5 ngày xem phim giúp tôi vượt qua nỗi đau và sự ám ảnh của quá khứ, để lần nữa đối mặt với mẹ kế
Sau 5 ngày xem phim Sex education , tôi đã tìm thấy cách đối mặt với nỗi đau và mẹ kế. Khám phá hành trình vượt qua ám ảnh quá khứ.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép số 115/GP-BTTTT cấp ngày 01/3/2022
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Những ngày qua, nhiều thông tin sáp nhập tỉnh, thành đã khiến thị trường bất động sản nhiều địa phương được thổi nóng. Trong đó, thị trường TP.HCM đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Ghi nhận thực tế, nhiều người dân tại TP.HCM cho biết mình nhận được nhiều cuộc gọi lời chào mua bất động sản, mua căn hộ… với các thông tin sắp sáp nhập tỉnh, thành nên đất đai tại TP.HCM sẽ "sốt". Theo đó, thị trường TP.HCM với quỹ đất hạn chế nên chủ yếu các thông tin giới thiệu đến người dân, khách hàng chủ yếu là thuộc về phân khúc căn hộ.
Chị Bảo Anh (35 tuổi, văn thư) cho hay một ngày mình nhận không dưới 5 cuộc gọi từ các đầu số lạ, tự xưng là môi giới để giới thiệu một số dự án bất động sản khu vực TP.Thủ Đức, quận 7…
"Những người này cho biết thị trường bất động sản đang "nóng hổi", nếu tôi bỏ qua cơ hội này thì sẽ rất tiếc. Họ giới thiệu với tôi căn hộ tại đại lộ Phạm Văn Đồng, khu vực TP.Thủ Đức với giá gần 50 triệu/m2. Tôi nghe các thông tin trên thì cũng thấy tiềm năng nhưng rất tiếc, tôi không có tiền để đầu tư", chị Bảo Anh cho hay.
Tương tự, anh Quốc Minh (kỹ sư điện tử, ngụ tại quận 12) cũng cho biết mình liên tục nhận được các lời mời kết bạn, tin nhắn từ người lạ qua Zalo giới thiệu các dự án căn hộ giáp ranh TP.HCM. Những người này cho biết trước khi sáp nhập thì đây là thời điểm "ngàn năm có một" để người dân mua căn hộ giá rẻ, làm giàu.
Tuy nhiên, anh Minh chỉ tham khảo chứ không có nhu cầu mua thêm bất động sản vì đã từng "thua đau" khi rơi vào cơn sốt đất ảo Củ Chi cách đây vài năm.
Ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng thông tin sáp nhập một số địa phương được xem là "liều kích thích" khiến giao dịch nhà đất tăng lên ở nhiều mức độ khác nhau. Dòng tiền của các nhà đầu tư đang hướng tới những khu vực có hạ tầng và quy hoạch phát triển đồng bộ, hiện đại.
Thông tin sáp nhập tỉnh, thành khiến thị trường bất động sản dậy sóng. Ảnh: Gia Linh
Trong đó, xu hướng "săn" đất tại những khu vực có quy hoạch sáp nhập, phát triển hạ tầng là rõ rệt nhất. Tại một số địa phương có kế hoạch sáp nhập vào các tỉnh, thành phố lớn có mặt bằng giá đất cao hơn hoặc dự kiến là trung tâm hành chính mới sau sáp nhập, giá đất không ngừng nhảy múa, thậm chí thiết lập "đỉnh" mới.
Thực tế, trái với những lời đồn thổi, quảng cáo có cánh của môi giới, sale bất động sản thì tỷ lệ hấp thu phân khúc căn hộ tại TP.HCM đang rất khiêm tốn.
Báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM và vùng phụ cận (Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu, Tây Ninh) của DKRA Group cho thấy trong 2 tháng đầu năm, thanh khoản căn hộ phía Nam chưa có dấu hiệu khởi sắc, nhất là các thị trường tỉnh.
Cụ thể, các tỉnh phía Nam trong 2 tháng đầu năm có 113 dự án căn hộ chào bán với tổng nguồn cung sơ cấp (gồm mở bán mới và tồn kho) hơn 12.000 căn. Phần lớn nguồn cung tập trung tại TP.HCM và Bình Dương. Trong đó, thị trường TP.HCM có 6.600 căn, chiếm 55%.
Lượng giao dịch căn hộ tại TP.HCM rất khiêm tốn trong các tháng đầu năm. Ảnh: Gia Linh
Đáng chú ý, nguồn cung dồi dào nhưng sức mua ghi nhận thấp, với tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt 10%, tương đương 1.188 căn được tiêu thụ. Trong đó, Bình Dương bán được 460 căn, TP.HCM 452 căn, Long An khoảng 220 căn, Đồng Nai được 7 căn và Bà Rịa - Vũng Tàu 13 căn. Nếu so sánh với cùng kỳ giai đoạn 2021-2022, lượng tiêu thụ bất động sản từ năm 2023 đến nay đã liên tục giảm.
Trong khi đó, số liệu của Datxanh Serviecs, trong 2 tháng đầu năm nay, cả nước có khoảng 3.200 căn hộ chào bán mới (chủ đầu tư mở bán lần đầu). Đáng chú ý, các tỉnh phía Nam chỉ có khoảng 780 căn hộ (tương đương 28% nguồn cung) chào bán, tập trung phần lớn tại TP.HCM.
Riêng tỷ lệ hấp thụ, các tỉnh phía Nam ghi nhận được 390 căn hộ bán ra thành công, tỷ lệ hấp thụ trên nguồn cung mới đạt 58%, tăng so với cùng kỳ năm 2024. Tuy nhiên nếu tính trên tổng nguồn cung sơ cấp (gồm mở bán mới và rổ hàng tồn kho) tỷ lệ hấp thụ trung bình của thị trường phía Nam vẫn dao động trong khoảng 30-35%. Phần lớn sức mua được ghi nhận ở các dự án cũ, đang triển khai tại TP.HCM.
Nhà đầu tư vẫn e dè xuống tiền trước thông tin sốt đất. Ảnh: Gia Linh
Ông Võ Hồng Thắng, chuyên gia DKRA Group cho biết hơn 76% nguồn cung sơ cấp mở bán mới trong 2 tháng qua là phân khúc căn hộ cao cấp, giá trên 75 triệu/m2 tại TP.HCM và trên 40 triệu/m2 tại Bình Dương. Mức giá này được đánh giá là quá cao, vượt khả năng nhiều người. Trong đó, phần lớn nguồn cung chủ yếu đến từ dự án cũ mở bán giai đoạn tiếp theo với giá điều chỉnh tăng 5-10%. Các chính sách chiết khấu thanh toán nhanh, kéo giãn kỳ hạn thanh toán, quà tặng mở bán... được các chủ đầu tư áp dụng nhằm kéo giảm giá bán và kích cầu thị trường, nhưng không phát huy được hiệu quả.
Ông Nguyễn Văn Đính dự báo thời gian tới, xu hướng "săn" đất đang tăng tại một số khu vực, nhưng nhà đầu tư cần thận trọng trước các cơn sốt ảo. Nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ mặt bằng giá đất khu vực dự kiến đầu tư và nắm rõ tiến độ thay đổi quy hoạch để đánh giá rủi ro và khả năng tăng trưởng. Đồng thời, yếu tố thanh khoản và tạo dòng tiền từ bất động sản cũng cần được đặt lên hàng đầu. Những nơi có kế hoạch triển khai quy hoạch cụ thể và đang trong giai đoạn triển khai hạ tầng hay các dự án được đầu tư đồng bộ, hiện đại, với nhiều chính sách "thu hút" người dân về ở sẽ là lựa chọn an toàn hơn so với các khu vực chỉ được đẩy giá theo tin đồn.
Sau 5 ngày xem phim Sex education , tôi đã tìm thấy cách đối mặt với nỗi đau và mẹ kế. Khám phá hành trình vượt qua ám ảnh quá khứ.
Khi vô tình thất lạc loại quả này, người ta đã phải dựng một con đập tạm để tìm lại cho Từ Hi Thái hậu.
Phiên chợ gây quỹ từ thiện 15 năm Dân Việt diễn ra trong hai ngày 4 và 5/6 không chỉ là nơi trao đổi hàng hóa, mà còn là nhịp cầu sẻ chia - nơi những tấm lòng hảo tâm cùng chung tay vì cộng đồng. Từ những gian hàng giản dị đến những nụ cười rạng rỡ, sự kiện đã ghi dấu hành trình 15 năm đầy ý nghĩa của Báo điện tử Dân Việt.
Nếu bạn sinh vào 4 ngày Âm lịch đặc biệt này, Thần Tài sẽ chiếu cố, mang đến vận may tài lộc và sự thịnh vượng bền lâu, cuộc sống sung túc, giàu sang.
Theo truyền thuyết, Lưu Trường - con thứ 7 của Lưu Bang, có sức mạnh vô địch, có thể nhấc đỉnh đồng nặng hàng nghìn cân lên cao quá đầu, khả năng dũng mãnh của ông không kém cạnh so với Tây Sở bá vương Hạng Vũ thời xưa...
Vào chiều 4/6, ĐT Việt Nam đã giành chiến thắng 2-1 trong trận đấu tập với các cầu thủ trẻ U22 Việt Nam. Người ghi bàn duy nhất cho U22 Việt Nam là tài năng 18 tuổi Lê Văn Thuận.
Ukraine đã cố gắng khiến Mỹ và châu Âu tham gia trực tiếp vào cuộc xung đột thông qua các cuộc tấn công vào sân bay của Nga, theo nhận định của cựu trợ lý Phó Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ, ông Stephen Bryen, trong một bài viết trên nền tảng Substack.
Sau khi đi câu cá, không may một học sinh lớp 7 ở xã Cam Hiệp Bắc, huyện Cam Lâm (Khánh Hòa) bị đuối nước và ngay sau đó các lực lượng đã tìm kiếm, đưa thi thể lên bờ.
Công Phượng đã bị HLV Kim Sang-sik gạch tên khỏi ĐT Việt Nam vì chấn thương và điều này khiến người hâm mộ rất lo lắng khi trận quyết đấu với ĐT Malaysia đã đến gần.
Thủ tướng Anh Keir Starmer thừa nhận đất nước đang đối mặt với những “mối đe dọa ngày càng gia tăng” và không loại trừ khả năng mở rộng kho vũ khí hạt nhân. Tuy nhiên, giới chuyên gia quốc phòng cảnh báo: Đây có thể là một canh bạc đầy nguy hiểm.
Phó Thủ tướng Bùi Thanh Sơn yêu cầu xử lý nghiêm các cán bộ, công chức, sỹ quan có hành vi thiếu trách nhiệm trong lãnh đạo, chỉ đạo, quản lý, vi phạm công tác chống buôn lậu, gian lận thương mại, hàng giả, xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ.
Ngày 4/6/2025, Công ty cổ phần Lọc Hóa dầu Bình Sơn (BSR) đã tổ chức lễ ra mắt và xuất bán thành công lô sản phẩm thương mại đầu tiên của Nhiên liệu hàng không bền vững (SAF - Sustainable Aviation Fuel). Đây là cột mốc quan trọng, đánh dấu bước tiến mới của BSR trong hành trình nghiên cứu, phát triển các sản phẩm năng lượng xanh và bền vững.
Trước vụ việc, nam bệnh nhân tố bị điều dưỡng dương tính HIV, giang mai có hành vi xâm hại tình dục, đại diện Phòng khám Đa khoa Quốc tế Cộng Đồng (Hà Nội) đã chính thức lên tiếng.
Malaysia dùng 4 ngôi sao nhập tịch "hàng khủng" đấu với ĐT Việt Nam; Bruno Fernandes hé lộ nguyên nhân từ chối Al-Hilal; Thành Chung khoe dinh thự mới xây; Rooney nhận 2 hình phạt vì đỗ xe sai quy định; Sancho gửi lời tri ân Chelsea.
Trung Quốc đã kêu gọi các bên liên quan trong cuộc chiến Nga–Ukraine kiềm chế leo thang, sau khi Kiev thực hiện chiến dịch Mạng nhện táo bạo tấn công vào các sân bay quân sự của Nga, phá hủy nhiều máy bay ném bom chiến lược hạt nhân sâu trong lãnh thổ đối phương.
Ngày 4/6, tại hội nghị trực tuyến kết hợp trực tiếp đánh giá tình hình kinh tế - xã hội tháng 5 và triển khai nhiệm vụ trọng tâm tháng 6/2025, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Phạm Anh Tuấn đã phát đi thông điệp mạnh mẽ: Hiệu quả công việc của từng cán bộ, đặc biệt là Bí thư, Chủ tịch UBND cấp xã, sẽ được lượng hóa bằng chỉ số KPI cụ thể.
Theo luật sư, đất trồng cây lâu năm là một loại đất nằm trong phân nhóm thuộc đất nông nghiệp. Vì vậy, khi người dân có đất trồng cây lâu năm bị thu hồi sẽ được đền bù theo quy định tại Luật Đất đai 2024…
4 con giáp này biến mơ ước thành hiện thực trong tháng 2, sáng tạo không giới hạn, cơ hội kinh doanh rộng mở, nhờ đó thu nhập gia tăng, giàu có sẽ đến.
Tương tự như việc chọn cổ phiếu có tiềm năng tăng trưởng dài hạn trong vùng giá hấp dẫn, nhà đầu tư bất động sản đang săn lùng những dự án hội tụ đủ điều kiện để “xuống tiền” an toàn, đồng thời mở ra dư địa sinh lời trong trung hạn. Phú Thị Riverside, dự án ven sông hiếm hoi tại cửa ngõ phía Đông Hà Nội, đang được giới đầu tư ví như một mã cổ phiếu blue-chip địa ốc đang trong vùng mua hấp dẫn trên thị trường hiện tại.
Đại sứ Pháp tại Việt Nam Olivier Brochet cho biết: Trong chuyến thăm cấp nhà nước của Tổng thống Pháp Emmanuel Macron vừa qua tới Việt Nam, sự tin cậy giữa hai bên được khẳng định rõ, đó là sự tin cậy giữa hai nước, cũng như sự tin cậy giữa lãnh đạo cấp cao hai bên.
Chia sẻ với PV Dân Việt, chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Bóng đá Bắc Ninh, ông Nguyễn Văn Đính cho hay: "Không chỉ riêng cá nhân tôi, tất cả người dân Bắc Ninh đều mong muốn CLB Bắc Ninh FC thăng hạng trong mùa giải năm nay"
Ông Lê Thanh Tùng, cựu chiến binh ở thị trấn Tân Hưng, huyện Tân Hưng, tỉnh Long An mạnh dạn tiên phong thực hiện mô hình nuôi le le (chim le le, vịt trời) tại địa phương. Mỗi tháng, ông Tùng xuất bán 1.000 con le le giống với giá từ 250.000-350.000 đồng/con...
Trước ngày về "chung nhà" với Đà Nẵng, huyện Tiên Phước của tỉnh Quảng Nam được công nhận là huyện nông thôn mới trước một năm. Lãnh đạo UBND huyện Tiên Phước rất phấn khởi khi mục tiêu hoàn thành huyện nông thôn mới sớm hơn 1 năm và niềm vui hơn nữa là Thủ tướng Chính phủ đã chính thức công nhận huyện nông thôn mới.
Tỉnh Bắc Giang đang khẳng định vị thế trong chương trình "Mỗi xã một sản phẩm" (OCOP Bắc Giang) bằng việc phát triển mạnh mẽ các sản phẩm từ cây dược liệu. Nhiều loại dược liệu quý ở Bắc Giang như Sâm nam núi Dành không chỉ được nâng cao giá trị, tạo ra sản phẩm OCOP chất lượng, mà còn góp phần quan trọng cải thiện thu nhập cho người dân địa phương.
Thực hiện Chương trình MTQG giảm nghèo bền vững giai đoạn 2021-2025, huyện Tân Sơn (Phú Thọ) đã triển khai thực hiện nhiều chương trình, dự án, mô hình hỗ trợ giảm nghèo... tính đến cuối năm 2024, tỷ lệ hộ nghèo giảm trung bình hàng năm là 1,7%, hộ cận nghèo giảm 1,52%.
Ở một số nơi trên thế giới, bạn có thể tìm thấy những quả bóng rêu xanh tươi sáng rải rác trên sông băng.
Anh Hồng Chương, nông dân sáng chế máy nông nghiệp ở xã Lạc Lâm, huyện Lạc Dương, tỉnh Lâm Đồng. Các máy nông nghiệp do anh nông dân mới chỉ học lớn 8 sáng chế ra hầu hết sử dụng các thiết bị cơ học, ít thiết bị điện tử nên rất phù hợp với những người nông dân không mấy am hiểu kỹ thuật hiện đại.
Khi Nga và Ukraine bắt đầu các cuộc hòa đàm nhằm chấm dứt cuộc chiến đã kéo dài hơn 3 năm qua, các binh sĩ Ukraine vẫn không thấy bất kỳ dấu hiệu nào cho thấy chiến sự ở miền Đông Ukraine sẽ dừng lại.
Lãnh đạo UBND huyện Cam Lâm cho biết, đã chỉ đạo cho UBND xã Suối Tân mời các hộ để lên làm việc và đồng thời yêu cầu tháo dỡ việc chắn lối đi chung của người dân.
Chọn nuôi các loại cá đặc sản như cá tầm, cá ngạnh trên lòng hồ Thác Bà, chế biến thành các sản phẩm ngon đạt sao OCOP, HTX thủy sản Hoàng Kim (xã Hán Đà, huyện Yên Bình, tỉnh Yên Bái) đang có doanh thu hàng chục tỷ đồng/năm, tạo việc làm ổn định cho nhiều lao động địa phương.