Bình luận
0
Theo đó, việc tăng mức giá sẽ được điều chỉnh tăng dần trong 10 năm đầu, ổn định từ năm thứ 11 đến khi hết niên hạn sử dụng công trình đối với các chung cư N1-N2 Lê Lợi (quận Ngô Quyền); U19 Lam Sơn (quận Lê Chân); Đ2 Đổng Quốc Bình (quận Ngô Quyền); HH3-HH4 Đồng Quốc Bình (quận Ngô Quyền).
Khu chung cư mới được xây dựng tại phường Hải Sơn, quận Đồ Sơn. Ảnh VQ.
Các chung cư phục vụ tái định cư, tạm cư gồm: 5 tầng Khúc Thừa Dụ, 5 tầng Kênh Dương (quận Lê Chân), 5 tầng Cát Bi (quận Hải An), 9 tầng Đông Khê, Lô 27 Lê Hồng Phong (quận Ngô Quyền), điều chỉnh tăng dần trong 5 năm đầu, ổn định từ năm thứ 6 đến khi hết niên hạn sử dụng công trình.
Các chung cư gồm: 5 tầng Lý Thánh Tông (quận Đồ Sơn), 7 tầng Vĩnh Niệm (quận Lê Chân), thu ổn định theo giá tính đúng tính đủ.
Cũng theo báo cáo từ Sở Xây dựng, giai đoạn 2018 - 2021, TP Hải Phòng đã đầu tư xây dựng 6 chung cư mới là các chung cư: U19 Lam Sơn, chung cư N1-N2 Lê Lợi, chung cư HH1-HH2-HH3-HH4 Đổng Quốc Bình bằng hình thức BT. Các chung cư này thay thế cho loạt chung cư cũ bị xuống cấp, không còn khả năng sử dụng. Bên cạnh đó, chung cư cũ 75 Lý Thánh Tông (quận Đồ Sơn) cũng được đầu tư xây dựng lại từ nguồn xã hội hội
Trước đó, ngày 27/12/2024, UBND TP Hải Phòng ban hành một loạt quyết định giá thuê nhà và lộ trình điều chỉnh giá thuê nhà ở thuộc tài sản công đối với các chung cư mới gồm Đ2 Đổng Quốc Bình, chung cư HH3-HH4 Đổng Quốc Bình và chung cư N1-N2 Lê Lợi.
Theo đó, giá thuê nhà ở đối với chung cư Đ2 Đổng Quốc Bình là 67.025 đồng/m2 mỗi tháng (bao gồm giá thuê nhà và phí bảo trì). Giá thuê nhà đối với chung cư HH3-HH4 Đổng Quốc Bình là 68.933 đồng/m2 mỗi tháng. Giá thuê nhà tại chung cư N1-N2 Lê Lợi là 83.787 đồng/m2/tháng.
Giá thuê nhà ở tại các chung cư mới xây này đã có điều chỉnh so với quyết định 63/2022/QĐ-UBND. Tuy nhiên, để người thuê nhà có khả năng thanh toán phù hợp với thu nhập thực tế, đảm bảo việc thu hồi vốn đã đầu tư, TP Hải Phòng có lộ trình điều chỉnh giá thuê nhà, chi phí bảo trì trong 10 năm (giai đoạn 2025 - 2034).
Từ năm thứ 11 (năm 2035) trở đi, giá thuê nhà được giữ ổn định cho thời gian sử dụng còn lại của công trình.
Cụ thể, chung cư Đ2 Đồng Quốc Bình có giá tính tiền thuê nhà ở 67.025 đồng/m2 (trong đó tiền thuê nhà 65.894 đồng, phí bảo trì 1.131 đồng).
Thực hiện lộ trình điều chỉnh giá thuê nhà, năm 2025, giá thuê chung cư này giảm còn 31.635 đồng/m2 mỗi tháng.
Giá thuê trên được lũy kế tăng từ 0,89% - 0,92%/năm, để đến năm 2034, năm thứ 10 lộ trình điều chỉnh giá, giá thuê nhà ở chung cư Đ2 Đồng Quốc Bình đạt mức 65.203 đồng/m2 mỗi tháng, mức giá tương đương với bảng giá thuê nhà ở hiện hành.
Khu chung cư Vạn Mỹ xuống cấp đã được TP Hải Phòng di dời người dân. Ảnh: VQ.
Nhằm bù đắp số thu đã giảm trong giai đoạn 10 năm, từ năm thứ 11 trở đi (năm 2035), giá thuê nhà ở tại chung cư Đ2 Đồng Quốc Bình được điều chỉnh, đạt mức 72.914 đồng/m2 mỗi tháng. Mức giá này được giữ ổn định cho thời gian sử dụng còn lại của chung cư Đ2 Đổng Quốc Bình.
Chung cư HH3-HH4 có giá thuê 68.933 đồng/m2 mỗi tháng. Thực hiện lộ trình điều chỉnh giá, năm 2025 có mức giá thuê 31.635 đồng/m2 mỗi tháng. Mỗi năm tiếp theo, giá thuê cũng tăng tương ứng từ 0,89% - 0,92%, đến năm thứ 10 (năm 2034), giá thuê tại chung cư HH3-HH4 sẽ đạt mức 65.203 đồng/m2 mỗi tháng. Từ năm thứ 11 (năm 2035) trở đi, giá thuê nhà tại chung cư này ổn định ở mức 72.914 đồng/m2 mỗi tháng.
Tương tự, chung cư N1-N2 Lê Lợi có giá thuê nhà ở lên đến 83.787 đồng/m2 mỗi tháng cũng có lộ trình giảm tiền thuê nhà 10 năm đầu. Năm 2025, giá thuê nhà ở tại chung cư này được điều chỉnh giảm chỉ còn 25.868 đồng/m2 mỗi tháng, trong 9 năm tiếp theo, mỗi năm giá thuê nhà tăng trung bình 0,84% để đến năm 2034, giá thuê nhà ở tại chung cư N1-N2 đạt mức 77.995 đồng/m2 mỗi tháng. Từ năm 2035, giá thuê nhà tại chung cư này ổn định ở mức 96.450 đồng/m2 mỗi tháng.
Theo khảo sát của Sở Xây dựng, tại 12 khu chung cư mới thuộc tài sản công, có tới 22% số hộ là người có thu nhập thấp, hộ nghèo, hộ cận nghèo tại khu vực đô thị, 32% số hộ là người lao động làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài nước, 20% là hộ gia đình người có công với cách mạng, cán bộ, công chức, viên chức.
Xăng E10 (gồm 90% xăng khoáng và 10% ethanol) về cơ bản tương thích với đa số động cơ ô tô và xe máy phun xăng điện tử sản xuất trong khoảng 10-15 năm trở lại đây. Tuy nhiên có một số lưu ý quan trọng mà người dùng cần biết.
Chiếc xe khách 24 chỗ đang di chuyển ra phố Chương Dương Độ thì bất ngờ bốc cháy, ngọn lửa bao trùm phần đầu xe, rất may không có thiệt hại về người.
Chia sẻ
HLV Kim Sang-sik đã tiết lộ một lợi thế quan trọng của U23 Việt Nam trước U23 Indonesia trong trận chung kết U23 Đông Nam Á 2025.
Chia sẻ
Báo cáo của YouNet ECI cho thấy, doanh thu của các sàn thương mại điện trong nửa đầu 2025 tăng đáng kể so với cùng kì năm trước, trong đó TikTok Shop sắp đuổi kịp Shopee.
Chia sẻ
Agribank không chỉ là một ngân hàng thương mại nhà nước đơn thuần mà còn là một đối tác chiến lược, tiên phong đầy trách nhiệm trong việc hiện thực hóa Nghị quyết 68-NQ/TW Agribank góp phần đưa kinh tế tư nhân trở thành động lực quan trọng của nền kinh tế quốc gia.
Chia sẻ
Ít ai biết, giữa lòng Hà Nội rêu phong, Văn Miếu – Quốc Tử Giám từng là nơi giữ những bệnh nhân dịch hạch đầu thế kỷ XX. Năm 1903, ngôi đền thiêng trở thành khu cách ly bất đắc dĩ, nơi cái chết len lỏi trong từng bức tường đá. Một chương lịch sử bị lãng quên – u ám, lạnh lẽo và ám ảnh đến rợn người.
Chia sẻ
Sau gần nửa năm kể từ khi Từ Hy Viên qua đời, Koo Jun Yup vẫn ngày ngày ra nghĩa trang ngồi lặng lẽ bên mộ vợ, bất kể mưa nắng, khiến người hâm mộ không khỏi xót xa.
Chia sẻ
Liên minh châu Âu (EU) vừa quyết định đình chỉ khoản viện trợ 1,5 tỷ euro cho Ukraine, trong khuôn khổ gói hỗ trợ trị giá 4,5 tỷ euro, vì những lo ngại ngày càng gia tăng về tình trạng tham nhũng trong chính quyền của Tổng thống Volodymyr Zelensky. Động thái này được xem là “lời cảnh báo lạnh lùng” từ châu Âu gửi tới Kiev giữa lúc hình ảnh của ông Zelensky trong mắt các đồng minh phương Tây dần phai nhạt.
Chia sẻ
Lai Châu – mảnh đất biên cương hùng vĩ, bao năm gắn liền với những nương ngô, ruộng lúa bậc thang, nay đang chuyển mình mạnh mẽ, viết nên câu chuyện cổ tích về sự trỗi dậy của nông nghiệp. Từ những cánh đồng hoang sơ, khô cằn, giờ đây đã mọc lên những trang trại trù phú, những vườn cây ăn trái xum xuê, mang theo khát vọng làm giàu, đổi đời của người dân bản địa.
Chia sẻ
Ngày 28/7, Hội đồng Nhân dân TP.HCM đã thông qua Nghị quyết về việc đặt tên một con đường ở TP.HCM mang tên ông Phạm Khắc – nguyên Giám đốc Đài truyền hình TP.HCM, Nghệ sĩ Nhân dân, Anh hùng Lao động.
Chia sẻ
SHB Đà Nẵng tái hợp cựu tiền vệ Porto? Cristiano Ronaldo yêu cầu Al Nassr chiêu mộ nhà vô địch Club World Cup; HLV Mai Đức Chung và Huỳnh Như tham dự lễ bốc thăm VCK Asian Cup nữ 2026 tại Australia; Luis Diaz sang Bayern Munich, Liverpool tất tay chiêu mộ Isak; Bruno Henrique đối diện mức án 17 năm tù.
Chia sẻ
Dự án cải tạo, mở rộng đường Nguyễn Tuân (phường Thanh Xuân) phải lùi thời hạn hoàn thành sang năm 2026. Điều này tiếp tục gây áp lực lớn lên hạ tầng giao thông vốn đã quá tải khi phải "gánh" tới 20 tòa chung cư với khoảng 10.000 căn hộ.
Chia sẻ
Đè vạch mắt võng khi tham gia giao thông là lỗi rất phổ biến mà nhiều lái xe không biết khi tham gia giao thông. Vậy mức phạt đè vạch mắt võng năm 2025 là bao nhiêu và người dân cần chú ý điều gì?
Chia sẻ
Hôm nay (28/7) là hạn cuối để thí sinh hoàn tất việc đăng ký, điều chỉnh nguyện vọng xét tuyển đại học năm 2025.
Chia sẻ
Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) tiên phong kết nối với VETC giúp khách hàng định danh tài khoản giao thông ETC đồng thời liên kết ví dễ dàng chỉ trong 01 quy trình ngắn gọn, thống nhất. Song song, loạt ưu đãi thiết thực cũng được triển khai, hỗ trợ khách hàng tuân thủ quy định một cách thuận tiện và tiết kiệm.
Chia sẻ
Loại rau giá rẻ bán 4 mùa được bán ở chợ Việt này cực kỳ bổ dưỡng. Nó không chỉ nuôi dưỡng dạ dày, trẻ hóa làn da mà còn cải thiện thị lực.
Chia sẻ
Ngày 28/7, Ngoại trưởng Mỹ Marco Rubio tuyên bố Washington sẽ hỗ trợ tiến trình đàm phán hòa bình giữa Campuchia và Thái Lan nhằm giải quyết tranh chấp biên giới đang leo thang thành xung đột vũ trang.
Chia sẻ
Cục An toàn thực phẩm, Bộ Y tế vừa ban hành quyết định xử lý vi phạm Công ty TNHH Dược phẩm và Thực phẩm chức năng Hương Hoàng do sản xuất và đưa ra thị trường sản phẩm không đúng nội dung công bố đã được cấp phép.
Chia sẻ
Chuẩn bị cho lộ trình cấm xe máy xăng lưu thông trong khu vực Vành đai 1 từ tháng 7/2026, các đơn vị chức năng tại Hà Nội đang khẩn trương khảo sát, triển khai vị trí dự kiến xây dựng các bãi đỗ xe kết hợp trạm sạc xe điện phục vụ người dân Thủ đô.
Chia sẻ
Trong bài đăng mới đây trên trang chủ, CLB Becamex TP.HCM đã chính thức ra mắt hai tân binh Nguyễn Văn Anh và Nguyễn Văn Công.
Chia sẻ
Nghệ sĩ Thanh Thanh Hiền kể rằng, giữa chị và nghệ sĩ Xuân Hinh có rất nhiều cái gì gì đó nhưng cái gì gì đó không phải như mọi người nghĩ.
Chia sẻ
Nhiều vị trí ở bề mặt bờ Đông của cụm công trình hồ chứa Đăk Pokei đã xuất hiện sạt bể và sụt lún. Dự án được người dân và địa phương mong đợi sớm đưa vào vận hành.
Chia sẻ
Sở GDĐT TP.HCM vừa ban hành hướng dẫn tuyển sinh bổ sung vào lớp 10 năm học 2025-2026 cho các trường THPT thuộc Khu vực 1 còn thiếu chỉ tiêu.
Chia sẻ
Theo báo cáo City Pulse 2025 của Gensler về các thành phố mà cư dân khó có khả năng rời đi được công bố mới đây, TP.HCM đứng thứ hai thế giới, vượt nhiều tên tuổi lớn như Singapore, Sydney, Berlin…
Chia sẻ
Sau teaser trailer đầy cảm xúc, phim điện ảnh “Mưa đỏ” tiếp tục công bố loạt poster nhân vật, khắc họa rõ nét hai chiến tuyến giữa mùa hè năm 1972.
Chia sẻ
Ngày 28/7, Liên đoàn Bóng đá Đông Nam Á (AFF) đã chính thức thông báo về việc áp dụng công nghệ VAR tại trận chung kết Giải vô địch U23 Đông Nam Á 2025 giữa đội tuyển U23 Việt Nam và đội tuyển U23 Indonesia.
Chia sẻ
Một người bạn từ TP Hồ Chí Minh ra Huế du lịch, sau khi đi dạo bên bờ sông Hương, ghé thăm đồi Thiên An, đồi Vọng Cảnh…khi trở về đã chia sẻ cảm nhận: “Người dân Huế quá sung sướng khi đang sống trong một “khu resort khổng lồ” mà không hề hay biết”.
Chia sẻ
Chiều 28/7, một vụ xả súng xảy ra tại chợ Or Tor Kor (quận Chatuchak, thủ đô Bangkok, Thái Lan) khiến 6 người thiệt mạng.
Chia sẻ
Vướng mắc cuối cùng liên quan đến việc nắn tuyến đường để bảo tồn biệt thự cổ Võ Hà Thanh (nhà lầu Ông Phủ, phường Trấn Biên, thuộc phạm vi TP Biên Hòa cũ) đã được tháo gỡ, Dự án Đường ven sông Đồng Nai (tỉnh Đồng Nai mới, sau sáp nhập 2 tỉnh Đồng Nai, Bình Phước) sẽ được tăng tốc thi công để hoàn thành.
Chia sẻ
Diễn viên Mai Huê trong vai Thảo hiện đang gây nhiều tranh cãi và là nhân vật bị khán giả cảm thấy bức xúc, ghét nhất trong phim "Dịu dàng màu nắng".
Chia sẻ
Vừa chính thức khai trương cuối tuần qua, Sun Gallery Vung Tau đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình Sun Property và đô thị biển Blanca City tiệm cận với khách hàng phía Nam.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Nguyễn Đại 
