cho biết, thành phố sẽ xem xét thời điểm triển khai việc chuyển đổi xe máy chạy bằng xăng sang xe điện, nhưng "không thể trì hoãn quá lâu".
Lãi suất ngân hàng cao nhất hôm nay 9/6: Trong bối cảnh lãi suất huy động tiếp tục giảm trên toàn thị trường, một số ngân hàng vẫn đang duy trì lãi suất đặc biệt lên tới gần 10%/năm.
Theo Tổng Bí thư Tô Lâm, tỉnh Lâm Đồng mới sẽ có một không gian phát triển phong phú, đa chiều, giàu tiềm năng sau khi hợp nhất Lâm Đồng, Đắk Nông, Bình Thuận.
Công an xã Phước Vĩnh An (huyện Củ Chi) cùng Trạm Cảnh sát giao thông Tây Bắc đang khẩn trương điều tra vụ tai nạn giao thông nghiêm trọng khiến hai mẹ con tử vong tại chỗ
Ông Lê Hải Hòa, 45 tuổi, trình độ tiến sĩ kinh tế vừa được bầu làm Chủ tịch UBND tỉnh Cao Bằng nhiệm kỳ 2021-2026.
Ngày 9/6, đồng loạt các đơn vị hành chính cấp xã, phường mới tại Bình Dương bước vào giai đoạn vận hành thử nghiệm. Đây là bước chuyển quan trọng, chuẩn bị cho thời điểm chính thức đưa bộ máy mới vào hoạt động từ ngày 1/7 tới.
Ban Bí thư chuẩn y Thiếu tướng Vũ Hồng Quang, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Giám đốc Công an tỉnh Cao Bằng và ông Lê Hải Hòa, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Bí thư Thành ủy Cao Bằng giữ chức vụ Phó Bí thư Tỉnh ủy Cao Bằng nhiệm kỳ 2020 - 2025.
Khi mẹ chồng bất ngờ trở mặt sau đám cưới, con dâu cảm thấy hoang mang và muốn rút lui. Tìm hiểu câu chuyện đầy cảm xúc này!
Nhằm gia tăng phúc lợi cho người lao động, giảm bớt gánh nặng chi phí cho doanh nghiệp, Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) triển khai gói dịch vụ chi lương Payroll tặng kèm gói bảo hiểm cho người lao động với mức chi trả lên tới 500 triệu đồng/năm.
Cơ quan Tình báo Trung ương Mỹ đã mất một điệp viên siêu hạng của mình tại Moscow.
Một cụ bà 71 tuổi tại Trung Quốc đã trở thành nguồn cảm hứng cho hàng ngàn cư dân mạng sau khi giành giải ba tại một cuộc thi thể hình, nhờ 4 năm luyện tập bền bỉ.
Nước lũ thượng nguồn đổ về là thời kỳ cá heo xanh đuôi đỏ (tên thông dụng cá heo miền Tây) theo dòng nước thượng nguồn sông Mê Công về trên địa phận tỉnh Đồng Tháp.
Bộ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Văn Thắng giải thích rõ về quy định doanh nghiệp chỉ được phát hành trái phiếu riêng lẻ, khi tổng nợ phải trả không quá 5 lần vốn chủ sở hữu.
Thời gian gần đây, giá nhiều loại trái cây, kể cả trái cây đặc sản, trong đó có các loại trái chủ lực của tỉnh Tiền Giang đồng loạt giảm giá sâu, khiến nhà vườn lẫn thương lái lâm vào cảnh khó khăn.
Vợ chồng ca sĩ Dương Ngọc Thái hiện đang sống trong một ngôi nhà giá trăm tỷ giữa trung tâm TP.HCM. Nam ca sĩ dành hẳn tầng 6 làm nơi thờ Phật và thường xuyên "nhốt" mình tu tập.
ĐT Malaysia hoàn toàn có thể áp dụng công thức “10+1” kiểu Indonesia. Tất nhiên, từ lý thuyết đến thực tế còn là một vấn đề lớn.
Tổng Bí thư Tô Lâm làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Lâm Đồng, Thường trực Tỉnh ủy Bình Thuận, Thường trực Tỉnh ủy Đắk Nông về sắp xếp tổ chức bộ máy địa phương gắn với tổ chức đại hội đảng bộ các cấp...
Nữ bị cáo giả danh là vợ hai của một lãnh đạo cấp cao, hứa sẽ giúp tu sửa chùa chiền rồi lừa đảo, chiếm đoạt hơn 1 tỷ đồng của nhà sư. Hầu hết số tiền này, bị cáo mang đi hầu đồng.
Một thanh niên bị nhóm người vây đánh bằng chân, tay, nón bảo hiểm trong khu đô thị Sala, TP.Thủ Đức, cảnh sát đã xác định các đối tượng liên quan.
Lễ hội Trái cây Nam Bộ tại TP.HCM thu hút 100.000 lượt khách tham quan, bán gần 100 tấn trái cây các loại, chủ lực là sầu riêng, măng cụt, vải thiều, bơ… chỉ trong vài ngày. Các sản phẩm OCOP bán qua livestream cũng nhận được sự ủng hộ nhiệt tình.