Đăng nhập/ Đăng ký
| 
Bình luận
0
Ghi nhận từ Avison Young, thị trường căn hộ dịch vụ Hà Nội luôn duy trì trạng thái tích cực về giá thuê, tỷ lệ hấp thụ. Quý 3, giá thuê trung bình mỗi tháng đạt gần 32 USD (khoảng 810.000 đồng)/m2 cho phân khúc hạng A và gần 16 USD (khoảng hơn 400.000 đồng)/m2 cho hạng B, giữ nguyên so với quý trước.
Với đơn giá thuê như trên, mức thuê thấp nhất theo căn từ 16,3 triệu đồng một tháng tại dự án Oriental Palace (quận Tây Hồ). Giá thuê cao nhất lên đến 7.550 USD (khoảng 190 triệu đồng) một căn, thuộc về dự án Lotte Center, quận Ba Đình. Đây là căn có diện tích lên đến 280 m2, 4 phòng ngủ. Ngoài ra, một dự án trên đường Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm cũng ghi nhận mức thuê lên tới 150 triệu đồng/tháng.
Đầu tư căn hộ cho thuê đang trở thành xu hướng tại các thành phố lớn hiện nay, đặc biệt là trong bối cảnh Việt Nam đang ở trong thời kỳ "dân số vàng". Theo Tổng cục Thống kê năm 2023, thế hệ Gen Y và Gen Z (gọi chung là Millennial - Z) chiếm tới 47% dân số Việt Nam.
Trong những năm gần đây, nguồn vốn FDI đổ vào Việt Nam là khá lớn khi nhiều hiệp định thương mại với các nước lớn được ký kết, đặc biệt là tại các thành phố lớn.
Đơn cử như, năm 2024, thành phố Hà Nội phấn đấu thu hút khoảng 3,15 tỷ USD vốn FDI; trong đó, các dự án có sử dụng đất khoảng hơn 2,15 tỷ USD, các dự án thương mại, dịch vụ khoảng 1 tỷ USD. Năm 2025, thành phố tiếp tục thu hút khoảng 2,7 tỷ USD vốn FDI.
Những số liệu trên đồng nghĩa làn sóng đầu tư, xây dựng các khu công nghiệp, nhà máy của các tập đoàn, doanh nghiệp lớn trên thế giới sẽ tiếp tục mở rộng tại Việt Nam. Việc lượng lớn các chuyên gia nước ngoài "đổ bộ" tới Việt Nam làm việc và sinh sống dự báo sẽ khiến nhu cầu về nhà ở và cho thuê tăng cao.
Sinh ra và lớn lên trong thời đại phát triển vượt bậc của công nghệ, thế hệ này đề cao môi trường sống hiện đại với đầy đủ tiện ích nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống. Đó cũng là lý do vì sao xu hướng thuê căn hộ chuẩn khách sạn liên tục tăng cao, đặc biệt tại các thành phố lớn khi có lượng dân chuyển đến ngày càng đông đúc.
Thực tế này đã mở ra cơ hội đầu tư vô cùng hấp dẫn với mô hình căn hộ cho thuê cao cấp. Đánh giá về xu hướng này, các chuyên gia cho rằng cho thuê nhà mang lại lợi nhuận tương đương gửi tiết kiệm. Kênh đầu tư này có thể mang lại cho chủ đầu tư nguồn thu đều đặn hàng tháng như gửi tiền tiết kiệm, đồng thời còn hưởng lợi khi giá bất động sản ngày càng "neo cao" qua mỗi năm.
Một gợi ý vàng khi xác định đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê là nên lựa chọn những dự án nằm ở vị trí trung tâm các thành phố lớn như Hà Nội, TP. HCM bởi các khu vực này luôn sở hữu nguồn cầu ổn định. "Điểm cộng" của các khu vực này là hội tụ đầy đủ các tiện ích về y tế, giáo dục, văn hóa xã hội, các dịch vụ vui chơi giải trí để đáp đứng nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và thư giãn của người dân.
Dự án căn hộ khách sạn hiếm hoi tại khu vực trung tâm quận Đống Đa The Ninety Complex - 90 Đường Láng
Ghi nhận từ CBRE, trong 9 tháng của năm 2024, tổng nguồn cung mở bản mới căn hộ chung cư tại Hà Nội đạt hơn 19.000 căn, vượt tổng nguồn cung cả năm 2023. Đây là tổng nguồn cung mới lớn nhất ghi nhận được tại Hà Nội trong vòng 5 năm trở lại đây. Tuy nhiên, chủ yếu là các dự án phát triển trong các đại đô thị ở phía Tây và phía Đông của thành phố; tập trung tại các quận Nam Từ Liêm, Tây Hồ, Gia Lâm và huyện Văn Giang (tỉnh Hưng Yên giáp ranh Hà Nội).
Theo nhận định của các chuyên gia, dù là mua để ở hay đầu tư thì những dự án có vị trí đẹp tại các quận nội thành, có tiện ích đồng bộ, hiện đại luôn là bảo chứng để gia tăng giá trị của bất động sản.
Đơn cử tại The Ninety Complex, dự án đang gây chú ý tại thị trường bất động sản cho thuê ngay giữa trung tâm quận Đống Đa. Với lợi thế "một bước là xuống phố", The Ninety Complex tạo sự kết nối liền mạch với cộng đồng tràn đầy năng lượng tại khu vực năng động bậc nhất Thủ đô.
Đáng chú ý, The Ninety Complex được tạo nên từ tâm huyết của nhà phát triển ROX Living và vận hành bởi thương hiệu quốc tế CBRE. Điều này góp phần mang lại không gian sống đẳng cấp theo tiêu chuẩn quốc tế cho cư dân. Bởi thiết kế trong mỗi "dinh thự trên không" đóng vai trò quan trọng làm nên sự khác biệt của dự án, nhất là với khách hàng đầu tư để cho thuê. Những dự án được thiết kế ấn tượng luôn tạo lực hút mạnh mẽ đối với khách thuê ngắn ngày, nhất là với du khách nước ngoài.
Không gian căn hộ sang trọng tại dự án The Ninety Complex
Với thâm niên 9 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư bất động sản để làm homestay, anh Hồng Đức (Hà Nội) thường chọn những dự án ở vị trí trung tâm, gần các siêu thị, bệnh viện, trường học,… có đầy đủ tiện ích, đảm bảo an ninh và quyền riêng tư.
Các yếu tố liên quan đến tiện ích, không gian sống xanh, yên bình cũng là yếu tố quan trọng để người thuê quyết định chọn đầu tư. Bởi khi thuê nhà người nước ngoài rất quan tâm đến yếu tố này. Theo tôi, việc đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê tại khu vực Đống Đa ở thời điểm hiện tại là hợp lý.
Khách hàng của The Ninety Complex cho biết.
Không chỉ mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư nhờ tiềm năng cho thuê ấn tượng, The Ninety Complex còn là tài sản có khả năng sinh lời lâu dài trong tương lai. Nằm tại tọa độ vàng với vị trí trung tâm số 90 Đường Láng, nơi giao điểm của hệ thống giao thông đa tầng hiện đại, mang lại cho dự án những giá trị độc tôn và là bảo chứng cho tiềm năng tăng giá vượt trội.
Mùa Du lịch hè Vân Đồn 2025 vừa chính thức khởi động, mang theo làn sóng hứng khởi mới cho huyện đảo vốn đang trỗi dậy mạnh mẽ trên bản đồ du lịch miền Bắc. Với lợi thế hạ tầng đồng bộ, cảnh quan nguyên sơ và tầm nhìn phát triển bài bản, Vân Đồn đang ngày càng khẳng định vị thế là điểm đến mới hấp dẫn, được ví như “người kế vị xứng đáng” cho những cái tên đã thành danh như Hạ Long, Cát Bà hay Sa Pa, và thậm chí được kỳ vọng sẽ vươn mình trở thành trung tâm nghỉ dưỡng – thương mại – giải trí mang
TP.HCM hiện có 81.085 hồ sơ cần giải quyết thủ tục cấp sổ hồng tại các dự án phát triển nhà ở thương mại. Hơn 20% lượng hồ sơ còn vướng do thuộc các dự án đang bị thanh tra, điều tra
Chia sẻ
Trường Đại học Ngoại thương thông báo xét tuyển trình độ đại học hình thức chính quy năm 2025.
Chia sẻ
TP.HCM sẽ tạo nhiều cơ chế hỗ trợ người thuê nhà như hưởng giá điện, nước theo mức sinh hoạt thay vì tính theo giá kinh doanh như trước đây…
Chia sẻ
HLV Kim Sang-sik “vuột” 3 tài năng Việt kiều hàng đầu vì...; HLV Wenger phản đối đội vô địch Europa League được dự Champions League; Bị sa thải, HLV Jorge Jesus sẵn sàng tiếp quản ĐT Brazil; HLV Amorim ngăn chặn sự tự mãn của cầu thủ M.U; Jermaine Jenas cưng chiều vợ hết mực để rồi phải ly hôn
Chia sẻ
Mỗi năm có hàng trăm nghìn doanh nghiệp trong cả nước nợ đọng BHXH, BHTN với số tiền hàng trăm nghìn tỷ đồng. Điều này đã làm ảnh hưởng nghiêm trọng tới quyền lợi của người lao động. Mới đây, thảo Luận về Dự thảo Luật Việc làm (sửa đổi), nhiều đại biểu quốc hội đã đưa giải pháp ngăn tình trạng này.
Chia sẻ
Dưới giai đoạn điều hành của ông Đào Nam Hải (2017-2024), kết quả kinh doanh của Petrolimex ghi nhận sự ổn định hơn so với giai đoạn trước. Tuy nhiên, cần nhấn mạnh, việc gia tăng mạnh các khoản vay ngắn hạn trong bối cảnh thị trường tín dụng có nhiều biến động cho thấy nhiều rủi ro về thanh khoản và áp lực trả nợ ngắn hạn.
Chia sẻ
Nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất bị dột nước do ảnh hưởng cơn mưa lớn trước đó. Hiện tại, các đơn vị kỹ thuật đang khẩn trương tiến hành khắc phục sự cố trên.
Chia sẻ
Ngày 9/5/2025, Nga sẽ tổ chức lễ duyệt binh kỷ niệm 80 năm Ngày Chiến thắng trong Chiến tranh vệ quốc vĩ đại (09/5/1945 - 09/5/2025) tại Quảng trường Đỏ ở thủ đô Moscow.
Chia sẻ
Thời gian tới, mật độ sâu non sâu cuốn lá nhỏ và bệnh đạo ôn gia tăng trên đồng ruộng, gây hại trực tiếp bộ lá của cây, để phòng chống sâu bệnh trên lúa xuân nông dân Hải Phòng đã chủ động xuống đồng phun thuốc trừ sâu.
Chia sẻ
Công an tỉnh Sơn La đang triển khai nhiều biện pháp như tuyên truyền, phối hợp với các trường học để ngăn ngừa đuối nước trẻ em trong mùa hè.
Chia sẻ
Ca sĩ Gerard Williams, Bích Tuyền và Lynda Trang Đài gây chú ý khi tham gia show diễn tại Mỹ trong thời gian chờ xử kiện.
Chia sẻ
Cảnh sát xác định Lê Việt Hùng có dấu hiệu cưỡng đoạt tài sản của một số công dân trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn và một số địa phương.
Chia sẻ
Tuy rằng Càn Long chỉ khiến nhà Thanh khi ấy có vỏ bọc đẹp đẽ, nhưng xét về năng lực cá nhân và mức độ anh minh thì ông tuyệt đối là hiếm có trong các vị hoàng đế triều Thanh. Dưới trướng của Càn Long, cho dù là đại thần hay là người hầu muốn dùng khôn lỏi để che mắt ông là điều vô cùng khó.
Chia sẻ
Cơ quan chức năng quận 3 (TP.HCM) đã có quyết định xử phạt đối với Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Công ích Văn Trung 31,5 triệu đồng liên quan đến clip phản ánh việc thu phí gửi xe máy lên tới 100.000 đồng/lượt trong dịp người dân đến xem diễu binh, diễu hành.
Chia sẻ
UBND tỉnh Long An đã phê duyệt danh sách hỗ trợ xây dựng, sửa chữa nhà tạm, nhà dột nát cho 208 hộ nghèo, hộ cận nghèo, người có công cách mạng, tổng kinh phí hơn 16 tỉ đồng.
Chia sẻ
Hoàng Bách là ca sĩ quê Nam Định nổi tiếng trong thập niên 2000 với những bản nhạc hay cùng nhóm AC&M. Hiện tại, sau ánh hào quang sân khấu, nam ca sĩ có cuộc sống sung túc bên vợ đại gia.
Chia sẻ
Cổ phiếu VIC của tập đoàn Vingroup tăng trần dẫn dắt thị trường, nhóm bất động sản đồng loạt “bứt tốc” với 6 mã tăng trần, giúp VN-Index bật tăng gần 20 điểm.
Chia sẻ
Chiều nay (8/5), đông đảo người thân, bạn bè, đồng nghiệp, văn nghệ sĩ… đã đến tiễn biệt PGS.TS Nguyễn Lân Cường – nhà khảo cổ học đa tài của Việt Nam về cõi vĩnh hằng.
Chia sẻ
Nhiều ngày sau khi người chồng ở huyện Năm Căn, tỉnh Cà Mau gọi điện trình báo công an khi phát hiện vợ mình bắt nhốt 1 người phụ nữ để đánh đập vì ghen, công an đã khởi tố vụ án để điều tra.
Chia sẻ
Thời điểm này, đã có những hộ trồng nhãn đầu tiên ở Hưng Yên có nhãn chín sớm bán, giá nhãn chín sớm lên đến 50.000 - 70.000 đồng/kg.
Chia sẻ
Chủ tịch, Giám đốc và Phó Giám đốc Công ty CP Quản lý công trình đô thị Bắc Giang bị bắt vì lập khống chứng từ, chi sai tiền mặt, gây thiệt hại lớn cho ngân sách và cổ đông.
Chia sẻ
Hà Nội, ngày 8/5/2025, Trường Đại học Y tế Công cộng và Quỹ VinFuture công bố hợp tác triển khai “Chương trình can thiệp về phòng chống và kiểm soát thuốc lá điện tử tại các trường trung học cơ sở ở các thành phố lớn tại Việt Nam”.
Chia sẻ
Phái đoàn tháp tùng Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình đã mang đến Điện Kremlin một chiếc máy hát lớn làm bằng gỗ sẫm màu, được trang trí bằng những hình ảnh thu nhỏ về hoa và chim theo phong cách phương Đông, cũng như nhiều đồ lưu niệm khác, phóng viên RIA Novosti đưa tin.
Chia sẻ
HLV trưởng đội tuyển U16 Việt Nam Cristiano Roland đã quyết định triệu tập 30 cầu thủ trong đợt hội quân đầu tiên của năm 2025, chuẩn bị tham dự giải U16 quốc tế CFA Team China 2025.
Chia sẻ
Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Quảng Nam đề xuất dự kiến trụ sở đặt tại chính tại Đà Nẵng sau hợp nhất, trong đó cần 3 tầng liền kề gồm 15, 16 và 17 tại Trung tâm hành chính, số 24 đường Trần Phú, TP.Đà Nẵng, để thuận tiện phối hợp xử lý công việc.
Chia sẻ
Chủ tịch nước Lương Cường nói ngoài xét xử những người vi phạm thì cơ quan chức năng phải làm sao nâng cao nhận thức về pháp luật cho cán bộ, đảng viên và mọi người dân. Không để hiểu pháp luật dẫn tới “lách luật” còn không hiểu thì làm sai luật.
Chia sẻ
Chiều 8/5, hàng nghìn Phật tử, du khách và đại biểu đến từ hơn 80 quốc gia đã có mặt tại núi Bà Đen (tỉnh Tây Ninh) để tham dự loạt nghi lễ thiêng liêng và chiêm bái xá lợi Đức Phật.
Chia sẻ
Chiều 8/5, tại xã Tràng Xá (huyện Võ Nhai, tỉnh Thái Nguyên) đã xảy ra vụ va chạm giao thông giữa một xe tải và một xe máy lưu thông ngược chiều khiến hai em học sinh ngồi trên xe máy thương vong.
Chia sẻ
Giữa gian thờ bên trái tại đền vua Lê Đại Hành, tượng Thái hậu Dương Vân Nga lặng lẽ ngồi, khuôn mặt hiền hậu mà đầy trầm tư. Một bức tượng, ba góc nhìn – ba sắc thái. Một người phụ nữ, hai vương triều – một cuộc đời đầy giằng xé nhưng vẫn trọn vẹn vì non sông xã tắc.
Chia sẻ
Bộ Xây dựng mới có văn bản gửi các địa phương chấn chỉnh về việc tăng cường công tác đảm bảo an toàn lao động trong thi công xây dựng công trình.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Phương Thảo 
